| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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2601
マンション住民5 2022/09/05 15:43:25
私も明日、コンシェルジュデスクにマンション内で販売活動をさせないよう、言いに行きます。何なら、理事長さんに直接お話ししたいと思います。
Twitterでの彼らのやり取りを見ていると、早く手を打たないと手遅れになると感じました。新築数ヶ月しか経たないブランズタワー豊洲で、こんな暴走人種がいるとは…
嫌悪感。
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2602
マンション住民さん 2022/09/05 15:43:59
>>2599 マンション住民さん
第二のマンションマスター？
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2603
マンション住民さん 2022/09/05 15:50:26
>>2600入居済みさん
Twitterのアカウントで個人が特定される訳でも無く、個人攻撃には当たりません
よ。それより、マンションには、こうした営業活動してるグループの人達以外にも、多く人が生活していて、不快な思いをされてる人がこれだけいるということをもっと真摯に受け止めるべきですよ。思い上がってるから、こんな事になるのでは?
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2604
入居済みさん 2022/09/05 15:51:20
>>2594 住民さん7さん
ソファを動かすのが特にきついかなぁ。
あそこは待ち合わせとか、老人の休憩椅子になっていたわけで、あんな混雑だと困るわけなんだよ。
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2605
入居済みさん 2022/09/05 15:52:17
>>2603 マンション住民さん
ご指摘はもっとですが、流石に強行しないと思うので個人アカウント晒すのはまだ早い気がしました。
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2606
住民さん8 2022/09/05 16:07:19
>>2604 入居済みさん
そうなんだよ、車寄せ付近に座れるところがないからうちの高齢の親にはあそこで座って待っててもらってる。
あれがないと困るんだよ。
それにペットの足洗い場の入り口を八百屋の台車が塞いでたりもしてて、使いたい人は困ったんじゃないかな。
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2607
住民さん2 2022/09/05 16:17:03
>>2606 住民さん8さん
散歩のときに人だかりでも困りましたよ。
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2608
マンション住民さん 2022/09/05 16:24:42
>>2600 2605入居済みさん
失礼ですが貴方様は、もしかしたら豊洲のウサギさんやふるてりあさんのお知り合いですか？
もしそうなら、ここでの不快な思いをしている多くの住民さん達の声を速やかにお伝え下さい。次回の開催はありませんから。
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2609
住民9 2022/09/05 17:27:43
屋内のあんなところで行列されたら、関係ない買わない住人にもコロナの感染リスクが高まるというのに、こんな時期に何やっているのやら。。
そして、数千円／数百円？のために長時間並ぶ層が同じマンション内に居るとしたら、ちょっとガッカリだね。
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2610
管理担当 2022/09/05 17:49:22
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2611
住民 2022/09/05 22:51:40
ふるてりあは、価格の安さが売りなら、プラウド東雲やブランズタワー豊洲ではなく、都営団地の前で青空市場を開けばいいのに。そうすれば、低所得層の人を助けられると思うし。なのに豊洲一坪単価の高い新築のブランズタワー豊洲に入り込むなんて、自分らのイメージアップのためでしよ?モラルも無い上に、いいカッコウしい。本当にタチが悪い?
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2612
住民さん1 2022/09/06 00:16:31
理事会の権限はここにいる人たちが思っている以上に大きいんだよ。
暴走を止めたいなら臨時総会を開いて理事を解任の採決を要求するしかない。
その後、理事会の権限を弱めて、総会決議やアンケートを必須にする会則を総会で決議して、都度住民の意見を確認してから動けるようにすればいいだろ。
DX推進してGoogleFormとかを使えばそこまで採決も手間かからんぞ。
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2613
マンション住民さん 2022/09/06 00:20:11
>>2612 住民さん1さん
無料貸し出しは禁止にすればいいし、パーティルーム以外の出店も禁止でいいのでは。
マンションは商店でないし、エントランスに八百屋とかあり得ない。
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2614
住民さん3 2022/09/06 00:23:55
>>2612 住民さん1さん
反対派も多数いるかもしれませんが、並んでいた中にいる住民は賛成派だからどちらが多いのかここで話し合っているだけではわからないですもんね。
おっしゃる通り理事会に立候補するか採決を取り仕切る人がいないと厳しいでしょうね。
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2615
マンション住民さん 2022/09/06 00:27:25
>>2612 住民さん1さん
そもそも総会決議なしで共有財産も無償貸し出しはNGでは？
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2616
住民 2022/09/06 00:39:59
>>2612 住民さん1さん
理事会についてお詳しいですね。何やらややこしいプロセスを踏まないと、今回のような事案を止められないと仰いますが、そもそも理事会って、誰のためのものなんでしょう?権限が大きいって…？正当な根拠や理由がある場合ですよね？今回のは、誰が見てもおかしい迷惑行為、違法行為ですよ。理事長さん、理事会のメンバー、管理会社で即座に対応すべきです。
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2617
住民さん4 2022/09/06 01:01:22
>>2616 住民さん
どちらが多数派かはわからないのでコンシェルジュに言う他無いと思います
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2618
マンション住民さん 2022/09/06 01:14:56
>>2617 住民さん4さん
悪いけどアンケートとって多数で決めていい話と悪い話がある。
理事会が勝手に貸し出すなんてありえないし、ここはマンションです。
商店街じゃないです。
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2619
入居済みさん 2022/09/06 02:23:45
>>2612 住民さん1さん
総会が管理組合の最高の意思決定機関であり、総会には議決権総数の半数以上を有する組合員が出席（委任状等の書面提出や代理人の出席も含む）しなければならないと定められている。理事会役員ではない区分所有者を無視して、理事会が勝手に物事を進めることはできない
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2620
マンション住民さん 2022/09/06 02:27:14
確かにメインエントランス入って即、八百屋さんは勘弁してほしいな。。。
私は反対意見を管理組合のメールボックスに投函しました。
郵便受けの裏側通路に入れるので投函すればOK。
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2621
住民さん1 2022/09/06 03:04:46
>>2613 マンション住民さん
パーティールームでの出店はやめてほしい。土日の良い時間はなかなか予約がとれないので、営利目的に使わないでもらいたい。
八百屋やるなら、粗大ゴミ置き場あたりのガレージでやればよろしい。
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2622
住民さん5 2022/09/06 03:41:16
内容はいくらでも批判していいけど、個人攻撃はやめような。真っ当な意見でも議論以外がエスカレートするとまともに取り合ってもらえなくなるよ。
冷静に毅然と、然るべきプロセスで意思表明しましょう。
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2623
住民さん1 2022/09/06 03:54:04
まぁ何も成せない理事会よりよっぽどいいよ。試してみてダメならやダメならやめれば良いだけの話。
ここ見ててもマチルダはギリギリセーフで、ふるてりあは完全アウトだからふるてりあは馴染まなかったということでやめればいいね。
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2624
住民さん1 2022/09/06 03:58:37
>>2618 マンション住民さん
そうそう。
思慮の浅い住人が過半数支持したところで防火扉や非常口は塞いではいけないし、やって良いことと悪いことはあるよね。
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2625
マンション住民さん 2022/09/06 04:21:09
住民に喜んでもらおうと思って決めたことだと思います。
しかし引っ越してしばらく経ってモデルルームで見せてもらったブランズのCG画像やイメージムービーをみんな忘れちゃったのかな？
アプローチから木々を抜けて洗練されたエントランスには八百屋さんは映ってなかったはずだよ。
みんな初心を思い出してほしいな。
そもそもマンションの顔になる場所では嫌だな。
シャインマスカット美味しかったです。
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2626
住民 2022/09/06 04:38:00
>>２６２２住民さん5さん
どなたも個人攻撃はされてませんよ。皆さん真剣に考え、意思表明されています。
まともな考え方と、そもそも前提が間違っているまともでない人達(私有財産である分譲マンション共用部空間で無許可で商売する連中)を混同してはいけません。全てのスレを良くお読みになって、問題の核心からぶれないようお願いします。
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2627
住民さん8 2022/09/06 04:41:28
管理組合あての意見ってなんで部屋番号明かさないといけないんだろう。
発案した側の個人情報は明かされないのに。
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2628
マンション住民さん 2022/09/06 04:45:53
>>2625 マンション住民さん
なに、シャインマスカット味わってんだ！！
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2629
マンション住民さん 2022/09/06 04:47:02
>>2627 住民さん8さん
これ思った。目安箱で個人情報明かすのは躊躇しますよね。
マンション内掲示板を作ってそこでやる方がいい。
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2630
マンション住民さん 2022/09/06 04:59:56
>>2628 マンション住民さん
すみません・・・
行列に並んでしまい大変反省しておりますw
でも総合的に考えた末反対意見を表明します！
絶対に今週は並ばない並ばない・・・絶対に。
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2631
住民さん6 2022/09/06 05:09:08
>>2621 住民さん1さん
飲食物扱うのにゴミ置き場はあんまりだろう。
3Fでやればいいんじゃない？
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2632
マンション住民さん 2022/09/06 05:14:38
>>2631 住民さん6さん
食べ物運ぶとゴキブリわきますよ。
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2633
住民さん1 2022/09/06 05:18:17
いや、地下だろうが3階だろうがどこにも出店させちゃだめなんだって。
一蓮托生のパートナーなんだからダイエー使おうよ。
先週の金曜辺りに立派なシャインマスカット1000円くらいで売ってたし。
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2634
住民さん1 2022/09/06 06:35:46
そうですね。ダイエーを応援したいです。
敷地内スーパーの存続は資産価値の一端を担うのに
何故わざわざ競合他社を呼ぶのか意味がわからない
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2635
管理担当 2022/09/06 07:10:41
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2636
住民さん4 2022/09/06 07:14:47
高層階にどっからどうみても反社っぽい男性住んでいますね
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2637
マンション住民さん 2022/09/06 07:24:21
>>2635 住民さん1さん
ここで中止になればまだ健全なマンションだよ。
理事会も流石に強行しないと思います。
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2638
住民さん1 2022/09/06 07:35:22
流石に今週もやったら独断・強行感あるけど、先週だけならフットワークよくPoCするマンション、てなぐらいなものでは？
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2639
住民 2022/09/06 07:50:15
>>2635 住民さん1さん
Twitterで褒めちぎってますね。浮かれて、他の住民への配慮を忘れ、下品で稚拙なごく一部の人のせいで、ブランズタワー豊洲の民度が低くく、理事会運営や管理もいい加減なマンションだという印象を持たれかねないのは本当に残念です。
今回の1回は青天の霹靂でしたが、2度と同じ事をしないよう、独断で八百屋さんを引き込んだ理事さん、反省して下さい！！
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2640
住民さん2 2022/09/06 08:59:40
今回の件は理事会の独走を止めなかった東急コミュニティにも否があると考える
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2641
マンション住民さん 2022/09/06 09:55:13
>>2635 住民さん1さん
あまり一理事を責めなさんな。
あくまでトライアルできちんと判断してくれるよ。
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2642
住民さん5 2022/09/06 10:00:43
>>2640 住民さん2さん
なんでも誰かのせいにすれば良いってもんじゃないよ？
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2643
住民さん8 2022/09/06 10:44:46
>>2642 住民さん5さん
ボランティアの理事会をそんなに責めるなと言いたいのだが。いちいち説明させないでくれ。東急には総会を通すよう助言する責務があるだろ
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2644
マンション住民さん 2022/09/06 11:40:32
キッズルームの時間延長
これも上の住戸に配慮しているのだろうか。
なんでも多数決で変えていくとギスギスするよ。
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2645
住民さん1 2022/09/06 11:48:55
>>2643 住民さん8さん
理事会がどこまで東急と話したのかも、助言が無かったのかあったけど蹴っ飛ばしたのかも分からないのに、憶測で批判するなと
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2646
住民さん7 2022/09/06 11:53:33
>>2644 マンション住民さん
というか言ったもの勝ちになってるね。（してくれ→しました）
もうちょっとデメリット受ける住人の立場でも吟味してほしいわ
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2647
住民さん1 2022/09/06 12:02:04
>>2645 住民さん1さん
東急がエレベーターにアドした時点で、総会をすっ飛ばすことを認めたのは事実だろ？
これは理解できる？
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2648
住民さん1 2022/09/06 12:15:33
総会が最高意思決定の場なのはいいが、総会通さずに理事会や管理会社の裁量で行える範囲もあるってことを理解してない人が多いな。
総会通す必要のある要件を総会で細かく決めないと今回のような事がまた起きるぞ。
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2649
住民さん5 2022/09/06 12:18:04
-
2650
住居 2022/09/06 12:38:36
>>2625 マンション住民さん
うん、シャインマスカット美味しかったです！
マンション住民さん2024-09-29 20:03:29新都市生活研究所のイベント開催について住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
18.2％
賛成
31.8％
反対
50％
22票
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