シティハウス小金井公園ってどうですか？

>>3056 匿名さん

具体的に値下げしているファクトを示してほしいものです。

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半地下、空地率を下げると、一戸あたりの建設費、土地代などを下げられるということでは。

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>>3049 匿名さん
住んでる人いるんではないですか？住民が入ってく様子よく見えますし、宅配業者も出入りしてました。
シャトルバスは運行されてましたし、駐輪場にももう結構な数の自転車ありましたね

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こちらのマンションは近くに小金井公園もありますしペットの飼育を検討される方が多いのではないでしょうか。
こちらに足洗い場などペット専用の共用施設があるならもっとアピールした方がいいのにと思いました。

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>>3049 匿名さん
もう入居とっくに始まってますよ。
早く買ってる人は、昨年末くらいには、入ってますよ。

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いいですね！

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半地下マンションは流行り？

価格が高過ぎるよ。。

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>>3065 匿名さん
あの足洗い場でどうやって足を洗うのか。。

現物見て欲しい

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完売できそうですか？

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今の価格では売れないってだけでそりゃあ値引きすれば売れるさ。

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>>3071 匿名さん
すみふ
値引きありますかね

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>>3072 マンション検討中さん
売れ残りはしゅるっと値引きしますよ。
某ブランドマンションは1500万円引きで売ってましたから。

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>>3073 eマンションさん

プレミストシーズンなんちゃらは、最後の３戸が3割引てしたね。
ひばりヶ丘というロケーションで断念しましたが、どちらも西向きの1階、2階、8階だったかな？まあ、竣工から2年経っていたし、ティスポーザーないしね

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>>3072 マンション検討中さん

だかはさあ、すみふが値引きしているファクト提示してくださいよ。

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半額なら買ってやっても良いかなあ。
バーゲンセールしてみたら。

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色々文句言う割には…
値引きしたら欲しいんじゃん

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>>3076 マンション掲示板さん
買わなくていいんじゃない？
買えるマンション探しな

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>>3076 マンション掲示板さん

何様ですかね？誰も買ってくださいとは一切ません。特にあなたには。

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>>3079 評判気になるさん
買わない、すぐに資産価値下がりそう。

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>>3080 マンション検討中さん

で、どこのマンション買うの？どこも買えない方ですよね。

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>>3081 口コミ知りたいさん

わしもそう思う、こう言う人にレスしちゃう僕ら。。、

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>>3080 マンション検討中さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/20801f2549da83aff6562a1ec17a03aae195...

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アンチの掃討完了！！

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どなたかが売れ残りは値引きがあると書かれていますが本当ですか？
住友不動産のマンションは値引きに一切応じないと聞きますし、売れ残ったとしても数年かけてゆっくり売るスタンスだと思いましたがどちらかのマンションで例外があったんですか？

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どこのマンション買おうか悩んでいる人たちのサイトかと思ったら、ここの掲示板は買えない人が買えないのにわざわざ文句言いに来てるんですね。
資産価値というのは要素としては分かりますが、そんなに資産価値資産価値言うなら、金とかダイヤモンド買っといたらいいんじゃないですか。
基本的に不動産は価値が上がるから買うものじゃない。
住むために買うんじゃないの。都心の一等地じゃあるまいし。

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不動産価格が高くなりすぎてマイホームを買いたくても買えない普通のサラリーマン世帯の怨嗟の声。
住友不動産だけの責任ではないけど、飢餓商法で価格を吊り上げ続けてきた不動産業界の行いに対する反動でしょうね。

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西武新宿線沿いアパートの空室率上昇中。
やっぱり不人気路線から人が逃げていく。

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>>3089 口コミ知りたいさん

ですよねー
人が逃げる数字な実績を示してほしいわ(笑)

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何戸中何戸売れましたか？

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>>3091 マンション掲示板さん

気にしてるのは、買わないあなただけ。残念です。

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>>3091 マンション掲示板さん

利益率No1デベを舐めたらあかんぜ。高値ギリギリで、時間をかけてじっくり売るのがここのやり方。売れ行きが良すぎても値付け間違えたと怒られ、期の途中でも平気で値上げしてくる。そして営業はとてもしつこい。買い手にとっては殆ど旨味なし。

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先着順が42戸もある。
こんなに積み上がってる物件なかなかない。

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>>3095 通りがかりさん
大手デベは供給量調整しますーーという話だったので、

それができない程売れてないということだと思います。

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シティテラス小金井公園の価値は低いので、買わないほうがよいのでは、ということかとかと思います。

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なんだ隣のマンションの話か

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リリーゼ国分寺。即日完売か。

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>>3100 eマンションさん

総戸数20じゃあすぐ完売ですよ。
というか完売してないですよね。
はーぁ(´～｀)
人それぞれてすが、少ない戸数でだと
・修善で揉める
・管理組合理事がすごく早く回ってくる

けど、
・Olympicのすぐそば、最高！
・結構、静かな場所

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シティハウスの弱点
・テラスよりシャトルバスの運行本数が少ない
・テラスより、管理費、
　駐車・駐輪場利用料が高い
・共有部の清掃が年末年始休み、
　テラスは清掃実施
シティハウスの良い点
・ハウスのように誰でも入れるスペースがない。
・キッチンカーが来ない
うーん

シティハウス多摩川にしなさい！

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>>3103 マンションさん

地権者と揉める未来しか見えない

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>>3104 eマンションさん

ディスり続ける理由が知りたい。

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リリーゼは第一期即日完売。
残りの4割は2期で販売

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>>3106 eマンションさん

そう書きましょ??
もう(´-ω-`)

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>>3093 通りがかりさん

売れてないのではなく、価格調整して会社の利益が最大になるように、ジワジワ時間をかけて販売しているということですね。そういう社風であることは利益率NO1という事実が示してますよね。私企業なのでご勝手にどうぞですが、しつこい営業は迷惑なのでやめてもらいたい。

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>>3108 匿名さん

だとしたら供給減らすと思いません？

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>>3109 口コミ知りたいさん

だからさあ、今期すみふさんは、最高益だし、マンション販売は利益調整しているのですよ。マーケット事情であなたが早く売らなくてはいけないと思っている前提でのコメントとは明らかに異なっていることに気づかないかなあ。

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