ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

内廊下の天井高、みた感じかなり低いですね

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>>921 住民板ユーザーさん2さん

見た感じって、アナタ見たの？
実際見た人は工事のおじさんくらいでしょ。

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>>922 匿名さん
図面で見れば分かりますよね

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>>923 住民板ユーザーさん2さん

内廊下の天井の高さは何センチですか？

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>>921 住民板ユーザーさん2さん
住民以外が来てますな。

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>>920 匿名さん
MRさんに確認したら契約完了次第アナウンスと言っていたので、決まってはいる様ですね。

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テレビの壁掛けってお隣への音漏れがひどいらしいですね。壁掛けにしようと思っていたけど悩ましい。

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皆さん、提携ローンにされますか？
どこの銀行がいいのでしょうか。

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>>927 匿名さん

じゃあ、やめましょう
壁掛けは、その後配線を増やしたり変更する時が面倒だと聞きました。

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>>928 匿名さん
我が家は提携ローンで赤い銀行で本審査進めてます。
どちらで進める予定ですか？

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赤い銀行で9千万組みました！

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>>931 入居予定さん
本審査はどれくらいで結果が出ました？
申し込みからまだ5日ですが結果待ちです。
東急から他行のローン相談会の知らせがきていて、他行も相談進めた方が良いか迷ってます。

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>>930 匿名さん
私も赤い銀行で変動で一億で通ってますが
保証料高いのとガン保証つけると金利高いので
他探してます

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>>932 匿名さん
15日程でした！

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>>934 入居予定さん
ありがとうございます！
まだもう少しかかりそうですね。

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>>930 匿名さん

赤い銀行の利率はどのぐらいでしょうか？私はりそなの0.395を取れていますが、ほかに、より低い利率があれば、検討したいと思っています。

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>>936 契約済者さん

赤い銀行は最低でも0.425じゃないかな。

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>>937 匿名さん

ありがとうございます。
今利率を基準で検討していますが、皆さんは、それ以外の条件も重要視されていますでしょうか？住宅ローンを組むのがこれで2回目で、あまり経験がないので、ご教示頂けると助かります。宜しくお願い致します。

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>>938 契約済者さん

手数料や病気保証とのバランスですよ。

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>>939 匿名さん

ありがとうございます。利率、手数料、病院保証ですね。総合的は、住信sbiネット銀行は条件がよさっそうですね。ただし、審査が厳しそうですね。

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>>940 契約済者さん
住信sbiの保証は適用されるにはハードル高過ぎて
意味ない気がしました。保証は期待せず金利をとにかく抑えたい方向けのローンですね

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>>941 匿名さん

なるほど、参考になります。ありがとうございます。

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三井住友銀行とみずほ銀行から住宅ローンを借りる予定の方がいらっしゃいますか？特徴とかを伺いたいです。りそな銀行と比較したいので、何か参考情報があれば、是非宜しくお願い致します。

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>>941 匿名さん
保証のハードルは一番ひっかかったのはどの部分ですか？

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>>941 匿名さん
SBIは1億円以上で自営業だとほぼシステマチックに落とすらしく、かなりの確率で落とされるそうです。

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屋上のライトアップがあるとの話ですが、どこを照らすのでしょうか？
晴海三兄弟ほどではなくとも、綺麗に目立つと良いのですが

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>>944 住民板ユーザーさん7さん

ガンと診断されるだけでは残債帳消しにはなりません！　sbi住信でガン保証が適用になるレベルだと既に死んでるレベルです

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なんかエレベーター混むらしいし、8階以下の住民は健康のために階段使って欲しいよね。
そういうルールは設定できないのかな？

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>>948 匿名さん
小学校レベルのネガさん、お疲れ様！

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>>948 匿名さん
スーペリアが完売になって遂にネガさんも住人板へ引越しですか…
ここも荒らされるのかなぁ嫌だなあ

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買った後の売れ行きが気になって見てた人も居ただろうけど、完売した今、もう検討板見る用事なんてないでしょう。
住民板だって無用なことばかりダラダラ書いていたら荒らされる元になりますよ。
構って欲しくて荒らすんだから、単に書き込みの盛んな板に流れて来ます。

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住人じゃないですが、こちらローンを申し込んで方に質問なのですが
物件の査定？で、何割と評価されたのでしょう？

例えば1億の区分を購入したとき、銀行は担保として9000万と見なしたのか
8500万と見なしたのか

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>>950 住民板ユーザーさん1さん
もうここ閉じたほうがいいですよ。

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>>952 買い替え検討中さん
銀行の担保評価額は時価より相当安くなるので、担保自体よりも返済能力でほぼ判断されます。なお評価額は営業機密なので開示されないはずです。

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どうやらスーパーは西友らしいですね。

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>>954 匿名さん

>時価より相当安くなる

「相当」　　てのが難しい。
もしや7割とか？
もしかしてそれ以下ですか？

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>>955 住民板ユーザーさん

どこからの情報ですか？このエリアに西友はあまり考えられない気もしますがね

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>>955 住民板ユーザーさん

はい、西友はガセね。
ていうか、もうちょい騙されやすいところいかないと。絶対ナイところ言われてもね笑

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まじか
西友安いから嬉しいのに

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購入者じゃない人が混じっていますね。

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BTTに住みたくても買えなかった勢がこれから、こっちの住民板を荒らしにくるのかしら。惨めですねぇ。

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検討板にスーパー情報ありますが、本当でしょうか？

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>>962 住民板ユーザーさん1さん

なんでそんなにスーパー気にするんですか？
来年の入居までには発表あるでしょうからネット情報に右往左往してないで待ってればいいじゃないですか。

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普通、２階から４階はエレベーター使わせないでしょ。ふざけんなって感じ。

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>>965 住民板ユーザーさん1さん

何の事でしょうか？

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スーパーは、OKで確定でしょうか？

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>>966 匿名さん

エレベーター乗ってきたと思ったら、３階とか押したした。
迷惑だから降りろ！と言っておきました。

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>>968 住民板ユーザーさん1さん

3階に駐輪場、2階に駐車場があるので、シャトルエレベーターは各階停車になるおそれはあります。
貴方は購入者では無いと思いますが、嫌ならキャンセルする事をお勧めします。

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>>967 住民板ユーザーさん3さん

確定ではありません
ただの噂です

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