| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区北砂三丁目439番 |
| 交通 |
都営新宿線「西大島」駅（A4出口）徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2022年6月下旬
入居可能時期：2022年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日本土地建物
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| 施工会社 |
新日本建設 |
| 管理会社 |
未定 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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バウス西大島口コミ掲示板・評判
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518
検討板ユーザーさん
>>516 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
エレベーター、それほどでもないんですね。
良かったです。
あの価格だったから、バウスは、一気に売れたんだと思うんですよね。
キャンセル住戸の価格は高過ぎる気がします。
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519
マンション掲示板さん
>>517 口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。
まだ全住戸、入居していないんですね。
4月からどうなっていくのか？少し心配ですね。
今、売り出しているキャンセル住戸を第１期で検討しましたが、営業の方に抽選になるから、できれば他の住戸をって言われたんですよね。
人気だった部屋なのに、キャンセルになることもあるんですね。
難しいものですね。
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520
マンション掲示板さん
>>518 検討板ユーザーさん
キャンセル住戸は当初価格に+10数%乗せている計算ですが市況上昇込みでどうでしょう。近隣の住友も10%上げているみたいですし。
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521
マンション検討中さん
>>518 検討板ユーザーさん
もう一部屋売れましたよ
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522
eマンションさん
>>521 マンション検討中さん
売れてるようで良かったです。
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523
口コミ知りたいさん
キャンセル住居多過ぎないか？思ってたのと違うって感じなのかな。
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524
マンション検討中さん
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525
匿名さん
>>523 口コミ知りたいさん
今あるキャンセル部屋のうち2戸はルーバル付き。
これ想像だけど投資目的で買った同一の買主が何らかの事情で手付放棄したんじゃないかな。
特殊な条件の部屋だし日当たり眺望も悪くないから今の値段でも売れると思うよ。
悲惨なのは低層～中層と北向きの部屋。これは中古で売れない。
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526
通りがかりさん
ここも上がってしまいましたが、住吉あたりの中古も坪400万超えてますし、駅遠のすみふも強気で正直どこかで納得するほかなさそうです。東洋経済の記事も買い手になかなか厳しい内容です…
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527
検討板ユーザーさん
>>526 通りがかりさん
住吉と西大島の駅近では資産価値が異なるので、比較対象にはならないでしょうね。
住吉買えない人が西大島に下る感じですね。
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528
マンション検討中さん
>>527 検討板ユーザーさん
住吉は半蔵門線利用をメリットに感じる層が選んでいる印象。まあ西大島も都心に近い方だし、坪400とは言わないけど坪370くらいまでは現状、適切な値付けだと感じる。
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529
名無しさん
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530
マンション検討中さん
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531
匿名さん
残りの住居もいつの間にか完売してますね！おめでとうございます
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532
匿名さん
結局、ブリリア西大島より3か月以上時間がかかりましたね。
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533
名無しさん
>>532 匿名さん値上げしたキャンセル部屋を販売していたマンションと値段を変えずに販売を続けていたマンションを比較しても…
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534
検討板ユーザーさん
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535
通りがかりさん
>>534 検討板ユーザーさん
一戸、売れてますね
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536
購入経験者さん
>>535 通りがかりさん
13階、3階がまだ売出されているように見えますが、どちらか売れたのでしょうか？
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537
eマンションさん
>>536 購入経験者さん
13階が売れたようですね
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