ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>5291 住民さん7さん

そもそも修繕は一時金ということで
このマンション購入したんだから
今から均等化に変えるなど
あり得ない。勝手にそんな委員会立ち上がってんのか？　えらい迷惑だな

>>5321 契約者さん5さん

一時金を支払う前に売り逃げする気だな。
そういう奴は多いだろうな。
一時金を払えない奴も出てくるだろうし、こりゃまた揉めるわ。

10年目だっけ？
その頃は金利も上がってるだろうから、一時金を払えない人が出てくるだろうね

イベントをして管理費が上がることさえ恐れている奴が多そうだから、修繕費の均等化は反対するだろうね。
それより一時金なんて払えないだろうね。
どっちにしてもカツカツさんは今のうちにBTTを去った方がよろしいかと。

ゆーせんの音楽とかいらんやろ。。。
朝だけ内覧会の時のようなクラシックかけとけばいいやん。
数人の要望ですぐ共有財産を浪費してる。

>>5325 匿名さん

なんで朝だけ？
タワマンは音楽のBGMがかかっているとこ多いよね。
たいした費用がかかるわけでもないでしょ。
そこまでケチケチしたくないわ。　
なんかここケチくさい人がいて嫌だわ。

豊洲のランドマークでもあるBTTですよ。
優雅な気持ちで暮らしたいです。
無駄なものはいらないけど、節約しすぎるのもねぇ～
やたら管理費がーとか言ってる人いますよね。
ここ買ったものの日々の暮らしが大変なのかな？
今のうちに退去したほうが良いですよ。

ユーセン、毎月5500円を世帯で割ったら5円です。大規模マンション、割り勘負担低くてサイコーだね。
（でも、騒々しいのは勘弁してほしい。特に4Fでイベントは勘弁）

>>5328 住民さんxさん

子供向けのイベントは反対
だけど、4Fで老若男女が楽しめるプチコンサートなんかやって欲しいな
世帯数で割ったら安いよ

>>5328 住民さんxさん
マンションでユーセンとか聞きたいのか？
そっちが資産価値下がるわ

>>5330 匿名さん

何で資産価値が下がるのよ？
BGM聞きたいよ。共用部の雰囲気良くなるよ。
ユーセンって知ってるの？
何百チャンネルもあって、クラシックから今流行りのポップスまで何でもありだよ。
マンションで流すBGMは、多分クラシックかバックミュージックでしょうね。

>>5331 住民さん7さん
私もUSEN賛成派。
議案書に（音楽を流す）なんて書いてあるから勘違いする人いるんだよ。
反対派はJ-POPとかK-POPとか流すとでも思ってんのかね？
イメージはホテルのロビーのようなBGMかな？
USENだからって4Fホールで朝のラジオ体操とかやめてね！

>>5322 住民さん4さん
住宅ローン減税の関係もあるからな

>>5332 住民さん3さん

朝のラジオ体操？
斬新だね、割といいかも

>>5322 住民さん4さん
住宅ローン減税の関係もあるからな

静かで無音が好きだし自分で選んだのでもない音楽を別に聞きたくないよ
なんか知らんが賛成派が多いから諦めてるけど

>>5329 住民さん3さん
子供向けイベントはいらないけど否定すると人としてどうなの？みたいな反応されるのが困るよね
年1回とかなら別にいいけどさ、季節ごととかにされると各家庭でやってあげれば？となる

>>5337 住民さん

同意
ここは小さい子持ちのファミリーが多いせいかファミリーマンションと勘違いしている人が多いよね。
うちにも子供はいるけど、子供向けイベントは自治会でやればいいと思うし、管理費でやるならDINKSからシニアまで楽しめるイベントが良いと思う。
管理費をケチって何もやらないのもどうかと思うよ。

>>5336 マンション住民さん
数人の希望が賛成派多数にはならないと思う。
意見がないということは現状維持にしないと。
屋上のティアラの照明変更もそうだけど目立たないのだから意味不明。
少額だからやって良いという事ではない。

>>5339 匿名さん

毎回毎回、1170？世帯にアンケートを取るわけ？
これじゃあ何も進まないよ。
総会の委任状だって苦労してたよね。
少額の事なら、理事会に権限を渡しても良いと思うけどね。

無投票は基本消極的賛成だよ

>>5341 住民さん
いや無投票は興味ないから賛成にするとなんでも通過する。
だから理事会の常識が必要。
数人の意見でゆーせんや窓口変更は不要。
赤字なんだよ？

>>5342 住民さん4さん
理事会に求めてる常識って貴方の中の常識に合わせろってことでしょ？
世間の人も無投票の人もみんながみんな貴方と同じ考えじゃないのよ
もう意味ないからこれ以上返信しないよ

赤字なのにどうでも良い施策を何個もするのは違うと思う。

>>5344 住民さん2さん

赤字赤字って言うけど、電気代が高騰してるからある程度仕方ないと思う。
ここに限らず、どこも赤字だよ。
管理費削って、安かろう悪かろうは嫌。
ここはエレベーターの数は多いし、内廊下だから電気代高騰は痛いよね。
敷地も広くて植栽手入れ代もかかるだろうし、他のマンションに比べて管理費が高いのは最初から分かっていたこと。
僅かな費用でできるBGMさえも反対する人がいるんだな。
味気ないな。

前回、前々回とも住んでいたタワマンでBGMはかかっていましたよ。
とても好評で、理事会が勝手にやったなんて文句言う人なんかいませんでした。
ここは管理費に細かい人が多そう。外国人かな？

>>5334 住民さん2さん
　いや良くないだろw それやったら中国人グループが太極拳やり始めるぞマジで。

やっぱりこれかな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e6734e21198d9f9c7f4764807c6fb33670ae...

>>5345 住民さん5さん
商業施設出なくマンションだぞ
意識がずれてるから800万のクリスマスツリー買おうとする。

>>5348 住民さん3さん

管理費、修繕積立費が払えなくなる…

優雅な雰囲気をつくりたいからBGMを入れたい、はわかる。なら、小岩の八百屋を誘致するのはやめてくれ。
何らかのインセンティブが働いてるとしか思えない。

東雲のマンションはただでさえパチンコの隣なのに、まさか買った後に毎週末エントランスで段ボール積んで八百屋やられるとは思ってなかっただろうな。内覧時の評価に響くだろうに。

>>5346 住民さん1さん

エントランスで八百屋店舗入ってるタワマンはあった？

>>5352 住民さん8さん

スカイズのエントランスには週一で八百屋が来てたよ
今はしらんけど

エントランスで八百屋をやって大量の段ボールが散乱した後くらいからマンション内でゴキ◯リを見かけるようになった。
各階ゴミ置き場にブラックキャップが置かれたのもその時期から。
ダイエーはマンションから一番離れている場所を商品搬入路にしてくれてるのに...
お願いだから八百屋だけはもう敷地内でやるのは辞めてほしい。

因みにエントランスマット、BGM、ティアラ点灯パターン追加のようなマンションの品格を上げてくれるような取り組みには敬意を表しますしある程度お金は使ってくれていいと個人的には思ってます。
八百屋だけは本当にやめてほしいです。

マンションにハクビシン住んでない？
ハクビシンらしき動物をみかけたんだけど。

新豊洲の開発が本格化しますね
事業完成は2030年だそうです

https://www.decn.co.jp/?p=153126

>>5352 住民さん8さん
エントランスで八百屋開催し資産価値を大きく毀損した連中が
また変な研究所入れていかがわしい連中を入れようと画策してる

>>5358 住民さん3さん
　最前列さん、他の理事との議論に参加し正しい認識を持ちましょうね。話し方も拗らせているので心配だわ。
ただ新都市生活研究所はBTTや他人の住まいを揶揄して内輪で盛り上がっているサムイ連中という印象しかない。以前誰かがのら○えもんに凸してたけど、まともに答えてなかった。

>>5356 住民さん7さん

木が沢山あり、隠れ場所にも困らないから住んでると思う。

自治会とか、運営って難しいよね。
この豊洲の記事だけど、
改革派って紹介されているものの、
実態は学会員達が実権取り返そうとして騒いでるらしいよ？
BTTも乗っ取られないようにしないとね。
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14666/

>>5363 住民さん1さん
エリアマネジメントもしょぼいから不要かな

>>5357 住民さん1さん

南西にとってはややネガティブ要因か。

それにしても、この数字を見ると、北西さんの主張は崩れてしまってますね。眺望にレインボーブリッジが臨めますという宣伝文句も書けなくなるのか。

わざとらしい運営の書き込み

北西は永久眺望です！某方角とは違って（笑）

新しい宣伝文句はこれ↑にするから大丈夫。

どの方角でも第1期で買っていれば含み益がっつりでいい話じゃないの。検討板ではないので今さら方角の神学論争は要らん。新豊洲にタワマンできることは織り込み済だし、そもそもBTTもパークホームズの眺望を邪魔しているわけで文句を言う筋合いもないし、賑わいが増えてお互いハッピー。

>>5365 住民さん2さん

南東と北西って同じような坪単価なんですね

>>5365 住民さん2さん

南角西角が数件成約してたけど、角住戸はどの向きに含まれとるんかね？
それによっても数字が変わってくるだろ？