| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5661
住民さん1
>>5659 住民さん4さん
本人かどうかわかりようのない匿名掲示板で「理事会本人」とか特定しようとする人、特定できると思ってる人って、統合失調症なのかな？
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5662
匿名さん
自分も管理組合の一員なのに、「管理が悪い」って言い方はちょっとIQ低いですね
管理人が草むしりしてるんじゃないですから。
業者が入る頻度とタイミングは予算と契約である程度決まっているのだから、リプレースしたところでたかが知れています。タイミングを変えてもらうか、金を払って頻度増やしてもらうかしかないでしょう。
そういう指摘の仕方じゃないと、側から見て頭悪いです。
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5663
住民さん4
>>5662 匿名さん
東急があらかじめ明らかに管理やメンテが不十分なものを契約として設定し、住民が暮らしていくとだんたんそれが不十分であることに気づき、最終的に住民に自ら頻度増やしてと言わせるという一連の流れ。
あらかじめ内容が不十分な不良品を渡すのは後々利益を取れるための仕組みを作っている。
そういうビジネスのやり方が下品ですね。まさか自分のことを頭がいいと思っているんじゃないですかね？
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5664
住民さん3
>>5663 住民さん4さん
草ぼうぼうになる状態にしている東急と管理組合の瑕疵。
5662のように騙されてはいけない。
全面人工芝に張り替えさせるとかでもよいのでは？
コンサルに高いお金払ってるんだからこここそ徹底的にやるべし。
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5665
住民さん8
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5666
住民さん1
最近豊洲駅前やファミマの前に座り込んで飲酒喫煙たむろする奴ら、どこの土木作業員？豊洲は静かだと思ったのに、足立区みたい。
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5667
住民さん5
豊洲PITも駅前の酒飲みも、
湾岸警備隊の西垣区議に言えば即解決よ。
ただ、とらやの 饅頭か羊羹が必要だけどね。
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5668
住民さん1
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5669
住民さん5
>>5665 住民さん8さん
PITの音漏れよりダイエー横の太鼓どうにかしてくれ
日曜9時台スタートは流石にきつい
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5670
住民さん7
>>5651 住民さん8さん
同意ですがそもそもスーパーへの導線が悪いので手入れしてもすぐ荒れそう、、
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5671
住民さん8
>>5669 住民さん5さん
病院の近くで太鼓鳴らして応援って、、
パークマネジメントもよく許すね。
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5672
マンション検討中さん
太鼓終日うるさいよな。
あとプロムナード飲食Okなの？虫やネズミがわくぞ。
管理組合が率先してルール破ったり、住民の生活脅かしてどうなる。
ベイクラブは早く解散したほいがよい。
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5673
住民さん1
プロムナード人の多さと飲食すごいね、、
イベントだから特別なのかな
いつも警備員が注意して回ってるのに
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5674
住民さん1
自分が行った時は芝生部分を未就学児らしき子供が複数走り回っていたが親は見当たらなかった。
放置子か？ちゃんと見てないと事故りそうで怖
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5675
契約者さん7
>>5667 住民さん5さん
むしろ西垣区議が太鼓に関わってたりして。
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5676
住民さん8
>>5672 マンション検討中さん
最近引っ越された方でしょうか？
エリアマネジメント・管理組合で了承してるイベントは飲食OKですよ
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5677
入居済みさん
>>5676 住民さん8さん
なぜエリアマネジメントが勝手にルールを捻じ曲げるのでしょうか？
最近飲食している人、ゴミの散乱が目立ちます。
飲食する場でないと徹底してほしい。
終日の太鼓も非常識です。エリアマネジメントは早く解散してほしい。
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5678
住民さん1
豊洲市場やらチームラボへ行った帰りの外国人観光客やらバーベキュー帰りやラジオ局見学？の田舎くさい若者で休みの日は無法地帯だよ。
夜はサラリーマンがダイエー飯とお酒飲んでたり。夜は人少ないから警備員もまだ監視してるけど。豊洲も人増えたからこんなもんかね。高級住宅街ではないもんな
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5679
住民さん8
>>5677 入居済みさん
え？
太鼓良かったけどな。イベントだし、別にいいんじゃない？
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5680
入居済みさん
公開空地の芝生など管理できてませんが、玄関の石の汚れが全く掃除されてません。これは歯医者の前です。
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5681
入居済みさん
これはメイン玄関前。
こういう黒ずみとか放置すると汚れ取れなくなる。
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5682
住民さん8
とよすとさんに昨日のお祭りの記事が出てるじゃない。
盛り上がったんなら良かったと思いますよ。
他のマンションではこんなにイベントやらないでしょ？
東電堀のおかげですよ。
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5683
住民さん4
>>5677 入居済みさん
とりあえず、日本語が読めるのなら管理規約集の24ページを10回音読してからルール云々を語ってください
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5684
入居済みさん
>>5680 入居済みさん
住民であれば、ちょうど共用部分の修繕アンケートやっているのご存知ですよね？ ここに投稿する時間があったらそちらへ記入して頂けますと住民としてはハッピーです。ここに書いても何も改善されないですからね。
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5685
住民さん5
そういえばまた車寄せの遮断機壊れてますね。
壊れる頻度多すぎ
ちゃんと壊した人が弁償してるんだろうか？
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5686
住民さん
>>5684 入居済みさん
管理組合の対応が本当に遅いのでここに書きます。
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5687
検討板ユーザーさん
去年も植栽業者が作業する1週間前ぐらいのタイミングでわざわざ写真撮って騒いでる人居たよね
ご立腹の割には住民の声に何にも投書されてないし、単にネガキャンしたいだけなんじゃないの？
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5688
住民さん1
はぁー。めちゃくちゃ治安悪いわ。
さっきも信号無視で乗ってた仲間の車と並行してヘラヘラ男が叫びながら走ってた。
パトロールしてくれんかな警察
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5689
住民さん4
>>5688 住民さん1さん
ちゃんとパトロールしてるでしょ（笑）
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5690
住民さん1
-
5691
契約者さん5
>>5690 住民さん1さん
ここで書かないでね、これこそ迷惑
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5692
契約済みさん
サブエントランス横の植栽もボロボロ。
これ植栽の手入れで業者が入ったのだけど、踏まれてボロボロになってる。
滑り台近くも雑草だらけだし、植栽周りは本当にひどい。
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5693
住民さん2
>>5692 契約済みさん
ボランティア募って、自分達でやればいいんじゃない？
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5694
匿名さん
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5695
住民さん7
>>5693 住民さん2さん
この間L〇〇Eのグループで似たような発言をしてみんなに違和感しかないって言われた方ですか？
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5696
匿名さん6
>>5694 匿名さん
やってないのではなく、この季節は陽当たり良い場所はやってもすぐ生えてきちゃう
植栽メンテの発注を増やすか、気になるところだけでもベイクラブの活動の後に有志でやるかとかしかないよ。
住人でもない奴のネガのために動くことは出来ないから、住人の声を書かない限り何も変わりませんけどね。
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5697
契約済みさん
>>5696 匿名さん6さん
いやいや大丈夫？
PCTとか古いけど植栽綺麗だよ。
これは東急の瑕疵だから直させるしかない。
全部コンクリートの方がまだマシ。
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5698
住民さん1
PCTだって晴海橋公園沿いとかはそんなにきっちりやってないだろう
イメージで語りすぎじゃないか？
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5699
住民さん8
掲示板で暴れてた人って思われたくないから、親切な他の誰かは投書してくれませんよ
住民なら自分で投書してください
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5700
住民さん7
ベイズ、スカイズも築年数はだいぶ古いがここより全然植栽管理されてる。
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5701
住民さん6
こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、
隠れ家として最適なんじゃないか？
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5702
住民さん1
>>5700 住民さん7さん
そこ住んでたけど、そうでも無いよ。
風が強い日は枯れた草がバルコニーに飛んできてたよ。
隣の芝生が青くみえるだけだよ
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5703
住民さん1
屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。
住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います！光量が強くはないので色がポイントですね。
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5704
住民さん3
玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので
民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる
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5705
入居済みさん
ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる？
キッチンカー誘致にいくら払ってるの？
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5706
住民さん7
豊洲ベイクラブ、暴走してる。なんでマンションの会費で
マンション外住民にお菓子配ったり、工作させたりするのかな？
こんな馬鹿なマンション他ある？？
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5707
契約者さん4
>>5706 住民さん7さん
他の自治会もやってるよ。
持ちつ持たれつ。
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5708
住民さん
>>5706 住民さん7さん
厳密に言うと、マンションの会費じゃなくて、区から自治会に配られている金だと思うよ。
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5709
住民さん9
>>5708 住民さん
ベイクラブは自治会じゃないです。
運営費は皆さんの管理費からでています。
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5710
入居済みさん
>>5709 住民さん9さん
ベイクラブ停止できないでしょうか？
リーダーが距離感のわからない猪突猛進の人で土日潰れるし大変です。
今日は豊洲で色んなイベントあるのに、マンションで土日潰してまで
やる事でしょうか。
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