東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-02-20 01:27:15

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 6736 契約者さん 2024/11/05 14:06:30

    >>6735 住民さん1さん

    あの値段だから長く飾っておいて欲しいとの気持ちは
    わかるけど、まだ11月になったばかり

  2. 6737 住民さん7 2024/11/06 06:31:20

    >>6735 住民さん1さん
    不具合があり飾れるか協議中
    こちらが悪いので返品などはできず

  3. 6738 契約者さん 2024/11/07 04:31:57

    >>6737 住民さん7さん

    それだと無限に気まずい

  4. 6739 契約済みさん 2024/11/08 13:00:59

    11月14日から1000万円のクリスマスツリーが飾りつけられます。
    万が一不具合で飾れないなら理事会は私費で1000万円補填しましょう。
    反対300もあるのに無理やり購入したので当然だよな。

  5. 6740 住民さん2 2024/11/11 05:19:55

    >>6731 入居済みさん

    明文化しないと意味がないぞ

  6. 6741 住民さん 2024/11/15 00:44:17

    >>6739 契約済みさん

    単なる普通決議だから過半数で300くらいの反対を
    多いと思うかこんなもんと思うかは人次第。

    だが支出は承認されているわけだから
    時期を逸することなく少し長めに飾った方が
    いいだろうね。

  7. 6742 住民さん4 2024/11/17 07:23:54

    >>6728 入居済みさん
    ほとんどの金が109から出てるんだからそう言ってやるなよ…
    結局自治会立ち上がらなかったからベイクラブないと完全に地域との繋がりを拒絶するマンションになっちゃうよ

  8. 6743 住民さん4 2024/11/17 08:44:20
  9. 6744 匿名さん 2024/11/17 08:46:44

    >>6743 住民さん4さん

    暗いね。方角が悪いのかな。

  10. 6745 住民さん1 2024/11/17 09:11:31

    >>6743 住民さん4さん

    鉄格子…、やっぱりここを買うなら透明ガラスバルコニーの部屋じゃないとね。
    透明バルコニーが希少で1番価値があるね。

  11. 6746 契約者さん2 2024/11/17 09:54:35

    >>6745 住民さん1さん

    透明ガラスが必須の私は
    奇数階を選びました。

  12. 6747 住民さん2 2024/11/17 10:00:59

    >>6731 入居済みさん
    対策はすべきでしょうが、こことか勝どきのマンションは中国人の方は多くても自己居住が多いので民泊はそんなにですよ

    自己居住には不便で、空室が出やすくて賃貸運用にも不適な立地の悪いマンションが民泊で運用されてしまいやすいです。
    晴海、特に晴海フラッグが餌食になっているのはそういう背景です。
    民泊も手間がかかりますから、民泊にしないで儲かるならそれに越したことはないのです。

  13. 6748 契約済みさん 2024/11/17 10:08:58

    中国人はルール守れない奴ばかり。絶対理事に入れるな

  14. 6749 住民さん8 2024/11/17 10:51:43

    住民の顔にモザイクもかけずにマンションの写真SNSに載せる不動産屋とかどういう従業員教育してんだろ

  15. 6750 住民さん1 2024/11/17 13:50:09

    湾岸ターミナルが水増しして1000万1000万言ってたら、本当に1000万だと思ってる奴続出
    ちゃんと総会資料くらい読めよ…

  16. 6751 マンション住民さん 2024/11/18 00:26:46

    クリスマスツリー不要でしょう こんなでかいの邪魔で危険

  17. 6752 契約者さん 2024/11/19 10:42:11

    >>6751 マンション住民さん

    施工してるの見てたけど
    危険って根拠がよく分からない
    邪魔かどうかは7割賛成で解決済みで
    好みの問題を今さら議論しても意味はない。
    なら
    危険と考える根拠を書くべきでは?

  18. 6753 住民さん1 2024/11/19 11:47:07

    もとの意見がどうであれ、決まったからにはこんなの楽しんだもん勝ちなのに、未だにウジウジ言ってるのは損な性格ですよね

  19. 6754 契約者さん 2024/11/20 00:48:36

    >>6753 住民さん1さん

    同感です。選挙の結果にけちつける候補者は
    いないのと同様、7割賛成という結果は確定
    したものですから、
    総会で賛否数えてきちんと決めたことに
    いまさらケチをつけるのはどうかなと。

  20. 6755 住民さん1 2024/11/20 03:01:22

    あんな豪華なクリスマスツリーを毎日見れて幸せです。
    子供たちもとても喜んでいます。
    設置を決断してくださり、ありがとうございます。

  21. 6756 住民さん4 2024/11/20 06:34:39

    >>6755 住民さん1さん

    豪華なクリスマスツリーと言えるほどのものではない

  22. 6757 住民さん 2024/11/20 09:35:54

    >>6756 住民さん4さん

    マンションに出してるもので
    より豪華なのを出しているマンション名を
    一つ以上挙げてくれればありがたいかなと

  23. 6758 マンション住民さん 2024/11/20 12:58:55

    >>6757 住民さん
    800万でこのツリーと100万円で他のマンションのツリーと比較すると
    値段の割に差はない

  24. 6759 住民さん7 2024/11/21 08:17:22

    >>6757 住民さん

    ツリーにこんな大金をかけるマンションは他にどこにもいないとでも言いたいのか

  25. 6760 住民さん8 2024/11/22 01:31:27

    多数派工作に失敗した人の末路…
    難癖つけるのが目的になり、当初と主張とズレてきて何を言いたいのか自分でもよく分かんなくなっているようですね

  26. 6761 住民さん8 2024/11/22 13:49:53

    なんでこんなにも売れ残ってるのかな。勢いを見誤った転売が流行ってんのか、、それよりもまずは排他的な住民の民度を上げることから始めたほうが良いのかな。
    住宅を買うことで幸福に繋がるストーリーか見えればいいんだけど、ここをみる限りでは逆になるので、イベントくらいは受け入れる民度を切に願う。

  27. 6762 住民さん5 2024/11/22 15:20:26

    電気のつかないクリスマスツリーに価値はあるの?

  28. 6763 住民さん2 2024/11/22 22:50:38

    >>6754 契約者さん
    そもそも正しいやり方の投票じゃないから

  29. 6764 住民さん 2024/11/23 03:29:20

    >>6763 住民さん2さん

    正式に招集されて適切に実施された総会の結果に
    疑義をはさむのはいかがなものでしょうか。
    選挙に不正があったと叫んでる人と同じで
    それを証明出来なければかなり困った立場に
    置かれることになりますね。

    本件実施は、正規に招集された総会に、直接議案として
    はかられて、過半数の賛成で決議されているわけ
    ですから、単なる総会決議の実施機関に過ぎない
    理事会には1度可決されてしまえばツリーをやらない
    自由度はもうありません。

    別に賛否の意見を変える必要も無いですが
    総会決議には全戸が拘束を受ける
    …多数意見には従うしかない…
    という組合運営のいろはに近い基本は
    抑えておきたいものです。

  30. 6765 マンション住民さん 2024/11/25 00:03:41

    >>6764 住民さん
    ほとんど委任で前提条件提示がないから無効

  31. 6766 住民さん 2024/11/25 14:12:04

    >>6765 マンション住民さん

    俗に委任状と呼ばれる代理人を指定する書面の利用は
    区分法や、このマンションの管理規約で認められた
    ものですから、無効との主張の根拠が不明です。
    誰に委任するのかも不明な白紙委任状とは異なり、
    議長つまり理事長が代理人指定を受けた場合に
    理事会の多数決決議で上程された議案に反対できるか
    と言ったらかなり無理筋です。
    無効であるとする根拠を示してもらわないとね

  32. 6767 住民04 2024/11/25 14:36:23

    >>6766 住民さん
    悪の組織が必死

  33. 6768 住民さん4 2024/11/25 21:05:02

    政治家もそうだけど賄賂で簡単に日本国民を売るよね
    賄賂大好き女大好きで減税は出来ませんになっちゃったね

  34. 6769 住民さん4 2024/11/25 21:06:26

    日本国民が苦しめば苦しむほど金が入ってくる仕組み

  35. 6770 住民さん 2024/11/26 05:57:17

    >>6767 住民04さん

    論理的とは言い難い反論

  36. 6771 住民さん1 2024/11/26 13:47:19



    全く話変わりますが、ドラマのロケ地として、うちのマンションにお声がかかることはないでしょうか?
    プラウドタワーとかプライブブルーとかオリゾンマーレとか、豊洲タワーとか、ロケ地になってたりするから、うちも是非、そんなお話をいただきたいと思ってる。

    けど、どうせまた一部がめちゃくちゃ反対するんだろうな。。。

  37. 6772 住民さん3 2024/11/27 10:03:27

    >>6771 住民さん1さん
    全く不要 無理

  38. 6773 住民さん5 2024/11/27 13:19:37

    >>6771 住民さん1さん
    タワマン文学の舞台くらいじゃね?

  39. 6774 住民さん1 2024/11/27 13:52:31

    >>6772 住民さん3さん
    いろんな意見があって良し(^^)

  40. 6775 住民さん 2024/11/27 14:02:09

    >>6774 住民さん1さん

    ドラマ撮影とか受けてるとこは1時間いくらとか
    犯罪の現場設定は不可とか細かく規定して
    撮影受け入れに関わる細則を総会制定で
    持ってるのが普通ですよ。
    まずはそこから

  41. 6776 マンション検討中さん 2024/11/28 02:08:47

    クリスマスツリー
    電源コードが見えないのがいいですね
    どうやってるんだろう
    床下に配線してあったのかな

  42. 6777 住民さん2 2024/11/28 02:16:25

    >>6771 住民さん1さん
    間違いなくニーズはあるし、使われたら誇らしいことではあるけど、CM一つでもあんな大掛かりな撮影でしたからちょっと考えちゃいますね。
    管理費の初期設定が低くて、外から稼がないと大変な他のマンションとは懐の状況も異なるので、それなりに賛否が出るでしょうね

  43. 6778 入居済みさん 2024/11/30 15:10:17

    --------------------------------------
    晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

    1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
    2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
    3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
    4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
    5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
     https://www.fnn.jp/articles/-/712457

    この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

  44. 6779 住民さん6 2024/11/30 23:01:14

    >>6775 住民さん
    なるほど。
    細則とかそういうのをちゃんと作ったり進められる人がまずは居ないとだめなのですね!
    皆さんのお話(考え)を聞けるだけでも色々納得したり、なるほど~と思えて、投稿してみて良かったです(^^)
    @6771

    1. なるほど。細則とかそういうのをちゃんと作...
  45. 6780 住民さん6 2024/11/30 23:15:55

    >>6777 住民さん2さん
    確かに。正面玄関での撮影は邪魔でしたね(^_^;)
    プラウドタワーは、住民がエキストラもしていて、俳優さんと住民が一緒に撮った写真が昔、掲示板にはってあったのをみたので楽しそうだなぁと思っちゃいました。
    ブランズなら、見た人が素敵なマンションだなぁと絶対思うし知名度もあがりそう。
    でも、マンションごとに事情が違いますものね。
    ありがとうございます(^^)
    @6771

  46. 6781 住民さん1 2024/12/07 04:50:42

    部外者多すぎ

  47. 6782 マンション住民さん 2024/12/07 10:28:27

    マンション外住民がマンション費用でパーティールームで飲み会とは。。。

  48. 6783 契約済みさん 2024/12/07 22:43:23

    新都市生活研究所イベントは、業者販売会でした。

  49. 6784 匿名さん 2024/12/08 00:47:30

    百歩譲って当日の販売会いいとして、置き土産の下品なサイネージは何なの?
    はやく撤去して

  50. 6785 住民さん2 2024/12/08 08:27:40

    ほんとなんの盛り上がりもないただの業者の販促会でしたね笑

    住人無視でタワマンを食い物にして業者から金を巻き上げるノーリスクの仲介ビジネスにしか見えないでしょ

    例のお仲間達が堂々とうちで飲み会してるのも笑いました

    住人のコミュニティ形成なんかに一ミリも関係ない

    あるわけがない

    共用施設はどこも使われてるから外部のサポートも全く不要

    二度とやるな

    こんなのやるなら防災イベントを手伝えよ

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      マンション住民さん2024-09-29 20:03:29
      新都市生活研究所のイベント開催について
      1. 住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
        18.2%
      2. 賛成
        31.8%
      3. 反対
        50%
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    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸