物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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2151
住民
>>2144 住民さん1さん
北西南東は転売目的、賃貸目的が多いからすぐに売れなきゃ困るというマインドだろうけど、南西南東は定住派が多いだろうから、別にすぐに売れないと困ることはなくて高値で売れるなら手放すスタンスだと思いますよ。
ちなみに自分は、ここは気に入ってるから、よほど高く売れるなら考えるが、10年は住んでそのとき買ったときより下がってなければ十分派。
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2152
住民
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2153
住人
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2154
住民板ユーザー
>>2151 住民さん
北東北西は転売目的、南東南西は定住と、貴方の固定観念で決め付けない方がいいです。
suumoはダブりが多いので、アットホームで数えてみました。
こちらもダブりを除くと、
賃貸17件、中古16件、
賃貸は北東1北西9南東3南西4角0
中古は北東6北西0南東5南西2角3
賃貸と中古を足すと、北東7北西9南東8南西6角3
現時点において全ての方向に変わりがないですよ。
ブランズはこれだけの物件数があるのに投資は少ないですね。
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2155
住民
>>2154 住民板ユーザーさん
集計ありがとうございます。北西の賃貸マンションはやはり突出してますね。
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2156
住民板ユーザー
>>2155 住民さん
そうですね、投資用が悪いわけではありません。
プロの目がこれはいける良い物件だと思って買うのですから。
それに割高の南東南西より割安の北東北西を買うのは当たり前。
北西は出来の良さに即転売より賃貸に出す方が良いと思ったのでしょう。
それでも殆どが実需だと分かりましたね。
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2157
住民板ユーザーさん7
なんか住民の半分くらい中国?韓国人?に思うのは気のせい?
東京の街もそうなんだけど
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2158
住民板ユーザーさん7
子供がいる家族は購入を考えるだろうし単身赴任や移民、転勤族などは賃貸の方が需要があるだろうねぇ
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2159
住民板ユーザーさん7
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2160
住民板ユーザー
>>2158 住民板ユーザーさん7さん
円安で海外からの購入者が増えているとのことですよ。
ブランズは外国人が多いですね。ますます増えると思います。
悲しいかな高値で不動産を買えるのはもう外国人です。
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2161
匿名さん
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2162
住民板ユーザーさん7
>>2160 住民板ユーザーさん
パッと見わからないんですけど言葉聞くと日本語じゃないことが多いですね
将来の日本が不安です
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2163
住民板ユーザー
>>2158 住民板ユーザーさん7さん
移民がこんな高い賃料のタワマンに住めるはずはないですよ。
外国人は購入者または投資する側のオーナーですね。
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2164
住民
>>2156 住民板ユーザーさん
そうですね。北西北東は安かったですね。転売も高値限界があるので、賃貸だすのが賢明でしょう。
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2165
住民さん1
>>2164 住民さん
北西は転売も数件あったけど、サックリと売れちゃったのよ。
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2166
住民さん
北西は完全に東急の値付けミス。安すぎた。
実需も投資家もこぞって買うよね。
ただ広めの部屋が無かったから、残念だけど他の方角を買っちゃったよ。
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2167
匿名さん
ポルシェの小型SUVマカンが欲しいのですが、ここの駐車場に入りますかね?
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2168
住民板ユーザーさん7
そもそも9条2項削除案を揉み消し
尖閣を放置し北方領土を献上し
中国人のビザ緩和でインバウンド政策や移民政策を推進
慰安婦にも改めて謝罪して大金をお支払い…
そんな安倍をヨイショし続けてきた
どの面さぜて保守を自称しているのやらって感じ
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2169
通りがかり
>>2163 住民板ユーザーさん
もう日本人の方が金も将来性もないよ。
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2170
住民
>>2162 住民板ユーザーさん7さん
外国人のほうが上層階の良い部屋住んでたりしますね。日本人のほうが貧困化している現実。豊洲でも民度が低そうなのは日本人が多いように見える。
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