物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6690
住民さん10
>>6688 住民さん3さん
公開ありがとうございます。
いつの間にか決めてたのですね。
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6691
マンション住民さん
理事会議事録が公開されていることに、ここ見て気づいた。この議事録、公開日は9/25だけこの理事会が開催されたのは9/1。
その後、例のご意見募集があったので、住民の意見を踏まえた最終判断はこれから。ここを見て色々新たに知った良識のある理事により、たとえ覚書や契約締結後であっても「イベント実施の賛同が得られなかった」過去の他の管理組合のケースのように、見送るという英断を期待。
結局、警備の費用は管理組合持ちとされていて「経済的デメリット」が存在するし、居住者限定と謳ったところで居住者自身が友人を招く場合もあるから非住民を排除できない、と結局誰でも侵入できる言い訳の余地を新都市研に作らされているし、上で書かれていた通り「寄生虫」ではないか。
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6692
住民さん2
>>6691 マンション住民さん
住民の意見を求める前に継続実施が決まってました。
これは理事会の暴走でしょう。
どうせ身内で賛成捏造して総会で委任表多数で通すでしょう。
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6693
住民さん1
>>6691 マンション住民さん
総会通してないのに契約締結勝手にしたの?
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6694
住民さん7
>>6691 マンション住民さん
新都市は無償で活動いただく組織でしょうか?
何で儲けてるの?
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6695
マンション住民さん
>>6691 マンション住民さん
どういう経緯で初交渉があったのか議事録も公開されないの?
なぜこの会社なのか?多くの管理組合が拒否した会社をなぜいれるのか
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6696
マンション住民さん
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6697
住民さん1
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6698
契約済みさん
住民からすると外部にわざわざ行事なんか任せる必要はない。
第三者が簡単に入り込めるような事するのが1番最悪。
のらえもんもはるぶーもこのマンションのずっと悪口言って印象最悪なのに
理事長はよく発注しようと思った。
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6699
住民さん
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6700
マンション住民さん
継続的な契約する前提で無償でクリスマスイベントします。
ツリーがあるので評価もたかい、来年は寄生虫のようにお金垂れ流す
ってこと。
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6701
住民さん1
テレビと同じでイベント無償って言ったって代わりに広告を見せられるわけだよ
自分の家の中にまで広告物を設置されたいか?
そんなガチャついたマンションに住みたいか?
広告収入が管理組合に入るならまだしも潤うのはイベンターだけだよ?
イベントやりたいんだったらちゃんと金払ってやろうよ
ほんとよく考えようよ
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6702
契約者さん2
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6703
マンション住民さん
理事会と新都市生活研究所の暴走を止めよう
イベントに毎年3000万使うとかおかしい
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6704
住民さん2
以前話題にあがってた迷惑駐車の黒いアルファード?が宅配者用駐車場にずっと停めていますね。
措置をとってもらいたいです
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6705
住民さん7
>>6703 マンション住民さん
新都市研の社長と、はるぶーと、ふじふじたの
スムログブロガー3人組で佃で講演会をやるみたいだね。
3人各々のXのアカウントで宣伝になってる。
新都市研はイベント導入な自慢話だろうな。
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6706
住民さん8
正式な契約で宣伝しに入ってくるならいいけどさ、居住者に呼ばれたフリすれば分かんねーから!って言って勝手にお友達呼ぶんだよねいつもいつも
不動産業界の人間って仕事で出入りしすぎて住民のプライベートな空間って意識ないから、共用部は全部公共財だと思ってるわけよ
普段からXで、共用部当てクイズ!これはどこのマンションでしょう!とか遊んでるだろ?人の家の写真で。
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6707
契約者さん6
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6708
匿名さん
ブロガーさんたち、悪意を持って来るわけじゃないのに酷い言われようじゃないですか?
交流イベントが盛り上がらないと契約を切られてしまうので、住人の参加が少なくても場が盛り上がるようにサクラで呼んでるだけです。犯罪者を呼んでるみたいな書き方はやめて下さい。
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6709
ご近所さん
>>6708 匿名さん
ここは良いマンションなのでブロガーとか不要なのです
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6710
住民さん2
中古で入居予定の者なのですが皆さん網戸って設置されてますか?高層でも虫は入ってきますか?
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6711
ご近所さん
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6712
マンション住民さん
>>6709
良いマンションと言うならもう掲示板で内輪もめみたいなことを外部発信するのを止めにしませんか。外から見たら全然良いマンションに見えなくなりますよ。
管理組合に住人の要望として意見を出しましょう。ここで何を叫んでも解決になりませんし、単にマンションのイメージが悪くなるだけです。
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6713
住民さん8
>>6710 住民さん2さん
20階だけど虫が入ってきたことは無いかな
網戸は元々あったけど無い方が眺望がきれいに見えそうだから
外そうかと考えてる
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6714
住民さん3
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6715
住民さん2
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6716
契約者さん8
>>6713 住民さん8さん
網戸て外したらどこに保管できますか?
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6717
匿名さん
傷まないように室内保管が良いようですね。タンスの裏とかベッドの下になるのではないでしょうか。マンションだと置く場所がなくて困りますね。
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6718
住民さん2
>>6712 マンション住民さん
こんなところでマンション選びを判断するやべー人はイメージ良いマンションとやらに行った方が良いんじゃないですかね
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6719
住民さん2
>>6708 匿名さん
例えば清掃業者や宅配業者が第三者を勝手にマンションに入れたら一発で出禁だと思いますが…
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6720
住民さん4
>>6716 契約者さん8さん
試したことないけど
内廊下のトランクルームに入らないかな
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6721
住民さん5
>>6712 マンション住民さん
マンションのイメージが悪くなるのは理事会がわがままだからじゃない?
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6722
住民さん1
シャトルエレベーターがアホすぎる件
設定でなんとかできないのかしらw
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6723
マンション住民さん
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6724
住民さん8
網戸の件、うちは20階より上の中層階ですが、ちいさい虫がたま~に網戸の外に付いています。
2年連続ベランダでセミさんもお亡くなりに。
虫嫌いなのに何故うちのベランダで(泣)
ちなみにベランダには植物も何も置いていません。
そういえば1度、大きな鳥さんがお隣との境の塀??にとまっていたこともあるので、うちは網戸は必須です。高層階はそんな事無いのかもですが(泣)
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6725
住民さん4
執拗にベイクラブ叩いてるのって乗り換え狙いの新都◯研の人ですかね?
今年になってから急に増えましたよね?
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6726
住民さん
>>6725 住民さん4さん
新都市研からしたら、団体も別立て、お財布もある程度独立しているベイクラブ側がコミュニティ全般を扱うような設定の方がやりやすいから、それはないと思うな。
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6727
住民さん
>>6725 住民さん4さん
新都市研からしたら、団体も別立て、お財布もある程度独立しているベイクラブ側がコミュニティ全般を扱うような設定の方がやりやすいから、それはないと思うな。
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6728
入居済みさん
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6729
契約済みさん
このマンションを誹謗中傷したブロガー多数所属してる新都市生活研究所なんか
マンション内に入れるなよ 理事長変えろ
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6730
住民さん1
あいつらいつもここ見てて炎上するとすぐに揶揄して笑ってたのに、今回はだんまり。
いつも偉そうに資産価値だ管理だなんて語ってるけど、結局自分の損得で動く連中。
ほら、いつもみたいにここの匿名の意見をXで笑っていいんですよ?
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6731
入居済みさん
他のマンションのスレッドで見かけました。
重要なので、こちらにも載せておきます。
管理大切ですね。民泊マンションになってはダメですね。
ーーーー
晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。
1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
https://www.fnn.jp/articles/-/7124...
この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
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6732
住民さん2
>>6730 住民さん1さん
炎上度が足りてないだけでは?
野菜市や、クリスマスツリーみたいに
いつも掲示板の真上に張り付いて
居ないと、燃えてることが外から
認識されないからね。
この書き込みは下げておきます
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6733
住民さん5
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6734
タクシー利用の住民さん
タクシーや自家用車の停車スペース、広くなりましたね!タクシー利用時便利になりそう。
分譲から3年?でさらに便利になるマンションに住めて幸せです。
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6735
住民さん1
クリスマスツリーって今年からですよね?いつから出るかご存知の方いらっしゃいますか?
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6736
契約者さん
>>6735 住民さん1さん
あの値段だから長く飾っておいて欲しいとの気持ちは
わかるけど、まだ11月になったばかり
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6737
住民さん7
>>6735 住民さん1さん
不具合があり飾れるか協議中
こちらが悪いので返品などはできず
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6738
契約者さん
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6739
契約済みさん
11月14日から1000万円のクリスマスツリーが飾りつけられます。
万が一不具合で飾れないなら理事会は私費で1000万円補填しましょう。
反対300もあるのに無理やり購入したので当然だよな。
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