マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-19 17:16:55
シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33
シティハウス小金井公園
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,300万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 740戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK ※S=サービスルーム（納戸） |
| 専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
| 価格 |
5300万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
2万2420円〜2万9500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5530円〜7360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
40戸 |
| 完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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2321
eマンションさん
>>2311 口コミ知りたいさん
ミッドスクエアタワーは、低層階と向き的な問題でいままでよりも、安い坪単価物件がでてるだけではないですか？ 今後、第4段、5段とでてくるので値下げとはならないのでは。同じ部屋が値下がった根拠ありますか？
郊外、頭打ちだといいですけどね。。一月のわずかなマイナスが今後の値下げのターニングポイントだと断言するには弱いので、怖い人は様子見でもいいかな。
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2322
マンション検討中さん
>>2313 マンション検討中さん
高台の駅前、閑静ないいマンションですよ。ハザードは全くありません。ハザードありは線路の向こう側の低地王子駅前から東側ですよね。地味ですが、なかなかいい物件だと個人的に思ってます。
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2323
マンション検討中さん
>>2308 名無しさん
業者じゃありませんよ、マンションが大好きなだけです。住んでいるのは7SLDK 山手線駅徒歩圏、3駅利用の地ですが。至近駅は徒歩2分です。
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2324
検討板ユーザーさん
>>2323 マンション検討中さん
す～ご～いですね。マンションが大好きでさぞかしお高いマンションに住んで言いたいこと言ってるわけですね。自己満足感半端ない。
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2325
名無しさん
>>2323 マンション検討中さん
マンション検討すらしていない訳ですね。
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2326
マンション検討中さん
>>2323 マンション検討中さん
7SLDKってw
それで山手線徒歩圏ね、そこまで極端じゃないと怖くてマウント取れないんですかねw
貴方の考える金持ち像が、7SLDKになるのか。
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2327
マンション検討中さん
7SLDKで山手線徒歩圏内とかで、至近駅2分。
何故かバウス上中里とか広告してない物件を知ってるって、赤羽の川沿いとか町屋とかなのかな。
まあ業者だと思うけど、程度は悪そう。
これがマンションだったら、管理修繕費を聞いてみたいわ。
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2328
検討板ユーザーさん
スミフのネット広告で、不動産価格は株価の後追い、これから下がるので早くスミフに売りましょうみたいなのがよく来るな。
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2329
口コミ知りたいさん
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2330
検討板ユーザーさん
不動産価格と日経平均は歴史的に連動する
→日経平均下がり中
日本の不動産価格は世界の不動産価格と歴史的に連動する。
→アメリカ、中国、韓国不動産下落中
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2331
マンコミュファンさん
>>2324 検討板ユーザーさん
マンションで7SLDK はほぼないでしょう。
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2332
マンション検討中さん
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2333
マンション検討中さん
>>2327 マンション検討中さん
車、バイク多数あるのでマンションだと置けないんですよね。
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2334
検討板ユーザーさん
ブリリア石神井、プラウド豊田、シティハウス小金井公園、これだけで2300戸。このボリュームをさばけるか様子見です。
千葉、東武東上線はさばけなくて後発が値下げしたから、どうなるかな？
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2335
通りがかりさん
>>2334 検討板ユーザーさん
業者、個人事業主、何れにしても楽しんでいるだけの愉快犯。何らシティハウス小金井公園に興味があるわけではない。
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2336
マンション検討中さん
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2337
eマンションさん
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2338
マンション検討中さん
>>2335 通りがかりさん
真面目な話、ここにすごく興味があります。すごくいいマンションですよね。本心からです。好きな子ほどちょっかい出したくなる気持ちからですかね。
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2339
マンション検討中さん
>>2325 名無しさん
いえいえ、老後に向けてあまり広くなくても 2LDKぐらいのマンションでいいのがあればと常々思っているのすが、今市場は3LDK主体なので3LDKのマンションもくまなく見てますね。四方バルコニーのマンションがもしあれば即買いしますけど、ないですよね。（笑）最上階の広いプレミアムならあるかもですが、そんなに広いのはいらないんですね。掃除も大変だし。
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2340
マンション検討中さん
検討中とかいいながら悪口しか言わないんならもう書き込まないで欲しい。真面目に検討したい人の邪魔。
とりあえずここのマンションは永住したい人が買うということが分かってるので、売却の話はしなくていいよ。そもそも資産性を重視する人は西武線沿いのマンションを検討しないでしょ。
シティハウス小金井公園
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売主／販売代理の方は
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時13分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,300万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 740戸
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