シティハウス小金井公園ってどうですか？

ハウスもテラスもどちらも資産性気にして買うマンションじゃないでしょう。
というかそもそもすみふの物件自体が資産性を気にして買うマンションではない。
元々強気の値付けで他社と比較してかなり割高だから買った後の値下がり率も一番大きい。
先週の週刊ダイアモンドの記事でもすみふの物件が全業者の中で最も割高であると書かれていました。
すみふの物件は素敵だけど高い。すみふは夢を売っているんですよ。
すみふプロデュースの小金井公園隣ゆとりのある生活に惚れ込んだ人が買うマンションなんです。
資産性がどうだリセールがどうだとけち臭いことをいう人は買うべきではない。

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>>2811 匿名さん
すみふは夢を売っている！
いいねぇ！名言だわ！

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夢を売る　すみふ
メジャーセブンの中でも
なんか、高いなと思ってました。
なるほど、勉強になりました。

こんな郊外で資産価値うんぬん
言っても始まりません。
でも、急に売らざるを得なくなったときの事を考えると、どうしてもリセールも気になる。

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花小金井駅まで10分、小平市アドレスのテラスもハウスも資産性なんて一切期待できない
実需以外で手を出してはいけないです

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高い高い言ってる連中は新築に拘らずテラスを中古で買えば良いでしょう。
テラスなら同じ広さで一千万安く買えますよ。
ただし1階は避けて2階以上を買いましょう。
半地下住戸はリセール2～3割落ちますから。
売り急ぐと業者に買い叩かれて半値もあり得る。

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>>2816 名無しさん

半地下当初はパンダ部屋だったから3680万で販売してましたね！

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_123C3026/
こことか売れたら1000万プラスだからかなりリセール良くなりますね。

他の部屋はプラス500万くらいのっけてる感じですね。

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テラスの中古紹介から、新築シティハウスじゃなく中古みなって書き込みがあったら質問していったのですが、やっぱり結局はテラスも貶す中傷する、そして住友の悪口言うって感じだからやはりなって思います。

資産性がない。住友良くない。田舎だ。
そう思うなら、そもそもここを見る以前の問題でわざわざ中傷せずに、他のマンションを見れば良いと思うのですよ。

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住友不動産が嫌いで、場所が田舎だと思っていて、駅徒歩10分が遠くて共用部分のデザインが無駄って思う人が

何をどう転んだら、ここのマンション検索したり中古調べたり、しかも掲示板探し出して中傷や意味の無い悪口を書くのか？
なんですか？ヒマなんですか？

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>>2814 初心者マークさん

あなたの方がどうかしている。

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あとパンダ住戸とか、すみふとかメジャーセブンとか‥

一般の人ってあんま使わないのですが、業者さんかなんかですかね？

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>>2822 匿名さん
いや、メジャーセブン、パンダ部屋、すみふくらいはちゃんと検討しているなら辿り着くのでそこがわからないのはリテラシーが低いだけかなと。

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いつも上がってるよなここ
スミフの物件の掲示板って多少のアンチは沸いても基本結構静かめなのに
相当変なのに粘着されてるんだな

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>>2820 匿名さん

あと、多分何が勘違いしてるけど複数書き込みしてる人がいるから誰に対して言ってるかわからないけど一人と戦わずに全体に対して意味のある書き込みをしよう！

あなたの意見はバイアスがひどい。
ここすきなのはわかるけど客観的な意見はちゃんと受け入れようね。

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都心と違って郊外は変な業者とか、5千万如きで高い高い言う奴がひしめいているな
今時、この金額で高いってどこ検討してりゃ言えるのかオモロイな

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埼玉とか千葉と比べてる人が多いんじゃない？

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>>2827 eマンションさん

ここが異常に高いってレベルでは今の新築見れば言えないって私も思いますね。

吉祥寺や三鷹などはこのマンションの2倍はしますし、比較対象がメイツとか東上線とかの人なんでしょうか

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ほんとに。そりゃ安くはないけど広域で他の新築マンションのスレを見れば今の市況でこの設備仕様なら決して法外な価格ではないと気付くと思うんですけどね。

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>>2829 評判気になるさん
そんなにここを高いって言ってる人が多いのですか？

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>>2830 eマンションさん

多いから言ってるでしょ

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