ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>1020 契約済みさん

東急はチャイナ系列だからね。中国人がこのマンション多くて当たり前アル

>>1021 住民板ユーザーさん3さん

連投お疲れ様です。検討者は左のタブへ。
プレミアしか残ってないけど。

知人に鉄道屋が作ったマンションと揶揄され悔しい。
事実ですが、そこそこブランド力あるとおもうけどなぁ。不動産専業が偉いのか？
早くスーパー決まってくれ。話題がない。

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
東急不動産は鉄道事業やってないですよ…
東急は自分たちで不動産事業やってますので…なんというかその知人の方恥ずかしいですね…

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
私は楽器メーカーのバイク乗ってますけど笑

ドレッセとブランズの区別がついてない人の発言なぞ聞き流しておけばいいのではないですか？

６割が中国人か。

>>1027 匿名さん

私は営業から2から3割程度と聞きました。
その後増えたかは分かりませんが6割は嘘でしょうね。
コロナで不動産をわざわざ買いに来れないわけだし、そんなに多くはないと思います。

>>1028 匿名さん
もちろんウソです。
外国人は2割弱、基本在日。居住権がない外国人は20戸以下です。

>>1023
東急は今大河ドラマ、そして2024年度からの新一万円札で話題の渋沢栄一が理想の住宅街を作るために「田園都市株式会社」作ったのが始まりで、そのためにあとから鉄道部門を作りましたので、実はもともと不動産先行の企業体です。
なので、もの知らずの方が鉄道屋と揶揄されても歴史を知らない指摘でお門違いですね。そういう方は新一万円札を持つ権利はないかもです（笑）

駐車場の抽選申し込み来ました。今回を機に初めて車を購入しようかと検討中なんですが、機械式の幅が1950ってどれぐらいの車が入れられるのでしょうか？

メルセデスのEQAというモデルがいいなと思ってサイズ見たところ、車輪の幅で1830で、ミラーなど入れると2000を少し超えるようです。

パケットにギリギリ入れば大丈夫なものなのか、ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。

駅近なので車必要ないかと。
今持ってるなら別だけど。
俺は手放すよ

皆さん、スーパーと店舗の決定通知は来ましたか？
イオンフードスタイルbyダイエーとのことですが。

>>1033 住民板ユーザーさん3さん
それガセネタなのでスルーして下さい

>>1032 匿名さん

そういう方も多いのかも知れませんね。私はコロナ禍で電車に乗るのを避けてたら行動範囲が限られてしまって、気分を変えようと思った次第です。
明日からサービスセンターも夏期休暇明けるので、東急に聞いてみますね。

これは…

https://jp.quora.com/%E3%82%82%E3%81%97%E3%81%8B%E3%81%97%E3%81%A6-%E6...

>>1033
「イオンフードスタイルbyダイエー」かどうかは分かりませんが、「（株）ダイエー」の通知はきました。他に「グローバルキッズ」と「レインボータウンFM」「豊洲駅前海の見える歯科・矯正歯科」だそうです。

↓これですね！
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/viewer.html?pdfurl=https%3A%2F%2Fsumai.tokyu-land.co.jp%2Fbranz%2Ftoyosu%2Fcomplex%2Ffacility%2Fsupermarket.pdf&clen=372086&chunk=true

↑すいませんURLがおかしく間違いでリンクが飛ばないようです。
失礼しました。

>>1031

駐車場のパレットは既定のサイズより大きく作っているのが普通ですが、いくら入るからと言っても、車検証上の幅や長さ、高さ、重量を超える車は契約することができません。
メルセデスベンツEQAは諸元表を見るとEQA250で1834mm、ドレスアップグレードのAMGライン装着車（本当のAMGではありません。ドレスアップした1グレードです。メルセデスはこの展開が多いです・）で1849mmなので1950の駐車場ならまず間違いなく入ると思いますし、契約もできると思います。

>>1040 匿名さん

ありがとうございます。現在正式な車種対応を確認してもらっていますが、カタログスペック的にはおそらく大丈夫だろうと一次回答もらっております。

OKじゃないじゃん！

歯医者は個人的には嬉しい

>>1036 住民板ユーザーさん1さん
東急ボッタクリ詐欺？

>>1044 住民板ユーザーさん7さん
しっかりウォッチしたいですね

>>1035 住民板ユーザーさん2さん

東急から回答来ましたが、ミラー閉じた時の実寸や充電ケーブル繋いだ時の幅を考慮しないとならないので、カタログサイズでは対応車種には加えられないそうで、全て自己責任、自己判断で申し込みして欲しいと。

購入前で判断できないので相談したのに、なーんか、お役者対応過ぎて萎えてしまった。。。
駐車場申し込む気も失せてしまいました。車は一旦入居時は諦めます。

>>1047 住民板ユーザーさん2さん

私も入居後様子見て申し込みます！

入居なのですが、
早めに買った人は3月、
遅めの人は5月になるのでしょうか？
ご存知のかた、教えて頂けますでしょうか？

>>1049 契約者さん1さん
ご存じの方、というかここにいるのは基本的に契約者なので全員知っています。
基本的な質問なら検討板やMR営業へどうぞ

>>1050 住民板ユーザーさん1さん

申し訳ありません。
私は契約者なのですが、知らないので、聞きました。
MRに聞きます。

>>1052 契約者さん7さん
エアコンを注文する予定です。マルチエアコンは、初めての購入ですが、結構高いですね。

>>1049
1期1次から確か昨年の12月末までに契約した方までは3月入居だったと思います。
3月引き渡しの人だけなのか分かりませんが、すでに引越日や内覧会の予定が送られてきています。

>>1054 匿名さん
「すでに引越日や内覧会の予定」
内覧会の予定はありますけど引越日もあります？引き渡し日ではなくて？

>>1055
1054です。間違えました、、引っ越しではなく引き渡し日ですね。失礼しました。

引渡し日が早まったことで直系尊属の住宅資金贈与特例の適用を受けられることになりましたね。何回か話題に出ていましたが、贈与を考えていた方には朗報かと思います。

>>1056 匿名さん
いえいえ。確認ありがとうございます

>>1059 契約者さん2さん

ライン情報ですね

シートフローリングなんかにそんなに気を使っても仕方がない。安いんだから劣化したら張り替えれば良いだけ。
表面の風合いの好みで選べば良いと思う。テカテカが好きならどうぞ。

>>1061 匿名さん
リビングのフローリング張替えだと床暖房も一緒に付け替える事になるから高額になるのがなぁ。
ウチは今は子供もいるし、精神衛生上コーティングやるわ。テカテカは嫌いだから1番テカらない方法で。

犬猫いるなら、滑り止めでコーティングしたほうがしたほうがいいと思いますね。

ペット飼ってる家以外は…まぁ経済回すことは悪いことじゃないですよ

朗報。上品に青く光る屋上ライトアップになるみたい！
Twitterに写真があるとのこと

>>1066 契約者さん3さん
ブリリア有明タワーと同じデザインに見えるのは私だけですか？

>>1069 住民板ユーザーさん1さん

それは大変でしたね。ただこの場所でそんな事を書くのは幼稚ですね。

私はこれまで豊洲のノジマで3回エアコンを購入しておりらますが、どれも不満ない仕事でした。今回もノジマでエアコン購入します。

作業品質に不満があるのであれば、瑕疵責任の所在に合わせて証拠と共に正しいクレームを入れましょう。
ここで幼稚な投稿をしているのを見る限りでは、正しいクレームや是正処置を行っていないのではと見受けられました。

>>1071 住民板ユーザーさん1さん
そうですか。それは失礼いたしました。
ただ貴方の投稿はこういう反応を引き起こすものだとご理解ください

引越日申請のご案内がきましたが、皆様はどのようにお選びでしょうか？昨年までの購入者は、3/14?5/18の間に10日を選択するのですが、宜しければ、下記の3月、4月、5月に、意思表示として、参考になるとお押しください。

3月希望。

4月希望。

5月希望。

西小に転校する家庭はもちろん、
現居を売却するにも賃貸にだすにも、なるべく早い3月の引っ越しに希望が集中するでしょうね、

豊洲西小学校は、4月の何日から、通学開始でしょうか？ご存知な方、是非ご教示の程、宜しくお願い致します。

駐車場問題で盛り上がってますね。
ある程度こんなことになってしまうと予想してたが
予想より酷い。これ390番以降の家庭で車必須だとどうするんだろ？　悲惨過ぎる。

>>1080 匿名さん
平置き、ハイルーフは倍の価格設定にすれば
需要と供給がマッチしたのかもね

5月引渡しの方はいらっしゃいますか？
子供の転園時期はやはり4月のほうがいいかな

>>1080 匿名さん
車必須なご家庭がこのマンション買うんでしょうか…？
あとタクシー、ハイヤー、レンタカーなどいくらでも代替手段ありそうですが…

ハイルーフしか応募してない人も多いですから、優先順位だけでは何とも言えないのと、
様子見でとりあえず申し込んだ人も多いと聞いているので、辞退したり、生活してみてすぐ解約したりする人もそこそこ居るとは思いますよ。

>>1084 匿名さん
私は取り敢えず全て入力しましたが
皆さんどうされたのかなぁ

内覧会の日程確定の案内がきました。
部屋に入れると思うと、ワクワクしますね。

>>1086 匿名さん
当初の予定でしたか？
それとも希望変更された日程確定したのですか？

>>1087 匿名さん

日程変更した日が確定しました。

>>1088 匿名さん
良かったですね。
初日に変更希望出したが多そうです。

>>1089 匿名さん

初日ですか。良いですね。
そりぁ、1日も早く見たいですよね。
私は1期で購入したのに、内覧会は12月の中旬だったので、11月に変更してもらいました。

内覧した方の色んな情報がここにあがりますよね。
眺望の写真とか共用部や部屋の感想を楽しみにしてます。

住民板がもっと賑わって欲しいですね、

匿名掲示板だとなりすましの人とか荒らしが居るから、ここへの書き込みは人気ないですねー

本日完売したの？

>>1092 匿名さん

残り5戸には全て要望がはいっており、倍率が付いている部屋もある
と、営業から聞きました。
多分、今日の登録会で完売でしょう。

じゃあ、もうキャンセル待ちしかないということですか？スゴイ…

>>1092 匿名さん
転売目的の方もおられると思われます。
投資物件としては賢い選択かも知れませんね。
住環境についてはいささか…

駐車場問題の最大の原因は現在車を所有してない契約者が多数抽選に参加したことにあるようです。

>>1097 匿名さん

駐車場の抽選っていつでしたっけ？

>>1098 匿名さん　
既に終わっていますよ

本掲示板は、当該物件の販売終了に伴い、閉鎖致します。契約者におかれましては、引き続き住民板をご利用ください。

マンションマスターって人がTwitterで必死に内装業者の斡旋してますけど、一人紹介する度に一万円程キックバックがあるそうですよ。当物件だけで数百万儲けてるんでしょうね。ボロい商売ですね。

>>1101 運営さん
いつから閉鎖ですか？

>>1102
これな。善意のフリしてよくやるわ。

>>1104 契約者さん3さん
誰も善意でやってるなんて思ってないよ。本人に得あって当然ですがな。その上で紹介された側もメリットあるんでwin-win

>>1105 住民板ユーザーさん1さん
ご本人さんかな？w
同じ住民を金儲けのカモにしてるみたいで心理的に不快だってだけですよ。みんなのためにやってあげてますよ感がすごい。紹介コードばら撒くだけで数百万円の利益を上げて笑いが止まらんでしょうねw

>>1106 住民板ユーザーさん4さん
いやー紹介してもらった側です。なるほど、こういうのを不快に思う人もいるんですね。
私は単なるビジネスだと思ってるので全く気にしてませんでした。

単純に時給換算なら非常に良いでしょうけど、100人以上対応されてたみたいですから、自分だったらキャッシュバックあってもやってられんなーと思った次第。
ツイッターとかでよくあるクーポンコードばら撒きじゃなくて個別でDMやりとりでしたから。管理も大変だしこれで100万程度の利益なら私はやらんなぁと。株でもやってた方が全然楽なので。

インターネット通信料、NHK受信料、ジム代は管理費に含まれてると考えられるんでしたっけ？特にテレビも一括のようなので、どうなんでしょう。

>>1108 契約者さん1さん

NHK受信料？

>>1108 契約者さん1さん
NHKは各自で契約します。

駐車場が当たりました。

私も当たりました。
全高1800の区画なので、そこまで集中していなかったのかもしれません。

私は1850幅でした。全幅1845の車に乗っているので駐車が不安です。

駐車場が当たった方はおめでとうございます。
私も当たったので、ブランズの生活はパーフェクトです。

>>1112 匿名さん
全幅1950を優先したが全高1800全幅1850を
優先しても良かったかも。今となればAMG GLAでも
全然okに思えてくる

駐車場落選の書き込み無いね。うちも希望通りだったし

いるいる。書いてないだけ。

知り合いにキャンセル待ち９＊番てのがいる。
車持ちで本当に困ってるみたい。

ちなみに400後半

だから当選！当選！で浮かれてる人らはご近所さんって概念ないのかね
って皮肉を言ってたよ。

気の毒だけどね。

ハイルーフ当てるには少なくとも
二桁台である必要あったのかな

>>1118 坪単価比較中さん

抽選で希望の部屋がゲットでき、駐車場も当たったから、浮かれてしまいました。
外れた方には申し訳ないです。