| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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342
住民板ユーザーさん4 2020/04/26 09:29:50
>>341 住民板ユーザーさん
なるほど、ありがとうございました。
オプション締め切りはコロナ終息を待ってくれませんので、タイミング悪いですね。
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343
マンション検討中さん 2020/05/02 07:52:19
>>337
署名集めて区議会議員に請願するのが一般的かと思います
歩行者用信号は議員案件がチラホラありますね
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344
住民板ユーザーさん3 2020/05/02 10:56:17
>>343 マンション検討中さん
ありがとうございます！
区議会議員知らない。。
豊洲公園の新管理室(コンテナw)のところに花壇もできたし、橋も渡れるようにもなったので
気持ちの良い駅orベイサイドクロスまでの導線になりそうです。
横断歩道設置に向けて、頑張ってみます。。
卓球のラケットどこで借りるんだろ？
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345
匿名さん 2020/05/02 13:19:57
>>344
応援してます！ここの購入者はみんな応援してくれると思います。
スカベイの入居者も応援してくれるんじゃないかな。
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346
住民板ユーザーさん2 2020/05/03 04:58:55
>>344 住民板ユーザーさん3さん
以前、豊洲駅で区議会議員の方がチラシ配布していて
自身の実績として深川5中前の横断歩道とか東雲のグランチャ？前に横断歩道を設置したことを載せてましたよ。
たしか豊洲在住のにしがきさん？て方だったような？
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347
入居予定さん 2020/05/07 14:21:04
自分も第一期一次の購入者ですが、豊洲公園側から帰る人いるのになぜ横断歩道がないんだろうと疑問に思ってました。
横断歩道ができればベイサイド側から気持ちよく帰れますし。
署名や設置等で動くなら自分も協力したいです！
引き続きよろしくお願いいたします。
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348
匿名さん 2020/05/07 15:36:14
豊洲駅からブランズへのルートですが、
先日新設された2B出口、もしくは直結のベイサイドクロスの出口から、パークビレッジを渡らずにB棟の脇から消防署の交差点に出る道が出来ると思います（今はB棟が工事中で通れませんが）
ベイサイドクロスから豊洲公園やブランズを見上げながら帰るルートは想像するだけでもワクワクします。
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349
匿名さん 2020/05/07 18:44:47
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350
住民板ユーザーさん1 2020/05/08 07:50:57
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351
住民板ユーザーさん6 2020/05/20 14:40:54
>>347 入居予定さん
豊洲公園と新豊洲駅までの間にもう一つ横断歩道あったほうが、車がスピード出しすぎ防止にもなって安全でいいと思います。
豊洲公園や住宅展示場にいると、ぐるっと回らないと6丁目第２公園までいけないし、不便ですよね。
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352
住民板ユーザーさん1 2020/05/21 02:06:45
どんどん要望を出して自分達で住みやすい環境をつくっていける。まだ完成してない町ならではの醍醐味ですね！
-
353
匿名さん 2020/05/28 17:32:25
購入者ですが、もちろん賛成。あそこに横断歩道があればと思っておりました。ただ、違う都道府県の時の話ですが同じようなことがあり、その時は１０年かかって横断歩道がつきました。他も付けてほしいと要望しているところは山ほどあるので、前年度で議会の承認された道路に使える予算の取り合いと優先順位、そして警察からの必要性の見解、あと一度つけるとメンテナンス費用がかかるため、そういう諸々の予算やら何やらの手続きがいろいろあったみたいです。参考までに。
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354
住民板ユーザーさん1 2020/05/29 16:28:46
もちろん間に横断歩道はあったら嬉しいですが、現状だと難しいと思います。
がすてなーに、住宅展示場、レンタカーから反対側の芝浦工大、公園、スーパーへどうしても直接渡りたい人の流れは、観光客でも住人でもあまり想定できないのですよね。
コストに対していまの横断歩道で十分という判断になるでしょう。BRTも通るので速達性も大事なので、追加の信号は避けたいはずです。
ブランズとスーパーができて、かつ、反対側が開発されて必然性ができればあると思います。
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355
住民板ユーザーさん8 2020/05/29 17:09:58
-
358
匿名さん 2020/05/31 01:37:27
[No.356～本レスまで、公序良俗に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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359
匿名さん 2020/06/02 16:56:09
>>353 匿名さん
確かに横断歩道があると便利ですが、逆にあそこを通る車両、市場へ向かう車が不便になってしまいますね。ムリヤリ渡って事故でも多発しない限り、難しいのではないでしょうか。深川五中前の横断歩道もかなり昔から要望は出てましたが、数十年の悲願でようやくでしたからね。
-
360
匿名さん 2020/06/02 20:21:17
車両の流れを止めないようにする制御は可能ですよ。
隣の交差点の幹線赤に連動させて歩道を青にしたり。連動子機能と言えば警察にも通じます。
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361
住民板ユーザーさん1 2020/06/03 13:54:25
そこに信号ができると、東急のスーパー
にも利点がありますよね。
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362
住民板ユーザーさん3 2020/06/04 13:10:43
>>361 住民板ユーザーさん1さん
残念ながらいまはまだチームラボ前と変電所前の横断歩道を使う人が大半なので費用対効果がないと判断される思います。要望には公共の視点での合理性が必要です。例えば目の前に小学校やマンションができると往来が発生しますが。たしかパークシティ豊洲の横断歩道は保育園があるのに大周りをしないといけないこと、見晴らしが良く車がスピードを出していて危険なこと、事故もあったことが理由だったと思います。
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363
住民板ユーザーさん1 2020/06/04 14:22:55
>>362 住民板ユーザーさん3さん
皆さま、
様々なご意見、アドバイスありがとうございます！
先に述べてるように、私も相当難しいとは思っております。
公共性をどう捉えるかが問題だと思いますので、
数集まれば机上に乗るのかなと淡い期待を抱いております。
2千以上の住民が求めているのであればと。。
保育園はバディとららぽーと間の信号無し横断歩道の件ですね。
ユニシス前の横断歩道は利便性だったかと記憶しています。
事故も数多くあったようですが、、
信号問題は、連動システム？等々で問題ないと思っております。
いずれにしても、
時間はかかりそうなので、気長にやってみます。
無理じゃない？ではなく反対！の方が一人でもいたら即動くのやめますので、引き続き情報いただけると助かります。
オプション面談再開されましたね！
決断しなければならないものが多くて、
たのしくもあり辛くもあります。。
某ドイツ車みたいに、オプション祭りでとんでもない金額にならないように慎重に検討したいと思います。
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364
住民板ユーザーさん3 2020/06/05 11:03:28
>>363 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道ができるのは歓迎ですが、拙速な動きで今後の芽を潰してしまわないようお願いします。
ブランズは今年までの借地ですが、チームラボなどまだまだ延長されると思いますよ。
そこが今後どうなるか誰もわからないのに、どこにどのような横断歩道、歩道橋、信号などを作るべきか決められませんといわれるだけがオチかと思いますね。
慎重に行動願います。
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365
住民板ユーザーさん1 2020/06/05 11:30:11
>>364 住民板ユーザーさん3さん
了解しました。
確かに芽を潰す可能性は否定できませんので、
やめておきます。
何卒、引き継ぎをよろしくお願いいたします。
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366
匿名さん 2020/06/05 13:03:11
スーパーはどこが入るんだろうか。
そろそろ気になるなぁ。
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367
住民板ユーザーさん5 2020/06/05 14:53:02
>>365 住民板ユーザーさん1さん
主張することで、何かの動きに繋がると思いますので、是非とも継続した活動をお願いします。仮に今回ダメでも時期が来れば、過去の主張も含めて検討の土台になると思います。心から応援しています。
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368
住民板ユーザーさん1 2020/06/07 00:22:07
今までは賃貸で初めて購入するマンションしました。
3月末に完成予定とのことですが、早くても4月から5月の入居？なのかなと思ってます。
その年の4月からちょうど子供が小学校に入学予定でして、小学校は公立の予定入学してすぐに転校？
子供の学校についてみなさんの意見を伺いたいです。
前提の考えが違っていたら教えてほしいです。
-
-
369
匿名さん 2020/06/07 04:08:48
>>368 住民板ユーザーさん1さん
営業に聞くのが良いと思いますが、2年も先の事なので明確な返事は得られないでしょうね。
西小に転入する子をもつ家庭には、優遇措置があるかとは思います。期待しましょう。
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370
住民板ユーザーさん1 2020/06/07 04:43:14
>>369 匿名さん
ありがとうございます。
もう少し時期が近づいてきたら具体的な話も出てくるかもしれませんね。
営業の方にも聞いてみます。
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371
匿名さん 2020/06/07 06:51:23
>>363 住民板ユーザーさん1さん
豊洲公園から六丁目公園に行くのに、横断歩道があったら便利だなと思ったことあります。子供が大きくなった時、信号の無いところを渡って事故にでもあったらと思うと、有った方がいいのかなと思います。
一方、車を乗る時に信号は少ない方がいいです。市場へ出入する車両も迷惑なのかも。
でもまあ、自分達が良ければいいのではなく、これから住む皆さんにとっても良い町になる必要があると思うので、応援したいと思います。
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372
住民板ユーザーさん7 2020/06/07 23:51:43
今回2LDKを購入しましたが、仮に30から40年くらいは折角なので住みたいと考えてます。
そうした場合、不要となりリセールした場合に購入価格の何割くらいで売れると皆さま考えていらっしゃいますか？
同じような方がいらっしゃれば教えていただけないでしょうか。
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373
住民板ユーザーさん3 2020/06/08 00:34:23
そんな先の予測は難しいし、ここに限らず、3,40年も住むつもりなのにその後簡単に買い手が見つかる前提で人生計画を立てるのはやめた方がいいと思いますよ。
ここの立地ならそんなことにはならないと思いますが、買い手が見つからずランニングコストを払い続ける最悪シナリオも想定しておいた方が良いと思います。
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374
匿名さん 2020/06/08 02:04:03
>>372 住民板ユーザーさん7さん
難しい質問ですね～。30～40年後のことなんか、誰も分からないですよ。豊洲も30～40年前は何も無い工場地帯だったのに、こんなキレイな町並みになるなんて誰も想定してなかったと思いますしね。
2～3割で売れれば良いぐらいに思って老後の預貯金をしていけばいいのでは？
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375
入居予定さん 2020/06/16 10:30:14
たまたま、ライフ配信で豊洲を見たらマンションがちょうど見えてました。
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376
住民板ユーザーさん2 2020/06/21 12:18:14
高層階なので来月オプション相談会ですが、ダウンライトを多めに増設（20個くらい）するのと、アクセントクロスをいくつか貼ろうと思っています。
ただ、カタログを見ると思ったより単価が高くつきそうなので、引き渡し後に自分で手配するかどうか迷ってます。
デリシアは自分で交換できるからやるとして、フィッティングセレクトは皆さんどうされるんでしょうか？自分で業者に頼む方がかなりコスト削減できそうな気はしますが、やっぱり面倒くさいかなぁと。
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377
匿名さん 2020/06/21 23:37:12
>>376 住民板ユーザーさん2さん
デリシアはうちも自分で手配予定です。
ダウンライトは今回お願いして、アクセントクロスは自分で手配かなーと考え中です。
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378
住民板ユーザーさん5 2020/06/22 00:37:00
>>376 住民板ユーザーさん2さん
オプション高いですよね。ダウンライトなんて自分で発注したら半額程度でできるかと。
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379
住民板ユーザーさん2 2020/06/22 09:50:15
>>377、378さん
ありがとうございます。
今回マンション購入は初めてですが、どのオプションも自分で手配するのと比べてかなり割高なので驚いてます。
逆に優遇してくれても良さそうな気もしますが、どこもそうなんですかね。
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380
匿名 2020/06/22 13:07:54
新築マンションのオプションは自分で手配するのに比べ高めなのが一般的だと思いますよ。でもインテリアコーディネーターがマンツーマンでのべ数時間、色んな質問に答えてくれて自分の納得のいく注文が出来たのでそれなりの価値はあると思った。
ダウンライトの配置なんかもコーディネーターが書いた図面を建物工事業者に送り問題ないかチェックしてもらうので安心感があるし。
あとモデルルームという実物を見ながら相談できるのは大きい。間取りやカラーは自分の部屋と同じではないが、基本的には同じ仕様の部屋とオプション品と組合わせた状態で見れたので出来上がりがイメージし易かった。
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381
住民板ユーザーさん2 2020/06/23 01:28:57
>>380 匿名さん
ありがとうございます。参考になります。
コーディネート料と割り切って安心を買うという考えもありますね。特にダウンライトなんかは慎重に配置しないと取り返しが付かないので、色々と相談してみたいと思います。
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382
契約済みさん 2020/06/23 09:26:21
我が家も今回は初めてのマンション購入です。
少なくて暗い思いをするよりは多い方が良いかな？と思い、ダウンライトは多めに設置しました。
アクセントクロスは後からでも決められると言われた気がします。
377の方が仰るように、自分で手配しても良いかもしれませんね。
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383
住民板ユーザーさん2 2020/06/23 10:48:57
ダウンライトは皆さん増設されてますね。
パンフレットを見る限り、調光で20個増設すると概算70万程度いきそうなので、他のオプションも含めて考えると結構な金額いっちゃいそうです。
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384
住民板ユーザーさん7 2020/06/23 11:56:32
二期でオプション間に合わず、早速リフォームするか迷ってます。
間に合ってる方が羨ましい。
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385
住民板ユーザーさん4 2020/06/23 14:00:13
オプションには間に合ったけど、ちょっとしたところが色々気になるので私もプチリフォームしたいです。間仕切りの引き戸をウォールドアにしたいとか。
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386
匿名さん 2020/06/24 12:15:33
3LDKを2LDKに変更したら売却のハードル上がるでしょうか…？
リビングを広くしたいのですが悩み中です。
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387
住民板ユーザーさん5 2020/06/24 12:27:12
>>386 匿名さん
うちは2LDKに変更しました！
リモートワークをするなら狭くてももう1部屋あった方が良い気もしましたが、リビングが広い方を選択しました。
3LDKの方が売りやすいことは間違いないですが、広めの2LDKが良い人もいるでしょうし、自分のライフスタイルを重視した方が個人的には良いと思います。
私の主観ですが。。
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388
匿名さん 2020/06/24 13:39:37
>>387 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
すごく背中を押してもらえました！！
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389
住民板ユーザーさん4 2020/06/25 04:01:59
オプション見積りして、外部業者に相見積りとったけど、半額以下でした。
ダウンライトやコンセント増設移設はオプションにしようと思っていたけど、外部業者にしようか迷ってます。
食器棚の仕様変更も外部のが安かったのは以外でした。
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390
住民板ユーザーさん5 2020/06/25 13:17:39
>>389 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり外部業者だと半額以下に抑えられますよね。
2、3割くらいの差だったらオプション選択するけど、半値以下だと迷うわー。
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391
住民板ユーザーさん3 2020/06/26 10:57:22
>>390 住民板ユーザーさん5さん
今回は基本的には全てオプションでお願いしました。
外部業者には見積もりも取ってません…。
だめだと思いますが、面倒だし金銭感覚がまひしてきてしまい、これくらいなら良いやと思ってしまいます。笑
しっかり他も見て検討できることは素晴らしいと思います。
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392
住民板ユーザーさん5 2020/06/26 13:55:07
>>391 住民板ユーザーさん3さん
オプションで手配すると入居前に全部仕上がってるから、そのメリットが大きいですよね。確かに住戸の金額からみると微々たるものなんで、麻痺してしまう気持ちも分かります。悩ましい。
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393
住民板ユーザーさん4 2020/06/26 14:56:59
後にインテリアオプションでエコカラットとか頼むと結局、引き渡し後に施工になるんですよね。
それなら、引き渡し後に外部業者にエコカラットやダウンライト等をまとめてやってもらうのがいいかなと思ってます。
-
394
住民板ユーザーさん8 2020/06/26 15:19:17
天井や壁に穴をあける系はオプションにしてクロスとかコンロは外部にします。
引っ越し後に施工するのはすぐ終わりそうなやつがいいなかぁと思い。
-
395
住民板ユーザーさん4 2020/06/26 15:26:58
>>394 住民板ユーザーさん8さん
間取り変更とかの大掛かりな工事は日数がかかりますが、ダウンライトやコンセント程度の工事であれば穴あけ系でもさほど時間はかからないと聞いたのでなおさら迷うところです。
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396
住民板ユーザーさん8 2020/06/27 02:28:26
>>395 住民板ユーザーさん4さん
コストが気になるなら外部に頼んじゃったほうが良いのでは？ずっと気になり続けるかもよ。
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397
住民板ユーザーさん1 2020/06/27 05:10:50
オプション申込みはコンセント増設と位置変更、あと風呂場の手すりバー追加だけにしました。
コンロや食洗機の変更は外部業者に任せる予定。
最初から付いてる食洗機は浅型ですが、使い勝手が気になってます。フライパンとか入れられるのかな。これまでずっとパナの深型使ってきたので、交換必要か悩み中です。
コンロはIHに変えたいけどできるのかなぁ
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398
住民板ユーザーさん1 2020/06/27 05:46:48
>>388 匿名さん
ウチも3LDKから2LDKに変えましたよ。
リビング広め優先です
-
-
399
匿名さん 2020/06/27 07:58:34
>>397 住民板ユーザーさん1さん
コンロは変更無理ですよ
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400
匿名さん 2020/06/30 08:39:17
>>399 匿名さん
変更できない理由は聞いてますか？
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406
住民板ユーザーさん5 2020/07/01 10:51:22
[No.401～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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407
住民板ユーザーさん1 2020/07/03 17:41:49
-
408
匿名 2020/07/03 20:58:59
モデルルームが素敵過ぎていざ部屋見たときの落胆が不安です。
金額が金額だけに。
真っ白間接照明なしオプションが想像できない！
-
409
匿名 2020/07/03 21:48:02
これってどこですか？マンションから近いですか？
-
-
410
匿名さん 2020/07/03 23:26:36
>>409 匿名さん
晴海タワーズが見えてるから、ららぽーとの豊洲公園ですかね。
よくCMやドラマの撮影に使用されている場所です。
ブランズの北西側、歩いて数分です。
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411
住民板ユーザーさん1 2020/07/03 23:35:42
-
412
匿名 2020/07/05 04:36:09
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413
住民板ユーザーさん3 2020/07/05 08:32:33
>>412 匿名さん
一段高い位置から見てるから目の錯覚。柵がない海岸ではないです。
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414
豊洲民 2020/07/05 08:38:13
>>412 匿名さん
海岸沿いの柵から1段上がったところに豊洲公園があるため、写真に柵が写っていないのだと思います。
写真の場所から階段やスロープで降りると、柵がある遊歩道(？)です。
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415
匿名 2020/07/05 09:43:03
>>414 豊洲民さん
お台場みたいな浜辺があるのかと思ってウキウキしちゃいました
柵あるんですね
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416
匿名 2020/07/05 20:29:02
-
417
住民でない人さん 2020/07/06 08:55:21
-
418
住民でない人さん 2020/07/06 09:04:17
>>416
豊洲西小の増築校舎が建ちます。ブランズが出来ると児童数が溢れるため。
結果、児童数は1300人と豊洲イチのマンモス校になる予想です
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419
住民板ユーザーさん8 2020/07/06 14:42:07
>>416 匿名さん
一応住民なら知っておいてよい事ですが、江東区は住宅1戸につき120万円の公共施設整備協力金を、住宅建設事業者から集めており、西小増築用の土地は、ブランズからの協力金との相殺で江東区が取得しています。
-
420
匿名 2020/07/06 21:05:23
>>418 住民でない人さん
病院の向こう側は何が立つかまだ決まってないのですか？すぐ何か立ちそうですが。
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421
住民板ユーザーさん8 2020/07/08 14:47:34
>>420 匿名さん
何も決まっていません。都の持ち物らしいね。
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422
匿名 2020/07/11 04:00:03
アイランドキッチンの壁オプションってみなさん壁抜きましたか？
-
423
匿名さん 2020/07/11 10:38:19
アイランドキッチンはお洒落だけど、油はダイニングの床まで飛ぶし、料理していても四方八方から見られているような気がして落ち着かない。笑
私は、一部壁ありの対面キッチンのままです。
-
424
住民板ユーザーさん8 2020/07/11 23:59:27
>>422 匿名さん
うちは壁抜きました。１度はアイランドキッチンの部屋に住んでみたかったので憧れ重視です。笑
-
425
匿名さん 2020/07/12 00:26:25
下り天井の部分にはダウンライトつける人が多いと聞いたのですが、そういうものなのでしょうか？
-
426
住民板ユーザーさん1 2020/07/12 07:52:03
隣にできるスーパーは何が入るんですかねー！オーケーストアがいいなって個人的には思ってます！
-
427
匿名 2020/07/12 09:38:26
>>424 住民板ユーザーさん8さん
20万ですよね？抜くオプションは
-
428
住民板ユーザーさん1 2020/07/12 11:58:43
>>426 住民板ユーザーさん1さん
オーケーだと嬉しいですね！
ただあんまり人気すぎるとスーパーの前の道が駐車場に入りきれない車で渋滞しないか心配です。。
-
429
住民板ユーザーさん1 2020/07/12 12:27:04
-
430
匿名 2020/07/12 15:27:18
オーケーは豊洲4丁目にできる計画があるらしいから、ここには来ないのでは？
-
431
住民板ユーザーさん1 2020/07/12 15:43:28
>>430 匿名さん
初めて聞きました！
本当なら嬉しいです。
もし情報元のURLあれば教えてほしいです。
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432
匿名さん 2020/07/12 15:58:48
>>430 匿名さん
4丁目にできるのはライフですよ。
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433
住民板ユーザーさん8 2020/07/12 16:26:34
>>427 匿名さん
すみません。オプションではなくセレクトプランでの対応です。
-
434
匿名 2020/07/12 21:06:22
>>431、432
430です。すいませんオーケーでなくライフでした。
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435
匿名 2020/07/12 21:20:09
-
436
中古マンション検討中さん 2020/07/15 03:08:11
契約者サイトに現場内部の写真が来ましたね！
こういう写真が見たかったので嬉しいです
-
437
匿名 2020/07/15 04:02:07
>>436 中古マンション検討中さん
コスモスのIDとか、契約者サイトとかどうやって見るのでしょうか？契約しましたがわかりません。。
-
438
中古マンション検討中さん 2020/07/15 04:52:18
>>437 契約時にもらった書類の中にIDとパスワードがかいてある、たしかペラ一枚があったと思います。
たくさんもらうので埋もれちゃいますよね。
見当たらないようでしたら担当営業さんに問い合わせてみるのがいいかもしれません。
-
439
契約済みさん 2020/07/15 07:10:05
withコロナが入居以降も続くとしたらエレベーター内での感染も心配です
人体に無害の、ウシオ電機がもうすぐ売り出す深紫外線care222を天井に
設置して貰えるよう東急さんに交渉しましょう
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440
匿名さん 2020/07/16 19:25:50
ここのインターネットサービスは、何ＧＢなんでしたっけ？
今のマンション、コロナで在宅勤務が増えた頃から、ネットが激遅になったので、気になります。
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入居予定さん 2020/07/16 23:56:21
本日7/17日経朝刊1面記事に、空き駐車場の問題が出ていましたね。
・都内の約6割の管理組合で駐車場の空きが発生、機械式駐車場の4台に1台は空き(マンション管理業協会調べ)
・現実にルールが追いつかず、都市部は駐車場が過剰になりつつある(不動産助言会社 さくら事務所)
・東京23区の場合、建物の延べ床面積2千平方メートル超の物件で、350平方メートルあたり1台の駐車場が必要(条例に基づく)
ブランズタワー豊洲の建築延べ面積は約136,271平方メートルなので、これを350で割ると389.3ですから繰り上げると390台が最低の設置条件のようです。
これに対し、実際の駐車場台数は392台(機械式370、平置14、身障者対応1、来客用2、荷さばき5)なので、将来の空き駐車場の数が小さくなるよう、設置条件をギリギリ満たす台数で調整されていることが分かりました。検討版では車ガー、と相変わらずですが 笑
マンション住民さん2024-09-29 20:03:29新都市生活研究所のイベント開催について住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
18.2％
賛成
31.8％
反対
50％
22票
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