ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>1080 匿名さん
平置き、ハイルーフは倍の価格設定にすれば
需要と供給がマッチしたのかもね

5月引渡しの方はいらっしゃいますか？
子供の転園時期はやはり4月のほうがいいかな

>>1080 匿名さん
車必須なご家庭がこのマンション買うんでしょうか…？
あとタクシー、ハイヤー、レンタカーなどいくらでも代替手段ありそうですが…

ハイルーフしか応募してない人も多いですから、優先順位だけでは何とも言えないのと、
様子見でとりあえず申し込んだ人も多いと聞いているので、辞退したり、生活してみてすぐ解約したりする人もそこそこ居るとは思いますよ。

>>1084 匿名さん
私は取り敢えず全て入力しましたが
皆さんどうされたのかなぁ

内覧会の日程確定の案内がきました。
部屋に入れると思うと、ワクワクしますね。

>>1086 匿名さん
当初の予定でしたか？
それとも希望変更された日程確定したのですか？

>>1087 匿名さん

日程変更した日が確定しました。

>>1088 匿名さん
良かったですね。
初日に変更希望出したが多そうです。

>>1089 匿名さん

初日ですか。良いですね。
そりぁ、1日も早く見たいですよね。
私は1期で購入したのに、内覧会は12月の中旬だったので、11月に変更してもらいました。

内覧した方の色んな情報がここにあがりますよね。
眺望の写真とか共用部や部屋の感想を楽しみにしてます。

住民板がもっと賑わって欲しいですね、

匿名掲示板だとなりすましの人とか荒らしが居るから、ここへの書き込みは人気ないですねー

本日完売したの？

>>1092 匿名さん

残り5戸には全て要望がはいっており、倍率が付いている部屋もある
と、営業から聞きました。
多分、今日の登録会で完売でしょう。

じゃあ、もうキャンセル待ちしかないということですか？スゴイ…

>>1092 匿名さん
転売目的の方もおられると思われます。
投資物件としては賢い選択かも知れませんね。
住環境についてはいささか…

駐車場問題の最大の原因は現在車を所有してない契約者が多数抽選に参加したことにあるようです。

>>1097 匿名さん

駐車場の抽選っていつでしたっけ？

>>1098 匿名さん　
既に終わっていますよ

本掲示板は、当該物件の販売終了に伴い、閉鎖致します。契約者におかれましては、引き続き住民板をご利用ください。

マンションマスターって人がTwitterで必死に内装業者の斡旋してますけど、一人紹介する度に一万円程キックバックがあるそうですよ。当物件だけで数百万儲けてるんでしょうね。ボロい商売ですね。

>>1101 運営さん
いつから閉鎖ですか？

>>1102
これな。善意のフリしてよくやるわ。

>>1104 契約者さん3さん
誰も善意でやってるなんて思ってないよ。本人に得あって当然ですがな。その上で紹介された側もメリットあるんでwin-win

>>1105 住民板ユーザーさん1さん
ご本人さんかな？w
同じ住民を金儲けのカモにしてるみたいで心理的に不快だってだけですよ。みんなのためにやってあげてますよ感がすごい。紹介コードばら撒くだけで数百万円の利益を上げて笑いが止まらんでしょうねw

>>1106 住民板ユーザーさん4さん
いやー紹介してもらった側です。なるほど、こういうのを不快に思う人もいるんですね。
私は単なるビジネスだと思ってるので全く気にしてませんでした。

単純に時給換算なら非常に良いでしょうけど、100人以上対応されてたみたいですから、自分だったらキャッシュバックあってもやってられんなーと思った次第。
ツイッターとかでよくあるクーポンコードばら撒きじゃなくて個別でDMやりとりでしたから。管理も大変だしこれで100万程度の利益なら私はやらんなぁと。株でもやってた方が全然楽なので。

インターネット通信料、NHK受信料、ジム代は管理費に含まれてると考えられるんでしたっけ？特にテレビも一括のようなので、どうなんでしょう。

>>1108 契約者さん1さん

NHK受信料？

>>1108 契約者さん1さん
NHKは各自で契約します。

駐車場が当たりました。

私も当たりました。
全高1800の区画なので、そこまで集中していなかったのかもしれません。

私は1850幅でした。全幅1845の車に乗っているので駐車が不安です。

駐車場が当たった方はおめでとうございます。
私も当たったので、ブランズの生活はパーフェクトです。

>>1112 匿名さん
全幅1950を優先したが全高1800全幅1850を
優先しても良かったかも。今となればAMG GLAでも
全然okに思えてくる

駐車場落選の書き込み無いね。うちも希望通りだったし

いるいる。書いてないだけ。

知り合いにキャンセル待ち９＊番てのがいる。
車持ちで本当に困ってるみたい。

ちなみに400後半

だから当選！当選！で浮かれてる人らはご近所さんって概念ないのかね
って皮肉を言ってたよ。

気の毒だけどね。

ハイルーフ当てるには少なくとも
二桁台である必要あったのかな

>>1118 坪単価比較中さん

抽選で希望の部屋がゲットでき、駐車場も当たったから、浮かれてしまいました。
外れた方には申し訳ないです。

>>1120 匿名さん
実際に今車持たれてるなら謝る必要ないですよ
問題なのは今無いにも取り敢えず申し込みした方、
それが100人位いるだから

これねぇ、

Twitter界隈で煽ってた連中
もだし、
東急も”とりあえず”って言ってたんちゃう？

見せてもらったけど、
ほんと紙切れ一枚にキャンセル待ち何番とだけ。
あとは知りませーんって。
どの枠の何番目とか、近隣の紹介くらいはねしてもいいと感じた。

抽選は確かに公平だけどね、、、
東急てふーんってな会社なんだなとは思ったよ。

なので、内覧会はかなりしっかり見た方が良いかなって思った。

内覧業者ちゃんと連れてこーっと

知り合い（本人）ですかね。ご愁傷様です。

>>1122 坪単価比較中さん

公平の基準はそれぞれ。
契約住戸価格の高い順としても公平だし。

内覧会チェックリストほしいのですが、
どうすればグループラインに入れるのでしょうか？？

>>1123 坪単価比較中さん
内覧に業者さんつれていけるんですね！
どこで頼みましたか？

引越日の抽選結果来ましたが、第7希望まで出して全てダメってあり得ないですね。皆さんはいかがでしたか？

平日ですが希望の日時でOKでした。何故か結果メールが何回も来ました。

>>1129 契約者さん1さん

同じく全部ダメでした。アート引っ越しセンターに電話したら今死ぬほどクレームの電話が相次いでるそうです。当たり前です、3月中じゃないと困る人なんていくらでもいる

>>1131 契約者さん5さん

>>1129 契約者さん1さん

私も全部ダメでした
大規模マンションだと子供の通学都合で引っ越し順位が決まることが多いですが、ここはそういった調整もなかったので、そういった点もクレームに繋がってるのかもしれないですね

私も抽選ダメだったのですが
そのメールが来ず
おかしいと思い、アート引越センターの
希望日時を入れたサイトにサインインすると
ハズレと記載されてました。
先着順の引越日入力に立ち遅れ、怒ってます。

>>1133 契約者さん1さん

ハズレの人はいつ引っ越しできるのですか？
うちにもメールが来ていない、、、

セルフ引っ越しってどの導線で移動するつもりなんだろ。引っ越し用の導線限られてるから、エレベーター混んでたとかで通常動線で入ってきた挙げ句に傷つけちゃったとかありそうで怖いわー。

住戸、駐車場、内覧日、引っ越し日といい
入居までは闘いですね

>>1137 住民板ユーザーさん7さん

不備は、主にどのような内容でしょうか？
当日に配布されたチェックリストに沿って確認すればいい感じでしょうか？業者さんの同行を予定してなく、少し不安になりました。

>>1138 契約済者さん

3年間瑕疵点検があるので、住んでからでも不備の確認は出来ますよ。

>>1139 匿名さん

そうですね。確かに、3ヶ月点検とかは、ありますね。それなら、少し安心できますね。ありがとうございます。

引越しの件、抽選漏れが相当数あるようで、かなり「炎上」してます。引越しが遅れるのなら、鍵の引き渡し（入金）時期もそれにあわせ遅らせるだけです。そうしないと、鍵の引き渡しを受けた時点から管理費（駐車場）が発生しますよ。

>>1141 契約済みさん

抽選漏れってどういう意味？

>>1141 契約済みさん
抽選で外れたってことですかね？
それにしても炎上なんてどこでしてるんですか？

小学校の通学都合だけでなく、現住居を賃貸にだすにも売却するにもなるべく早い3月入居が好ましいのは皆同じ。
鍵の引き渡しから２週間で希望者（600件？）の引っ越しはどう考えても無理な話。
非常用エレベーターは２基しかないですからね。
アート引越センターにクレーム入れてもどうしようもないですよ。
第7希望全て3月中に希望を入れても全てハズレた人は多いでしょうね。
抽選だから仕方ないです。公平です。

車持ちにも拘わらず駐車場が外れた人がもっと悲惨です。
引っ越しはなんとかなります。笑

早朝や深夜にこっそり引越しするしかないですね。学校や保育園が絡むので、やむなしです。

>>1145 契約者さん2さん

冗談ですよね
24H防犯カメラが回っており、警備人が見回りしていますよ。

面倒ですが、堂々と昼間に手作業で小物とか運び込んで良いと思いますよ。流石にマットレスは業者じゃないと無理なのでしばらくは服とかフローリングにしいて寝るとか妥協しないといけないですが。。。3月中に引っ越さないといけない事情のある人はたくさんいます。

郵便で送りつける、スーツケースで運び込む、電化製品は買い換える、色々と方法はありますので今のうちに皆さん考えておきましょう。とりあえず何の連絡もなくいきなり抽選→先着順には怒りしかない。東急さんやBTTは大事にしていきますがアート、てめえは許さん。

様々事情はあるにせよ、そもそも3月中に引っ越せるかわからないのは契約時からわかっていたと思うんですが、今更どうしようってなってる人って全く対応策考えてなかったんですかね？
もっといえば、無理に自分たちで引っ越ししてまで不自由な暮らしするくらいなら、しばらくホテル暮らしのが良い気が

最初から抽選と聞いていましたよ。
非常用エレベーターは2台しかないし、割り当てられた時間も3時間と限られています。
自分で運ぶからとエレベーターに割り込まれては迷惑ですよ。
自分勝手な行動はつつしみましょう。

引渡しが3月と言われたら、引越しもだいたい同じくらいのタイミングでできると思いますよね？それとも、引越しは4月や5月になる可能性がある話はありましたでしょうか？

ちなみにアート引っ越しセンターに電話で確認したところ2トントラックや業者に頼むのはNGですが個人で持ち運ぶのはOKだそうです。また郵便ももちろんOKでした。なのでその方法で行う場合は自分勝手でも何でもないですよ。

>>1152 契約者さん

個人が手荷物で運ぶ程度であれば勿論良いと思います。
でも台車で何度も非常用EVを使用するのは止めてね。

>>1151 契約者さん1さん

新築タワマンの一斉入居の経験がないの？
希望日を出して抽選で決まるのはどこも当たり前です。
世帯数を考えたら3月引っ越しは狭き門だと常識的に分かるでしょ？

なんか抽選勝った人たちのマウントがひどいな

東急からは子供がいる世帯等は日程考慮したいと説明を受けましたが、皆さんの反応を見るにアートの抽選では全く考慮されていないみたいですね。また、抽選に落ちた後は先着順で日程が決められるのであれば、事前説明があってしかるべきかと。
もちろん、勝手に引越しとかは控えるべきですが、引越し関係の対応に納得感はないですね。

４月以降も毎日引越しがあるから、豊洲西小に毎日のように転校生が入ってくることになるけど行政的に問題ないのか？

>>1155 匿名さん

抽選勝ってないですよ。
第7希望の4月上旬平日です。
最初から3月は難しいだろうと諦めていたので、希望日も3月4月の平日に分けて出しましたよ。

>>1152 契約者さん

郵便はokというのは、例えばダンボールとかを送るのはokということでしょうか？

希望日程ですが、10個入力できた気がするのですが、
皆さんは7個だったのでしょうか？
本当に、ちゃんと抽選されたのか、不安です。
前の方も仰っしゃられているとおり、
ハズレたあと先着になるなら、
公平に連絡、抽選結果の確実な送付は必須です。

>>1154 匿名さん
残念ながら論点がズレてますね。ちなみに新築タワマン一斉入居の経験はないです。世帯数考えたら、そういう経験がない人が一定数いるのも常識だと思いますが。

>>1155 匿名さん
いや、マウントではなくない？
そもそも引き渡しって3月じゃなくて、3月「末」とされていたし、その時点で保育園とかの転入対策で3月末にしてるだけで、実際の引っ越しは後になる可能性が高いってわかってたのでは（かつ、少なくとも自分は契約時に営業にも確認したらそういう回答だった）ってだけ。

大規模マンション引越し3回くらい経験してますが、抽選で外れた方でどうしても（例えば）3月中に入居したい方は、早朝とか20時以降の夜間搬入は可能ですって。

>>1144 匿名さん
おっしゃる通り！

当初、引き渡しは3月下旬でしたよね。
なら、引っ越しが3月中にできるわけが無い。分かっていたはず。
親からの贈与を受ける人の税の為に鍵の引き渡しを15日に早めてくれたというのに、引っ越し日まで文句言うの？
1152世帯もある大規模タワマンで自分の都合の良いようにはいかないよ。　
タワマン初心者が多いから？我儘な人が多そうで心配だわ。

内覧行ったけど、エレベーター狭くない？
朝のエレベーター混雑ヤバそうで草
部屋も大理石欠け、ガラスに傷、壁紙汚れ多過ぎて内覧業者も施工担当者も笑ってたわ
全部直してもらうわ

抽選外れたら先着なんて説明ない。
わかってたら有給取ってでも当日メールボックス更新連打してるわ。
引き渡しから引越まで、今取れる土日予約枠で月額家賃20万を日割りにしたって最低10万変わってくる。

パークタワー晴海って同じくらいの戸数で2月竣工、9月入居開始予定が7月になったみたいだけど、東急はこういう所気が利かないね

今現在4月は10日間しか埋まってない所を見ると、この人たちが皆3月希望だったとして、元から5月以降入居の住戸除く戸数分は入居開始2週間前倒しすれば全員希望月にできたでしょ

>>1168 契約者さん1さん

私の画面では4月23日まで全て埋まってるように見えるのですが、人によって違うんですかね？

>>1168 契約者さん1さん
>>1167

入居開始2週間前倒しということは、鍵の引き渡しを3月上旬にすべきという事ですか？
貴方は3月末引き渡しで納得してBTTを購入したのではないですか？
東急も熊谷組もこのコロナ禍で、工事が遅れることなく予定通りに竣工し、2週間早く引き渡しもできました。
有り難い事です。
その為、多くの人が3月中に引っ越し出来ます。
貴方が抽選に外れただけ。
私も4月です。
家賃を10万多く払う羽目になったから、イライラしてるのかな？
当初の予定通り引き渡しが3月末なら、更に10万多くなるとこでしたね。
10万得した、と思ったらいかが？

>>1170 匿名さん

>>1167ですが引き渡しは納得してますよ。
抽選外れたら先着は聞いてないということです。

>>1168 契約者さん1さん

ばかかな？
3月に全戸引き渡したら、全部年度内に売り上るじゃん
予算的に半分は来年度の業績にしたいって少し考えればわかるでしょ
東急としえ、遊びやボランティアじゃなくて仕事でやってるのがわからないのかな

引っ越し日の抽選は家族持ち、独身関係なく完全な抽選だったんだなー汗。引っ越し幹事会社に抽選含めて丸投げかな？
営業から家族持ち優先みたいな話を聞いてたから、独身なのに三月に引っ越し日決定されててびっくり。

ちなみに希望は3月の平日で5枠、4月で5枠出してた。

家族持ちは優先とか入学のタイミング優先とかやられちゃ不公平過ぎてたまったもんじゃないしな

引っ越しは希望10日全部ハズレ4月になったけど
駐車場が希望通りだっただけましと考えることにした

近隣マンションのハイルーフ区画順番待ちで4年経っても回って来なかったくらい駐車場待ちは厳しい

>>1170 匿名さん

コロナ云々は竣工が期日通りであることに対するものですよね
私が言っているのは三井がほぼ同じ戸数を竣工から引渡しまで5ヶ月でできるのに東急はなぜやらないのかって話です

>>1172 住民板ユーザーさん3さん

ばかかな？
「元から5月以降引き渡しの人除く」って書いてるじゃん
私が言ってるのは抽選外れて泣く泣く4月になっちゃった方々で、この人たちは引越しが3月だろうと4月だろうと、書いているように2週間前倒ししようと3月引渡は変わらない
東急の売上変わらないって少し考えればわかるでしょ
指摘していることが筋違いなのがわからないのかな

抽選外れたときに先着とは聞いてないって話、そもそもメールが届かないとかは論外として、事前送付のチラシにも再抽選の日程記載はなく、あくまで希望に添えない場合は引越し日を登録してくれって案内だったと思うのだが、、

工事中の時に色々問題があったみたいですね？

>>1175 契約済みさん

引っ越しは少し待てば良い話だけど
駐車場が希望通りか否かは切実。
私は引っ越し希望通りだか駐車場が希望通りじゃないから羨ましい。