| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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2696
住民さん6
この土曜日も強行されるようなら、意見書増えるでしょ。
いったんは理事会の良識を様子見します。
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2697
住民さん5
>>2692 住民さん7さん
コンシェルジュに全体を把握出来るような有能な人は居ないかも…
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2698
住民さん5
>>2696 住民さん6さん
なんかおかしいですね。
今までの流れですと、
1件なんておかしいな？確かめてみる。
が初めに来るのではないですか？
反対意見を理事会に述べることをせず、
ここでいう理由は何かあるのですか？
本当に問題があると思っているのであれば、
一緒に意見出しましょうよ。
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2699
住民さん6
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2700
住民さん3
>>2698 住民さん5さん
ここが非住民の集まりだということが分かりましたね。これまで5件？もっとかな？住民の声に書いた出した、と書き込みがあったのに、住民間の対立を扇動されただけなのでは。
これからもどんどん成りすましが湧いて出てくるからスルーして、何か意見があればこんなとこで時間と労力を使わず、コンシェルジュに伝えましょう。
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2701
住民さん2
>>2700 住民さん3さん
早く議事録出してください。住人なんで住人だけが見えるかたちで結構ですよ。
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2702
住民さん1
>>2700 住民さん3さん
個人情報を大量に書かされるフォーマットを見て、理事会側からの情報開示の無さとのアンバランスが酷いなと感じた。出し方検討中。
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2703
住民さん6
>>2702 住民さん1さん
良い案思いついたら教えてくださいね。
この掲示板と違って、
他のタワマン同様、居住者かどうかの確認と、
連絡先くらいお知らせしないと、確認業務ができないですからね。
私は、ルールに則って議事録開示、
意見数掲載も含めて意見を出しました。
ここで言ってるだけでは住民と判断されず、
理事会の耳には入らないですからね。
それとも匿名じゃないと何か不都合あるのですか？
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2704
区分所有者の住人
私は先日3日のエントランス内での様子を見て驚いた後、こちらの板でも多くの方が意見を述べておられてるのを読み、これは放置出来ないと感じ、即座に管理部に電話→意見書も提出致しました。自分の部屋番号や電話番号を記入することに抵抗はありましたが、少なくとも理事長さんのお名前とお部屋番号はブランズからの書類に書いてあったので問題無いです。今後も正々堂々、意見を述べて行きます。この板を見て、一人でも多くの住民の方が自分達の問題として考え意見書を出されことを期待します。
今回のエントランス内での営業活動は、最初の手順から間違いだらけであることは明白で、私を含め、実際に多くの方が不快に思われているのは事実なので、放置する訳にはいきません。
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2705
住民さん6
もちろん正規ルートでの意見表明は匿名じゃなくいいですよ。
問題はトライアルと言って住民に議事録で事前報告もなく、事前事後の意見募集をする告知も未だになく、住民置き去りで外部に匿名ツイッターで宣伝してること。
だから住民のやり場のない怒りがここに集まってしまってるだけ。匿名には匿名で、正規ルートは実名で、ということ。
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2706
住民さん6
もちろん正規ルートでの意見表明は匿名じゃなくいいですよ。
問題はトライアルと言って住民に議事録で事前報告もなく、事前事後の意見募集をする告知も未だになく、住民置き去りで外部に匿名ツイッターで宣伝してること。
だから住民のやり場のない怒りがここに集まってしまってるだけ。匿名には匿名で、正規ルートは実名で、ということ。
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2707
住民さん6
>>2706 住民さん6さん
その問題を匿名で言ってることに問題があると言ってます。
住民ではないと判断されてますよ。
正規ルートできちんと住民と言うことを示した上で、
問題点を指摘しないと、ここで愚痴を言ってても、
部外者なのに熱心だなと思われるだけ。
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2708
住民さん3
>>2704 区分所有者の住人さん
もし、本当だとしたら、
あなたの意見だけが今のところ届いていると言うことでね。
住民の多くの方が不快に思われていると言うことが、
現在揺らいでしまっていますが、、
さて、
住民で反対者は本当はどれくらいいるのか、
議事録確認が楽しみです。
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2709
マンション住民さん
>>2707 住民さん6さん
だからそういう独善的な進め方が問題なのよ。
匿名だからけしからんとか。
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2710
住民さん8
>>2709 マンション住民さん
独善的？
けしからん？
問題点を指摘する効果的な方法を言っただけだと思ってるのですが。
愚痴を言い合う掲示板も必要ですよね。
理事会には届かないけど、
自分の意見との共有は気持ちの良いものです。
ただ、仲間だと思っていたら、
ただの愉快犯的な投稿という可能性が出てきてしまったので、こうなったら実行数でしか判断できないなと思った次第です。
自分もマンション内開催反対で仲間がいると思ったのに、もしかしたら超少数派なのかと戸惑っているから。
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2711
住民さん3
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2712
住民さん3
しょせん他人事ですから、っていうマンガで誹謗中傷したママ友が特定されてますよね。ここでキックバックとかフルーツもらってる理事とか言っている人は当然証拠があるんですよね。FamilyNetに開示請求したら住民かどうか分かるのかなー
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2713
住民さん3
>>2710 住民さん8さん
挑発的な態度からして貴方住民ではありませんね
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2714
住民さん3
>>2713 住民さん3さん
貴方住民ではありませんね。
ですよね？？
住民かどうかわかりませんよね。
同じ疑問を持ってますよ私も。
住民だったら、
コンシェルジュに行って、
意見書出さないまでも意見言うくらいできますもんね。
毎日通るんだから。通らない人もいるか。。
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2715
住民さん7
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2716
住民さん7
>>2715 住民さん7さん
自演？
貴方住民ではありませんね？
→
ね、わからないでしょ？
が自演という事ですか？
おーすげーな。
そんな流れになるのか。
勉強になります。
挑発的な態度と取られたのは心外でした。
やっぱり匿名ってわからないですね。
初心者すぎて降参です。
では、正式な意見数出てきたらまたお知らせします。
失礼しました。
最後に、
理事会はもう少し上手くできたと思うぞ！
何かしら報告はしてほしい！
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2717
住民さん4
そもそも意見書を出さないと区分所有者に対して議事録も出さない理事会がダメダメですね...
共有財産である共有部にふるてりあを誘致した経緯と契約内容だけでも早急に区分所有者に示していただきたい。
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2718
マンション住民さん
>>2716 住民さん7さん
ちょっと深呼吸して落ち着きましょ。
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2719
住民さん7
>>2717 住民さん4さん
よく考えたら、
理事会なのか管理会社なのかはわかりません。
議事録製作は管理会社(東急)のような気もする。
いずれにしても早よ出せですね。
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2720
住民さん3
はるぶーメソッド伝承者にはもう穴に落ちてるのはわかる
名誉毀損で開示からの民事裁判
家族にも職場にもばれてオワリ
八百屋が気に入らなかっただけなのに
可哀想に
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2721
住民さん3
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2722
マンション住民さん
>>2720 住民さん3さん
なんだよそのメソッド。マジで落ち着きましょ。
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2723
入居済みさん
>>2722 マンション住民さん
効いてる効いてるww 僕言いましたよね。個人攻撃ダメゼッタイ。
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2724
住民さん1
少々、先走ってしまって決めてしまった感がありますね。
私も利用しましたが冷静に考えるとセキュリティの問題はもちろん、何よりも当初思っていたブランズのイメージとはかけ離れてしまうことになってしまうのではないかと。。
資産価値が落ちるとまでは言いませんが、マンションのイメージダウンは否めません。
やはり次回は中止にしていただきたいです。
生活感を抑えるために洗濯物も干せない干さないマンションを選んだ訳ですからね。マンションイメージは大切にしたいです。
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2725
住民さん2
ダイエーでシャインマスカット売ってましたね。お惣菜や時短食材もたくさん。
八百屋やマチルダにダイエーのすぐ近くで無料で場所貸して安売りセールとか、営業妨害でしょうに。
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2726
購入者
八百屋がタワーマンションに出店するのはコロナ禍からの流行りです。
ここに限らず他のタワーマンションでも次々とやり始めています。
前に住んでいたマンションも同様でした。
理事会決議だけで始まってしまって、トライアルと言いながらその後も嫌がっている住民が多いのに購入する人がいるからという理由で居座り続けてます。総会議案にもあがらないし。
これは理事会が持ってきた案じゃなくて、管理会社が仲介料儲けの為に理事会に推奨していると思います。
これからも管理しているマンションの共用施設を無料で使わせて仲介料を取る方式は増えると思います。売り上げがプラスになったら管理組合に幾らか還元するとか甘い誘い文句を言ってきて(プラスになる事はまず無い)固定資産税、水道光熱費、清掃代無料でちゃっかり商売する。
総会議案は多くの住民はよく読みも調べもしないで議長委任で出すから、管理会社にとってはあまっちょろい儲け方式になりますね。
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2727
住民さん5
出店は中止にしてほしいとは思っているのですが、ふるてりあもマチルダも小規模とはいえ企業なんだから出店にあたり人員の補充なり設営費なりなんらかのコスト負担は当然あったわけだよね。
出店即取りやめならあっちも災難だよね。
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2728
マンション住民さん
>>2727 住民さん5さん
トライアルだからそこは仕方ない。
総会にもかけず、議事録も公表しないのだから越権行為でしょう。
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2729
住民さん1
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2730
マンション住民さん
見てくれているはず
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2731
住民さん3
>>2730 マンション住民さん
何この言い方
意見を真面目に聞く気ゼロの態度じゃないですか
この人が何した人ですか？
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2732
匿名さん
エントランスで野菜のたたき売り赦してるタワマンなんてあるの？
あっても公開空地にキッチンカー位じゃないの？
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2733
住民さん1
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2734
8931
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2735
マンション比較中さん
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2736
住民さん3
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2737
マンション住民さん
理事会、管理会社から住民への説明が無いまま、また開催したら警察に通報します。
不法侵入は刑法第130条、3年以下の懲役または10万円以下の罰金。
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2738
住民さん6
>>2737 マンション住民さん
警察に、あー許可取られてるんですねー、って言われて終わり。言いたいことがあればここに書き込むのではなく、、、って何回言われても非住民の荒らしさんには届かないか。
そもそも警察に通報したアナタ個人が誰だか分かるのでどーぞどーぞ、です
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2739
マンション住民さん
>>2738 住民さん6さん
もし先日のような光景がエントランス内で繰り返されるなら、許可を得てるのかどうかも含めて警察の方に立ち会ってもらうという事です。既に意見書も提出してますし、住民ですので、顔も名前も隠すつもりはありません。
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2740
マンション住民さん
魂が汚れている厄介なのが見てるぞ
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2741
住民さん2
発起人のツイッターも消えてしまいましたね。
ポストの前の掲示板にマチルダの営利ポスターは掲載されてましたが、ふるてりあの告知はなし。住民へのアナウンスは何もないままになるのでしょうか。なかったことになるなら、それは良いですが、いずれにしても議事録での説明はお願いします。
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2742
入居済みさん
駅から少し距離があって、周りにダイエーくらいしか買い物するところが無いから
野菜が買えるのは有り難いことだと思いますけどね。
嫌だとおっしゃる方はぜひ来期に管理組合理事に立候補していただいて
改革に大鉈を振るっていただくというのはいかがでしょうか。
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2743
774の住民
エントランスでやるから問題であって、外敷地でやれば良いんじゃないの
他湾岸マンションは敷地内にキッチンカー停めさせて営業してるよ
私達向けだけの独占販売にはならないけど
良い果物はAOKIで買えばいいよ
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2744
住民さん1
住民外の冷やかしが入ってきたから、これ以上ここで議論は無理
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2745
住民さん2
リアルなマンションは常に平和だから落差にガクっとなる。
火に油を注ぎたいだけのネット番長ばっかなんだよね。
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