物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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3451
住民さん4
>>3445 住民さん4さん
そんな顔真っ赤にしてマジになるなよ
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3452
住民さん7
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3453
住民さん1
10月1日からラジオ開局、中旬にはカフェがオープンですね。
いよいよテナントフル稼働。
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3454
住民さん7
>>3442 住民さん1さん
意外に時間かかったね、もっと早く売れそうなもんだが。南角、西角高層階はしばらく出てきそうにないね。
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3455
住民さん
>>3454 住民さん7さん
西角南角の中層階はまだ残っていますね。
そういえば、東角北角はキャンセル住戸も転売も賃貸も全く出ていません。皆さん実需なんですね。
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3456
契約済みさん
豊洲内で住み替えしたのですが、前のマンションの仲介業者さんの担当者と先週話をしていて、最近売れた2億のお部屋はやはり中華系の方がキャッシュで買ったそうです。すごいですね。。
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3457
住民さん8
>>3456 契約済みさん
坪650万円前後での売却は、BTTにとって大きな実績になりますね。
この価格も一つの参考として、今後値付けがされていくと思うと、今後の価格動向がさらに楽しみになりました。
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3458
住民さん7
目先の中古価格に単純に喜んでばかりいられるかな。
金利が上がると、カツカツで買ったパワカが売りに出し、買うのは中華系ばかり。
BTTの数年後の半分は中華系ですよ。
理事メンバーも中国人が占め、日本人は住みづらくなるんじゃないの?
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3459
マンション比較中さん
ギリギリまで保有して出来るだけ高くチャイナマネーに売りつけたいね~!
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3460
匿名さん
新築タワマンは、引き渡しが再来年の所が多いので、
円安の今のうちに中古を買っておこうという動きですね。
中華系の方が好むマンションは、特に坪単価が高騰しているように思います。
中華系や韓国人の多く住む晴海二丁目の中古タワマンも高騰していますね。
ここはプレミアム階のエレベーターが別という特別感が更にいいのかな。微妙な気持ちになりますが。
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3461
住民さん
大きくリフォームされた南東プレミアムの部屋が出てますよね。
あの畳の部屋を誰が好むの?
中国人をイメージしてリフォームしたのでしょうね。
中国人投資家が分譲時複数購入したと聞いてます。日本や自国で転売するのでしょう。
長年住むつもりの私は、今の坪単価よりこれから先の住み心地が大事。複雑な心境です。
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3462
住民さん4
>>3458 住民さん7さん
総会出てないの丸わかりっすね。
まぁ住民じゃないんでしょうけど
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3463
住民さん1
>>3458 住民さん7さん
そうなるのか、そうならないのかは誰にもわからないけど、この懸念点はBTTだけでなく、どのマンションも一緒だね。
その中で、売値が高ければそれに越したことはないので、やはり坪650万円はでかいよ。
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3464
口コミ知りたいさん
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3465
住民さん1
完全に住民のブチギレ反応狙いだからスルー推奨だけど、多分何人か釣られるだろうな
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3466
マンション住民さん
>>3464 口コミ知りたいさん
だいぶ時間遅れてたいしたことないやつだな。
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3467
住民さん3
別に高値で売れれば何でもいいわ。
全く売れないより、海外勢に人気ならそれはそれで見る目はあったわけだし。
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3468
住民板ユーザーさん6
北角の透明手摺を売り出そうかな。乳白の南角と西角より高く売れそうな気がするなぁ。
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3469
住民さん5
>>3467 住民さん3さん
その通り。
北角、東角がなかなか出て来ないように、実需が多いのでそんな機会もないかもですが、もし手放す時にはしっかりした価格帯で売っていくべきですね。
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3470
入居者
上の階や両隣から音が全く聞こえてこないのですが、音が響きにくい構造なんですかね。または隣人ガチャがあたりか。前のマンションでは上の子供の足音がうるさかったので、そういうこともなくて満足です。
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3471
マンション住民
ペットを飼っていないのてわよくわかってないのですが、マンションのエントランスを通過した中のエリアで犬は普通に歩かせていいんでしたっけ?よく見かけます。あと、一階から四階へのエレベーターはペット同伴の場合は一番右側のところに乗るのがルールという認識でしたが、結構他のに乗ってる方をよく見かけます。
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3472
住民さん1
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3473
住民さん4
>>3471 マンション住民さん
良くないですが、私はそういった方は見かけたことは無いですね。
ルールを良くわかってないかもしれないので、その場で一声やさしく教えてあげたらいいと思います。
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3474
住民さん6
>>3472 住民さん1さん
バルコニーがある角は間取りはいいけど、
乳白色だとテンションさがるのが惜しいな。
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3475
住民さん
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3476
契約者さん6
>>3475 住民さん
スカイズも同じなんですよね
なんで乳白色にしちゃったのか
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3477
住民さん7
>>3476 契約者さん6さん
せっかくの眺望なのにどうして乳白色なのか理解に苦しみますね、、もったいないです。
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3478
匿名さん
タワマンの眺望楽しみたいならDWでないと、魅力半減。
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3479
住民さん1
漫然と乳白にしたわけではなくデザイナーがどうしても譲れない部分だったわけだし、
実際外観デザインはこのマンションのストロングポイントでかなりのアピールになってるのも確かなので仕方ないさ。
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3480
住民さん3
次回の八百屋はいつの予定ですか?楽しみにしてるので
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3481
住民さん8
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3482
住民さん1
ラジオ局の照明をどうにかしてほしいです。
白熱電球で雑多な事務所感が丸見えで、もう少し暖色系のオシャレな照明にできませんかね?
あのフザけたキャラクターの絵柄は我慢するので、照明だけでも変えてください!理事会さんお願いしますー。
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3483
住民さん7
マンションのエントランスから自宅までチャリで移動していいんでしたっけ?何回かチャリで堂々とエレベーターに乗ってくるBBA見かけました(同じ人)。自分が邪魔なのに周りを迷惑そうに睨みつけていてビックリしました。ベビーカーやペットカート以外はダメだった気がしてます。
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3484
匿名さん
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3485
住民さん5
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3486
マンション住民さん
>>3482 住民さん1さん
マンションにラジオ局は不要ですな。
観客入り口にたむろするとかになるのが予想できる。
東急不動産はセンスない。
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3487
住民さん7
>>3484 匿名さん
はい。今日夕方18時くらいに見かけました。二度見してしまいました。
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3488
住民さん2
南東角が二億円で売れて次は南東角が三億円で挑戦中らしい 金持ち中国人なら買えるかもね
それにしても日本の土地が目に見えて外国に侵食されてる現状は悲しいものがある
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3489
匿名さん
>>3474 住民さん6さん
中古に出ている写真ですね。
こんなのがあるのびっくりしました。これは売れないね。
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3490
契約者さん4
>>3452 住民さん7さん
みなとみらいまで行くの大変だし、ベイエリアに欲しかったから、華人の多い豊洲に中華街できるのは大歓迎だね。
永利、麻辣先生、小肥羊、とあるし。
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3491
匿名さん
>>3488 住民さん2さん
プレミアムフロアの中国人比率が今後高くなるということ?
プレミアムのエレベーターにしても、富裕層で同国人が多いという安心感があるのがポイントなのかな。
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3492
住民さん
南東プレミアム住戸が和室にリフォームして家具付き?で出てるよね。
2億5000万、2億8000万、3億5000万と仲介業者によって売出し価格が1億も違うけど、これどういうこと?
SUUMOやアットホームの一覧を見ると直ぐにおかしいと日本人なら分かるけど、詳しくない外国人が騙されて高値で買わされるってこと?
それとも、南角が2億で売れたから、3億5000万に引き上げようとしてるのかな?
オーナーも外国人かな。
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3493
住民さん8
>>3492 住民さん
電話して業者に聞いてみれば? ここは住民板。
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3494
住民さん1
キッズルーム治安悪すぎじゃないですか?スマホ触って子供見てない親いすぎ
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3495
住民さん7
>>3494 住民さん1さん
どういう感覚してんだ?
何でそれが治安に繋がるの?
もしや、子供が怖いの?
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3496
匿名さん
豊洲公園、毎晩毎晩、花火とか若者の喚き声でうるさくないですか…公園の管理会社は何してるの…。
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3497
住民さん2
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3498
住民さん4
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3499
住民さん4
>>3496 匿名さん
西側は車ユリカモメ含め騒音は覚悟のうえでしょ。今さら。
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3500
住民さん3
>>3495 住民さん7さん
想像力働かせてみれば?
スマホ触って子供見てない親がいるから、子供が暴れてやりたい放題で危ないんだけど文字通りにしか読めんのか?
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