プラウド北浦和【旧称： (仮称)北浦和3丁目計画 】

要望書出す時点では抽選予定でしたが、うまく調整がついたようで、この前現段階では１倍と言われました。
土曜日までに他に希望者が出ないことを祈るばかりです。

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野村のプラウドって三井や住友とは違う特徴などありますか？
初心者なので分からず。

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マンションは立地で選んだので、デベロッパーの違いはわかりませんが、三井のモデルルームに行ったらさすが最大手！素晴らしい！って感じました。
あくまで主観的意見ですが…営業さんの人材の質やモデルルームの情報量、情報のデジタル化など。。。

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大手ならどこも変わらない気がしますね。
抽選にならないのは営業さんが上手なのか、人気がないのか。

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>>264 マンション検討中さん

物件の良し悪しが大切なので、人気なんてどうでもいいですよ。

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そうですかね。
何があるかわからない世の中なので、人気があってリセールが見込めるほうがいいですよ。
綺麗事ではないです。

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我が家も要望書出しました！
ソワソワしますね^^
営業さん曰くとても好調に売れており、上層階を中心に抽選の部屋も出てきているとのことでした。
企画段階から携わっている方のようでしたが、予想以上の売れ行きで社内からも評価を頂いているとのことでした。
(営業トークなのかはよく分かりませんが笑)

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野村アゲ住友サゲマン

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こちらはそんなに好調なんですね。
反対側の住友物件は売れ残りそうですね。

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>>266 マンション検討中さん

リセールなら浦和のほうが強いでしょう。リセールよりも大切なものがあるから北浦和検討してるのでは？！

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浦和を買う金が無い

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>>271 マンション検討中さん

いや、その通りで、リセールより大切なものってより、単純に浦和より1千万安く買えるというのが大きいと思う。

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一駅で1,000万の差ってね…。利便性は浦和のほうがいいのはたしかなんだけどね。迷うな。
浦和は再開発あるし高くても浦和選ぶべきなのか。。2022年着工ということは住めるのはいつ…って感じだが。その頃にはマンション価格少しは下がっているかな。

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>>272 マンション検討中さん

安くて尚且つリセール重視なら足立区はどうですか？

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>>274 マンション検討中さん

子育て環境も重視してるので足立区は却下ですね。

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北浦和は再開発ないんでしたっけ。
浦和ばっかり？

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みなさん浦和駅東側と北浦和西側どちらを選びますか？

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出た(笑)
東口ガー西口ガー。
もういいですよ。

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>>278 マンション検討中さん

おたく何目線？同じ駅でも場所によって違うんだし何口かは大事な視点でしょ。

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>>279 マンション検討中さん

この掲示板を１から見るといいですよ。
何回も何回も同じ話題をしてどうするの？

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我が家も要望書を提出しました。抽選にならないことを祈るばかりです。

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我が家もこのマンション購入を決めました。無事に購入できますように。今から住む日が楽しみです。

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>>280 マンション検討中さん

子育て環境なら西口がいいってこと？

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入居までまだまだですもんね。
長いです。

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>>283 マンション検討中さん

図書館が徒歩１分で駅までの動線にスーパーがあるここのマンションが一番ですねって話ですよ。

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入居が楽しみですよね！まだ抽選になるかもしれないのに買った気で楽しみにしています笑
とっても気に入って購入を決めたマンションなので、掲示板が荒れそうなのが悲しいです…(^^;

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>>285 マンション検討中さん

それだと図書館とスーパーがあれば何処でもいいことになりませんか？

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>>287 マンション検討中さん
そうですね。そういうところがあればいいですよね。

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毎日図書館に行くわけではないからそこまで近くなくてもいいな。そしてあの図書館もスーパーも古い。
リセール面を考えると学区目的で買ってくれる反対側の方がいいのかな

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西口が希望なのであれば三井のマンションを検討するのがおすすめですよ！
新しい建物が好みであればまた再開発地域を狙うといいですよ。
参考になればいいのですが。

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ここは囲まれ感が少なく、大通りを越えない駅近、駅までの動線上にスーパーなど立地が良い。

気に入った間取りがあって資金面や職場へのアクセスがクリアになれば買いでしょ。

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>>291 住民板ユーザーさんxさん

職場はどこの人が多いんですかね。

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>>292 マンション検討中さん
私は東京駅の方ですが、浦和で乗り換えるか迷っています。京浜東北線座れないですよね。

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モデルルームはどこにありますか？
スーモでは池袋、公式では北浦和、マンマニさんの記事では朝霞台と書いてありました。
今回は間に合わないので見送りますが。

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>>292
>>294
私も東京方面です。
京浜東北線は座れないですよ。
浦和駅から今湘南新宿ライン乗っていますがそれでも座れないです。
あとシントシティが出来る為かなりの人口が増えそうでますます電車が混みそうで怖いです。

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>>296 マンション検討中さん
私も東京方面で浦和から湘南新宿ラインで通勤になりそうです。座れないのですね！朝の通勤時間帯の混雑状況はどれくらいでしょうか。座れないないけど押されるくらいぎゅうぎゅうではないですか？

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モデルルームは、最初は朝霞台でしたが今は池袋ですよ。プラウド北浦和に類似したモデルルーム(中村橋)で、実物とは少し違いますが。

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池袋に変わったんですか。。
朝霞の方が車で行きやすかったのにな。
なんなら北浦和か浦和にでもモデルルーム作って欲しい。
遠い場所にあるのって珍しい

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>>299 マンション検討中さん
プラウド北浦和はモデルルームないんですよ。池袋も、あくまでもコンセプトルームということでした。
プラウド北浦和は戸数も多くはないですし仕方ないのかもしれません。モデルルームを作っていたら物件価格がさらに高かったのでは…と思います。

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いよいよ明日ですね！
競合相手が出来た時点で営業さんから連絡頂けるとのことでしたが、今の時点で連絡なければ1倍で切り抜けられるのかな...^^;

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>>301 マンション検討中さん
水木はお休みみたいですから、今日連絡がなければ。。でしょうか。

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SUUMOの情報が更新されてますね。
３３戸のうち３１戸が売れたということでいいんですかね。

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要望書出された方、電話連絡来ましたでしょうか？？

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来ましたよ。

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>>303
そんなに売れたんですか！
このご時世にすごい売れ行きですね。
同じ駅でも売れ残りそうなマンションもあるのに

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>>306 マンション検討中さん
一期で３３戸売出しは確定ですが、３１戸売れたかはわからないですね。SUUMOには２戸しか価格載ってないので（他は消えた）その可能性はありますが。

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重要事項説明会お疲れ様でした！楽しみですね?

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>>308 評判気になるさん

楽しみですが先は長いですね?

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何気にもう1期2次が4戸で18日です
前回の救済売りでしょうね

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