ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

>>1700 匿名さん
おー完売ですか！このオブジェ関係なく売れましたね！

すでに部屋からの眺めを確認しながら最終決定できるようになっているので、本当に条件の悪い部屋以外は決まるでしょう。カーサ三田と三田ハウス正面のタワー下層は最後まで苦労すると言われています。全体で販売も賃貸も周辺の価格があがっているので、最後は賃貸需要で買われると思いますが。

今日レジデンス棟入り口に、石と真っ青な金属を積み重ねたオブジェが設置されていました。
青はかなり目立っていたので、カバーなのか近寄ってみましたが、はっきり分からず。どなたか知っていらっしゃる方いますか？あの青がカバーで、実際にはゴールドとか、真鍮とかなら素敵だと思うのですが。

先日担当者の方に2LDKはあと1戸だと伺いました。パンフレット良かったら参考にされてください。

確かT55Eは1階しか残ってないみたいです。レジデンス棟の方の2LDKはどうなんでしょう。

わたし、本当はレジデンス棟が良かったんですけど、間取りで折り合えませんでした

レジデンス棟は柱がない代わりに何故か天井低いからなぁ

>>1707 匿名さん
どれくらい低いんですか？

東京タワー小さいな

タワー棟は最高天井高2530に対して、レジデンス棟の低層階はだいたいの部屋が2460です。ただしタワー棟の1階は2730ともっと高いです。

>>1709 口コミ知りたいさん
現地で見るととても大きいよ！
ヒカキンんちと同じくらい距離だから

>>1709 口コミ知りたいさん
確かに、目の前でドカンと大きいと言うことはないですが、個人的には小さい感じもしませんでした。小さくて満足できないという方もおられるでしょうが。バルコニーから

>>1712 購入者さん

三田一丁目の再開発ってどれだけ影響しますかね。高層は大丈夫そうですが、中層だと引っかかりそう。
東京タワー周辺の再開発もあるみたいだし。

>>1713 マンション検討中さん
三田一丁目や二丁目は高さ制限が厳しいのと、大使館や三井の迎賓館などがブロックしている部分もあり半永久的にブロックされない筈ですよ。また、少し離れた東京タワーの周りの開発などは、摩天楼が加わって、より都会的な眺望が臨めるようになるんだと思います。

屋上テラスから

>>1714 購入者さん

写真見た感じだと三田一丁目は大丈夫そうですね。東麻布とかウカイの辺りが再開発されなければ大丈夫そうですね。

>>1716 マンション検討中さん
確かに、可能性は極めて低いとは思いますがうかいの土地に虎ノ門ヒルズ並みの巨大ビルが建てられてしまうと、東京タワーの半分から2/3は隠されてしまうでしょうね。後は、おっしゃる通り、東麻布の南東部分、赤羽橋付近に高いビルが建つと、足元から見えなくなるリスクはあるにはあります。眺望重視で、その辺りのリスクがどうしても気になるのでしたら、購入は見送られた方が良いと思います。

そもそも既に東京タワービューの部屋は大きい部屋も小さい部屋もないのでは？

部屋から東京タワーが見えるかどうかなんてことよりオブジェの方が問題だ

>>1718 匿名さん
そんな状況なんですか。個人的には素敵なマンションだなと思っていたものの、あちこちで、安いのに全然売れないとか酷評されたりしていたので、まだまだ残っているものと思っていました。プランのページを見ても、80-90m2台で、北側の部屋が出ているので、この辺りからは良い眺望が臨めたりするんだと思っていましたが、そんな事はないんでしょうか？

ちなみに、タワービューを含む部屋からの眺望より、オブジェ問題が購入に影響するなんてのは、私は全くあり得ない暴言だと思います。笑　本気でそう感じるなら買わなければ良いだけですし。

ただの釣りでしょう。

最新の状況はわかりませんが北東角も北西角もたしか中低層階以下しか残ってないと思います。中層階といってもギリギリ東京タワー見れない１０階以下とかかもしれません。周りの白金高輪駅近マンションが売れすぎているので、そういう根も歯もないアンチから暴言吐かれるんでしょうね。このマンションは売れすぎてるとまでは行きませんが普通に売れていますよ。

>>1722 匿名さん
100㎡以上の角部屋などが急にサイトから消えたんですが、単に、販売を後ろにずらしているだけなんですかね？あるいは、そこそこ高額なのに、いきなり売れてしまったとか。

100平米以上の部屋は先週売れたみたいですよ？

あのオブジェを名和晃平の鹿に変更すれば販売は加速するだろう。

>>1725 匿名さん

もういいよ。他にネタないの？

最近のモデルルーム行かれた方がいらっしゃったら80平米以上で残ってるのは何階までなのか教えて欲しいです。1番高くて何階からなのか。

レジデンス棟の前にまた妙なオブジェが建ってたな。不安だ。まあ魔人よりは100倍マシだが。もっとナチュラルに馴染むセレクトできなかったのかな。キュレーターのセンスとしか言いようがないな。

>>1728 匿名さん

撒き餌しつこい

目についちゃうんだから仕方ないですよねえ

アートと暮らすのはいいコンセプトだけど、大多数の人は悪目立ちするものなんて望んでないんだと思います。アートって主張し過ぎてもダサいでしょ。

そもそもマンションはいい具合に地味な方向なのに、なんで置物がこうなっちゃうのか。

今日もニの橋のヘイトスピーチが酷い。

相変わらず知性的でない書き込みが多いね。
契約者じゃないことを祈るばかり。

>>1733 匿名さん

じゃあ知性的な書き込みで魔人を解説してくれよ

１７階以上の８０m2以上は完売ですか？

>>1735 匿名さん
おそらく完売かと思います。

>>1736 マンション掲示板さん
そんなに売れてしまっているんですね…

一時期、全く売れないとか、他のスレも含めてダメ物件みたいなことを連呼する方々も多かったので、相当に販売苦戦しているのかと思いきや、実態はかなり異なるんですね

先着順11戸残り少ないということ。ただここからは難ありの部屋ばかりだから販売スピードは緩やかになるかも。

>>1738 匿名さん
難ありとはどういうことでしょうか？参考にさせて頂ければ幸いです。

眺望に難ありの低層しか残ってないということだと思います。

>>1740 匿名さん

なるほど、ありがとうございました。

もしかして１階のT55E売れたかも。

>>1742 匿名さん
今週抽選になってますね笑

>>1743 eマンションさん
そうなんですね？どこかにでてますか？

>>1744 eマンションさん
公式HPの物件概要をご確認いただくと、先着販売と次期販売がそれぞれ載っていて、次期販売の方にあります。

このマンション、下馬評と違って、結構な人気なんですね！近くを通った時、完成していて、確かに白くて品があって目を惹きました。オブジェの印象も悪くはなかったです、個人的には。

相対的な価格も住宅ローン減税の面でもいいですからね。

白金ザスカイより良い出来だよな

>>1748 匿名さん

DHCと逆側はね