パークホームズ成城ってどうですか？

不動産は立地ですから

間取や日当たりや収納とか小さな要素で価値は大した差にはなりにくい
駅前は寝に帰る共働き夫婦には需要あり

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>>133 匿名さん
北向き、しかもベランダのすぐ先はコルティの壁。ホント壁ですよ。笑っちゃうくらいに壁ドン。眺望も日照もなく、仕様はごく普通。リビングインで、寝室は下がり天井すごい。単身で寝るだけの部屋ならいいけど、子供がいる世帯にはお勧めしない。同じ値段で中古買った方が絶対に居住性は良い。

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壁ドンじゃ、親や知人も呼べませんし、、、もともと、この駅前周辺は雑念としていますからね。さりとて、成城エリアの中古マンションは、これはという物件がないのがネック。砧や祖師谷アドレスを見渡しても、、、

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人気らしいとのことなので個々の主観はあれど、そのあたりが世間の評価となるのではないでしょうか

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壁ドン2LDK 坪360万
抜ける2LDK 坪400万
まともな部屋 坪450万

真ん中がバランスいいな

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コンシェルジュサービスですが、
有料のサービスのようですがそれでも思ったより良さそうな印象。
利用頻度はさほど高く無いかと思いますが、あるのと無いとでは結構違いそうです。

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コンシェルジュはある程度のグレードのマンションだったら、いてくれるといいんじゃないかと思います。
中には要らないという方もいらっしゃるかもしれないですが…。
サービス面でもそうなんですが、
やはりグレード面のこと、安全面のこと、いろいろと含めてです。

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＞安全面

警備員とは違うけど。

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１期でほぼ売り切り最終期の２戸で完売とは
すごいですね...

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三井＆駅直結＆成城。三拍子そろって、価格f的には安いくらいかも。次なる駅近、６丁目のグランドメゾンはどのくらいの価格になるか。

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市況がおかしな感じになりそうだから良い時期に売り切ったな

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>>151 匿名さん

本当だね。
１ヶ月遅かったら、買う人がほとんどいなかったと思う。
金銭感覚が異常だったもんね。

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デべの勝利といった所か。

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でも、いまどきの新築マンションって、モノとしてはどうなんでしょうね。乾式壁の多用、４畳でも居室とか。狭くて、乏しい収納。で、高額。デべはホクホクでしょうね

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人気だった結果が全てなんじゃないか。

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日本人的な買い急ぎ心理、早い者勝ちの衝動
マスクと、一生の買い物は違う！？

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同じ成城アドレスのマンションでも、明暗くっきり分かれている。

駅直結に勝る“保険”はない。

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ここを買った人は、深く考えずにトイレットペーパーを慌てて買うみたいな買い方をして、今頃、後悔してるかも知れない。
でも、ここを買わずに株式を買ってた場合は１ヶ月で３割以上の損失が出てたわけで、それと比べれば、まだマシだったのかもね。

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成城もさることながら、いま「ナカメ」で、デべが新築マンション販売でしのぎを削ってて。
高掴みとわかっていても、まったく懐が痛まないひとたちはいるんですね。しかも若い世代に。

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>>159 匿名さん

いわゆるパワーカップルがターゲットだね。
夫婦の一方がフェードアウトしたら終わるパターン。

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