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ブランズ桃山台ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-06-28 00:25:56
  • 削除依頼
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ブランズ桃山台

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ桃山台

[スレ作成日時]2019-12-01 17:25:55

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ブランズ桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 1301 匿名さん 2022/02/27 00:26:31

    >>1300 匿名さん

    1億では土地しか買えない。

    • 7
  2. 1302 匿名 2022/02/28 03:29:45

    >>1301 匿名さん
    中古戸建

    • 1
  3. 1303 匿名さん 2022/03/01 16:12:18

    >>1298 匿名さん

    どこ見たらわかりますか？

    • 1
  4. 1304 匿名さん 2022/03/02 12:51:59

    >>1298 匿名さん

    情報が古くないですか？
    現在の計画ではマンションの南側の隣接地にレストランとトイレができる計画ですよ

    • 1
  5. 1305 マンション検討中さん 2022/03/02 23:36:12

    夜バルコニー真っ暗ですね。
    高過ぎて半分も売れてないのでしょうか？
    見に行かれた方おられますか？

    • 2
  6. 1306 匿名さん 2022/03/03 10:43:06

    昨年11月末に伺ったときは残り10戸くらいだとか15戸くらいだとか言ってました(肝心なとこうろ覚えですみませんがどっちかだったのは確実です)
    あとは事務所使用住戸の関係で1～2戸上下するかもしれません。
    セカンドハウス利用の方も結構いるようです。

    • 2
  7. 1307 匿名 2022/03/04 01:08:00

    >>1306 と1305さんに

    購入済の住戸と入居済住戸は、別。
    完売しないマンションは世の中に無い。

    販売業者でないあなたは、心配無用。
    桃山台でこの価格をつけてどんどん売れると販売業者もそもそも考えていないでしょう。

    • 1
  8. 1308 匿名さん 2022/03/04 01:28:49

    >>1307 匿名さん

    そうですね。既に500万円値引きキャンペーンもやってますし、反応みつつじわじわと在庫も減らしていくのでしょう

    • 1
  9. 1309 マンション検討中さん 2022/03/04 03:17:40

    金利が高かった時代は完成後すぐに値引き販売して資金を早期に回収してたけど、低金利の今は何年かけても売れるまでじっくり待つという方針に変わったみたいだね。

    • 6
  10. 1310 匿名さん 2022/03/04 05:28:46

    >>1309 マンション検討中さん
    あと建築費インフレね。
    後ろからくる物件は高いから
    相対的に安くなる。

    • 2
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  12. 1311 マンコミュファンさん 2022/03/06 00:17:30

    8000万円の3LDKを後4000万円だけ値引き交渉出来ないでしょうか？
    4000万円なら検討できます。

    • 3
  13. 1312 匿名さん 2022/03/06 01:31:59

    >>1311 マンコミュファンさん

    いきなり半額にすると思いますか？
    あなたならどう売りますか？

    • 2
  14. 1313 匿名さん 2022/03/06 02:12:35

    >>1312 匿名さん

    1311はネタでしょ。
    ボケ殺しとは関西人じゃないんですか…？

    1311さん彩都スレもありますのでご参照ください。

    • 2
  15. 1314 匿名さん 2022/03/06 03:33:12

    >>1313 匿名さん

    ネタですね。
    4000万では桃山台だと築浅中古も買えない。

    • 7
  16. 1315 マンション掲示板さん 2022/03/06 15:25:04

    >>1306 匿名さん

    高額物件をセカンドハウスとして購入とは、裕福な方なんでしょうね。
    きっとキャッシュで買っているのでしょうし、世界が違いすぎて…

    • 3
  17. 1316 匿名さん 2022/03/08 03:21:00

    >>高額物件をセカンドハウスとして購入
    どんな方なのか気になります。

    前に梅田のタワマンの最上階住人をテレビ取材していて、経営者だったかな。
    女性で1人で住んでいました。

    ここだと週末だけ帰ってくるとか？
    生活スタイルなど興味津々です。

    • 3
  18. 1317 マンション検討中さん 2022/03/13 03:48:30

    見学に行きましたが、外観にはこだわっている様ですが、部屋の中はやや一般的な印象です。モデルルームの眺望は駅の自転車置き場です。横窓から公園は見えますが、どんな理由があれば大金で自転車置き場をよしとするのか、、、
    安ければ欲しいけど‥！あと、24時間ゴミ出しがフロアごとにできるのは魅力でした。

    • 6
  19. 1318 匿名さん 2022/03/17 02:17:50

    一番売れ残りそうな部屋を事務所兼モデルルームにするからねぇ。
    西角の2階3階は眺望いまいちなのは否めない。
    その分、値段も調整されてると思うが…。

    • 1
  20. 1319 マンション比較中さん 2022/03/17 14:52:56

    >>1317 マンション検討中さん
    リビングを公園ビューにすればよかったのにもったいないですね。
    Aタイプは100㎡あるのだからもっとやりようがあったのでは。

    • 4
  21. 1320 マンコミュファンさん 2022/03/25 07:56:53

    販売の人に聞いたけど残り9戸らしく、3戸はプレミアムだろうからそれ除くと残り6戸。
    モデルルームにできる部屋も限られてくるのでしょうね。
    低層階にももちろんメリットはあるけど真横が自転車置き場なのは流石に気になりますね。そこ以外は開けているのだけど。

    • 3
  22. 1321 マンション検討中さん 2022/03/26 04:27:56

    この価格帯でそこまで売れてるとは、、
    お金ある人はあるんですね。

    • 4
  23. 1322 匿名さん 2022/03/26 10:59:08

    >>1320 マンコミュファンさん

    残り9ですか。
    気づくと竣工後1年以上経ちましたね。

    • 2
  24. 1323 匿名さん 2022/05/13 10:42:55

    完売しましたか？

    • 3
  25. 1324 匿名さん 2022/05/28 03:14:30

    「世界が求める、60秒の価値」か。

    竣工後15ヵ月で１割が売れ残り。
    世界に求められていなかったのか？
    　

    • 3
  26. 1325 匿名さん 2022/05/28 10:21:22

    >>1324 匿名さん

    これが桃山台クオリティ。

    • 1
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  28. 1326 評判気になるさん 2022/05/28 13:12:45

    値段叩いて投資に見合うところまで下がるならともかく、住居として売れ残り買うぐらいなら箕面萱野にできるマンションを選んで買った方が良くないですか。

    • 6
  29. 1327 匿名さん 2022/05/29 11:49:44

    また買いたくても買えない人がよってきましたね。

    • 6
  30. 1328 匿名さん 2022/05/29 13:46:04

    >>1326 評判気になるさん

    船場の倉庫街にできるマンションのことでしょうか？

    • 2
  31. 1329 匿名さん 2022/05/29 21:03:58

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  32. 1330 匿名さん 2022/05/31 01:10:32

    リビングから見える眺望が駅前駐輪場とは味気ないですね。
    設計士さんはマンションを設計する前に現地を調査して
    採光だけでなく眺望も視野に入れつつ間取りを作成する訳では
    ないのかしら？

    • 4
  33. 1331 匿名さん 2022/05/31 04:01:29

    >>1330 匿名さん

    全戸南向きの桃山公園ビューですよ。

    • 2
  34. 1332 匿名さん 2022/05/31 04:14:22

    >>1331 匿名さん

    全戸南向きなんですが、
    西側の妻住戸のAタイプは、リビングの大きな窓が西側にあるので、公園ビューじゃないと1330さんは言いたいのでしょう。
    西側は低層階は駐輪場ビューですが、中層以上は視界が広がって悪くないと個人的には思いますけどね。

    • 5
  35. 1333 匿名さん 2022/06/28 13:48:15

    大きな窓が西側にあるだけで、中高層階だったら少なくとも公園は南側にあるバルコニーから見えますよね？
    角部屋で窓も大きくて開放的だからAタイプは良さそうに思うけれど。
    ただ西日が差し込むので、夏場とかは何かしら対策は必要かと感じました。
    断熱性がある窓だとしても純粋に眩しいですしね。

    • 2
  36. 1334 匿名さん 2022/06/28 14:16:03

    残り2戸との連絡がありました。ようやく完売ですか。長かったですね。

    • 2
  37. 1335 マンション掲示板さん 2022/06/29 10:35:17

    >>1333 匿名さん
    南側は遮るものがないので低層階でもバルコニーへ行かずともリビングから公園が見えます。
    Aタイプの低層で視界が遮られるのは西側の駅方面や北東の豊中市方面ですかね。

    • 1
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  39. 1336 マンション掲示板さん 2022/07/05 18:15:35

    公園事業が更新され、目の前がトイレということはなくなったようです。
    これは一安心ではないでしょうか。

    https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/mi...

    • 3
  40. 1337 マンコミュファンさん 2022/07/15 15:19:33

    見た目もカッコいいとても良いマンションですが、最上階の価格設定だけはやり過ぎましたね。
    ニーズが厳しいと思います。
    駅周辺にオシャレなカフェ等がもう少しあれば多少垢抜けた感じになって、高くてもここに住みたい！
    って感じに近づくと思うんですがね。
    交通利便性は抜群なので。
    現状はその点と落ち着いた周辺環境のみが魅力の味気ない住宅地です。
    豊中市も吹田市も桃山台の街づくりをもう少し工夫してほしいかった。
    とりあえずニーズのミスマッチで最上階は2億を1億5000万にしても完売は厳しいでしょうね。間取りも偏ってます。

    • 5
  41. 1338 匿名さん 2022/07/15 15:41:34

    あと2戸で完売のようですが、どうでしょうね

    • 1
  42. 1339 マンコミュファンさん 2022/07/17 07:40:08

    後2つだけ！？
    知りませんでした。

    この価格でそれは凄いですね。

    • 1
  43. 1340 匿名さん 2022/07/17 08:49:04

    >>1339 マンコミュファンさん

    はい、販売の方からその旨メールが来てたので残り2戸で間違いないです。

    • 2
  44. 1341 匿名さん 2022/07/19 00:45:44

    まだ売ってたことに驚き！

    • 4
  45. 1342 マンコミュファンさん 2022/07/19 09:19:31

    この価格でここまで売れるのは凄いと思いますが。
    供給過多の北摂は完成在庫多いですからねぇ。

    • 2
  46. 1343 匿名さん 2022/07/29 14:41:22

    完売しましたか？

    • 2
  47. 1344 マンコミュファンさん 2022/08/09 23:50:52

    いよいよ最終1邸となりました、とのメールがありました。完売間近ですね

    • 3
  48. 1345 マンション検討中さん 2022/08/19 12:11:43

    2億部屋が結局残ってるんですね

    • 2
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  50. 1346 評判気になるさん 2022/08/19 12:37:45

    2億あれば市内のタワマン買えますからねぇ。ここを選ぶのはなかなか難しいかと

    • 1
  51. 1347 マンション掲示板さん 2022/08/19 14:05:45

    結局、超割高なマンションでも買う人が現れるまで待とうホトトギス戦略

    • 6
  52. 1348 名無しさん 2022/08/19 22:45:50

    >>1346 評判気になるさん

    ドンマイですよ

    • 1
  53. 1350 匿名さん 2022/09/16 01:24:25

    プレミアム4邸とモデルルーム1部屋がまだ余っていると8月に連絡がきていました。9月になっても何度か電話がきています。断っているのに電話がくるのでもう出ていませんが。プレミアム、まだ売れてないんでしょうか。

    • 1
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    シエリアシティ星田駅前

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北６丁目

    4168万円～5988万円

    2LDK～4LDK

    60.91m2～83.14m2

    総戸数 382戸

    ジェイグラン羽衣

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣２丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    ザ・ライオンズ西九条

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条６丁目

    4830万円～6670万円

    2LDK・3LDK

    54.06m2～71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円～1億9,430万円

    1LDK～4LDK

    44.11m²～95.07m²

    総戸数 500戸

    サンリヤン堺

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    4,798万円～6,118万円

    2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    68.44m²～78.88m²

    総戸数 125戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開３丁目

    未定

    2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    46.92m2～80.04m2

    総戸数 140戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円～4,898万円

    3LDK

    60.47m²～74.20m²

    総戸数 145戸

    ジオ島本

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井２丁目

    4790万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田１丁目

    未定

    2LDK～4LDK

    59.28m2～82.5m2

    総戸数 322戸

    ウエリス島本

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉３丁目

    4300万円～6870万円

    2LDK～4LDK

    59.8m2～89.91m2

    総戸数 296戸