物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5991
入居済みさん
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5992
住民さん1
湾岸ターミナルの暴走に文句言うだけで理事会認定とか冗談キツイわ
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5993
マンション住民さん
>>5992 住民さん1さん
掲示板を荒らす同罪だろ。直接言ってこい。
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5994
住民さん8
一部の人が答えるアンケートより総会議案での評決の結果の方が明らかに公正で信頼できると思うけど、何に不満なのかさっぱり分からない
要らないと思ってる人の方が多ければ否決されるだけだよね
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5995
住民さん1
部屋からの写真上げてるし、マンション特定ヲタクが部屋番号から登記簿取れば簡単に住所氏名割れると思うけど、あそこまで派手に他人に喧嘩売れるのは凄いよな
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5996
マンション住民さん
>>5995 住民さん1さん
さっさと特定したらいいでしょう。いずれにしても相当揉めるでしょう。
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5997
住民さん1
総会出てりゃ分かるけどここの住民は思った以上に冷静で聡明だから、騒いでも結果には影響しないよ。
ここで騒がれてなくても変なところや説明不足なところには指摘や質問が入るしな。
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5998
住民さん8
自分の主張が通らなそうで駄々こねてるだけのガキだから放っておくしかない
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5999
住民さん3
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6000
住民さん1
普通にアンケートで賛成優勢だったから総会に上程しただけだと思うけど、そんなに不信なら自分で立候補して理事やればいいじゃん…
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6001
マンション住民さん
>>6000 住民さん1さん
アンケートして数人賛成してこの費用使っていたら馬鹿だよな?
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6002
住民さん1
>>6001 マンション住民さん
アンケートが実態表してなくて反対多数なら総会否決で終わり
それだけの話
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6003
住民さん8
欠席が無条件で賛成票に回るとか誤解してる時点でもう話通じそうにない
脳内の悪徳理事会と勝手に戦っててくれ
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6004
住民さん8
なんかここで理事会に楯突く人って、何しても文句言いそう。
管理修繕費を払うの辛いのかな。
もっと優雅にブランズライフを送れないのかな。
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6005
マンション住民さん
>>6004 住民さん8さん
別に下げろと言ってる訳じゃないから理事会のやりたい放題に怒りが強いのだろう
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6006
住民さん7
>>5977 マンション住民さん
賛成・反対のいずれにも表示がない場合は、賛成の議決権行使があったものとして取り扱います。
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6007
住民さん4
>>6005 マンション住民さん
ここの理事会は住民との対話をせず、自分達のやりたい放題。
これだは反発が増え続けるでしょう。
ママ友の間でも話題です。頭おかしいのって。
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6008
住民さん8
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6009
住民さん
>>6008 住民さん8さん
別に理事会の役員では無いですが、
総会でまだ結果も出ていない提案について
オーナーだけに配られる議案書から転載して
誰でも見られるネット上に意見を書いて
炎上させるというのには嫌悪感しかないです。
反対なら反対票を入れれば良いだけでしょう
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6010
住民さん6
>>6008 住民さん8さん
理事かどうかわかりもしないのに、すぐ理事会特定したがるやついるよねw
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6011
住民さん2
>>6009 住民さん
ちょっと違う意見が出ただけですぐ住民をチキンよばわりして対立させ、どう見ても掲示板を荒らすのはあなた達ですけど。
言わせないのは独裁者の考え方ですが
違う意見を尊重すれば良いじゃん
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6012
住民さん4
>>6011 住民さん2さん
横からですが、
独裁者って誰が?
違う意見を尊重してと言うならば、こんな匿名掲示板ではなく、意見書を出すとか総会で質問するとかしたら良いのでは?
匿名掲示板を荒らされる事が不愉快。
私は理事とは無関係のただの住民です。
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6013
住民さん4
>>6012 住民さん4さん
少し落ち着いてください。
きいきい大騒ぎしてもただの掲示板で住民すら見ていないでしょう。
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6014
住民さん4
>>6011 住民さん2さん
住民意見書。
管理会社へ直接意見。
総会質問書。
総会出席して質問、意見。
"違う意見を尊重する場所"や述べる場所は多数用意されている。
無論Xでもここでもない。
本当の住民であれば、マンションの価値を棄損するのはどういう事かわかる。なので住民ではないか、無敵の人という事で、嫌悪とおっしゃってるのでは?
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6015
住民さん1
>>6014 住民さん4さん
修繕積立金が危惧されている中高額なクリスマスツリーを買うタワマンだと馬鹿にされて資産価値暴落??
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6016
住民さん2
>>6012 住民さん4さん
他人に知られたら困ることでもしたのか?
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6017
入居済みさん
>>6016 住民さん2さん
修繕積立金が危惧されている中高額なクリスマスツリーを買うタワマンだと馬鹿にされて資産価値暴落??というロジック。
つまりみんな高額なツリーは恥ずかしいと思ってる?
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6018
住民さん7
>>6014 住民さん4さん
議論と交流を容認したら困るのか?
議論してマンション価値が棄損するようなことになるのであれば、それはテーマそのものに問題があって、議論という行為から生じるものではないだろ
良いテーマならいくら議論しても問題になり得ないじゃない?
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6019
入居済みさん
>>6012 住民さん4さん
理事とは無関係とどう証明できます?
必死になるのは理事くらいだと思う。
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6020
マンション住民さん
>>6018 住民さん7さん
アンケートで賛否両論だったので公開しません。
GW中のどさくさに紛れて委任で通過させます。
議論は迷惑なんだよ。資産価値上がるから黙っておけ。
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6021
住民さん4
ここ、完全に部外者に荒らされてますね
直ぐに自分でポチってるし笑
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6022
住民さん6
>>6020 マンション住民さん
いつもの人だろうけど、
“なりすまし”したら、まるで荒らしだよ。
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6023
住民さん7
メインエントランスは広々しているから格好いい
ひな祭りイベントみたいに変なの置くと途端に安っぽくなるぜ
ひな祭りイベントを仕切った人が買うクリスマスツリー怖くない?
10年で4000万かけてダサくなるのは勘弁
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6024
住民さん1
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6025
住民さん5
>>6023 住民さん7さん
メインエントランスはごちゃごちゃさせないほうがよいよ
やるなら屋外がよいのでは?入り口前とかさ。
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6026
住民さん1
前に居た植栽マンとかも住人か怪しかったもんな
屋外にツリーとか言ってるし公開空地利用してるだけの部外者だろ
ここに限らないが、Xでも人のマンションの公開空地に文句つけてるの結構見るし
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6027
住民さん8
屋外だと風対策その他でもっと金かかるじゃん
アホや
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6028
契約済みさん
>>6026 住民さん1さん
公開空地だから文句つけられても仕方ないよ
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6029
住民さん9
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6030
住民さん2
僕も見たいから外に設置希望って(笑
イルミネーションで満足しとけ
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6031
匿名さん
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6032
契約済みさん
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6033
契約済みさん
ひな祭りみたいなダサいイベントになって阿鼻叫喚あるぜ
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6034
住民さん1
あのハリボテひな祭り本当に50万もかかってるんですか?
本物の豪華7段飾りの雛人形が買える金額だと思いますが
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6035
住民さん7
>>6034 住民さん1さん
ひな祭り装飾 43万4500円
クリスマス装飾 44万円
いくらなんでも怪しすぎるな
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6036
契約者さん4
>>6035 住民さん7さん
その金額どこからの情報?
どっか書いてありましたっけ?
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6037
住民さん2
>>6036 契約者さん4さん
書いてあるよ
今4階の奥にあるただのポスターみたいな雛壇見て
44万円するか見てみな
高くて4万円くらいだと思う
じゃあ残りの40万円はどうしたのか。。。?
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6038
契約者さん3
>>6037 住民さん2さん
管理の好き勝手やってに対応認めません
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6039
住民さん7
>>6037 住民さん2さん
コンシェルジュの小物、キッズルームのシール
バナー、バナースタンド、小物、ベンチ
デザイン費、設置費、撤去費、企画費、営業管理費
諸々合わせると無くはない数字だけど、
クオリティから考えると中々ねー。
みんな写真は撮ってたけど、大人は苦笑い。
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6040
住民さん3
ツリーの投票が終わりましたね。
20票と少ない参加なのであてにならないけど、反対多数かと思いきや、賛成が半数以上の結果となってますね。
このスレで数人だけが騒いでるってこと?
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6041
契約者さん7
>>6040 住民さん3さん
ですね。野菜、マチルダ、歯医者なども同じですが、リアルで何も言えないチキンな少数派がwebで騒いでるだけかと。
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6042
契約者さん8
>>6040 住民さん3さん
そうですよ
ここでめちゃくちゃ伸びても実際の投書は0件や数件なんてザラです
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6043
住民さん3
アンケートを取ったのはどっち派かわからないけど、
このスレで騒いで、ブランズの得にならないことを晒すのはやめて欲しいですね。
昨年の総会もそうだったけど、ほとんどの住民は冷静でしたよね。
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6044
住民さん7
自分の子供が理事の子供さんと繋がってたりすると内心思うことはあってもなにも言えないよね
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6045
契約済みさん
-
-
6046
住民さん5
新都市生活研究所が入り込んでるスカイズは、最初イベントで今は不動産相談会。
絶対近寄らせてはダメ
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6047
住民さん1
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6048
住民さん1
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6049
住民さん4
>>6048 住民さん1さん
そのまますぎて草
>豊洲のとあるタワマンでは理事会がエントランスにクリスマスツリーを設置しようとしたところ「そんな高額な支出は無駄でいますぐやめるべきだ」と一部の住民からクレームがあり、議論が紛糾しているという。
「維持費が高いといっても一戸あたり3,000円なのに、そんな支出すら惜しむ価値観の人たちと一緒に暮らしたくないですよね」と男性は笑うが、実際、豊洲では理事会に理不尽な言いがかりを付けるクレーマー気質の住民も多かったという。
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6050
住民さん1
>>6049 住民さん4さん
まさにBTTの事ね
Yahooニュースに書かれるなんて…
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6051
住民さん1
やっぱりここでに常駐してるのタワマン記事書きたい記者なんだな
部外者よりタチ悪いじゃん
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6052
住民さん2
具体的なマンション名出さなくても名誉毀損や誹謗中傷は成立するから、あんまり酷いようなら出るとこ出れるんだけどね
ここの管理組合はやる時やるし、スケボーのときとか訴訟寸前まで行ったの記者は知らないんだろう。安全圏に居るつもりで記事にしてる。
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6053
契約者さん5
>>6052 住民さん2さん
名誉毀損や誹謗中傷になるような記事でしたっけ?こういうwebでだけイキってるやつがBTTにいるから迷惑なんだよな
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6054
住民さん8
>>6053 契約者さん5さん
あからさまに焦っちゃって可愛いね
Xが情報源じゃ、スケボーくらいで訴訟されるはずがないと馬鹿にした人たちがこの管理組合にガチられてどうなったかご存知ないんですね
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6055
住民さん2
>>6054 住民さん8さん
わらう。焦る必要ないし、やれるもんならやってごらん。
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6056
住民さん1
湾岸ターミナルをフォローしてネタ探し
↓
ネタ見つけたらここで適当に理事会煽り
↓
反論される
↓
揉めてるようだと記事にする
流石に何回も同じことしたら怒られるって分からんのかね
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6057
住民さん8
>>6055 住民さん2さん
これで、ここのマンションを書いたんじゃないって言い逃れの道が塞がりましたね
乙
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6058
住民さん1
>>6057 住民さん8さん
笑う。なんで私のことを記事を書いた人だと思ってるんだか。おめでたいね
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6059
住民さん2
1家庭に使われるお金が少ないから税金何に使ってもいいみたいな屁理屈はやめてください
イベントに使われたお金の領収書は住民に提示してください。
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6060
契約者さん5
>>6059 住民さん2さん
こんなところで言わず、理事会に言おうね笑
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6061
住民さん3
>>6060 契約者さん5さん
言わないよ
言わないからここに書いてる
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6062
住民さん5
6日が期限でしたが規定数提出あsつたのでしょうか。
なければ理事会は不信任で解散です。
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6063
住民さん
>>6062 住民さん5さん
さすがに総会は半数参加て成立だから、
締切の後でないと督促も出来ないで
そこまでは集めてくると思うよ
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6064
住民さん7
>>6059 住民さん2さん
使途明確化して多数決で決める。
税金と異なり、民の意思を直接的に反映できるんじゃない?
特別会計を国民投票で決めるみたいな。
領収者じゃなくて詳細内訳記載の見積書じゃない?
心配なら確認方法アドバイスするよ。
どうせそんなことやる暇ないとかい言ってやらないんだろうけど。文句だけ~
私はやる暇ないから文句は言わない。
賛成、反対を粛々と投じるだけ。
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6065
住民さん6
>>6062 住民さん5さん
不信任も意味も
解散の意味わからないけど、
わかってる??
委任含めて過半数満たないと、警備も掃除もされないんだよ?反対の人も含めて提出は住民の義務だぞ!
さらに4分の3満たないと、車寄せとか拡張できないんだぞ!委任じゃなくてちゃんと自分の意思を反映させろよ!ツリー反対しろよ!
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6066
住民さん2
>>6065 住民さん6さん
車寄せも中途半端じゃない?
やるなら無意味な壁を払い、通路繋げるとかしないと
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6067
マンション住民さん
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6068
住民さん4
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6069
住民さん3
>>6065 住民さん6さん
こいつ一体誰なんだ?子供みたい
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6070
住民さん5
>>6069 住民さん3さん
中学2年生です。
反論できないとこういうこと言い出すんですよね。
ダメな大人みたい。
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6071
住民さん6
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6072
マンション住民さん
>>6064 住民さん7さん
締切を伸ばして委任を集めるから賛成で可決されます 安心ください
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6073
住民さん2
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6074
入居済みさん
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6075
住民さん5
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6076
住民さん
>>6075 住民さん5さん
大体、クリスマスツリーをつけたとしてもつけなかったとしても
規約や細則が変わるわけでもないから、
予算の一部として予算議案の片隅に書いておけば
良いだけなのに、わざわざ単独の議案にするところが
通したいのであれば稚拙ではある。
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6077
住民さん
普通に反対派が集まりがちな
この掲示板でアンケートしても
約半数が設置に賛成なわけで
委任状は当然賛成に使うから
総会で反対多数で落とすわけはないよな
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6078
マンション住民さん
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6079
住民さん7
-
6080
住民さん4
>>6076 住民さん
片隅に書いて住民が知らないうちに通過させたら炎上するからしていなかっただけ
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6081
契約済みさん
>>6076 住民さん
ごめん。他のタワマンは数千万の支出でも予算案で通してるの?
そんな訳ないと思うけど。
設備の更改案件はわかるけど。
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6082
住民さん1
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6083
住民さん8
お金というより、
クリスマスや雛祭りのような宗教行事は某団体が嫌がるんだよ。
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6084
住民さん2
自分たちで決める話で、ここで部外者にとやかく言われる筋合いは無いわな
雛祭り連呼してこどもの日はスルーしてるのも謎だし。Uber配達員でたまにしか入館しないのか?
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6085
住民さん2
>>6076 住民さん
君みたいな稚拙なネガが叩けなくなるから単独議案化は大いに意味があったようですね
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6086
入居済みさん
>>6084 住民さん2さん
子供の日はしょぼすぎるって話題でキッズルーム前に排除されたよな。
あれで50万円か?
クリスマスツリー1000万かけて小さいしょぼいのになるよ。
エントランスがデカすぎるんだよ。
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6087
住民さん8
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6088
住民さん1
幻冬舎のクソライターの自作自演
なんか揉めてるってことにしたいんだろ?
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6089
入居済みさん
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6090
住民さん1
そんなにタワマン記事が儲かるなら経費で家賃払って総会潜入ルポとかやれば良いのに、作り話やSNSのコタツ記事ばっかりで、ほんと貧乏なんだろうな
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