物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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2351
入居済みさん
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2352
匿名
みなさんピリピリピリしてるのは
このマンションにBGMがないせいです
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2353
住民さん1
名前とかどうでもいいでしょ
他のスレに書き込んだ後に変え忘れただけかと。
ピリピリするのやめましょう
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2354
住民さん1
誰でも登記簿取得できるからって住所氏名晒して良いわけじゃないですよね。たまたま中が見えたからって住人の様子まで晒して良いわけじゃないですよね。
住人なのか業者なのか知らないですが、家ではなく商品としか見てない人がたくさんいるのも分かりますが、当たり前の配慮やリテラシーのない書き込みが続けばそりゃギスギスもしますね…
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2355
住民さん3
Twitterに高層階南西角部屋を倍率40倍のキャンセル住居で買ったって言ってる人いるけど、キャンセル住居は倍率40倍じゃなかったし角部屋は27階しか売りに出てなかったよね。なんでナチュラルに嘘吐きまくるんだろ
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2356
匿名さん
>>2355 住民さん3さん
いま、調べたら、22年1月のキャンセル住戸は南角は27Fだったけど、21年9月のキャンセル住戸は高層階が2戸出ていました。
倍率は知らないけど。
いいじゃん、そんなに目くじら立てなくても。
Twitterのその人は、3500万のアップで買ってくれた人だよ。
嬉しくて嬉しくてあの眺望をみんなに見せびらかしたいんでしょ。
ブランズの宣伝にもなるし、別にいいと思うけど。
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2357
住民さん1
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2358
住民さん3
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2359
匿名
今は子供みたいな底辺の争いしてる時じゃないよね
日本は失われた30年では終わらない
自民党が政権にある限り、失われ続けるだろう
失われた100年になるだろう
その間に、東芝のように優良な日本企業は外資ファンドに奪われていき、国力が失われていく流れにある
1990年以降、不正に解体され外資に乗っ取られた企業は数えきれない
水も電気も日本のすべてを金融ファンド化して外資が売り買いする時代がきた
自民党は日本を守るつもりはない
外国の手先となり解体しているだけだ
このままだと日本人大量リストラとか起きるよ
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2360
匿名さん
>>2358 住民さん3さん
どういう意味でしょうか?
Twitterのあの人はタワマンを転々と住み替えしている俗に言う空中族です。私もそうです。
彼女は嘘をついている訳ではなく、ただ単に新居が嬉しくて人に見せたいだけです。
人の幸せや自慢が嫌ならTwitterを見なきゃいいだけです。
Twitterの批判をこの板に書き込むことが間違っていますよ。
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2361
住民さん
ここはブランズ小が主のコミュニティー
大人はあまり書き込まない
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2362
匿名さん
>>2359 匿名さん
民主党政権時代は思い出したくない3年間ですけどね
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2363
住民さん3
>>2360 匿名さん
幸せと自慢が嫌なのではなく倍率に嘘をついてることが嫌なんですが
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2364
マンション比較中さん
>>2362 匿名さん
そうですか?
円高で物価は安く、マンションも激安で高品質 庶民にとっては天国でしたでしょ。
今振り返ると、アベノミクスは国富を外資に売り渡す、格差拡大施策でしたね。
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2365
住民さん1
これから増加する高齢者を支えるには大増税か金融緩和だから
金融緩和を否定すると大増税を受け入れることになる
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2366
匿名
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2367
匿名さん
>>2363 住民さん3さん
あの部屋の倍率は知りませんが、キャンセル住戸は確か最高倍率が40倍とか60倍?とかだったような。
1Lだったかな?
びっくりする倍率でしたよ。
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2368
住民さん3
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2369
匿名
>>2367 匿名さん
あの部屋の倍率は確か20倍だったような気がします
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2370
住民さん3
>>2369 匿名さん
20倍は西角です。あの部屋は南角だからもっと倍率は低かったです。スカイラウンジからの写真も載せているのでややこしいですが南角ですね。
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2371
匿名さん
キャンセル住戸の倍率は凄いですね。
でも倍率なんてどうでも良くないですか?
私は3倍の部屋が当たり、天にも昇る心地でしたよ。でも外れて希望の部屋が買えなかった人もいるのです。
幸せそうなTwitterの発言の重箱の隅をつつくようなことをして、それが何になるのでしょう。
嫉妬にしか見えません。
ブランズに住めることが幸せなのに、よその部屋の眺望に嫉妬、部屋の立派さに嫉妬、幸せそうなTwitterに嫉妬、
見苦しいです。
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2372
住民さん3
>>2371 匿名さん
文章読めます?
最初から倍率に嘘をついてるのが嫌だと言ってますよね。
それなのにTwitter見るなとか幸せに嫉妬とか、こちらの感想の重箱の隅をつつくようなことをして、何になるんでしょう?そんなに人の感想が嫌なら掲示板見なければいいのに。いちいち指摘してきて、風紀委員気取りで見苦しいです。
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2373
住民さん
あの部屋の立派さと眺望に嫉妬ってw
70平米、南東、低~中層階の住人の発想かな?
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2374
住民さん1
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2375
匿名さん
>>2372 住民さん3さん
だからTwitterの貴方個人の感想をマンコミ住民板で言う必要はないのです。
直接本人のTwitterに返信したらどうですか?
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2376
匿名さん
あの部屋はキャンセル住戸なので、部屋番号まで分かります。
本人の顔も一瞬出ています。
住民なのだから、もうこのくらいにしておきましょうよ。
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2377
住民さん5
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2378
住民さん3
>>2375 匿名さん
Twitter見るなと言ったりTwitterに返信したら?と指図したり二枚舌で忙しいですね
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2379
匿名
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2380
住民さん8
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2381
匿名
見てきたが、キャンセル住戸40倍は異常と書いてはいるが、それが自分の住戸とは必ずしも書いてませんね。いずれにしても、とやかくいうようなことじゃないですね。解散。
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2383
管理担当
[NO.382と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2384
住民さん1
ここのスレはつまらないから、久しぶりに有明のシティータワーズのスレを覗いてみた。
昨晩から南北論争が勃発。
あちらはタワマン経験者が多いのか北向き支持者が多く、南向き支持者は論破されてるよ。
ブランズのスレで見たのと全く同じフレーズもあり、カビとか結露とか湿気とかここの南東購入者があっちのスレでも荒らしているのが分かったよ。
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2385
マンション住民さん
>>2384 住民さん1さん
いつまでもしつこい。
トリプルは南は高速道路、ここは北は眺望いいが、道路、消防署。
いろんな条件があるから人それぞれ正解はない。
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2386
住民さん1
>ここは北は眺望いいが、道路、消防署。
またしれっと北西ディスり入れてきたなww
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2387
住民さん
有明CTTBのネガがこちらに飛び火してきませんように
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2388
匿名
>>2384 住民さん1さん
もう火種持ち込むのやめなよ、いいかげん。
有明は、方角云々以前に陽当りを軽く凌駕する目の前の高速道路が即アウトでしょ。
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2389
住民さん
>>2388 匿名さん
その火種を有明に持ち込んだのは誰だ?
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2390
住民さん8
みなさん、あんまり匿名を過信しない方がいいですよ。
ここでもマンション内でも大声で同じ話してるから何人か想像がついてます。
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2391
住民板ユーザーさん
>>2388 匿名さん
他人事のように言ってるが、その火種を有明に持ち込んで、カビネガ湿気ネガを撒き散らしたのは、君たちだよ。
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2392
検討者
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2393
検討者
>>2391 住民板ユーザーさん
その思考がおかしいですよね
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2394
住民さん1
最近の24時間換気のマンションでカビなんぞありえない
嫉妬のあまりカビを持ち出してしまったのは
明らかな失策だろうなww
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2395
住民さん
有明CTTBのスレ、荒れてましたね。
確かにここで見たレスと同じ内容文、同一人物かな。
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2396
検討者
カビとかないしアホくさいで終わる話がガキみたいにつっかかる2391もダサすぎる
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2397
住民さん
>>2396 検討者さん
荒らしていた本人?
管理担当が、嫌がらせを目的とした発言のため一斉削除しました。だってよ。大量に削除されたみたい。
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2398
匿名
有明のカビ云々のひとしつこいよ。わざわざ話をこっちに引っ張ってこようとしてる人がどう見ても荒らし。ここは豊洲の住民版。
話題を変えましょう。
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2399
匿名さん
ダイエーの横にスケボーいましたね、全く困ったものです。
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2400
匿名さん
直接注意出来ないでネットではネチネチ言う人も困ったものですよ。
ネットで大論争したところで、やってる本人に伝えてやめさせなきゃ意味なしです。
マナー違反も同じで、マンション内張り紙だらけにしてもやった本人の目に入らなければ意味ないので、張り紙だらけにする前にその場に居合わせたらなら直接注意してください。
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2401
匿名
北西も売り出されてますね。改造までしてるのに、何か出ていかざるを得ない理由があったのでしょうか。バルコニーが不透明だとやはり眺望見えないのですね。
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2402
マンション検討中さん
S N S 発 信 力 N o 1 タ ワ マ ン
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2403
匿名
>>2401 匿名さん
離婚? 人のことは言えませんが、、
税金のこともあり5年辛抱か
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2404
マンション住民さん
>>2401 匿名さん
ダイレクトか透明手摺は眺望の魅力アップです
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2405
匿名
>>2404 マンション住民さん
透明手摺は奇数階の住戸ですよね?
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2406
契約済みさん
>>2402 マンション検討中さん
「歩き方」は、中華屋さんにも噛み付いていてほんとイタいな。
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2407
住民さん1
世の中にご近所不倫って存在するんですね。。
堂々とできるのがすごい、、、
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2408
住民さん
>>2407 住民さん1さん
ご存じなこと詳しくお願いします。少し気になってます
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2409
契約者さん1
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2410
匿名さん
ダイエーのチラシ見ると今日キャベツ1個が105円です!
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2411
マンション掲示板さん
近所の不倫の話とかスーパーの特売の話とか
ここ団地の井戸端会議ですか?
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2412
契約者さん1
>>2411 マンション掲示板さん
扱いとしてはそんなモンでいいのでは
この場で高尚な議論など無理ですし
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2413
住民さん5
SNSで身元も不確かな自称住民とやりとりしてないで、近所の友達作れば良いのに…
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2414
匿名さん
ここのモデルルーム取り壊されますね、当たり前とは言え寂しいです。
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2415
匿名さん2
>>2378 住民さん3さん
なんでも指図と捉えちゃうあたりモーレツ社員さんですか?
少しは自分の頭で考えましょう。
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2416
住民さん
>>2415 匿名さん2さん
折角話題が変わったんだから。荒らすなよ文盲
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2417
内覧前さん
豊洲にできた素晴らしいタワマンです。
内覧前ですが楽しみです。
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2418
毎日楽しい
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2419
住民さん5
晴海フラッグは月島警察署が隣だしカメラの数がすごいから100%の打率でモグラ叩きできそう。
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2420
匿名
強気価格の一部南東南西が残るぐらいで、南東も北東も結構売れちゃった?北西の賃貸もだいぶ埋まったようですね。何だかんだ強い。
正確には集計さんお願いします。
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2421
匿名さん
>>2419 住民さん5さん
ハルフラのスレで豊洲(場所の特定なし)内でのスケボー事故のことが書かれていますね。
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2422
匿名さん
>>2420 匿名さん
強気価格すぎて、相変わらず南東は全く売れてないよ。
先月に北東と南角が売れただけで、それ以降売れた様子は無さそう。
北西や南東の新着物件が加わり、ブランズの転売在庫は増える一方。
なかなか売れなくてオーナーが焦っているのか、仲介業者をさらに増やしてSUUMOもアットホームも掲載数は増えてるね。
適正価格のものは既にサクッと売れたけど、残っているのは住民が見ても頭をかしげる値付けばかり。
今年になって、都内(湾岸はかなり)中古の在庫件数が増え続けているよ。
豊洲の中古もかなりダボついている。
昨年までとは違い不動産の勢いも潮目が変わってきたようだ。
周辺中古もオーナーが強気価格で出しているけど、売れているのは、一部の条件や眺望の良い角住戸や割安感のある部屋ばかり。
ここもいつまでも強気でいるといつまで経っても売れないような気がする。
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2423
匿名さん
↑2422 訂正
SUUMOでは殆ど掲載してないね。
売れたわけではないよ。
アットホームでは中古41件だよ。
仲介業者に複数だしてるから、ダブっているけど。最近また増えたよ。
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2424
契約者さん1
時間が味方してるから安売りする事情ない限り下げないよね。
郊外含めて新築はどんどん値上がりしていくし、豊洲自体の開発も進むし、極めつけは10年後には新路線もできる。
立地が良いって強いわ
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2425
住民さん1
>>2422 匿名さん
いい加減、方角がどうのとか言ってるの恥ずかしくないんですかね…
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2426
住民
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2427
住民さん1
>>2420の南東北東は結構売れたの?
の質問に対して、南東は売れてないよの返信でしょ。
文面の流れを理解しないピリピリさんが多いこと。
南東が売れたら、売れた売れたと、大騒ぎするんだろな。
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2428
住民さん3
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2429
マンション掲示板さん
せっかく平和に戻りかかってたのに
空気読めてない人がいますね...
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2430
匿名
結局マンション内での浮気は実在するのでしょうか?先日のコメントからずっと気になってます
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2431
匿名さん
今朝の新聞によると、マルハン系のキラナリゾートが26日豊洲にキラナリゾート豊洲を開業するみたい。レストランやバーも計画中とのことです。
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2432
住民さん4
住宅展示場跡地みなとみらいみたいになったら嫌だなあ
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2433
マンション掲示板さん
>>2432 住民さん4さん
住宅展示場は撤退が決まってるんですか?
みなとみらいみたいとはどんな状態の事ですか?
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2434
住民さん1
>>2433 マンション掲示板さん
決まっています。みなとみらいは143mの高層ビルです
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2435
住民さん3
>>2434 住民さん1さん
住宅展示場が撤退という話、
どこからの情報ですか?
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2436
住民さん8
ダイエー横で住民の中国人がセミ取ってるの見かけました
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2437
匿名さん
>>2436 住民さん8さん
住民がセミを獲るのはいいのでは?
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2438
住民さん8
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2439
住民さん7
>>2438 住民さん8さん
食べるかもしれないからじゃない?
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2440
住民さん8
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2441
匿名さん
>>2440 住民さん8さん
食文化の違いあるけど、ここのマンションの中国人は日本人よりいい服着てるから、橋向こうの中国人が来ているだけじゃないの?
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2442
住民さん1
食用という決めつけはいかがなものか。いずれにしても偏見はやめましょう。
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2443
住民さん4
>>2441 匿名さん
マンションから大人が数人出てきて取り始めました
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2444
住民さん1
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2445
住民さん8
>>2444 住民さん1さん
同調圧力で偏見するなって書くのはださいですね
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2446
匿名さん
>>2443 住民さん4さん
晴海3兄弟のスレでも中国人多いと書いてあったけど、セミの話は聞かないな。気になるなら管理組合に相談したら?
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2447
住民さん1
なんだかスケボーキッズがらみでSNSが炎上してるんだけどこれどう決着すればいいの?
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2448
住民さん5
>>2447 住民さん1さん
好きなの選んでください
・出るところ出てキッズと戦う
・とりあえずSNS上でキレてる人に共感して一緒にキレる
・キッズとキッズにキレてる人を生暖かく見守る
・スケボーをワードミュートして平和なTLを手に入れる
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2449
住民さん1
豊洲4丁目あたり
都営住宅が集約されて旧都営住宅が取り壊し予定
いかにも再開発が入ってタワマンになりそうな雰囲気
公園という案もあるらしいけど
駅近の土地だから住宅展示場よりもあそこにタワマン建てれば良いのに
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2450
匿名さん
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