ブランズ桃山台
吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線 桃山台駅徒歩1分
敷地面積 2,349.05m2
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積 64.71～145.20m2
駐車場 67台 (屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工 2021年2月予定
お引渡し 2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社 東急不動産
設計・管理 株式会社日建ハウジングシステム
施工会社 株式会社森本組
お問い合わせ 0120-109-644
モデルルーム 千里中央駅付近に 開設済
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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
[スレ作成日時]2019-12-01 17:25:55
もう少しの辛抱と思います
もう少しで辛うじて手が届く値段に
>>1023 匿名さん
たしかに。
コンビニ出来ると近隣住民以外の利用者が、夜間利用するのでなるべく近所に出来て欲しくない。
コンビニに関わらず、夜間まで空いてる店舗の近くには住みたくない。
欲しいなぁ。
買えないけど欲しいなぁ。
桃山台って都心近くで御堂筋線直結だから、こんな街だけどお高くとまってる。一つ間違えれば千里線と同格の街になってしまうところでした
>>1040 匿名さん
1028の
コンビニに関わらず、夜間まで空いてる店舗の近くには住みたくない。
これに対して、そのような店を避けたいなら人が少ない場所がいいのでは、との提案でしょ。
大した差ないから。
どっちも。
どんぐりの背比べ
あの竹見台マーケットはどうにかならないのかな。デイサービスばかりで薄暗い感じが嫌です。
もはや検討スレでなく、、
緑豊かで心が落ち着く環境、
都心に出るのも不便しない。
それにケチつけだしたら、押しくらまんじゅうスレ
子供ができないとなかなかここの良さはわからないかもね。
必死で桃山台批判してる人いますねw
頑張って下さい。応援してます。
桃山台の魅力が1049さんが記載した内容なのは理解しています
よって、この物件を除く「桃山台の物件」については
それなりに理解しているつもりです
「突出した価格」のこの物件については、残念ながら
その魅力がわかりません
賃貸が出ていますね。
２LDK 66.59m2 家賃19万円
夜、見たら灯りがついている部屋ばまだ少ないです。
今回販売戸数は20戸なので、60戸は売れているのですよね。
ゆっくり入居されるのか、セカンドハウスなのか？
早く住みたいのはやまやまですが、コロナでしばらく引っ越しも控えています。
1053です
この物件を購入された人、購入されようとしている人に聞きたいのです。
非常に高いにもかかわらず購入されるからには その魅力に引かれて
決められたのでしょう。
桃山台が気に入ったのであれば、周辺に他の物件も複数あります。
なぜ、この物件でなければならなかったのかを知りたいのです。
私には、その突出した価格に応じた価値が まだ見えていないのでね
北急徒歩一分、新御堂筋入り口すぐ。全戸南向きパークビュー。
新大阪、梅田、大阪空港へのアクセスもよい。
それでいて静かな環境。
1058です
現地に行きましたが、車と電車の音で静かと感じませんでした。
私には価値を見出せなかったが、その価格に驚き、
その購入者の意見を知りたかったのが、再度見に来て書き込んだ理由です。
>>1061 匿名さん
実際に住んだら近隣のマンションとの違いが分かると思います。回りの築浅や新築も結構な価格やし、なかなか値落ちもしていません。そんな中での駅一分全戸南向きパークビューですから。突出して高いのはプレミアムフロアで、こちらの付加価値はノーマルのフロアときっぱりと分けられていること。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>1061 匿名さん
内覧されての感想でしょうか？
私も騒音が気になったので、内覧しましたが、全く問題無かったですよ。
ただ、お値段が高すぎました。
立地以外の良さが見つからなかったので、見送りました。
騒音については、人によって感じ方が違うかもしれませんが、
リビング側は全く聞こえません。
北側の部屋は、面している道路がそれなりの交通量なので多少は聞こえますが、
それほど気になるレベルではないと思います。
北東・北・北西方面からの音は、私には気になるレベルでしたね
1059さんが記載された「静かな」桃山台ではありませんでした。
>>1067 匿名さん
確かに、桃山台の環境とこの物件の環境は切り分けて考えないといけないですね。
駅徒歩1分ということで、環境よりも利便性重視の方に向いてると思います。
環境を重視したいなら、もっとお手頃な所がいくらでもあるので。
子育てのために緑地や桃山台を検討していますが、子育てが終わったらもっと便利な場所に引っ越したいです。モラルについて行けなくなるから引越すというのはかなりの偏見です。そもそも桃山台は高級住宅から団地まで階層のるつぼなのに差別意識があるのですね。
緑地はさらに梅田が近くて階層もやや一定だけど、あまり話題に上らないのは桃山台派からすると分が悪いからでしょうか。
因みに大道路沿いでなければ大阪市内も静かです。公園もあります。ただ、地方出身なので田舎な雰囲気の桃山台に親近感が湧いています。
そういう方が多いのか、とも思います。
>>1070 マンション検討中さん
「桃山台は高級住宅から団地まで階層のるつぼなのに差別意識があるのですね。」という発言で人間性が伺える。いろいろアップデートが必要な人だなという印象。
何か最近盛り上がってるのはローレルの関係者さんかね
結局、差別の応酬でどっちもどっちですね。コロナで貧富の差が拡大する中、富裕層限定の様なマンションだから色目で見られるのか。
シェリア箕面船場が竣工前完売の勢いらしい。
このブランズ桃山台は価格設定を見直す時期なのでは‥ 一千万ほど値引きがあれば‥
>>1075 マンション検討中さん
桃山台のブランド力も落ちてきたんでしょうか…
そもそも昔は転勤族の方々が、数少ない選択肢の中で選ぶしかなかったから人気と思われていただけなのかな？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
