| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6721
住民さん5
>>6712 マンション住民さん
マンションのイメージが悪くなるのは理事会がわがままだからじゃない？
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6722
住民さん1
シャトルエレベーターがアホすぎる件
設定でなんとかできないのかしらw
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6723
マンション住民さん
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6724
住民さん8
網戸の件、うちは20階より上の中層階ですが、ちいさい虫がたま～に網戸の外に付いています。
2年連続ベランダでセミさんもお亡くなりに。
虫嫌いなのに何故うちのベランダで（泣）
ちなみにベランダには植物も何も置いていません。
そういえば1度、大きな鳥さんがお隣との境の塀？？にとまっていたこともあるので、うちは網戸は必須です。高層階はそんな事無いのかもですが（泣）
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6725
住民さん4
執拗にベイクラブ叩いてるのって乗り換え狙いの新都◯研の人ですかね？
今年になってから急に増えましたよね？
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6726
住民さん
>>6725 住民さん4さん
新都市研からしたら、団体も別立て、お財布もある程度独立しているベイクラブ側がコミュニティ全般を扱うような設定の方がやりやすいから、それはないと思うな。
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6727
住民さん
>>6725 住民さん4さん
新都市研からしたら、団体も別立て、お財布もある程度独立しているベイクラブ側がコミュニティ全般を扱うような設定の方がやりやすいから、それはないと思うな。
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6728
入居済みさん
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6729
契約済みさん
このマンションを誹謗中傷したブロガー多数所属してる新都市生活研究所なんか
マンション内に入れるなよ 理事長変えろ
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6730
住民さん1
あいつらいつもここ見てて炎上するとすぐに揶揄して笑ってたのに、今回はだんまり。
いつも偉そうに資産価値だ管理だなんて語ってるけど、結局自分の損得で動く連中。
ほら、いつもみたいにここの匿名の意見をXで笑っていいんですよ?
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6731
入居済みさん
他のマンションのスレッドで見かけました。
重要なので、こちらにも載せておきます。
管理大切ですね。民泊マンションになってはダメですね。
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晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。
１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
https://www.fnn.jp/articles/-/7124...
この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
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6732
住民さん2
>>6730 住民さん1さん
炎上度が足りてないだけでは？
野菜市や、クリスマスツリーみたいに
いつも掲示板の真上に張り付いて
居ないと、燃えてることが外から
認識されないからね。
この書き込みは下げておきます
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6733
住民さん5
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6734
タクシー利用の住民さん
タクシーや自家用車の停車スペース、広くなりましたね！タクシー利用時便利になりそう。
分譲から3年？でさらに便利になるマンションに住めて幸せです。
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6735
住民さん1
クリスマスツリーって今年からですよね？いつから出るかご存知の方いらっしゃいますか？
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6736
契約者さん
>>6735 住民さん1さん
あの値段だから長く飾っておいて欲しいとの気持ちは
わかるけど、まだ11月になったばかり
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6737
住民さん7
>>6735 住民さん1さん
不具合があり飾れるか協議中
こちらが悪いので返品などはできず
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6738
契約者さん
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6739
契約済みさん
11月14日から1000万円のクリスマスツリーが飾りつけられます。
万が一不具合で飾れないなら理事会は私費で1000万円補填しましょう。
反対300もあるのに無理やり購入したので当然だよな。
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6740
住民さん2
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6741
住民さん
>>6739 契約済みさん
単なる普通決議だから過半数で300くらいの反対を
多いと思うかこんなもんと思うかは人次第。
だが支出は承認されているわけだから
時期を逸することなく少し長めに飾った方が
いいだろうね。
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6742
住民さん4
>>6728 入居済みさん
ほとんどの金が109から出てるんだからそう言ってやるなよ…
結局自治会立ち上がらなかったからベイクラブないと完全に地域との繋がりを拒絶するマンションになっちゃうよ
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6743
住民さん4
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6744
匿名さん
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6745
住民さん1
>>6743 住民さん4さん
鉄格子…、やっぱりここを買うなら透明ガラスバルコニーの部屋じゃないとね。
透明バルコニーが希少で1番価値があるね。
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6746
契約者さん2
>>6745 住民さん1さん
透明ガラスが必須の私は
奇数階を選びました。
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6747
住民さん2
>>6731 入居済みさん
対策はすべきでしょうが、こことか勝どきのマンションは中国人の方は多くても自己居住が多いので民泊はそんなにですよ
自己居住には不便で、空室が出やすくて賃貸運用にも不適な立地の悪いマンションが民泊で運用されてしまいやすいです。
晴海、特に晴海フラッグが餌食になっているのはそういう背景です。
民泊も手間がかかりますから、民泊にしないで儲かるならそれに越したことはないのです。
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6748
契約済みさん
中国人はルール守れない奴ばかり。絶対理事に入れるな
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6749
住民さん8
住民の顔にモザイクもかけずにマンションの写真SNSに載せる不動産屋とかどういう従業員教育してんだろ
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6750
住民さん1
湾岸ターミナルが水増しして1000万1000万言ってたら、本当に1000万だと思ってる奴続出
ちゃんと総会資料くらい読めよ…
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6751
マンション住民さん
クリスマスツリー不要でしょう こんなでかいの邪魔で危険
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6752
契約者さん
>>6751 マンション住民さん
施工してるの見てたけど
危険って根拠がよく分からない
邪魔かどうかは7割賛成で解決済みで
好みの問題を今さら議論しても意味はない。
なら
危険と考える根拠を書くべきでは？
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6753
住民さん1
もとの意見がどうであれ、決まったからにはこんなの楽しんだもん勝ちなのに、未だにウジウジ言ってるのは損な性格ですよね
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6754
契約者さん
>>6753 住民さん1さん
同感です。選挙の結果にけちつける候補者は
いないのと同様、７割賛成という結果は確定
したものですから、
総会で賛否数えてきちんと決めたことに
いまさらケチをつけるのはどうかなと。
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6755
住民さん1
あんな豪華なクリスマスツリーを毎日見れて幸せです。
子供たちもとても喜んでいます。
設置を決断してくださり、ありがとうございます。
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6756
住民さん4
>>6755 住民さん1さん
豪華なクリスマスツリーと言えるほどのものではない
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6757
住民さん
>>6756 住民さん4さん
マンションに出してるもので
より豪華なのを出しているマンション名を
一つ以上挙げてくれればありがたいかなと
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6758
マンション住民さん
>>6757 住民さん
800万でこのツリーと100万円で他のマンションのツリーと比較すると
値段の割に差はない
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6759
住民さん7
>>6757 住民さん
ツリーにこんな大金をかけるマンションは他にどこにもいないとでも言いたいのか
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6760
住民さん8
多数派工作に失敗した人の末路…
難癖つけるのが目的になり、当初と主張とズレてきて何を言いたいのか自分でもよく分かんなくなっているようですね
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6761
住民さん8
なんでこんなにも売れ残ってるのかな。勢いを見誤った転売が流行ってんのか、、それよりもまずは排他的な住民の民度を上げることから始めたほうが良いのかな。
住宅を買うことで幸福に繋がるストーリーか見えればいいんだけど、ここをみる限りでは逆になるので、イベントくらいは受け入れる民度を切に願う。
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6762
住民さん5
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6763
住民さん2
>>6754 契約者さん
そもそも正しいやり方の投票じゃないから
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6764
住民さん
>>6763 住民さん2さん
正式に招集されて適切に実施された総会の結果に
疑義をはさむのはいかがなものでしょうか。
選挙に不正があったと叫んでる人と同じで
それを証明出来なければかなり困った立場に
置かれることになりますね。
本件実施は、正規に招集された総会に、直接議案として
はかられて、過半数の賛成で決議されているわけ
ですから、単なる総会決議の実施機関に過ぎない
理事会には1度可決されてしまえばツリーをやらない
自由度はもうありません。
別に賛否の意見を変える必要も無いですが
総会決議には全戸が拘束を受ける
…多数意見には従うしかない…
という組合運営のいろはに近い基本は
抑えておきたいものです。
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6765
マンション住民さん
>>6764 住民さん
ほとんど委任で前提条件提示がないから無効
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