マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-19 17:16:55
シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33
シティハウス小金井公園
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,300万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 740戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK ※S=サービスルーム（納戸） |
| 専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
| 価格 |
5300万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
2万2420円〜2万9500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5530円〜7360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
40戸 |
| 完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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3301
口コミ知りたいさん
>>3300 購入経験者さん
戸建とマンション比較する人っていますかね？求めるものが違いすぎて、戸建て相場はマンション相場に連動しないので、売上にも営業日ない気がします。マンションのほうが戸建てより立地面でも有利ですしね
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3304
マンション検討中さん
>>3270 マンション検討中さん
怖いよ！4750万あたりで売ってます！
半地下は2500万円くらいの価値しかないよ！
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3305
匿名さん
>>3303 周辺住民さん
プラウドシティ豊田と比較している人がいるんですか？
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3309
eマンションさん
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3310
匿名さん
>>3305 匿名さん
いるんですかね。
まぁ、わかんないですが、個人の自由ですしね
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3312
匿名さん
本気になることは認めている証拠なんですかね。
プラウドの方が品質は上。豊田という土地ではあるが、プラウドが安く購入できるならばありですよ。
小金井でプラウドが安く購入出来ない→シティテラスを購入とはならないんだな。
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3313
eマンションさん
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3317
口コミ知りたいさん
>>3315
語ることもうないんじゃない？
西武新宿線は供給過多なんだよ。
広域検討からしたらシャトルバスがあっても武蔵小金井のバス便物件としか見れない。
駅遠で立地も石神井公園と完全にバッティングしてるし、おとなりと差別化も出来てない。シティテラスで需要が少ないことは分かってたし、週刊現代記事からの泥沼もあった。ご存知の通り、指名されるような立地ではない。
小金井より国立や国分寺、立川の駅近が選ばれるのは仕方ない。
三鷹や杉並区に買えない、でも立川の地歴は気にしちゃう。
そんな人が買うマンション。
別に中身は悪くないけど、目立って集客出来るほど汎用的な魅力はない。
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3319
名無しさん
>>3317 さん
経済合理性やある主観でしか価値を見いだせない貴方のような方には向いていないので、買わければ良いだけ。投稿してマウントとっているつもりか、ブラウドの営業マンでしかない。
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3320
口コミ知りたいさん
>>3318 検討板ユーザーさん
そして、承認欲求がほしい、自己満足したいだけ。
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,300万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
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