ブランズ桃山台ってどうですか？

二億超えですか。
周りのマンションと格が違いますがな。

>>220 マンション検討中さん
北急沿線徒歩二分。
全面南側パークビュー。
この条件のマンションはなかなかないと思います。

>>222 匿名さん

確かに。格差激し過ぎるね。周りのマンションなんて眼中にないでしょう。

駅降りてコンコースからデッキ直通で自宅まで入る感じは、ドヤって感じでしょうね。
公園散歩してる人バルコニーから見下ろすのもドヤって感じだろうなあ。
南側遮る建物半永久的に建たないだろうから淀川の花火もみえそうだなあ。
まあ、ドヤって思うような凡人は住まないだろうけど。
うらやましいなあ。

中津駅1分のブランズタワーよりも平均単価高いですね。

>>219 マンション比較中さん

ここは商業地域として元々はロードサイドの店舗を配置することが検討されていたエリアだそうです。吹田市としては商業施設を設けてほしかったのだと思いますが。

>>226 匿名さん

戸数が少なく土地代が高いから高くなるのは仕方がない。

>>225 匿名さん

バルコニーの目の前に公園遊歩道があるから、低層部は公園散歩してる人とバルコニーでこんにちは？
そうならないよう目隠しの塀とかできるのかなと思ったけど、そうなると公園が見えなくなるしね。

>>229 匿名さん
低層階はテナント入れて欲しかった。
塀はもちろんつけるんじゃないですか？セキュリティが成り立たないし。

>>230 匿名さん

一階は住戸ないから塀があっても眺望的には問題なしね。

>>224 匿名さん

マンション内格差も激しそう

低層部は公園の人とこんにちは以前に、大量の虫とこんにちはすることになるでしょうね

>>233 マンション比較中さん

虫ネタって
公園ビューマンションへのネガレスの定番やね。

もはや古典ですね。

11階以上のプレミアムフロアーは内廊下や二重床等いろいろ一般フロアーとの差別化がすごいね。平面駐車場もプレミアムフロアー専用みたいだし。一般階は全て機械式駐車場ていうのが何とも分かりやすい差別というか区別。
ちなみに平面駐車場の台数が14台でプレミアムフロアーが11戸。ということは2台持ちを想定しているのかな？

ハイグレードな住民予定の皆さんこんばんはー！
竹見台マーケットぜひお越しください！！

ハイグレードではなく超ハイグレードですよね。

>>238 匿名さん

そりゃぁこんな桃山台に大枚はたけるのは超ハイグレードな証っしょ。

ロンドン・香港目線で見れば格安です。

>>237 匿名さん
竹見台マーケット。僕は好きだけど、億ション買う人が訪れたらどう思うんだろう。
そしてあのマーケットはこの先どうなるのだろう。

>>240　海外を引き合いに出さなくても都内物件で事足りるよ

マンションに防音対策はしてますが、北側の道路、西側の新御堂で音が、かなり煩いのではと思い、購入を迷ってます。
が、駅に近い立地は音は仕方ないのかとも思いますが。

このマンションから出這入りする優越感、最高に気持ちがいいだろうな、其れを考えると安い安い！

窓は閉めっぱなしが前提じゃないですか？
騒音、排ガス、北急ホームのメロディなどなど。

>>238 匿名さん

プレミアムフロアー住戸は、まさにタメ息ものの仕様ですね。

>>242 マンション比較中さん
都内と比較しても格安にはならないですからね。ロンドン目線ならブランズ桃山台も半額以下です。

同じように公園隣接のクラッシィタワー靱公園の掲示板を読んでたら、ここと違い過ぎて驚愕です。
ここまで高いなら市内も検討しようかな～と思いましたが、一気に萎えました…。

>>248 マンション比較中さん
気になったのでクラッシィタワー靭公園のスレを見てみましたが、靭公園は夜は危険という話題で持ちきりですね。確かに萎える。

トイレの汚れ方が尋常じゃないとか、思いもよらない話ですね
公園のイメージが市内とこの辺りとは全然違うんですね

そう考えると尚更、ここが欲しくなるなぁ

>>250 マンション比較中さん
街中のマンションは、便利がいいけどその分不特定多数の人が近隣にいるからトラブル起きやすいですね。桃山台は、ある一定の層以上の方々が多く、住居に求める条件がはっきりしているので、お互いにモラルを高めているような印象です。

閑静な住宅街、という言葉がぴったりです。

騒音は新御堂筋は大したことありませんよ。大型車両が殆ど走ることがないので。

普通車はよく走るけど混んでない時しかスピードが出せないから、大した騒音にならないです。

みな想像で言うが、桃山台駅前後は、新御堂沿いでも高低差があるから、意外と平気。

ホームから外れたとこにマンションあるので、鬼のパンツもそれほどかと思います。

最近投稿が無くなったが、売れているのかな......。

125.94m2　2億4000万の部屋、価格は都内中心部と同レベルなのに
トイレがひとつしか無いとかびっくり

「桃山台は駅前に何もない」と仰っているみなさま。ガチャガチャした商業施設など何もないのが桃山台のよさだ、と思って我々は住んでおります。
ガチャガチャしたのがお好みならば、江坂とか千里中央でお探しくださいませ。

とりあえずダサいエリア

>>260 マンション検討中さん

桃山台駅前に何もないことはない。寂れた商業施設がある。
それはいいのか？
個人的には規模はそのままでいいから、もうちょっと垢抜けてほしい。

桃山台駅前に住んで数年ですが、環境も良く通勤も便利ですが、確かに、駅周辺はリニューアルなりぱっと見だけでも綺麗にはなって欲しいですね。千中とまでは言わないのでせめて緑地くらいの雰囲気は欲しいところです。

私はダサいと評判の桃山台で満足して生活してます＾＾

桃山台駅前が垢抜けてリニューアルしたら貶す所無くなりますよ！
千里中央5分超えマンションと比較したらブランズ桃山台の方が良さそうですね。

>>268 名無しさん

千里中央と比べるのはやめようか。

桃山台の民は何で千里中央と比べたがるかね。
鳥とトンボを比べる様なもの。
千里中央住民は桃山台なんてアウトオブ眼中。

>>262
>>264
完全に同意。
数年前に駅構内看板が可愛くなってて（MOMOSTAでしたっけ？）わくわくしたのに
中身が１mmも変わっていなくて落胆しました。

桃山台すみ始めて5年弱ですが、最近思うのは梅田から20分なのにこの田舎感は今や貴重かと。
アザールとか、駅の商店とか、竹見台マーケットとかおばあちゃん家に帰ってきたみたい。
あと、都心で仕事して帰って来たときの安心感半端ない。
南千里も同様の感覚あるけど、そこは御堂筋線直結の桃山台のほうが勝ってるんかな。
この辺りに住むと、大阪市内に住むのはしんどくなるなあ。
駅から一分。うらやましい限りです。

間違いなく北摂No.1物件ですね。
今後は緑地や千里中央のどこにマンションが建ってもここを超える物件は出ないでしょうね。

>>274 マンコミュファンさん

千里中央と比べるのはやめませんか。

>>274 マンコミュファンさん

そんな立地にマンション建てちゃって、桃山台の価値は落ちる一方やけどね。

>>272 マンション比較中さん
まさに。緑地公園の駅の店の感じで十分ですよね。
ちょっとお店の古さが半端ないので、あの店舗をリニューアルするだけでもしてほしいなあ。
モモスタは、どこがやってるの？

桃山台の平穏を乱さないでね。千中信者のみなさん

>>278 匿名さん

千里中央気にしすぎ。

ん?自問?

この物件に関しては、桃山台という立地はどうでも良いというか、
南側の開けた眺望、北急沿線、駅近　というロケーションがいいな～と思っています。
なので桃山台だろうが千中だろうが、何なら緑地でも構わないかなーと。
足腰が丈夫なうちは、多少生活が不便でも梅田まで20分かからず出られるならヨシ！
一駅で塾や習い事に通させられるならヨシ！
って感じです。

>>281 マンション比較中さん

最後の一駅で塾や習い事に通させられるならヨシはいらんかったなあ。さすがに習い事は送迎の普段考えると近い方がいい。
けどここは生活は多少不便だけど、環境はいという別荘的な魅力はありますね。

４年生くらいになれば、送迎は必要ないかなと思いまして。
駅近の強みですね。

二ノ切あたりは塾多いけどね。駅徒歩1分だから千中徒歩5分以上のマンションより電車代を除けばこちらのほうが近いし安全。

庶民よ。この物件に住める層は毎回タクシーで塾送迎するぞよ。大手門幼稚園を見てみい

>>284 匿名さん

千里中央と比べるの好きやなぁ。

本当に追手門知ってます？タクシーなんて殆どいませんよ。
みなさん車です。ほぼ外車だけど。

日経も為替も大変なことになっていますね。
このまま不況突入しそうなので、慌てて買わなくても大丈夫そう^^

>>286 匿名さん

桃山台民は基本的に千中コンプだからね。

千里中央よりレベルの高い物件が出たんですね。

そうなんっすよ。やっぱ、千里中央憧れっす。ここでわざわざ桃山台ディスるのもわかるだすよ。さすが千里中央セレブの方々は品格が違うっすね。

>>290 桃山台民さん

ここに千里中央の住民なんて居ないでしょ。
桃山台の住民が勝手にマウンティング取って、勝手に発狂してるだけかと。貴方のレスはその最たるものかと。不憫ですね。
因みに私は緑地公園の住民です。桃山台は何も無いのにプライドだけは高いイメージが正にこのスレで体現されていて面白いです^_^

自分は千里中央住みです。
桃山台も千里中央も同じ沿線で1駅しか変わらない距離感。
どちらが良いかなんてのは個人の価値観で決めればいーこと。
ただ一つ言えるのはブランズ桃山台は価格、仕様見ても間違いなく
北摂のマンション群ではトップクラスでしょうね。
なのでここ住める人は北摂だろうが市内だろうが多分どこでも買えると思います。
そんな購入層の方々によって早期に完売される様な時が来た時は、
桃山台にそれだけの価値、魅力があるという証明になるでしょう。

ほんと、桃山台は静かで緑が多くて、都会の喧騒を離れるとはまさにこういうことなんやな。　
それでいて梅田まで20分。
千里中央の環境とはまた違った魅力がありますね。

千里中央に住むなら大阪市内でいいわ

千里中央は、パチンコ民がおるからいやや。

たまにわらじや食べに行くくらいの距離感がええ。

>>297 匿名さん

店舗変わったのと同時に人変わったか？
味落ちたよな

>>291 匿名さん
おっ、江坂、千中よりショボい緑地公園民のマウンティングか！

>>298 匿名さん
たしかに。味落ちた。
万人受けする雰囲気にはなったけど。
千里中央いく目的が一つ減るやん。頑張って。

わらじやは前の少し奥行ったところにあったんが隠れ家的な感じで良かったんだよな
今の駅改札の真横ってのは千里中央的にどうなのって思うわ
味も他の人が言うように下がったわ
あんだけ賑わってるのが不思議なくらい

ほぼ毎日公園を散歩しています。ここに住めるなんて羨ましい。

上層階の富裕層は平面駐車場で、中層階以下は機械式駐車場ってのが、身分や階級を分かりやすく表しているようで辛くなりそう。

辛いというか、低層でも7000万から。
住んでるだけでステイタスなマンションですね。
最上階は、別世界かと。

同じ億ションでも、市内のタワマンの億ションオーナーとは人種が違いそう。良い意味で。

東証ＲＥＩＴ指数が今日も暴落。
3月19日終値1,145.53（前日比▲18.5％）

>>314 匿名さん

上には上がいるということですね。

>>316 マンション検討中さん

ＲＥＩＴはマンション価格そのものですからね。これが今の価値。

>>314 匿名さん

最上階というか11階以上のプレミアムフロアが別世界ですね。ここに住める人は別格です。大阪市内のタワマンのペントハウスがショボく感じるくらい。

>>318 マンコミュファンさん
全てのアッパー物件スレに上げてます？

急に投稿無くなったね！現地に行って見たいが今の状況では怖くて外に出れない！皆さんの意見聞かせて下さい。