| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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5097
住民さん3
掲載されてなかった議事録がやっとアップされたと思ったら、グループ3の報告事項なし。。密室で野菜販売会は議論されて決議に盛り込まれたのか？
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5098
住民さん4
>>5097 住民さん3さん
ブランズタワー豊洲は 管理組合 議事録も
うやむやか
経緯も闇のなか
そんな中古マンションを 買う人がいる
おめでたさ
昨年３月４月の一斉入居のあたりで
シンガポールはよかった
シンガポールみたいになるといいなみたいなツイートしてる人がいた
お仲間はは誰のツイートかわかるでしょ
シンガポールでもこのやり方が 通用したんでしょうね
シンガポールでは 炎上しなかったんでしょうか？
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5099
契約済みさん
>>5097 住民さん3さん
どういう意図や議論がされているか公表されずアンケートされ、
そのアンケートを根拠にごちゃ混ぜにした議案で採決？
しかも期限では規定数に間に合わず大量に委任させようとしている。
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5100
住民さん1
>>5085 住民さん7さん
それこそ賛否両論でしょうね。
普通の会社はビラすらお断りなのに、特定の業者選定しながらやるのだからどんな運営したってあーだこーだと批判はつきまといます。
よそはよそ、うちはうち。
駅から遠くてあまり生活利便が高くないマンションだと、共用部やサービスの充実を望む住民が多くなるのは納得ですが、ここはどうでしょうね。
敷地内にスーパーがあって5分あるけばららぽーとなので…一部の熱狂的な人のやる気だけでは合意形成は難しいのでは。
慎重に進めるべき案件なのに隙だらけの進め方をしたら、そりゃ格好の批判の的になってしまいます。
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5101
住民さん7
>>5100 住民さん1さん
なんとか研究所は誰かさんが言い出しただけで、
ただの懸念ですよ。
無料のイベントを管理組合主催でやるなら、
事前に個別アンケートでも取って、
見えないところで勝手にやればですけどね。
楽しんでる人を見るのがとにかく嫌だという声の大きい人が多少いるだろうから、ここは炎上するだろうけど。
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5102
住民さん
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5103
契約済みさん
>>5102 住民さん
はるぶーは新都市研究所の人だからどんどんイベントやらせたいのだよ。
いずれにしてもなんであんな細かい情報知ってるんだ？
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5104
契約済みさん
>>5101 住民さん7さん
しばらくするとお友達の新都市に発注しますときます。
イベント350万以内だから住民には共有もされず。
議事録も領収書もなんにもありません。
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5105
住民さん1
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5106
住民さん2
>>5105 住民さん1さん
質問は少し内容が古いからかなり前に届いたもののようだが
議案書そのものは見てないみたいだな。
書いてることは間違いじゃないんだろうが、理事会よりで
タイミングが悪すぎまる。
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5107
住民さん2
>>5102 住民さん
はるぶーさんのスムログを読みました。
ごもっとも、納得。
この匿名掲示板で騒いでるほんの一部の住民さんには痛い内容でしたね。
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5108
契約済みさん
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5109
入居済みさん
はるぶーさんの記事読ませていただき、勉強になりました。
昨年の八百屋は、エントランス内で大行列、野菜を買う人以外の居住者の出入りの妨げ、建物内外の汚れや損傷、セキュリティ問題、本年度は電気代高騰で赤字予算、それなのに800万のツリー? 一言で、非常識。
理事会の皆さんには、是非、まともで健全な予算運営とマンション管理を宜しくお願いします。
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5110
住民さん1
-
5111
マンション住民さん
電気代が高騰したのは別に理事会のせいではないと思うけども
全マンション共通でしょ。
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5112
契約済みさん
>>5111 マンション住民さん
電気代高騰したのに散財するのは理事の責任
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5113
住民さん7
>>5109 入居済みさん
八百屋は1度だけのお試しだったんでしょ？
あれ以降開催されていないのにまだシツコク言うのは何故？
ここのセキュリティは誰でも入れるガバガバなのは、八百屋開催に限ったことではないですね。
800万のツリーは豪華に飾りたいという単なる1つの案なんでしょ？
ここ最近の急激なインフレや電気代の高騰が起こる前の話でしよ？
ここではなく、総会質問書に書いたらどうよ。そしたら回答してくれるんでしょ。
重要な議題は沢山あるだろうに、重箱の隅をつつくようなことばかり何度繰り返すの？
理事会や管理の足を引っ張っるような書き込み、こんな匿名掲示板に晒すことはBTTの価値を下げていることをまだ分からないの？
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5114
住民さん1
豊洲いち坪単価が高いランドマークでもあるBTTに住んでいるというのに、ケチくさいことを言う人が居ることに驚き。
ここ買ったものの、日々の暮らしは大変なんですね。
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5115
住民さん4
>>5112 契約済みさん
350万って1戸月254円。
エリア何ちゃらは1戸月348円。
足して1戸月約600円は自治会費としては高いけど、
装飾費を初期投資として考えたら、
再来期は1戸月400円台になって、ぶーさんの自治会費並み？
電気代高騰しても自治会費は徴収される。
管理組合と自治会が連動しているマンションは、
ここと同じという事ですよね？
自治会は任意だから！と思う人は自治会の闇についてご自分でお調べくださいね。
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5116
マンション住民さん
>>5115 住民さん
管理組合と自治会は違う。
管理はマンションの管理のためにお金を集めている。
八百屋やイベントなんかする必要ない。
やりたいならエリアマネジメントですれば良い。
これも議事録、領収書何もないけどさ。
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5117
住民さん1
>>5116 マンション住民さん
その通り！
ただ実態はどこも違うよという事。
イベントはエリア何ちゃらには賛同します。
支出してないんだから領収書の意味がいまだにわからん。。契約書じゃないの？？
エリア何ちゃらの議事録は見たいですね。
別法人だから無理なのかな？
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5118
住民さん1
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5119
マンション住民さん
>>5117 住民さん1さん
マンション住民がお金出しているのにイベント収支や議事録出さないのはおかしくないか？
領収書や収支の証跡
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5120
住民さん1
額の大小でも、管理費支出なしならやって良いって話でもない。逆ギレ投稿しちゃうから掲示板も鎮火しない。
グループ3とその擁護者は何から何まで筋が悪過ぎる。
そんなんだから他の重要な担当でなくグループ3に回されたのだろうけど、他のグループを見習ってくれ。他のグループはちょっと賛否両論になりそうな議案は説明会開いたり上手く回してる。
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5121
住民さん4
>>5119 マンション住民さん
今期何かやったの？？
あれ？もしかして何もわかってない人だったの？
なんだよ。。
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5122
マンション住民さん
エリアなんちゃらに払っているカネがどうみても役だっていない
というなら、単なる任意団体なんだろうから脱退すればいいだけ。
管理組合の集めたカネは自治会じゃないんだからマンションの中で
使うのが筋だと思う。
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5123
住民さん8
>>5120 住民さん1さん
イベントをやってほしいという民意はどうするの？
だから敢えて総会にかけるんじゃないの？
一度理事を経験されたらいかがですか？
私はタワマン理事経験者としてぶーさんの言い分が正しいと思うよ。
規約とか細則とか、大規模マンション管理の様々な事を理解してないのに上手いとか下手とか意見述べるの違うと思います。
擁護ではなく議案の理解できるところと、こうした方が良いというところがあるよね、
という極めて普通の話。
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5124
住民さん5
>>5119 マンション住民さん
だから、何をやったの？八百屋呼んだだけでしょ？
予算計上して来期支出が伴うものは普通に次の総会で出てくるでしょ？
もしかしてエリアマネージメントの話してるの？？
つまり他マンションでいう自治会の収支の話してると同じで管理組合の総会資料には出てこないでしょ？
ちゃんと理解してるのであれば、
事実と疑念、管理組合とエリマネージメントと分けて言ってくれないとただのおかしい人と思われちゃいますよ。
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5125
住民さん3
>>5122 マンション住民さん
役に立たないという人もいるし、
クリスマスもハロウィンも楽しかったよー
という人もいる。
いずれにしても、
今あるわけだから無くしたい人が立ち上がるしかない。
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5126
入居済みさん
グループ3とその擁護者は何から何まで筋が悪過ぎる。
議事録も書かない、ずるいごちゃ混ぜ、領収書とかも開示しない。
そもそもエリアマネジメントは数ヶ月何もしていない。
決算も何も処理しない。
でもイベントしたいから350万使わせろ？
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5127
住民さん5
>>5102 住民さん
理事経験あり、理事目線な長文なところが、誰かに似てますね。
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5128
住民さん1
結果発表。野菜販売会が画策されれば、荒れ続けるでしょう。他のマンションと違って敷地内にダイエーがあるマンションで野菜市をする合理性なし。
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5129
住民さん6
>>5126 入居済みさん
いいから1回でいいから、
指摘に答えてみろよー
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5130
住民さん6
>>5128 住民さん1さん
23.5%も賛成がいるのか。
すげー人気だな。
この中で住民は何人？？
この中で東雲の人は何人？
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5131
住民さん8
>>5126 入居済みさん
居住者？
何もしていないとか根拠ありますか？
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5132
住民さん8
マンション住民さん
入居済みさん
契約済みさん
この三人は同じ事を繰り返し繰り返しレスしてますね。
BTTの住民ですか？
ならば総会質問書を提出して、回答を待ちましょう。
匿名掲示板ではなく、総会で名前を名乗って質問しましょう。
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5133
住民さん1
防災イベントで炊き出しながら、野菜販売会でもする気か。
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5134
住民さん1
-
5135
契約済みさん
>>5133 住民さん1さん
隣にイオンやダイエーあるのに八百屋必要？
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5136
住民さん2
-
5137
住民さん8
>>5135 契約済みさん
結局、八百屋は人気いうことか。
マンション内外賛成 30%
マンション内反対 外賛成 40%
大反対 30%
これじゃない？？
で、うやむやアンケートで賛成70%
という結果になったんだろうな。
外だと駐輪問題とか人が殺到するから、
結局、反対70%に落ち着くと。
どうでしょ？この見立て。
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5138
住民さん2
10ヶ月も前のことを延々と書き続けるのは荒らしそのもの
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5139
住民さん8
>>5137 住民さん8さん
八百屋人気とか煽る荒らし投稿があったり、少しでも可能性を残すような不当な抱き合わせ決議がある限り、この掲示板は荒れ続ける。理事会はその辺も考慮すべき。
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5140
住民さん5
>>5133 住民さん1さん
中でやっても外でやっても、周囲のマンションや団地から客が押し寄せるよ。店員も注意しないから、東雲では駐輪が横行してる。ゴミ放置問題も発生、ネズミやゴキブリも集まる。駆除対策、清掃や警備強化とかでイベント費用から支払われ、皆さんの管理費から、八百屋の営業のための諸費用が使われる一方で、マンションのイメージや格下げにつながる。
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5141
住民さん7
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5142
住民さん1
>>5140 住民さん5さん
ここの匿名掲示板で延々と書いて荒らされることこそマンションのイメージダウンに繋がる。
総会まで何故待てないのか？
書き込みの殆どは住民ではないってことかな。
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5143
住民さん
八百屋ー昨年のトライアル後に急に中止したまま。
開催したウサギ理事さんが、ひとまず謝罪→進捗状況説明、掲示板にでも貼っとけば良かったのにね。
そうすれば再燃しなかったのに
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5144
住民さん8
>>5143 住民さん
なんだ、怨恨で言ってるのか。
本人同士でやってくれない？
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5145
契約済みさん
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5146
契約済みさん
>>5144 住民さん8さん
うさぎは選挙割の時もだけど逃げる。
こんな奴マンションイベント仕切らすな。
問題起こしてイメージダウンさせて逃げるように引っ越すと思う。
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