シティハウス小金井公園ってどうですか？

>まだ入居して半年程度ですが、不動産会社から売ってくれとよくビラが入ってきます。

私はこれが一番面白かった。

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>>2120 通りがかりさん

新築マンションにはそのマンションの価値にかかわらず業者が必ず売りませんかのビラを入れる、ということだと思いますよ。新築マンション入居したてあるあるかと。

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分譲マンションなら新築に関わらずどこにでも沢山ビラは入るよ。
今まで賃貸にしか住んだことないの？

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管理費が高いと話題になってるみたいだが冷静に考えて、仮に平米100円高かったとしよう。70平米でたった月7000円の差だ。
大した金額じゃないとアタマを少し使える人ならわかるはず、それでコンシェルジュやシャトルバス1回100円で使える。第三者管理で楽。共用施設充実なんだから恩恵の方が遥かに大きいでしょ。

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算数できる？
たった7千円の差が積み重なって35年で300万円になるんだが。

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>>2127 名無しさん

管理費は、35年で計算するんだね。資産性も35年で見たらどうでしょう。

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>>2127 名無しさん

今まで他のマンションも見てきた私はそのように思います。

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>>2129 マンション掲示板さん

経済は、合理性ばかりでなく、感情で動く世の中。

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35年だと　2千100万円 Pも借りる前提。　これは修繕積立の増加が無い場合。あった場合、第三者機関の管理工数が上がらない前提なので、もろもろ傾斜値上げすると考えると
35年で2500万はかかるんじゃないかな。(あくまでも個人の予想です)

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>>2132 マンション検討中さん

そうですよね。ひとつ残念に思うのは最上階くらいプレミアムルームが欲しかったなと。内廊下で90平米くらいで、駐車場平置き確定くらいの部屋が欲しかったな。小金井公園の恵まれたオンリーワンの周辺環境なのに本当に勿体ない。

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隣の物件を売却した者です。
なんかちょいちょい小金井公園隣りとか隣接とか出てるけど、ゴルフ場隣接ね。小金井公園までは、そこそこ歩きますよ。
窓開けても、さわやかな空気よりも、小さい子たちの叫び声とゴルフ場の芝刈り機と農薬散布機のモーター音が聞こえるくらいです。
まだ入居前の方に、現実をお伝えするのもなんでしたが、これが現実です・・・

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>>2134 匿名さん
いいですねえ、L字の巨大なバルコニーが付いて、臨戸の隣接ポイントも少ない住戸があれば確かに最高ですね。

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>>2136 匿名さん
情報ありがとうございました。
いえいえ、あの広大な小金井公園の爽やかな空気感は存在しますから大丈夫です。

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>>2127 名無しさん

大した金額じゃないよね？そんなんじゃ車も持てないね。ご予算が合ってないみたいですので、どうぞ中古や無名ブランドで買ってください.。

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ネガさんたちは大きな勘違いをしているので、まずはそれを伝えたい。まずは、「この物件が気に入って買った」のであって予算で妥協して買ったのではない。この素晴らしい環境に惚れ込んで買ったんだと。これだけ大きな公園が近くにある環境が他にそうそうあるだろうか？
残債割れと連呼するがマイホームは投資ではない。実需で購入しているんだから。もし売却額がローン残債下回ったら、手持ち資金で補填すれば何にも問題なし。そんなカツカツで購入してないし、ここよりも高い物件でも十分買えます。
高い管理費もそれ相応の恩恵を受けている。むしろ金払うから、理事会とか面倒なことやりたくないと思ってるから素晴らしいね。
申し訳ないけど、管理費云々文句言う貧乏人は、他のマンション検討した方がいいよ。ということで撤収してもらえないかね？

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その通りです。ここはね「勝者の邸宅」なんですよ。金は惜しまず出しますわ。

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>>2138 マンション検討中さん
がっつり窓開けたら、防球ネットですけどね・・・
あれ、毎日見てると最悪でしたよ。あ～、なんか失敗したな～って感じでした。
どうぞ素敵な生活を・・・

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なんか色々言われてるが、デザイン良くコンシェルジュやバス付きマンションを買う幸せそうな買う夫婦が、ムカついて仕方ない。

お願いだから将来、痛い目に遭って欲しいという暗い願望がメインだね。
気持ちはわかる。

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