シティハウス小金井公園ってどうですか？

本気になることは認めている証拠なんですかね。

プラウドの方が品質は上。豊田という土地ではあるが、プラウドが安く購入できるならばありですよ。

小金井でプラウドが安く購入出来ない→シティテラスを購入とはならないんだな。

>>3312 匿名さん

プラウドの営業マンかい？

>>3315
語ることもうないんじゃない？
西武新宿線は供給過多なんだよ。
広域検討からしたらシャトルバスがあっても武蔵小金井のバス便物件としか見れない。

駅遠で立地も石神井公園と完全にバッティングしてるし、おとなりと差別化も出来てない。シティテラスで需要が少ないことは分かってたし、週刊現代記事からの泥沼もあった。ご存知の通り、指名されるような立地ではない。
小金井より国立や国分寺、立川の駅近が選ばれるのは仕方ない。
三鷹や杉並区に買えない、でも立川の地歴は気にしちゃう。
そんな人が買うマンション。
別に中身は悪くないけど、目立って集客出来るほど汎用的な魅力はない。

>>3317 さん

経済合理性やある主観でしか価値を見いだせない貴方のような方には向いていないので、買わければ良いだけ。投稿してマウントとっているつもりか、ブラウドの営業マンでしかない。

>>3319 名無しさん
いやいや、営業じゃないし。
マンションなんて、みんな主観で検討するもんでしょ。特にここは実需向けの物件なんだから。むしろあなたの主観では、どう評価してるの？？
別に検討者スレなんだから、自分には合う合わないって意見があっても良くない？最高！買いますってコメントだらけの方が気持悪いと思うけど。契約者が否定的な意見にアレルギー出してんのは無視すりゃいいし。

>>3321 eマンションさん

買わないのになんで意見するかな？

>>3322 口コミ知りたいさん

買うつもりで投稿するサイトじゃねえ！
負けとかあなたにとっての負けでしかないので、
買わなければ良いだけ。

>>3323 マンション掲示板さん

意見してるのは、名前を変えたの同一人物。

>>3322 口コミ知りたいさん

検討スレにいるんだから、お前も買ってない一人。
検討した結果買いませんでしたって意見も参考になるだろ。
それとも、ここは契約報告スレか？

スーパーと駅から遠いのとら小平なのを除けば良い物件情報だと思う。

小川駅に駅近徒歩1分のタワマンが2006年5月竣工予定だから急がなかったら検討候補にあがるのかな。
まぁ、ここは小金井公園が近くにあるのは魅力だが。
https://walk.tokyo.jp/2023/03/11/ogawa-station-west-exit-area/

>>3330 マンション比較中さん

過去になっとるよ

プライベートフォレスト、かなり広いみたいでよさそうと思います。
ちょうどゴールデンウィークに山の方に行ったんですが、朝の散歩が気持ちよくて。
敷地内でウォーキングできるなら、かなり手軽でいいと思っています。

季節の花も咲くんですよね？
女性1人で夜ウォーキングとか朝ウォーキングとかも、治安を気にしなくていいので楽そうです。

>>3332 匿名さん

(≧∇≦)b

なんかちょいちょいスミフの営業さん出てくるなあ

共用サービスでコンシェルジュサービスがついているようですね。
内容を見てみるとメッセージ預かりやクロークサービスなどマンションでは必要のないサービスもありそうです。
館内施設の予約も恐らくネットで申し込みできるでしょうし、コンシェルジュを導入する意義はあるのでしょうか？

>>3332 匿名さん

プライベートフォレストですがウォーキングできるほど、広くないですよ。
まあ、ゆっくり過ごすにはいい環境ですが、
お隣に行ったんですが、お隣(テラス)の方が豪華でしたわ。

>>3335 匿名さん
共用サービスがあるから、コンシェルジュ（人員）が必要というこではないですかね。
施設予約は、ネットで出来ても、共用部のカギの受け渡しなどどうしてもアナログな部分が発生しますので、だったら取扱い領域を増やして、コンシェルジュサービスを導入するのは、意義があるかと思いますけど。
必要のないサービスがあるようであれば、将来的に見直されてはいくとは思いますが。

↑って、住民の意見でした。失礼しました～

コンシェルジュといっても、清掃の兼任でやってるだけだからコストはそんなに上がらないのでは？

高値で長期間販売するためか、スミフは大概どこの物件もエントランス等の共用部分を豪華にしている。しかし、室内のスペックは至って平凡。トイレ手洗いカウンターなし、浴室ブラケットライト、可動式ルーバー面格子なし等。敷地内に詰め込みすぎで特に低層階の陽当たりが悪い。
極め付けは共有のインターネットサービス。740戸でこのスペックではどうなるか売主は絶対にわかっているはずだ。
http://www.suisui-w.ne.jp/shared/service.html
表向きの見てくれに惑わされないように、十分に検討されることをお勧めします。

住民掲示板にも、最近住民が増えてきてネットが使い物にならないって書いてありますね。管理費から賄われているらしいが、マトモに使えずに自ら回線引くなら無駄金ですね。解除もできませんしね。買ってくれさえすればどうでもいいんでしょうね。

以下、お隣のテラスの住民掲示板のコピペ
↓↓↓
「私も渋々、NURO申し込みました。
総会でも仰っていた方がいましたが、毎月かなりの額をSUISUIに支払っているのに（住戸単位なら安い方ですが）さらに二重で支払うことになるなんて理不尽だなと思います。
コロナやテレワークのせいにしてますが今どき家庭でも動画を見ますし。
台風などの災害時にネットが繋がらないのもとても危険です。
いつまでも15年前の水準で胡坐をかいているSUISUIに非が無いとは思えません。」

>>3339 マンコミュファンさん
清掃？
清掃は、また別で清掃スタッフがいますよ。
ここで、高齢者雇用を生み出しています。

>>3341 匿名さん
NUROマンションタイプなんて、条件が合えば、月2000円程度。
それほど、ケチるほどでもない。

>>3340 マンション検討中さん
雑誌に書いてる受け売りですね

>>3341 匿名さん
ルーター新しくするだけで全然違うし、今のところ700M以上でてますけどね。

仕事するくらいなら余裕でしょ。

>>3346 マンコミュファンさん

昼間に繋がらないようでは末期でしょう。18-24時の利用が多い時間に使いものになるかどうかです。

月二千円でも35年払い続ければ84万だぞ。
大した金額じゃないなら俺にくれよ。

>>3348 匿名さん
差し上げますわ( *´艸｀)

>>3347 通りがかりさん
なのでルーター変えたら？てことですよ。
うちは普通に夜も速度出てるから、ルーターあたりが悪いんじゃないか、て思うのよ。
ルーターにまたお金かけるのかよ、て思っちゃうかもしれないけど、古いルーターは今のWi-Fi規格にも合ってないと遅いのよ。ケーブルとかもそれに合わせないといけないけど。

スミフさん、過去最高益。

三菱地所、大手不動産デベで「独り負け」の真因 足元の不動産市況は絶好調でも尽きない悩み（東洋経済オンライン） https://news.yahoo.co.jp/articles/1badfa6efbfb4e57d6bb8e326021bb5d11e6...

エントランスから部屋が遠いのはなれるかと思いきや、辛くなってきました…笑
そんなこといっても仕方ないですが:;

>>3351 通りがかりさん

値下げはなさそうですね。

>>3352 購入経験者さん

えー、私はグランドエントランス通る度に、ここに引っ越して良かったなと感じてますが(^_^;)ただ、低層階と高層階、敷地内の位置関係からでも感じ方は異なりそうですね。D棟は、グランドエントランス→中庭→エントランスと楽しみにながら通れるし、花小金井駅側に出るのも、シャトルバス乗り場も、駐輪場も、けやきが丘公園も、ローソンも近いし、おすすめです。東向きな分、日照時間は短いですけどね。

>>3352 購入経験者さん

がんば！
応援しています！
それぞれの良さがありますよ

>>3354 匿名さん
私は、もっぱらサブエン使用です。
たまにメインエントランス通って、コンシェルジュさんが、こんにちはーって、うれしいわ。

>>3350 マンコミュファンさん

Wi-Fi6に変えたけど、Wi-Fi側の設定が上手くいかないので一回は落ちます。ぴえん

>>3356 さん

メイン使いが花小金井駅なのか、武蔵小金井駅なのかで、便利に感じる棟は変わりそうですね(^^)

コンシェルジュさん、挨拶してくれますよね(^^)思いの外、便利だなと思ったの宅配便の発送がコンシェルジュでできることでした。ネットで予約して自宅に集荷にきてもらうのもできますけど、細かい時間は指定できないから家で待機しとかないといけないし、今すぐ来て！という形では来てもらえないので、カウンターで発送できるのは便利だな感じましたね。

>>3348 匿名さん
なぜに35年計算になるのか謎です。

>>3358 匿名さん
便利！


元払いも対応ですか？

>>3357 マンコミュファンさん
設定をアクセスポイントモードかブリッジモードに変えたら、SAKUSAKU