東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア白金長者丸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-08 17:20:35

オープンレジデンシア白金長者丸についての情報を希望しています。
恵比寿ガーデンプレイス徒歩3分の物件なので気になっています。
しかも山手線内側の立地です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都品川区上大崎2丁目253番8(地番)
交通:JR山手線「目黒」駅徒歩11分
   JR山手線埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩13分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.04平米・80.06平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:丸彦渡辺建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-11-12 10:35:48

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オープンレジデンシア白金長者丸口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンコミュファンさん

    >>120 マンコミュファンさん
    デザインはどうですか?

  2. 122 匿名さん

    完売おめでとう。

  3. 123 マンコミュファンさん

    >>122 匿名さん
    えっ、完売ですか??

  4. 124 マンション検討中さん

    >>122 匿名さん
    完売情報ってどこでわかるんですか?

  5. 125 匿名さん

    申込完売の間違い?
    直接電話するしかないか。

  6. 126 マンコミュファンさん

    >>125 匿名さん
    今週末では決まってしまいますかね?

  7. 127 マンション検討中さん

    先着順は決断が早い人でないと買い逃す
    週末の訪問者1組が決断すれば完売さ

  8. 128 マンコミュファンさん

    >>127 マンション検討中さん
    先週末どうだったですかね?

  9. 129 匿名さん

    完売になったみたいです。コスパの良さが評価されたんでしょうか。小規模とはいえ、1億前後の物件もある中で早かったです。

  10. 130 マンション検討中さん

    3ヶ月経たずに完売。
    オプレジの営業力に感嘆。

  11. 131 マンション検討中さん

    やらせぽいこと書くが、オプからたまに出るお宝物件だったな。次はどこだろうか。

  12. 132 マンコミュファンさん

    >>131 マンション検討中さん
    早かったですね!価格帯はそれなりでしたが、立地に対するコスパですかね?

  13. 133 マンコミュファンさん

    >>131 マンション検討中さん
    どの部屋が良かったんですかね?

  14. 134 匿名さん

    早期完売って意味なら四ツ谷も早かったし上原2丁目も早かった。
    小石川も瞬間蒸発候補。

    もう東京での土地の仕入れが追いついておらず、売り物が無くなりつつある。

    近くの立地で高額物件の売れ残りが目立つなか、オプレジのコンセプトが受け入れられてるんだろう。


  15. 135 匿名さん

    オプレジのコンセプトは合理的だし、デザインと立地は良いと思うけど、駐車場なかったりするから億越えの高額物件とか厳しくないか、って思ってたけど、富裕層にも売れてるから凄いよね。

  16. 136 マンション検討中さん

    9000万台の部屋がオプレジブランドでもポンポン売れる時代
    大手財閥とかブランド意識する層はいるとは思うが全員がそうではない。
    大手は給料高くて売値に乗ってるのをみんな知ってます。
    若い人はコスパのオプレジを評価?

  17. 137 マンション検討中さん

    リセールバリューが高い日鉄興和、丸紅もコスパ高くて評価されている

  18. 138 マンコミュファンさん

    ここ完売したんですね!
    デザインもまあまあ力入れてましたからね。

  19. 139 マンコミュファンさん

    デザインは何処の会社が担当したのでしょうか?

  20. 140 マンション検討中さん

    ほほう。動いてますな。
    GIC、恵比寿のウェスティンホテル東京を約1000億円で売却-報道
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-02-02/Q53LESDWLU6I01

  21. 141 匿名さん

    >>139 マンコミュファンさん
    設計は湯本建築事務所と言うところのようです。オプレジでデザイン性のある物件は、ほとんど長谷建築設計事務所なので今回もそこだと思ってましたが、違いました。

  22. 142 マンコミュファンさん

    >>141 匿名さん
    なかなかのデザインだと思いましたので、私も長谷建設設計かと思いました。

  23. 143 マンコミュファンさん

    ここは羽田新ルートは大丈夫でしょうか?

  24. 144 匿名さん

    飛行機を真上に見るのか、斜め上に見るのかの違い程度。
    どこもそんなに変わらん。

  25. 145 マンコミュファンさん

    >>144 匿名さん
    ここは真上になるのでしょうか?

  26. 146 通りがかりさん

    飛行ルートなんて気にしてたら都会に住めない。

  27. 147 マンション検討中さん

    目黒駅が直下なので、気にするレベルじゃないかと。

  28. 148 マンション検討中さん

    完売した買えんマンションの飛行ルートw

  29. 149 マンコミュファンさん

    >>148 マンション検討中さん
    確かに笑
    買えた人はラッキーだったかもですね!

  30. 150 マンコミュファンさん

    買いそびれました…。則転でますかね?

  31. 151 マンコミュファンさん

    >>150 マンコミュファンさん
    3ldkは実需が多いので出ても、2ldk以下でしょうね

  32. 152 マンション検討中さん

    実は2LDKから先に売れたそうですよ。

  33. 153 マンコミュファンさん

    >>152 マンション検討中さん
    そうなのですね!何故ですかね?

    ちなみにこの物件は実需が殆どですかね?
    転売でたら、少し乗せても買いたいなと思いました。
    最悪賃貸でも良いですが。

  34. 154 匿名さん

    >>153 マンコミュファンさん

    何故そこまでww

  35. 155 マンコミュファンさん

    >>154 匿名さん
    長者丸でこの価格無くないですか?
    ガーデンプレイス近くでも無いかと。

  36. 156 名無しさん

    これの12ページ目見たら買いたくなりますな。
    https://www.sapporoholdings.jp/ir/library/description/items/2019_12_se...

  37. 157 マンコミュファンさん

    >>156 名無しさん
    ガーデンプレイスがリューアルなどしたらインパクト大ですね!

  38. 158 匿名さん

    ガーデンプレイスって古臭い言い方ですが、一昔前のトレンディスポットみたいな感じになってますから、そろそろリニューアルした方が良いでしょうね。

  39. 159 マンション検討中さん

    ガーデンプレイスの三越が来年閉店ですね……このマンションには影響ありかな?

  40. 160 マンション検討中さん

    千駄木フロントコートで外壁の色が話題になってますがこちらはどうなんでしょうか?

  41. 161 匿名さん

    そうです。

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