シティハウス小金井公園ってどうですか？

Name: シティハウス小金井公園
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.0 (86 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 08:16:18

削除依頼

シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR 中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR 中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33

シティハウス小金井公園

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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）

交通：バス停まで徒歩1分バス所要時間15分中央本線（JR東日本）武蔵小金井駅（平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）

価格：5,300万円～8,300万円

間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.67m2～90.08m2

販売戸数/総戸数： 40戸 / 740戸

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シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判

4001 通りすがり
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04 Change Limited 小平市！
小平市はちょっと考えますね。駅が武蔵小金井だから良いのかなとも考えるが。。。

隣接する高級ゴルフ場は良いですよ。
会員にはなれないが、このマンション住民に解放する日があれば間違いなく買いますね。
- 1
4002 eマンションさん
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このマンションでかね。
都内で唯一大手デベの大規模マンションで買ってはいけないマンションって。ようやくたどり着けました。
ものすごい噂になってますよ。
すでに、新築時からかなり中古価格が下がってるそうで…
今はどこもかしこも爆上がりなんだが、ここは…
新築時5000万が中古3900万って本当ですか？
- 3
4003 匿名さん
- 削除依頼
そうなんですね！
逆に買うべきマンションはどこですかね？詳しそうなので教えてください！
4004 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>4002 eマンションさん
だとしたらとてもお得ですね！
SUUMOを見てもその金額では一切出てこないのでよければ3900万で売り出ししているサイトのアドレスを貼っていただけませんでしょうか？！
過去の成約事例の話でしたらエビデンスもお願いしますね！
- 1
4005 マンション検討中さん
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ここより少し奥地の国分寺駅徒歩5分のプラウドは新築時5000万円台が8000万円台ですよ
これが今は普通ですよ。
いつ売ろうかなあ
- 1
4006 評判気になるさん
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中央線急行停車駅の物件と西武新宿線沿いの物件を比較するのはナンセンスですよ。
そんな当たり前の事すら分かりませんか？
- 1
4007 評判気になるさん
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最寄り花小金井駅11分の物件の住人が、国分寺駅徒歩5分の物件を上から目線で「ここより少し奥地の国分寺駅」呼ばわりする様は、私文専願マーチが東工大に「どこその聞いたことない大学（笑）」とコメントするのと同じレベルの滑稽さですね。
- 2
4008 匿名さん
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金利が上がろうが建築資材の価格高騰は収まる気配がありませんし、政府は最低賃金１，５００円とか言い出していますのでこれから建つマンションの価格はどこまで上がるのか想像もつきませんね。
他にもいくつかマンションを検討していますが、ここと同じ価格帯でも平米数が６０前～中盤とかのサイレント値上げ物件ばかりでした。
- 1
4009 匿名さん
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アンチ同士殴り合ってるの滑稽すぎる
- 1
4010 マンション検討中さん
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含み益マウントしたところで、今売却してもグレードダウンした物件しか買えないのにね。
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4011 名無しさん
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>>4005 マンション検討中さん
あの横からすみません、もっと奥地の八王子方面に住んでますが今住んでる物件1500万くらいは値上がりしてます。
東京都で下がってる物件ってあまりないかと思いますが、そんなに人気ないんですか？ここ
- 1
4012 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4005 マンション検討中さん

いい！分かる！
04 Limited 小平市だね。
- 1
4013 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4012 検討板ユーザーさん

Change limited 小平市
Go GO get-together (笑)
- 1
4014 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4005 マンション検討中さん
凄いね！本当に凄いね！
言えない話だね！
国分寺プライド、国分寺プラウド！
国分寺ファースト！
- 1
4015 通りがかりさん
- 削除依頼
>>4006 評判気になるさん
西武新宿線がナンセンスであること知りませんでした。勉強になりました。
- 2
4016 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4004 マンション比較中さん
お買い得シークレット案件なのでは？
事故物件とか、手持ち在庫処分案件とか？
一時、1階と称して半地下である物件は3600～3800で売っていましたが、完売したみたいですね。
- 1
4017 匿名さん
- 削除依頼
一個一個名前変えて頑張って偉いね；；
なんか効いちゃったかな？ごめんね
- 2
4018 匿名さん
- 削除依頼
完成して二年半が建つのに相変わらずにぎやかな掲示板だなw
- 1
4019 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4017 匿名さん

同じ人間が、名前を変えてまで投稿するとは、このマンションか売主に相当恨みを持つ奴ですね。ご苦労さん。
- 1
4020 通りがかりさん
- 削除依頼
>>4017 匿名さん
相手に効かなければ意味がない、相手に効かなければ！　本気でやってますか？本気でやらないと！
頑張るのも能力のうち。
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シティハウス小金井公園

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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）

価格：5,300万円～8,300万円

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ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町一丁目
	4400万円台～8500万円台（予定）
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.27平米～74.40平米
	総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台3丁目
	4900万円台～6500万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.16平米～71.19平米
	総戸数 68戸

アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	4,110万円～5,600万円
	2LDK
	55.12平米～64.73平米
	総戸数 17戸

サンクレイドル国立II

	東京都国立市富士見台二丁目
	4990万円～5980万円
	3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.00平米・74.70平米
	総戸数 56戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23㎡～87.68㎡
	総戸数 223戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	5798万円～7298万円
	2LDK+S～4LDK
	55.04㎡～84.63㎡
	総戸数 42戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢一丁目
	3638万円～7698万円
	1LDK～4LDK
	41.52平米～82.38平米
	総戸数 81戸

アウラ立川曙町プロジェクト

	東京都立川市曙町2丁目
	3800万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	30.44平米～45.48平米
	総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

	東京都立川市錦町1丁目
	未定
	3LDK
	63.14平米～66.42平米
	総戸数 52戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台1丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27平米～72.79平米
	総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南3丁目
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46平米～75.04平米
	総戸数 67戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
	3980万円～4280万円
	3LDK
	59.93平米～69.67平米
	総戸数 69戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07平米～80.07平米
	総戸数 31戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子3丁目
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24平米・66.17平米
	総戸数 31戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.16平米～70.20平米
	総戸数 45戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91平米～81.40平米
	総戸数 30戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,968万円～5,288万円
	3LDK
	74.34平米～75.64平米
	総戸数 74戸

サンクレイドル京王八王子

	東京都八王子市大和田町五丁目
	3300万円台～4500万円台（予定）
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.71平米～65.10平米
	総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
	3900万円台～5300万円台（予定）
	3LDK
	56.87㎡～68.69㎡
	総戸数 54戸

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リーフィアレジデンス八王子北野

	東京都八王子市打越町2013-3
	3958万円～5198万円
	2LDK・3LDK
	56.99m²～68.49m²
	総戸数 48戸

ユニハイム町田

	東京都町田市原町田３丁目
	4590万円・5490万円
	2LDK+S（納戸）
	54.94m²・62.02m²
	総戸数 58戸

物件概要
所在地	東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番）
交通	(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から) (2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
間取り	1LDK+2S（納戸）〜4LDK ※S=サービスルーム（納戸）
専有面積	67.67m²〜90.08m²
価格	5300万円〜8300万円
管理費（月額）	2万2420円〜2万9500円／月
修繕積立金（月額）	5530円〜7360円／月
種別	新築マンション
総戸数	740戸
販売戸数	40戸
完成時期	2022年2月8日完成済
入居時期	2025年6月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）敷地の権利形態：所有権の共有

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