埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド北浦和【旧称: (仮称)北浦和3丁目計画 】」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2022-12-16 01:25:00

物件名:プラウド北浦和

地番:埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目77-6他11筆
交 通 JR京浜東北線北浦和駅徒歩4分

売主:野村不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
用途:商業地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
敷地面積 1,035.89㎡
専有面積 68.71m2 ~ 78.68m2

販売予定 2020年10月上旬
入居予定 2022年 3月上旬

梅林堂跡地に建築予定です。

【タイトルを公式名称に変更、公式URLと物件概要を追記しました。2020.7.31 管理担当】

[スレ作成日時]2019-11-07 20:27:51

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プラウド北浦和【旧称: (仮称)北浦和3丁目計画 】

  1. 163 マンション検討中さん 2020/10/30 06:45:59

    非常磐小、中で北浦和住みって子どもがコンプレックスもたないか心配。

  2. 164 マンション検討中さん 2020/10/30 07:20:37

    >>163 マンション検討中さん

    そんなことでコンプレックス持つのは貴方のような捻くれた親だけで、子供はそんなこと微塵も感じないよ。別に受験で入るわけでもあるまいし。

    そもそも、そこまで学区にこだわるならこのスレにいる必要ないんだからさっさと西口の物件か新都心の物件で検討したらいいのに。

  3. 165 マンション比較中さん 2020/10/30 07:41:43

    >163さん
    常盤小学校は別に特別でもなんでもないですよ。このエリアの学校はどこも変わりません。勉強ができる生徒はできるしできない生徒はできません。また常盤中はマンモス校なのでできる生徒も多いけれど、できない生徒は他の中学より多いです。この辺りの比率は同じですから。

    コンプレックスって何ですか?

  4. 166 マンション検討中さん 2020/10/30 08:43:59

    >>162 匿名さん
    習い事や塾や近所の公民館での出会いを期待して東口を買うしかないですね!

  5. 167 匿名さん 2020/10/30 11:17:33

    >>166 マンション検討中さん

    は?交友関係って自然と広がるものでしょ。笑
    必然的に。その広がる範囲が確率論でどこかってことでしょ。

  6. 168 マンション検討中さん 2020/10/30 11:47:12

    結果、北浦和東口のメリットがあまり見受けられませんね。
    浦和駅は別格、北浦和西口は学区。
    与野駅より優ってるのは2分だけ東京方面に近いという事でしょうか。
    新都心駅にはコクーンや高崎線が乗り入れの時点で負けてるかな。

  7. 169 マンション比較中さん 2020/10/30 12:51:27

    >>168 マンション検討中さん
    一連の書き込みを読んでそう言う結論になると言うのが意外です。
    価値観もいろいろあるので結構ですが、まぁ、一度ちゃんと歩いてみたら良いですよ。そしたらわかるでしょう。


  8. 170 マンション検討中さん 2020/11/01 11:58:09

    管理費と修繕積立金高くないですか?

  9. 171 マンション検討中さん 2020/11/01 12:50:36

    >>170
    いくらですか?

  10. 172 検討板ユーザーさん 2020/11/01 13:49:46

    >>170 マンション検討中さん

    初めましてです。
    僕も高いと思いました。
    10年毎とかにある一括がないからと担当の方は話してましたが、、、

  11. 173 マンション検討中さん 2020/11/01 14:08:46

    >>172 検討板ユーザーさん

    16年目の大規模改修にしたのに高いですからね。ディスポーザーもないのになぜ。

  12. 174 検討板ユーザーさん 2020/11/05 23:24:04

    話変わりますが、この建物から北に100mくらいのところに墓地がありますが、視界に入るのでしょうかね?
    玄関側で、高層階なら見えそうな気も、、、

  13. 175 検討板ユーザーさん 2020/11/08 12:59:16

    気になるなら低層階にしたほうが良さそうですよね。

  14. 176 匿名さん 2020/11/11 02:44:21

    そう思います。
    気にする人気にしない人それぞれありますから。
    良い面を考えると空が開けていることだと思います。
    墓地が気にならないとしたら広い視界が確保できるのではと思います。
    北西側のお寺のことだとしたらお寺のマンション側に木があるみたいですから高層階からも見えにくいような気もします。
    だとしても175さんの言われる通りかなと思います。
    それに全戸南向きとあるのでお寺のほうは玄関ドア側になりますね。
    (グーグルマップの写真で見てみました)

  15. 177 マンション検討中さん 2020/11/11 02:59:16

    部屋はAかDが人気なのでしょうか。
    中住戸との価格差がものすごいですね。

  16. 178 検討板ユーザーさん 2020/11/11 03:26:43

    私は低層階の値段を早く知りたいです笑

  17. 179 マンション検討中さん 2020/11/13 08:51:18

    説明会行けば教えてくれるんじゃないですか?
    住友なんかは階数であまり金額変わらないですよね。

  18. 180 検討板ユーザーさん 2020/11/13 23:44:51

    >>179 マンション検討中さん
    説明会行って教えてくれなかったら言ってるんですよ笑

  19. 181 マンション検討中さん 2020/11/14 00:46:56

    金ないなら他を検討しろって感じですかね。
    将来目の前の駐車場になにか建つことを考えると低層階はなぞですが。

  20. 182 マンション検討中さん 2020/11/14 04:07:51

    説明会行って低層の価格教えてもらえなかったのですか?それはなぜですか?
    目の前駐車場でしたっけ?

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