プラウド北浦和【旧称： (仮称)北浦和3丁目計画 】

そうなんですね。
お年寄りが駅チカマンションに移り住むというのも聞いたことがあるのですが、数が少ないですかね。
３LDKは過剰か。

>>363 マンション検討中さん
私も定年後は2LDKに住み替えたいと思っています。
3LDKならファミリー向けになりますよね。

>>361 マンション検討中さん

子育て世帯多いと思います。
学区の関係で西口の方が多いと思うのですが、東側も中学受験率か高いと聞きましたので熱心な地域だと思います。

あまり書き込み増えませんね。

モデルルームはなぜ池袋なのでしょうか。
もっと近くにすればいいのに

西口に住んでますが、東口の良さはお店が多いことですね。ただそのぶん駅前はごちゃごちゃして落ち着きませんが。
こちらの物件は良いですよね。
ただ、駅近だけあって高過ぎる。共働き必須。

北浦和って再開発ないんですかね。

>>368 通りがかりさん
私も西口に住んでますが、東口にそんな魅力的な店ありますかね。
西口もマンション価格、同額ぐらいで高いですがみなさん共働きなんでしょうか。
あと浦和区は学童も入るのは大変なんですよね。

>>370 匿名さん

東口に魅力的な店、確かに無いですね。

西口は駅から多少離れても高いですね。

浦和区は広いので場所にもよると思いますが、
浦和駅～北浦和駅の周辺は保育園も幼稚園も激戦区に感じます。学童もそうと聞いてます。

東口側の事情はどうなんでしょうね。

>>367 マンション検討中さん

中村橋と合同にすることで価格を抑えるためらしいですよ。

ここ2、3日で急激にこのマンションが気になってきました。販売状況わかるかたいらっしゃいますか？
12月23日の時点で31戸売れているそうですが、もう角部屋や高層階は空いていないのでしょうか‥。

ブリリアも完売したし、早い方がいいね

>>373 通りがかりさん
12階以上は完売と思いますが、それ以外はまだあったかと思います。

>>375 マンション検討中さん
ありがとうございます！！

２期１次は何戸売れたんでしょうか？

残り何戸なんでしょうかねえ

8戸売り出して先着順2戸になってるから6戸売れたんじゃない？

となると後は１７部屋くらい残ってるんですかね。売れるのかなあ。

意外に苦戦してますねぇ
北浦和の中では売れてる方でしょうが(^-^;

1期の３３戸とかは記録的らしいですがね。

聞いたところ、もう残り数戸らしいですよ。
驚異的な売れ方だそうです。

プラウドは高値でもきちんと売れていて、ブランド価値が維持できているのが良いですね。

>>383 匿名さん
残り数戸なんですか？早いですね?

先着順1戸になった

一階残ってるんですね。割安でいいと思いますが。

さっき前通ったら、道路挟んだとこにあるスナックのカラオケがうるさかったです。

入居の方は気をつけてください。

３月上旬３期発売ですが最終期になるんですかね。

残りは先着順の一戸みたいです。驚異的な販売スピードだったそうです。

すごい速さの売れ行きですね。世帯少ないとはいえ、コロナ禍で新築マンションが低迷している中ここまでの人気がある理由って何なんでしょうか。ブランド力？

徒歩4分にしては思ったより安かったですよね

買い物便利、南向き、信号なし4分、共有廊下側もアウトポール、思ったより安い、ブランド力

常磐小学区じゃない、ディスポーザーがないなど弱点もあったけど他のメリットが勝った結果ですかね

東口だと、安くしないと売れないでしょ

>>394 匿名さん
坪270って西のマンションより安いですか？
例えばどこ？

>>395 マンション検討中さん
北浦和から南浦和の間で、東と西で同じ水準のプラウドがあったらどっち買います？

北浦和の西口は供給過剰気味だし駅近が不便だから新築も思うように売れてないでしょ

>>397 マンション検討中さん
駅近が不便というのはスーパーがないから？

>>398 匿名さん
まあそうですね

ここがこんなに早いとは意外だったなあ。コミュニケーションスペースみたいなのが微妙（早ければ収納に変更できた？）で見送ったんだけど何が勝因なんだろう。

>>400 マンション検討中さん

コミュニケーションスペースなんてありました？？

北浦和で売り出し中の西口物件と比べると、価格帯は同じで日当たりと利便性に勝り学区は負けてる。
検討層で前者を重視した人が一定数いたのかね。マンマニさんの影響もありそうだけど。

>>400 マンション検討中さん

それはブリリアじゃない？

>>402 名無しさん
プラウドというブランド買いじゃないですか？

>>404 匿名さん

プラウド朝霞台とかは竣工ギリギリまで完売しなかったですよ？

プラウドというブランド力は当然プラスに影響してるでしょうが、それに加えて物件の魅力も無いと当然売れないですよ。今の時代。

物件の魅力あります？？
シントシティの仕様よりは上ですが、デザイン含め特筆する特徴はないような…

>>407 マンション検討中さん

立地じゃないですか？
駅から徒歩４分だし、中山道超えないし、信号ないし、フラットだし、スーパー徒歩２分だし駅から帰り道だし、コンビニ徒歩１分だし、図書館道路挟んで隣だし、、ドミノじゃないし。。

>>408 マンション検討中さん
隣に小さめのマンションありますよね。その階段と隣接してる気がするのですが。低層階の西側だと。

ドミノと言わないと思いますよ
それ

>>409 マンション検討中さん
低層階の西側だと。
ドミノ判定厳し過ぎて笑いましたw

今日で完売ですかね。