シティハウス小金井公園ってどうですか？

7SLDKで山手線徒歩圏内とかで、至近駅2分。
何故かバウス上中里とか広告してない物件を知ってるって、赤羽の川沿いとか町屋とかなのかな。
まあ業者だと思うけど、程度は悪そう。

これがマンションだったら、管理修繕費を聞いてみたいわ。

スミフのネット広告で、不動産価格は株価の後追い、これから下がるので早くスミフに売りましょうみたいなのがよく来るな。

しょせん一般人は養分と言う事です。

不動産価格と日経平均は歴史的に連動する
→日経平均下がり中

日本の不動産価格は世界の不動産価格と歴史的に連動する。
→アメリカ、中国、韓国不動産下落中

>>2324 検討板ユーザーさん

マンションで7SLDK はほぼないでしょう。

>>2325 名無しさん
超超マンションマニアです。

>>2327 マンション検討中さん
車、バイク多数あるのでマンションだと置けないんですよね。

ブリリア石神井、プラウド豊田、シティハウス小金井公園、これだけで2300戸。このボリュームをさばけるか様子見です。

千葉、東武東上線はさばけなくて後発が値下げしたから、どうなるかな？

>>2334 検討板ユーザーさん

業者、個人事業主、何れにしても楽しんでいるだけの愉快犯。何らシティハウス小金井公園に興味があるわけではない。

まあ東武東上線は千葉県と同義だって事はわかったよ。

変なアンチはなぜこの板に住み着いているのですか？

>>2335 通りがかりさん
真面目な話、ここにすごく興味があります。すごくいいマンションですよね。本心からです。好きな子ほどちょっかい出したくなる気持ちからですかね。

>>2325 名無しさん
いえいえ、老後に向けてあまり広くなくても 2LDKぐらいのマンションでいいのがあればと常々思っているのすが、今市場は3LDK主体なので3LDKのマンションもくまなく見てますね。四方バルコニーのマンションがもしあれば即買いしますけど、ないですよね。（笑）最上階の広いプレミアムならあるかもですが、そんなに広いのはいらないんですね。掃除も大変だし。

検討中とかいいながら悪口しか言わないんならもう書き込まないで欲しい。真面目に検討したい人の邪魔。
とりあえずここのマンションは永住したい人が買うということが分かってるので、売却の話はしなくていいよ。そもそも資産性を重視する人は西武線沿いのマンションを検討しないでしょ。

>>2339 マンション検討中さん

7SLDK住んでる人が掃除が大変とはね‥
探すのはいいですが、ネガを撒き散らすのはなんでですかね？

>>2340 マンション検討中さん

悪口を言うなと言いつつ、西武線をディスり資産性ないって言うのも高度なテクニックですね。

>>2338 マンション検討中さん

あなたのおせっかいで買う人は一人もいない。迷惑極まりない。

>>2338 マンション検討中さん

もう辞めますと言ってましたよね。ひつこい。

>>2338 マンション検討中さん
気持ち悪っ

リアルでもストーカーやってそうww

少しでも安く買いたいから
ブリリア石神井、プラウド豊田、シティハウス小金井、これだけで2300戸。このボリュームをさばけるか様子見です。

>>2347 検討板ユーザーさん

4、5年後に売れ残りの半地下を安く買ってくださいww

>>2347 検討板ユーザーさん

それぞれに同じこと書いてるのですね。さばけたらどうされますか？

>>2349 eマンションさん
歯ぎしりしながらシティハウスの中古を買う。

85m2新築戸建、6,490万円、武蔵小金井駅 徒歩7分の新築戸建出てきた。安くなってきた。品川、目黒も8000万円で戸建買えるようになってきたし。杉並も6500万円の新築戸建沢山あるし。完全に値段下がってきてる。

>>2351 検討板ユーザーさん
知らんがな。

新宿区で6780万円108m2の戸建あるで。

>>2353 検討板ユーザーさん

知らんがな。興味もかんしんもない。

>>2353 検討板ユーザーさん

超超マンションマニアじゃないのかい。

>>2353 検討板ユーザーさん
戸建マニアあらわる。

ネガの人の論理だと、戸建も数年経てば下がるから、今安い戸建を薦めるのは矛盾してないか？

落ちるナイフに手を出すな

>>2357 匿名さん
薦めてるのではなく、全体的に下がっているから気をつけようということ。
小回りの効く賃貸が下がっていて、次に戸建が下がっている状況。

一回フラットな気持ちでアットホームで中古マンション、新築戸建、賃貸の相場をじっくり見て、普通の人ならどこ買うかな？と考えた方がいい。賃貸と新築戸建は確実に下がってる。

>>2359 マンション検討中さん

だから、全体的に下がってる将来もっと下がるなら中古マンションも下がるでしょ。
普通の人ならどこ買うかな？じゃなくて、ネガティブに将来暴落で今がてっぺんだと言うんだったら中古も買うのは変な理論でしょ。

下がる理論の人は、今でも安い戸建てを買うなんて狂気の沙汰ですよ。
土地が残ると言いそうだが、その土地代も上がってきていたしね。

上がるとか下がるとかしょーもない。
聞かれてもないのに自分の予想を勝手に展開しないでくださいな。上がるも下がるも誰にも分かりません。確率は限りなく五分五分、予想なんてするだけ無駄です。大切なのは、上がった時どうするか（これはそんな考えなくていいですね。）、下がったとしたらどうするか（永住目的ならそもそもこんなこと考える必要も無いですが、投資目的なら損切りライン、不動産価格の下落ヘッジをどうするのかなど）、シナリオごとにちゃんと計画や選択肢を持っておくことだと思います。上の方々が仰っているように、マーケットがピークでこれから下がると思うならご自分の思うところで買えばいいだけです。（どーでもいいですが、今が天井じゃなかったらどこで買いを入れるかもちゃんと考えてあるんですかね。）いずれにしても、予想や見通しは人それぞれ。今の値段が安いと感じたり、この値段でも買いたいと思う人もいればそうじゃない人もいる。いちいちあなたは間違っていて私が正しいみたいにカリカリしなくていいですよ。そんな投稿見かけた人も、いちいち取り合って突っかかる必要ないです。ここにいる方々の大半は実需家でしょうから、上がる下がるなど分かりもしないことに大金を投入する投機家や口だけ達者なモドキさん達は放置すればよし。当然ですが、気になるなら営業さんに聞いたり現地に行くのが一番いいですよ。

>>2359 マンション検討中さん

普通の人や一般的な話はあくまでも個人の感想。ここでは聞きたくない。望んでいないので。

予想ではなく賃貸と戸建は下がっているという事実を書いています。

>>2363 マンション検討中さん
情報提供ありがとうございました。

>>2363 マンション検討中さん
建築資材は高騰しています。
事実を述べています。

>>2355 マンション掲示板さん
呼びました?

来場特典とか出し始めたら、もう完全に下げトレンド。千葉と東武東上線は、そのモードに突入しましたね。

>>2366 通りがかりさん

事実と事実と思っていることは、異なる。

極端な円安になりそうな気配だけど、そうすると日本人はマンションは買えなくなり、外国人がどんどん買う。もちろんマンション価格は下がらない前提。下がったら大変じゃない。たとえばここ740世帯の3/4が外国人みたいな構成になっちゃいますよね。
がんばれ! 32-35の一次取得世帯。応援します。ぜひ買ってください。

ありがとうございます！買いましたよ！

つまんないやつしか居なくなったな。

煽り煽られで変な流れになってましたからね。
真剣に検討している方は雑音に惑わされず粛々と購入手続きに進んでいるでしょうし。

まぁでもスレが荒れているということはそれだけ多くの人がこのマンションに関心があるという証拠でもあります。