マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-19 17:16:55
シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33
シティハウス小金井公園
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,300万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 740戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK ※S=サービスルーム（納戸） |
| 専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
| 価格 |
5300万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
2万2420円〜2万9500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5530円〜7360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
40戸 |
| 完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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2907
マンション検討中さん
同じ花小金井でも、戸建てでは三井不動産と住友林業が出ている。
住友林業は駅12分の100平米で7,000～8,000万円だし、
三井は駅18分で7,500万円。
野村不動産も武蔵小金井徒歩8分で戸建てやってるが、これは9,000万以上する。
比較する対象が安い飯田系の建売だったり、千葉などのマンションだったりする人はそもそも住友不動産も相手にしてないと思うぞ
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2908
評判気になるさん
千葉で3800万円、
今怪しいのは埼玉西武の川越、所沢。この辺が3800万円台になったら報告しますね。つぎは都下なので。
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2909
評判気になるさん
>>2908 評判気になるさん
一体なにと戦ってんの？
ちょっと惨めすぎるのに気付いた方がいい
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2910
通りがかりさん
>>2908 評判気になるさん
独りよがりの正義感。いらない情報じゃねえ。
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2911
匿名さん
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2912
評判気になるさん
いやいやスミフは数年かけてシティハウス小金井公園を売るわけでなので、検討者としては時間をかけてトレンド分析する時間があるわけで、これをしないてはないでしょ。
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2913
通りがかりさん
>>2912 評判気になるさん
数年かけても3,000万にはならんよ。
まあ君の場合は、安くなったらなったで買わない奴だと思うが
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2914
匿名さん
>>2912 評判気になるさん
このマンションを擁護する訳じゃないが、君の様な批判と僻みだけだと生産性がないよ。
別に家を買わないといけない訳ではないし、賃貸がいいと思えばそのポジティブを言えば良い訳だしね。
ここは検討板なんだから、君の買わない理由を延々と聞かされるのが空気読んでって思われてる
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2915
評判気になるさん
これの理由が分からない教えて
君の様な批判と僻みだけだと生産がない
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2916
匿名さん
>>2915 評判気になるさん
質問したら答えるのか？
千葉だったら3,900万だの所沢が値崩れするとか、ここのマンションの適正値が3,000万円台だとかが、このマンションに対する批判って事かな。
妬みに対する答えの前に、君の検討する予算や大きさや現状の居住エリアを教えてもらっていいかな？まさか聞くだけ聞いて自分は答えなくていいって人？
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2917
管理担当
[NO.2877～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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2918
検討板ユーザーさん
>>2916 匿名さん
本当によくわからないです。すいません。
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2919
検討板ユーザーさん
>>2918 検討板ユーザーさん
良くわからないで、投稿してるんか。
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2920
匿名さん
>>2918 検討板ユーザーさん
酷すぎるな、質問だけしてそんな感じだと書き込むのは良くないな
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2947
匿名さん
マンションの立地が駅から距離があるとマイナスだと思いましたが何とマンションのシャトルバスがあるんですね。
運行は平日のみだそうですが、どこかに時刻表は公開されていますか？
1時間に何本運行する予定なのでしょう。
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2949
eマンションさん
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2951
名無しさん
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2952
マンション掲示板さん
荒らしが凄すぎて、ここまで30レス近く削除されてるし常駐する荒らしの人が頑張ってるお陰で、もはやここを検討者はほぼ見なくなってる。
荒らしが業者だったり、業界関係者だとしたらこの手法で掲示板を無効化するのに成功してるし、単にやばい人だったら、それを放置しすぎてこの掲示板は終わってると思う。
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2953
マンション掲示板さん
情報交換の阻害の為、レスを削除って言っても見た感じ1ヶ月以上も荒らされ情報交換に関係ない事ばかりが書かれる、情報交換など出来てない。
目立つマンションは悪意の書き込みが多いでは許されないほど、掲示板として成り立っていない。
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2954
管理担当
[特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため、削除しました。管理担当]
シティハウス小金井公園
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,300万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 740戸
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