ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

ちゃんとバルコニーが有るマンションは今や希少ですよ

バルコニーで洗濯物干してもいいのでしょうか？

>>1527 匿名さん
MRで聞いたところ洗濯物を干すのはダメと言われました。

>>1528 匿名さん?さん
やはりそうですか。ありがとうございます。

もうすぐ内覧会ですな

港区内で何度か引っ越ししてますが、すべてバルコニーでの洗濯干は禁止でしたよ。昔、目黒区に住んでたときはバルコニーでの洗濯干しは禁止でなかったのですが。

>>1522 ご近所さん

三菱は通常値引きしないし、港区物件で今の市況だとあり得ないです。
未契約の部屋は人によっては眺望等に課題を感じる物件なので、竣工後に中から実際に見てくれと営業が勧めてます。なのでそれ待ちですね。

北東ビューです。バルコニーを生かしながら、全体をスッキリしたデザインにまとめ上げてる印象です。

逆梁アウトフレームじゃなくてもいいんですよね

順梁＋中高層（22階）＋免震構造＋地下駐車場＋都心＋敷地余裕＋緑豊か、外見や仕様の格好良さだけを指向せず、なかなか中身のある住居に仕上がっています。

>>1535 購入経験者さん
逆梁にしなかったのも「周囲との調和」のためなんですかね。確かにここだけ四角い建物がどんと経つと浮いちゃうような気がしないでもない。

>>1536 ご近所さん
向かいに立つ白亜で二棟建ての三田網町パークマンションを念頭に置いたと聞いていますので、最近の流行とは少し異なる方向性かと思います。当然、格好良さの定義も好き嫌いもありますが、私は三田ガーデンのつくりが好きです。

>>1537 購入経験者さん
自分で言っておいて何ですが、調べてみたら網町パークマンションは、竣工が1971年なんですね。お隣の三田ハウスは1972年竣工です。50年の歳月を経て、しっかりとした管理のもとに美しさを失わず、愛し続けられる物件はすばらしいです。三田ガーデンもぜひここをめざしたいですね。

>>1533 購入経験者さん

ホントはもっと高額物件になると、低層の角部屋はバルコニーで覆われるのだけどね
最近は上から下まで全く同じというの多いな

>>1537 購入経験者さん
三菱が三井のフラッグシップを意識したんですか。面白い話ですね。デザイナーにとっては関係ないか。綱町PMは日本最強レベルの雰囲気を持つマンションだと思っているので、元ネタがあそこなのは大変結構だと思います！

>>1539 匿名さん

確かにそれ良いですね。低層でダイレクトウィンドウって罰ゲームなだけな気がしますので。

>>1537 購入経験者さん
三田内からこちらに入居を決めましたが、正に同じ感覚でした。ガーデンも元々はタワー二棟建てにしたかったらしく、ミニ三田綱町PM的な感じを念頭に置いていたのかも知れませんね。白くて品のある佇まい、最近流行りのオフィスビル的な感じより、個人的にはぐっときますし、バルコニーが明るく広いのも良いと思っています。既に10年以上三田在住なので、駅距離を色々指摘する方も多いですが、実際は利便性も高い地域であることは分かっていますし、そして何より、北側・西側の眺望の抜けは半永久的に確保されている（慶應中・女子高・大キャンパスやグラウンド、イタリア・オーストラリア大使館、三井迎賓館、三田二丁目や西側の南麻布の高さ制限などのため）点は、私にとっては何ものにも変えがたいvalueがあります。それらを良く分かって選んで長期に住まおうと考えている住民の方々も多いと思いますし、他の周辺新規物件とは趣が異なって、綱町PMや三田ハウスのようになっていく可能性も秘めていると思います。

>>1543 通りがかりさん
人物が写っている写真はモザイクかけるなり削除するなりされたほうがよろしいかと思います。

>>1543 通りがかりさん
写真ありがとうございます！
人物は識別できないのでモザイク処理等不要ですね。