リビオレゾン上野入谷ザ・テラスってどうですか？

営業さんは宅地建物取引主任者の資格者が安心

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Eタイプのようなバルコニーの感じは初めて見ました。
いまいちこの形であるメリットが見当たりませんが
そんなに悪いこともなさそうな印象です。

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プラン構成イラストでEタイプを見るとお隣のDタイプにバルコニーが接する形になってますね。
洗濯物を取り入れる時にバルコニーに出たらDタイプの人に振動が伝わったりしないかちょっと気になるような。
コンクリートなので大丈夫でしょうかね。
間取りパターンは色々ありますけどこの中だとCタイプが方角や開放感が一番良い感じだと思います。

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単身者タイプの間取りだと、
あまりバルコニーを使うこともないでしょう。
共用のバルコニーでもあまり問題はないんじゃないかと思うのだけど。
ただ、排水口がどちら側にあるのか、
はたまた両方にあるのか、それはチェックしておいてもいいのかも。

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2LのAタイプ3階で5500万はちょっと高いかな

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価格設定もそれほど高くない所に魅力を感じます。駅からの距離が5分圏内という所さえGood

単身者タイプだけでなくいろいろな世帯が住めるように展開されているのが特徴的です。
ファミリー世帯もお子さんがある程度大きくなってきた、利便性重視のご家庭にとっても住みやすいのではとおもいます。
駅から近いので女性の一人暮らしも安心だし、単身世帯のみではなくファミリー世帯もいることによってセキュリティ面は
安心できそうです。

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何か高級物件ではないにしろ、ちょっと全体的仕様が低い気がしたのですが…普通ですか？？

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価格の割にはそうかもしれんね。特に小さい部屋。
まあ台東区の地価上昇率は23区で１位らしいから土地取得に金かかったか。

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26さんのいわれること、よくわかります。
単身だとファミリー層と一緒のマンションはどうかなと思う反面、
セキュリティのことを考えると一緒のほうが安心感があったりします。
特に女性だとそう思うかもしれません。
単身で暮らすと考えた場合、ガーデニングも好きなので、Eタイプのバルコニーは部屋から植物が見えないので却下。
バルコニーの位置で一番いいなと思ったのはDタイプなのですが、北向きなのです。
1LDKに限ってはもう少しかなという部屋が多いような気がしました。

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仕様面、気になったんですが、たしかにグレードは控えめ…かな（汗）
駅まで近い場所で
かつ土地も高かった時期だっただろうから、そうなったんでしょうね。
アップグレードでどうにかできそうだけど
それも時期によってはできなくなってしまいそうです。

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今みたいに外出自粛になると、ここのマンションにできるという、あの1時間100円のハコ、かなりいいなと思ってしまいます。ものすごい人気になって、なかなか借りられないかもだけど。テレワークにああいうところ良さそうだし、子供にしたら、家とは別の秘密基地的なスペース楽しいでしょう。マンションにこういうのは正直いらないと思っていました。状況がこうなってくると、すごく良さそうに見えてきてしまいます。

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共用施設で特に人気があるものだと
そもそも借りること自体が大変そうじゃないですか？
公平に借りたい人が借りられるように
予約制の希望がかなれば抽選制にしたりすると
比較的うまくやっていけるんじゃないか。
あと、使ったあとは使う前よりもきれいにの精神でみんなでやっていけるとよいなぁ。

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３LDKの物件の割合ってどれくらいになっていくのだろう。想定としては、基本は単身者か二人暮らしっぽいかんじの公式サイトの作りだから、そこまで数としては多くなさそうに見えます。立地的にも単身者中心となっていくのかな。入谷って住宅と、あとは小さい工場みたいなところが入り混じってある街のイメージがとても強いのですが、このあたり自体は、どういう属性の建物が多くなってきているのでしょうか。

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>>33 匿名さん
入谷はマンションかなり増えてますね。上野、浅草近くの住宅地だと思っても差し支えない感じになってます。古い家と町工場取り壊されてマンションが続々と建ってますからね。

ちなみに、古い町工場は後継者問題と老朽化でこれからバンバン無くなっていくのは間違いないです。上野と浅草に歩いていける立地なので、将来性はこれなりに高いかと。昨年の地価上昇率も都内トップクラスですからね。

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ウェブで見てこのマンションの3LDKを検討しています。吉原と言われるところが徒歩圏内なのが気になってます。1Kや1LDKも混在しているマンションですが、そういうところで働く人たちが賃貸で入ってきたりしないんでしょうか？

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ここはあまり吉原近い、とは言わないんじゃないかなぁ…
小学校も近く、
子供が居るご家庭も多くあるエリアです。
それに、ここは賃貸にするとなると、新築分譲を賃貸に、ということなので
それなりに賃料が高くなってくるし、
保証人もしっかりついていないとという大家さんも多くなるのでは。

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上野にも浅草にも近い場所ということで魅力を感じています。
ただ、仕様・設備がランクを落としてますね。
そんなに削る必要があったってことなんでしょうね。
場所が良いので迷います。

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バルコニーの形がちょっと変わっているタイプもあるし、バルコニーの方向はそれぞれいろんな方向があるのかしら？
西向きのタイプもあって夏場は暑そうなことが懸念されますね。

ファミリータイプもありますが、こういた広いタイプは家族世帯が購入するとは限りませんから、
単身者やDINKSが購入する場合もあります。
確かにファミリーで住んでいる方が多いほうがセキュリティ面は上がると思う。
どんな時間帯も出入りが多いマンションは不審者がでいりしにくいですから。

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1LDKに関しては、居室がとてもコンパクトで、
ベッドを置くスペースと割り切ってつかう形になりそうです。
実需よりは、
投資向きなのかもしれないですが、
２LDK３LDKに関しては
需要はどういう層に出てくるのでしょうか？

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入谷にしてはかなり高いんじゃないかと思います。上野駅にもっと近い築浅の中古と変わらないお値段です。値段下がらないかな～

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