| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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3821
住民さん1
最寄りの新設駐車場66000だって。
完全に足元見られてる。
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3822
住民さん6
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3823
住民さん2
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3824
住民さん1
需給ですから、誰も借りなければ下がるんじゃないですか。
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3825
住民さん5
今になって省エネ基準適合住宅に該当する可能性があるとかいう案内が来てますが、ふざけてますね
最初から分かっていれば購入する住戸の選択も変わったのに
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3826
匿名さん
税制改正が分かったタイミングではもう完売してませんでしたか？
そういう調整してるならe-taxの受付が始まるまでには連絡欲しかったのは間違いないですが、対応してくれてること自体は嬉しいですね。
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3827
マンション住民さん
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3828
契約済みさん
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3829
匿名さん
認定基準の変更が確定したのが昨年の9月だか10月だかみたいですね。
2020年10月以前契約組は、最後まで役人に振り回されますね…
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3830
住民さん1
基準が変わったというより、建築確認時に認定を受けていなかった後追いで認定取れるようになったのが10月からのようです。
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3831
住民さん3
>>3827 マンション住民さん
税務署の還付処理まで進んでなければ再提出出来るみたいですよ。
既に還付処理されちゃってると面倒ですね。
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3832
住民さん6
>>3831 住民さん3さん
還付ではなくさらに追加で所得税を納めてしまった場合は、払い過ぎた税金を還付してくれるのだろうか。。。案内が遅すぎる
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3833
住民さん8
>>3823 住民さん2さん
有難うございます。
確かに近いし屋内ですから
平置なら有りかもです。
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3834
住民さん1
省エネ基準適合住宅かどうか分からず、それで申告＋後で提出をおこなった後に、やっぱ自分の部屋は該当しないってなったら、再申告が必要って事ですよね。それが還付処理まで済んでたら面倒ですかね
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3835
住民さん1
これは対応が遅すぎますね。
還付申告の場合1月1日から申告可能なので遅くとも年内には連絡すべき事案ですよね。
先に動いた人が面倒な手続き必要になるのは良くないです。逆にまだ還付申告してない人は待った方がいいですね。
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3836
住民さん1
取得の確度が低い段階で連絡してもダメだったときに怒られるだろうし大変だな。
誰も気づいてなかったし、別に取得しなくても109は困らない中でやってるのに。
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3837
住民さん3
>>3833 住民さん8さん
平置きです！契約者出入り口は西小側なので便利です
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3838
住民板ユーザーさん1
>>3825 住民さん5さん
すみません。省エネ基準に該当する可能性があるとの案内ですが、どのような通知かよろしければアップしていただけませんでょうか。
私のところには来ておりません。
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3839
契約済みさん
>>3838 住民板ユーザーさん1さん
窓の多い部屋など対象外かもしれません
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3840
住民さん3
レインボーFMの階段から降りてきたスタッフが東電堀側のエントランス付近で喫煙してたのですが、どこにクレーム入れればいいですかね？
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3841
住民さん8
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3842
契約済みさん
>>3840 住民さん3さん
レインボーFM退去してほしいよな。
不審者がエントランス前に集まるしいらない。
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3843
住民さん1
SUUMOの住みたい街ランキングで50位にランクアップしましたね。
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3844
住民さん2
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3845
住民さん1
東京ガス不動産が新豊洲エリア開発ですね。どうなることやら
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3846
住民さん5
がすてなーにを建て替えて低層細長の何かの建物にしてるように見えますが
豊洲公園からオフィスビルを繋ぐデッキかな？
オフィスばかり建ててテナント埋まるのかな？
まぁ豊洲の活性化はBTTにとってもメリットじゃないですか？
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3847
住民さん4
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3848
住民さん1
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3849
住民さん5
>>3846 住民さん5さん
これはメブクスみたいに大失敗しそう
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3850
住民さん1
臨海地下鉄が来るまではこういう開発は無理でしょうね。
IHIが羨ましいのは分かりますが、東京ガスは焦り過ぎ。
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3851
住民さん1
これ南西の眺望の塞ぎ具合次第では北西の方が坪単価抜く可能性あるな
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3852
契約済みさん
あの高さならスカイラウンジも真正面。
あのエリア、高い建物建設できる？
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3853
住民さん4
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3854
住民さん6
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3855
住民さん3
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3856
住民さん6
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3857
住民さん7
いい加減他の方角にとやかく言うのはやめましょう。
シティービュー、シービュー、それぞれ好みはありますし、どちらも良いと思いますよ。
友人宅で見せてもらいましたが、南東も特に高層からの東京湾ビューは圧巻でした。
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3858
住民さん1
区域4のタワマンは
有楽町線と臨海地下鉄が両方使えそうな立地だね
問題は臨海地下鉄の開通がかなり先の事だけど
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3859
匿名さん
北西組の反撃開始。これまで散々ディスられてたからね。南西組ざまぁとしか思わない。
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3860
住民さん1
もし高層ビルが建つのであれば組織的に反対運動をしませんか？東京ガスほどの大企業であればその声を無視することはないと思います。
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3861
住民さん1
市場前付近に高層オフィスビルの需要なんてないし、小学校問題からタワマンなんて建てられない。よって高層の建物は建たない。
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3862
住民さん1
希望的観測ww
その頃には豊洲西小が空いてないのかな？
その気になれば小学校くらい作られちゃうし。
あと、オフィスだけではなく
ホテル等との複合施設の可能性もある
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3863
住民さん2
西小は空く予定がないので新設でしょうね。
写真を見る限りオフィスの上にホテルがあるように見えます。
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3864
住民さん1
何はともあれこれで眺望好きは北西一択になりましたね。
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3865
マンション検討中さん
南西って結構西に振ってるから、西日もしんどそう。
住んでないけど見学したときに西角？のラウンジめっちゃ暑かった。
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3866
匿名さん
反対するのは自由ですが法に則って粛々と建設計画は進みます
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3867
住民さん1
うん。
間違っても横断幕とかやめてほしい
マンションの品格下がるから
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3868
マンション検討中さん
こんな感じですか？
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3869
住民さん5
>>3868 マンション検討中さん
北西やラウンジさえもレインボービューは全滅かな。
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3870
住民さん2
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