OWL　TOWER（アウルタワー）【契約者専用】

突然ですが、お風呂のガラスドアについて。どうも家族４人の私には、あの透明ガラスドアが気になってしまいます。皆さんはいかがですか？透明ガラスよりも曇りガラスのほうが安いと思いますし、ＭＲは透明ガラスのところが多いですが、実際は曇りガラスのマンションが多く、透明にしたい場合いはオプションのところが思いますが。

ガラスドアはエクスクルーシブ以上の仕様でしたっけ？
あまり気になるようでしたら、目隠しフィルムを貼ってしまうというのはどうでしょうか？
ドアを交換するよりはお手軽かなと思います。

契約時に頂いた資料を見ると、ラグジュアリー以上は透明ガラスみたいですね。コンフォートはおそらく不透明アクリルだと思います。

今日の17時ぐらいに撮った広告写真にありそうな一枚。北東側の日当たり良好ですな。

勘違いしました。北東ではなく北西側でした。

いつも写真ありがとうございます。
気のせいかもしれませんが２１日の写真と比べ外壁の足場が少し短くなっているような。
そろそろ棟上になるのですかね。

今日は棟屋作ってましたよ。

>>87さん

これでしょうか。52階を過ぎてもまだあるのかと、つい完成予想図を見てしまいました。

昨日、地権者さんの内覧会があったそうですね。
オプション資料が届いてから毎日想像を膨らませながら見ていますが
やはり実際の部屋を見てみないことには決められないものがたくさんあります。
内覧会までまだまだですね・・早く落ち着きたいわぁ。

うちもお風呂のドアが気になるのでオプション会の時に聞いてみようかと思っています。

内覧会ってすごい早いですね。検討版に書いてありましたけど本当かなと思ってしまいます。下層階の方は出来上がっているということでしょか？ブリリアみたいに契約者にも現地見学会とかをして欲しいですね。

内覧会があったということはエレベーターは起動するんでしょうか？
低層階用だけですかね？

>>90さん
契約者の多くが、オプションの相談、販売会で「現地を見たことがないのでイメージが湧かず決められない」と
言えば、現地見学会とか企画されないでしょうかね。正直なところ、うちも家族一同全くイメージが湧かないため、
オプションをどうするか困惑しております。

>>92さん
ゴールドクレストはまだ引渡しを受けてないので無理じゃないでしょうか？
地権者さんの内覧企画したのはURでしょうし。

>>93さん
なるほど。迂闊でした。でも、オプションのカタログ見ても「買うぞ！」という気に余り
ならないです。

友人の話では、内覧会ではなく、現場見学会　ということらしいですよ。しかし、かなりの部屋はすでに出来上がっていたということで、イメージがわいたと言っていました。URと大成建設の主催だとか。

私は契約済みの者ですが、決してこの掲示板を煽るつもりもないです。
ただ別の掲示板によると、ゴールドクレストの公式HPでの価格が下がっているとのことです。

どう考えられますか?
私は残念な気分です。


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*　以下、コピー&ペースト
前スレの664さんによると

1LDK（48ｍ2）が4,200万円台～
2LDK（57ｍ2）が5,200万円台～
3LDK（71ｍ2）が6,300万円台～

だったようですが、今見ると

1LDK（47ｍ2）が4,100万円台～
2LDK（57ｍ2）が5,100万円台～
3LDK（71ｍ2）が6,200万円台～
3LDK（85ｍ2）が8,100万円台～

となっていますね。

>>96さん

これって同一の部屋が値下がりしたのですか？
同じ部屋かどうかはこれだけだと分からないですよね。

仮に同じ部屋が値下がりしたのなら、正直なところ良い気分ではないですが、
一方では、不動産の値段が水物だという認識はあるし、自分で納得して買ったのだから
しょうがないかというのもあります。

>>96さん
何階のどの住戸か分かりませんよね。

1LDK（48ｍ2）が4,200万円台～

1LDK（47ｍ2）が4,100万円台～

平米数も違いますし。

「値下げ疑惑！アウル契約者界に激震走る！」(笑)というわけで、お馴染み今日のアウルです。

アップです。

さらに「地権者向け現場見学会記念、一般契約者でも内部のイメージがチョイとわく！？アップ写真」です。

天井部分にエアコンついていますね。

これだと天井部分に…ぐらいしかわかりませんねぇ…。

>>102さん

角部屋は天井エアコンが2個ついてますね。
いいなあ。

私も内覧会へ同行させてもらいました。２７階ぐらいまで内装は終了しており、エレベーターにも乗らせてもらいました。友人宅のグレードは高くうらやますぃ～かったです。

104さん
分譲住戸より地権者さんの住戸の方がハイグレードなんですか？
地権者住戸も住戸によって仕様が違うんですかね？

１０４さん、ちなみに地権者さんのグレードはどのくらいなのでしょう？ラグジュアリー、エクスクルーシブ、基本仕様にないそれ以上のグレードでしょうか？

106さん私は豊洲へ通勤していますが、髪が７ー３分けならず、１ー９分けですよ！
右から左から１－９分けです。向かい風は超０－１０です。ほぼ毎日です。
豊洲は巨大住宅団地です。少し歩くと分かりますが日中も人通り少なく、日が暮れると怖いと思います。
もし住むならららぽーと直結のマンションでレインボーブリッジが見える部屋なら終末くらいは良いかと。
私見ですが豊洲はうんざりです。豊洲に住んでる方見てたらすいません。
きっと豊洲も良いところはあるとは思います。

>>106さん
東池袋のどこに落胆しました？「豊屯」の中華とかウマいですよね。

合わせて豊洲の魅力も伺いたいです。

１０７さん、地権者さんのグレードが特別ってことは無いと思いますよ。
唯一羨ましいと思うのはカラーセレクトができたらしいということです。
うちはカラー重視にしたためフロアーが上がり数百万余分にかかってしまいましたから＞＜

ところで、事業仕分けでＵＲが話題に上がっていますね。
契約者としてはあまりイイ気持ちがしないと思うのは私だけでしょうか・・・

>>111さん

うちも比較的高層階だったため、何とか色を選べる状況だったのですが、悩んだあげく一般的な方のカラーとなってしまいました。小さなサンプルから、全体をイメージするのは難しいです。

アウルの隣にあるURの建物が遠くない将来妙なものに変わらなければ良いなと思っています。
「埋蔵金」とか言われて。

地権者の方々は間取りなども自由に変更できたらしく、
一般販売でもと期待していただけに私は少しがっかりしてしまいました。
スケルトンで間取りを自由にレイアウトできれば魅力的でしたね。
でも専門家の設計に不便はないとも思います。

>>113さん
契約会の時点で既に40階以上まで進んでいましたからね。内部もそれなりに出来上がっていたのでしょう。

お馴染み今日のアウル。千登世橋からです。
見た目は余り変わりませんが、気は心と言うことで。

アップです。

はじめまして。
私も昨日からお仲間になりました。

>>117さん

ご契約おめでとうございます。今後ともよろしくお願いします。
有意義な話で盛り上がりましょう。

>>118さん
こちらこそ、よろしくお願いします。

インテリアオプション会、勝どきにも案内が来ているそうですが、またまた同時開催なのでしょうか。よって、場所も汐留？アウルの住民の皆様とお会いできると思ったのに・・・。

東池袋の交差点から。時間は1720ぐらいです。一番下の方の階まで日が当たっておりました。

先日ふと思ったのですが、アウルの色使いってふくろうをイメージしているところが多少あるのですかね？
考え過ぎかな＾＾；
もちろん気に入っておりますが。

>>122さん
言われてみるとそうですね。意図的なのでしょうか？
ブラウン系とグレーの組み合わせも絶妙で、気に入っております。

第１期が販売予定がまたまた延びましたね。契約者としては、どのような売れ行きなのかはチョット気になるところですが、ゴクレにそこまで期待してはいけないのでしょうか。最近の契約者の方、何か御存知でしたら情報下さい。

>>124さん
それなりに売れてはいるのでしょうが、全く情報がありません。
そもそも、ここを見ている契約者の方は何人いるのでしょうか。

124さん、あなたが契約者でないことを自分で暴露しているようなもんですよ。

最近の契約者です。
「販売済住戸数」＝「販売戸数の3分の1～2分の1」と聞いております。
真実とそう遠くない数字だと思います。
これから10ヶ月かけて、じっくりと売っていくのでしょう。

＞１２７さん。ありがとうございます。
１２４ですが、私は契約者ですよ。もし、１２６さんが契約者だったら、チョットやな感じですよね。契約者としては、入居時には、やはり完売で入居したいものです。「まだ、売れ残ってるんだ」「空き部屋が結構ある」のは、ガラ～ンとしているし、自分が入居しているマンションに「販売中。モデルルーム公開中」の看板設置とか、寂しいです。新築大規模物件としてはやや遅い販売ベースですね。妙な人が入居するよりは良いですが。埋まるのでしょうか。ゴクレのマンションということでチョット心配ですが、OWLと勝どきは大丈夫かなと思ったのですが。

なぜ契約者なのに「第１期が販売予定がまたまた延びましたね」なんてトンチンカンな書込みをするんだろうか不思議ですね。

>>129さん
自分は優先販売のときに契約したのですが、その際はオフィシャルに優先販売し、その後告知して第１期、第２期として販売するものと思っておりましたので、販売を延期しているものと思っていましたよ。
豊島区民優先販売までは、価格情報も出ていましたし。
最近の契約者がいるというこは、普通にMRに行けば販売しているのですね。