プラウド北浦和【旧称： (仮称)北浦和3丁目計画 】

いよいよ明日ですね！
競合相手が出来た時点で営業さんから連絡頂けるとのことでしたが、今の時点で連絡なければ1倍で切り抜けられるのかな...^^;

>>301 マンション検討中さん
水木はお休みみたいですから、今日連絡がなければ。。でしょうか。

SUUMOの情報が更新されてますね。
３３戸のうち３１戸が売れたということでいいんですかね。

要望書出された方、電話連絡来ましたでしょうか？？

来ましたよ。

>>303
そんなに売れたんですか！
このご時世にすごい売れ行きですね。
同じ駅でも売れ残りそうなマンションもあるのに

>>306 マンション検討中さん
一期で３３戸売出しは確定ですが、３１戸売れたかはわからないですね。SUUMOには２戸しか価格載ってないので（他は消えた）その可能性はありますが。

重要事項説明会お疲れ様でした！楽しみですね?

>>308 評判気になるさん

楽しみですが先は長いですね?

何気にもう1期2次が4戸で18日です
前回の救済売りでしょうね

>>310 マンション検討中さん

救済売とは抽選で落ちた方向けということですか？

>>311 マンション検討中さん

たまにあるんですが、登録販売後に１週間もあけずに何戸か出すんです

月曜日に結果、火曜日にひっそりホームページを更新、水曜日には登録受付終了とか

前もってかなり積極的に動いてないと買うのが無理な販売

熱心な購入希望者がいるんでしょうね

なかなか順調みたいですが、二期以降買う人っているんでしょうか。
ほしい人はだいたい一期で買うような気がするんですが。どうなんでしょう？

すみません、第一期と第二期の違いって何ですか？
違うマンションだと、第一期七次とかになりいつまでたっても第二期にいってなかったりしますが。。

一期で売り出した部屋の残りと要望が入った部屋を小出しで売っていくのが○次ですかね。

>>315
ありがとうございます。
ということは、第一期7次とかになっているといつまで経っても売れない部屋があるから7次とかになるということですかね？
第一期の部屋が全部売れたら第二期になるのでしょうか

>>316 マンション検討中さん

1期から2期に変えるタイミングは物件毎に違う

申込みのない部屋は先着順販売として表記されます
1期2次とかは1期1次に更に売出すものです

ここは先着順が出てないので1期1次は完売ですね

契約もおわると入居までやることないですね。

やることがなくなってしまった方にはリフォームをどうするか考えたらよいかと思います。私がバタバタ引っ越したので後からもう少し考えれば良かったと思うことあります。エコカラット、おすすめです。少しやったのですが、もっとやればよかったと思ってます。今となってはフローリングも傷だらけなのでコーティングしとけば良かった、等々。既にマンションの内装でほどこされている場合もあるし、検討することで不要だと判断もあるかもしれません。大宮のINAXのショールームは参考になりました。いざ、リフォームを決めても施工業者はたくさんありますし、土壇場で慌てないよう今から勘を養うつもりで考えておくことをおすすめします。

24時間ゴミ出しが出来ると思っていました。少々ガッカリです。せめてちゃんと説明して欲しかったです。他の担当者だったら説明あったのでしょうか？

>>320 匿名さん

２４時間ゴミ出しできないんですか？

>>319
エコカラット、リビングだけしようと思っていましたが、他にもされますか？

24時間ゴミ出し出来ないと、当日のみのゴミ出しになりますか？今時なかなか珍しいですよね

>>320 匿名さん

ゴミ出しできないんですか？本当だったらひどいですね。

24時間ゴミ捨て不可ですか…
厳しいですねぇ

24時間ゴミ出し可能って資料には書いてますよ。ゴミステーション内24時間換気みたいです。

管理規約には記載ないですが、なんの情報なのでしょうか。
ガセだったらひどいですね。営業さんに聞いてみようかな。

>>326 マンション検討中さん

プラウド北浦和クオリティブックという冊子に書いてます。
管理規約はまだしっかり目を通してないので、詳しくは知りませんが…

>>326 マンション検討中さん
記載ありますよ。

>>320 匿名さん

クオリティブックに２４時間ごみステーションの記述がありますね。
こんな嘘をついて何がしたいんでしょうか？
参考に教えて下さい。

>>329 マンション検討中さん
>>320ではありませんが…管理規約に、前日ゴミ出しするように書いてあったので、それを見てのご意見ですかね？たしかにクオリティブックには24時間ゴミステーションの記載ありますよね。24時間いつでも出せると思っていたのですごく気になっています。

地域全体として朝の５時に回収するので、全日に出してほしいというお願いベースでしかないと思いますが。
これが気になるなら浦和区には住まないほうがいいのでは？マンションというより地域の問題でしょう。

>>331 マンション検討中さん
あの管理規約は朝５時に回収するから前日出して欲しいと言うお願いベースなのですね。勉強になりました。

>>331
朝の5時ですか。早いですね
西口側に住んでいますが8時半までに出せばいいですよ。
結局24時間、何曜日でもゴミ出していいんですかね？

ディスポーザーがないので臭いそうですね。

先着順6戸出てきましたね。
1期2次が終わった時点で31戸売れたんですね！いいペースです。

改めて見ましたら、ゴミ置場については管理規約ではなく重説の添付資料の中に記載がありましたね。ゴミの保管は24時間対応可能な設備があるがゴミ出しについては前日までに出すよう協力してもらうこと、可燃ゴミは早朝収集地域のため5:30までにゴミ出しするようにとの記載です。

>>335 匿名さん

早く完売するといいですよね。

>>319 通りがかりさん
ダウンライトと引き戸を検討しています。
エコカラットはなんで良かったと思ったのかおしえてほしいです。

>>322 匿名さん

私は玄関にしました。本当は廊下にもしたかったのですが。リビングも家具で隠れる所もあるので一部だけ。リビングは自分がよく座る場所の近く、リモートワークやグーグルミーツ等の会議でも座る場所です。知人では主寝室に貼った人もいるし、トイレに貼った人もいます。ただ、料金は模様でも単価がかわりますが、面積は広くなればなるほど高くなるので、我が家は程々で済ませました。お金があればグラナスルドラ(でしたか)がっつり貼ったのですが。 施工業者のサイトでは施工例を紹介しているところもあります。

>>338 マンション検討中さん

良かった一番の理由は見映えがよい、おしゃれ(に感じる)、気に入っいったからでしょうか。まあ、吸湿、消臭の効果があるとのことですが、較べたことがないのでわかりません。ただ、見映えに関してはやって良かったなあ、と思ってます。マンションの玄関狭いのでグラナスルドラのような押し出しの強い模様のほうが映えますし、高級感(です。あくまでも)がでますし、人の目に留まりやすいです。は私がリフォームの参考にしようと話を聞いた二人ともエコカラットを勧めました。

>>338 マンション検討中さん

良かった一番の理由は見映えがよい、おしゃれ(に感じる)、気に入ったからでしょうか。吸湿、消臭の効果があるとのことですが、較べたことがないのでわかりません。ただ、見映えに関してはやって良かったなあ、と思ってます。マンションの玄関は狭いのでグラナスルドラのような押し出しの強い模様のほうが映えますし、高級感(です。あくまでも)がでて、人の目にも留まりやすいです。私がリフォームの参考にしようと話を聞いた二人ともエコカラットを勧めました。ということは施工した三人とも満足しているわけです。マンションという限られたスペースでしゃれた(と感じる)気に入ったポイントがあるというのは大きいと思います。なかなかマンションで満点というわけにはいきませんがリフォームなどで満足度を高めていくのはよいかと思います。そこには予算がありますが。

私はここでエコカラットやカップボート注文しました。
トイレもエコカラット入れましたが高級感だすならタイル貼りを頼むのもアリかも。

https://instagram.com/sanctuary.ecocarat?igshid=13ykd2w4943kz

https://instagram.com/furnituremaker.inc?igshid=64omkx17ltfo

24時間ゴミ出し可能ってそんなに重要？

エコカラットよさそうですね。
６月のインテリアフェアまてよく考えよう。

>>343
24時間じゃないなら前日なら何時でもいいんですかね？それなら別にいいです。
当日のみとかはキツイので。
あと燃えるゴミは週2で溜まりやすいからすぐ出せる時に出したいとかもありそう

Dタイプについてですが、リビングダイニングに接して洗濯機置き場があるのは、うるさくないのでしょうか？
家事導線といえば、たしかに便利なのかもしれませんが。

>>346 匿名さん

きちんと扉閉めれば他のタイプとそこまで違いがあるとは思えないですかね。

自転車の台数は一家庭何台おけますか？

>>348 マンション検討中さん
設置率200％なので、基本的に2台ですね。
余ってれば3台目置けるようですが。

>>349
子供2人いる方など、どこに自転車置くのだろうか。