分譲一戸建て・建売住宅掲示板「東豊中6丁目住宅」についてご紹介しています。
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とよなんか [更新日時] 2015-06-11 01:01:35

阪神電鉄不動産がメインで113戸の戸建が5月販売予定となっています。
価格は今、7000万台と言われていますが、この時期なので5000万台と
予想されます。情報あれば、ヨロシク。




【以下、管理担当より情報追加しました】

名 称:東豊中プレミアム
所在地:大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交 通:北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
     阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分
区画数:113区画
売 主:MID都市開発株式会社、阪神電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
公式HP:http://logements1971.com/j/toyonaka113/index.html

[スレ作成日時]2010-02-02 20:01:11

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東豊中6丁目住宅

  1. 641 周辺住民さん

    少路は、もともと田園地帯(沼地)だったところを、区画整理して、駅前一帯を再開発しましたから、
    ここ15年で一気に分譲マンションが増えました。
    今も少路高校跡地にグランロジュマンを建設中(600戸)ですから、
    完成すると完全アウトですね。校区変更しないと教室が足りなくなり、成り立たないと思いますよ。
    11中校区は、転入も多いですが、中学入学前に意図的に校区外に転出する人が結構多いですから、
    流動性は高いと思います。
    中学が絶対評価に移行すると、多少は状況が変わるかも分からないですが・・・。

  2. 642 匿名さん

    なるほど…

  3. 643 匿名さん

    絶対評価になったら11中学校希望の方はますます増えますよね?
    うちも絶対評価なら11中学校区にいたい一人ですが。絶対評価になっても11中学校区から出たい人ってどのような理由なのかなあ。

  4. 644 周辺住民さん

    絶対評価になるって、それ本当?本当だとしたら、ますます地域間格差は広がるから、それこそ絶対に
    いい地域に住まないと。

  5. 645 匿名さん

    絶対評価にするのが決定されたのは二ヶ月程前の八月です。移行時期はわかりませんが、決定したことは確かです。ニュースを調べたらすぐ出てきますよ。大阪府だけが唯一相対評価をとっていたそうです。
    プレミアムを気にいっているので、それまでは15中学くらいがちょうど良いし、、と思っていたのですが、ニュース以後は正直悩んでいます。
    おなじような方いらっしゃいますかね…。

  6. 646 物件比較中さん

    私も11中学校区は敢えて避けてたんですが、絶対評価になるなら、11中学校区の方がいいですね

  7. 647 周辺住民さん

    ご情報ありがとうございました。うちは11中を避けて13中にしたのですが。。。
    ただ、11中校区も昔みたいな、教育に湯水のようにお金を注げる家庭ばかりでもなさそうな
    感じになってきましたし、10年後はどうなるかわかりませんね。

  8. 648 匿名さん

    絶対評価になれば、学校間の格差は間違いなくできますが、それが地域格差と言うのは直接関係ないでしょ?
    それに絶対評価になるから11中と言うのはあまり理解出来ません。
    それよりは、教職員の質とかが問われ、良い教師が集まっている学校に通わせたいと思うのではないでしょうか?

  9. 649 匿名さん

    641さんが言われる通り間違いなく近い将来校区の再編が行われるのではないでしょうか。
    確実に11中を望むのであれば、少なくとも中環より北に住む必要がありそうですね?

  10. 650 土地勘無しさん

    公立の教師はいろいろなところを異動するから、「教師の質」は基本的にはどこも同じ。
    優秀な子どもがいれば、少しレベルの高い授業をすることができるし、落ちこぼれが多ければ、
    その対応に追われる。教師だって人間だから、やる気のある子供たちに教えるのは楽しいし。
    「授業の質」を決めるのは生徒のレベルで、それは、結局、地域のレベル。「よい教師が集まっている
    学校」に入れたいのなら、私立に行けば?

  11. 651 匿名さん

    そうですね。教師の質ということであれば、基本的に公立はどこも変わりはないですね。うちが11中にしたい理由は先生の質ではなく、勉強を普通に頑張る子が多く切磋琢磨できる環境がほしいからです。そうお考えの親御さんは多いのではないでしょうかねえ。もちろん良い先生に出会えたらなお良いですが。
    実際今の15中学校はどうなのでしょうかね?

  12. 652 土地勘無しさん

    ただ、何とか条例と給料カットのせいで、大阪の教員志願者が激減しているから、今後は大阪全体の教員のレベルが下がる可能性は大いにあります。そうなると、他府県で探すか、塾通いに便利な立地で探す必要があります。その点、豊中、千里中央は塾の激戦地ですから、いいかもしれません。

  13. 653 匿名さん

    皆さん公立の学校ばかり志望ですか?
    650さまがおっしゃるように、そんなに学力を求めるのなら塾と私学だと思います。勉強する環境が大切だからこそ、今の時代公立の学校に求めるのは難しいと思います。教師同士が切磋琢磨しているからこそ子ども同士が切磋琢磨できるんです。

  14. 654 匿名さん

    私も、私立ありだと思います。
    プレミアムまたは付近にお住まいの方で、関関同立の中学受験をお考えの方か、すでにお子様が通われている方が、いましたら、通学時間などを教えていただけませんか?

  15. 655 土地勘無しさん

    阪急宝塚線沿線は、わりと有名私立に通いにくい。私立を考えるなら、茨木あたりの方が便利。今度ファインコートが出るから、そっちを検討したら?

  16. 656 匿名さん

    皆様塾はどちらに行かれてますか?

  17. 657 匿名さん

    高校受験なら、すぐそばに馬渕や類があるので便利です。
    中学受験なら、豊中駅周辺に主要な塾が揃っています。
    絶対評価なら11中というのは、私もちょっと違うと思います。
    学校格差が広がるからこそ、定期試験も難しいだろうし、結局自分たちでがんばらないと高校受験の内申もとれないのでは?
    湯水のごとくお金をつかうのではなく
    家庭学習をする環境が、幼い頃から整っているご家庭が多いのだと思います。

  18. 658 匿名さん

    11中学校が再編されるとしても、それなりの地域に居を構えたら生徒がわかれても問題ないと思いますね。だからうちはプレミアム近辺は迷う材料がまだあります。

  19. 659 匿名さん

    逆にプレミアムのエリアの庶民的な感じが気に入っています。戸建てありマンションあり公団ありで、学校にも色んな子供達がいて良いのではないでしょうか。
    ただ、プレミアムがそれを意識した価格設定にしていないのがなかなか売れていかない理由だと思います。

  20. 660 入居済み住民さん

    でも若干高めの価格設定の為、“変な人?”は来ないと思います。
    それでも健闘している方ではないですか??

  21. 661 物件比較中さん

    便利そうに感じましたが、学校の問題もあるんですね。
    なかなかすべてがいいなって思う住まいを探すのって、大変だな~と感じています。
    再度、いろいろ検討してみようって考えています。

  22. 662 匿名さん

    公立の問題は、どこでも大差はないですよ。優先するなら私学や国立にいかせたほうがいいのかもしれません。
    どこにいても、家庭学習の差が一番大きいと思います。

  23. 663 匿名さん

    公立こそピンからキリです。
    決してどこも同じではありません。

  24. 664 匿名さん

    どんな一流の学校に行っても、自分自身が努力しないと何処に行っても同じでしょ?
    あとは、親が勉強しやすい家庭環境をつくる事が大事なのでは.....

  25. 665 匿名さん

    それをふまえてのお話です。

  26. 666 匿名さん

    662です。私が言った公立は小中学の話です。私学と公立を比べるほどの大差はないと思います。
    高校は、校区の問題を離れてますから議論にしてません。
    教師が同じなのに、なぜピンキリ論になりますか。教えて下さい。
    664さんが言われたように、家庭が一番大切と思います。踏まえているなら、私学にいかせたほうがいいと感じます。公立にこだわるのですか。

  27. 667 匿名さん

    皆さんここはそのような議論をする場所ではない気がしますが…。上の方も、ピンキリ論が教師の質でないならば、ご自分で他になにがピンキリかお考えになったらいかがでしょうか?

    プレミアムを検討中ですが、15中学校はやはりまだ良くないのでしょうか?

  28. 668 匿名さん

    そのような議論をするところじゃないと言いながら、まだ15中学は良いか悪いか、ですか。
    それぞれの主観で良い悪いを言うわけですから、きりがないですよ。
    今までにも、ずいぶん良くなった、なってない、色々な意見がでたわけですから、そちらを参考にされたらどうでしょう。

  29. 669 匿名さん

    出てたんですね。見てみますね。

  30. 670 匿名さん

    まぁまぁ、穏やかにいきましょう!!

  31. 671 匿名さん

    7期の進み具合は、どうですか?
    全体的に前倒しになっているのかな?
    最後まで完成するのに、どのくらいかかるのでしょうか?

  32. 672 匿名さん

    7期は今建設中ですね。 完成は年末~1月末ぐらい?
    進捗状況から行くと、最終は9期なんですかね?
     
    最終完成まではわからないですが、隣のパナホームの売り出し開始時期で影響を受けるかもしれないですね。

  33. 673 匿名さん

    パナホームは何戸くらいかな。価格もいくらくらいですかねえ

  34. 674 匿名さん

    ちなみに、創建ってどうでしょう。東豊中3の建設が進んでないみたいですね。

  35. 675 匿名さん

    創建の土地は、3年ぐらい前から造成してますが、全く売れてないですね。
    一時はかなり広告も出してましたが、あなり効果がなかったようです。

  36. 676 匿名さん

    刀根山のファインコートは抽選住戸もありの完売だったんですね。すごい~。なんでこちらはなかなか売れないのかなあ。わりと便利なとこだとも思うんだけど。

  37. 677 匿名さん

    刀根山は、場所としてはあんまり良いイメージはないですね。よっぽど家が良かったのでしょうか。

  38. 678 匿名さん

    刀根山も見に行きましたが、明らかに家はプレミアムの方がいいですよ。
    価格じゃないですかね?

  39. 679 匿名さん

    なるほど。やはりパナがどんな層をターゲットにしてくるかが気になりますね。
    プレミアムと同じ層だと売れにくいから、ターゲットを変えてくると思うのですが…。
    少し小さめのお家が建ち並ぶと予想してます。
    プラウド緑地公園くらいかなと。

  40. 680 匿名さん

    刀根山家じたいも悪くなかったですけど、価格が良心的でしたね。あれで即日完売を狙ったのでしょうが、やり方が潔いとゆうか気持ち良い!プレミアムみたいに微妙な価格でいつまでも売れ残っているのはかっこ悪いぞ。
    パナホームも価格と間取りによってはすぐ売れるかな。

  41. 681 土地勘無しさん

    ファインコート刀根山、そんなにお買い得かな?間口の広さとか、日当たりとか、総合的に考えたら、安い住戸にはそれなりの理由があるように思えるけどな。コストパフォーマンスとしては、プレミアムと大して変わらないような。ただ、ファインコートは、狭い土地に上手に建てるノウハウを持っている感じ。プレミアムは、3社がやっているということもあるかもしれないけど、土地の広さを十分生かし切れていないかな。

  42. 682 匿名さん

    刀根山、角地の日当たりの良いとこでもかなりお買い得でしたよ。確かに一番安いほうの列は日当たりなど悪かったですが。
    プレミアムは広さがあるぶん良いんだけどなあ。まあ、諸々考えると価格設定を全体的に500万ずつほど下げたくらいで妥当ってとこだな。

  43. 683 匿名さん

    刀根山は家はそこそこで価格がリーズナブル。
    かつ、駅徒歩圏ってのもありますかね?
    プレミアムは確かにもう少しリーズナブルだったら、もっと早く売れるでしょうね、モノはいいですから。
    そういや、三井は本町にも出すんですね。
    ただ小規模ですけど…。
    刀根山より家のグレードあげてますし、最寄が豊中駅だから、ちょっと高いような…。

  44. 684 匿名さん

    刀根山は120~130m2前後が多いから価格が少し安めに感じるのではないでしょうか?
    プレミアムは、地中電線化してその価格が販売価格に上乗せされますから...

    確かに三井不(ファインコート)は、販売上手ですね!!

  45. 685 匿名さん

    そうですね、駅徒歩圏であの手の戸建ては売るときも買い手がすぐつくでしょうねえ。豊中の新しく建てるほうも、小さめですしそんなに高くしないのではないでしょうか。
    プレミアムも最後にまとめて値下げするなら、自ら価格設定を変えて完売めざせばいいのにねえ。パナホームがくる前に作戦変更頑張れ~

  46. 686 匿名さん

    確かにプレミアムは勘違いな価格設定してますね。あの庶民的な地域に学区も問題ありか微妙ときてるし。あそこに7000万の家があるなんてちょっと驚きでした。まあ土地を高く購入してるんで下げられないのかな。
    しかしお客さんの立場でもう少し考えないと、離れていくかたもおおいと思います。私共も一時期は検討していましたが、営業さんの絶対値下げしないというような、その姿勢が嫌で外しました。うちも見ましたが、ファインコートは営業も、完売したいので安く設定します!みたいな態度が気持ちよかったです。
    営業さんの態度や一言で客の私たちも購入意欲があがったりします。

  47. 687 土地勘無しさん

    ファインコートの刀根山、第1期のときはこの掲示板でも「破格の価格」とか書かれていたのですが、ふたを開けてみれば抽選住戸続出の即日完売。その後も順調に売れ続けて、今じゃあ「リーズナブルな価格」と感じさせるようになっているとは、これが大手の企画力と営業力なんでしょうかね。結局、家のような大きい買い物は、寄らば大樹、にかぎるのかも。

  48. 688 匿名さん

    プレミアム、7000万どころか8000万近いモノもありますよ。角地はやっぱり高めですね。
    買ってしまう人もいるので、それなりの人が集まるのでしょう。
    お上品な感じの奥さまが多かったです。
    ま、うちは買わなかったですが。

  49. 689 匿名さん

    それだけの価格だったらもっと良い場所でしっかりした注文住宅建てられるのにねえ…。もったいない。
    まあ注文も面倒くさいですがね。

  50. 690 匿名さん

    プレミアムって北西や北東角地って価格どれくらいですか?
    学区が悪くても、中の仕様が素敵で6000万くらいなら買ってもいいかなあ。

  51. 691 匿名さん

    そんなに学区悪くは無いでしょう?
    北側角地で7000万円弱かな?

  52. 692 匿名さん

    ほんとですか?!そんなにするんですか?それなら来年できる青池のパナホーム買います!

  53. 693 購入経験者さん

    緑丘や東豊中では、7~8000万円程度では、満足出来る住宅は買えないと思いますよ。
    この辺りで80万円/坪程度しますからね。
    建蔽率・容積率は、40%/80%程度ですから、仮に50坪の土地を購入しても建築面積は20坪です。延べ40坪の家では満足感は少ないですよね。
    それに80万円/坪で買える土地と言えば日当たりが悪いとか、前面道路が狭いとかですし、稀に良いと思えば90万円/坪前後はしますね。

    注文住宅も一流メーカーであれば一般的に65万円/坪ぐらいですが、オプションや外装に凝ればすぐに80~100万円ぐらいになります。 プラス外構工事費.....
    また満足出来る注文住宅を建てるには3回ぐらいかかると言いますよね。

    そう思えば建売とはいえ出来上がっている物件を確認出来る訳ですから納得していますよね?

  54. 694 匿名さん

    営業のかたですか?

    いやいや、私ほんとにビックリなんですけど。プレミアムをの北東西角地で7000弱なら、同価格で青池のパナホームを絶対買いますわ。土地面積も同じくらいですしね。
    場所柄安いと思っていました。利便性は良いでしょうがね。
    なにが売りなんだか不明…。電柱なしですかね。

  55. 695 匿名さん

    青池にパナホームが建つのですか?
    青池は、周辺が豪邸だらけで
    50坪くらいの家では逆に浮いちゃいますよ。プラウドがそんな感じです。
    プレミアム、価格が高い?
    友人が住んでいますが、必死に買った訳じゃなく、最後の家と思って購入してないですよ。
    だから、今のニーズで購入している人もたくさんいるのじゃないかな。

  56. 696 匿名さん

    以前、緑丘、東豊中あたりで土地を探したことがありましたが、
    予算8000万では、見劣りする家しか建たないですね。
    その点、ここであれば、7000万程度でそこそこの家が買えるので、
    それなりにメリットあるのでは?
    近くのマンションでも、同じくらいの広さを探せば同じくらいの価格だしね。

  57. 697 匿名さん

    緑ヶ丘や東豊中の大きな家が並んでるところと比較するのもどうかと思いますけどね、ここも東豊中といっても地域が違うでしょう。
    普通にある程度の地域で建てるなら、7、8千万の予算があれば十分いいのが建ちますよ。
    それにマンションだったら、40坪もいらないし、この辺の実売価格はそんなにしませんよ。
    それでもここを選ぶのは、なかなか満足いく土地が見つからなかったり、ここの街並が気に入るからじゃないでしかね?

  58. 698 匿名さん

    ほんと、東豊中といっても全然違いますからねえ。邸宅街とは程遠い庶民的エリア。公団も山のように残ってますしね。戸建てマンション公団のいりまじりで、公団が悪いというわけではありませんが、貧富の差がかなり激しいことも気になりました。学校も問題ありと書いてありましが、そのような地域では仕方ない気がします。11中学の大変さとはまた違いますね。プレミアムなら私立でしょうね。

  59. 699 匿名さん

    青池のパナホーム50坪がまわりの豪邸と比べてうく、と書かれてますが、全く気にしません。そのようなことよりも、資産価値や子供の学校のことのほうがずっと大切ではないですかね?しかも大手のハウスメーカーさんですし。
    まわりのうちと比べて引け目を感じるのが嫌という理由で、マンションの多い東豊中6丁目のプレミアムを購入するというような発想ってあるんでしょうか…。

  60. 700 匿名さん

    豪邸だらけの中では「浮く」という問題だけじゃないですよ。以前元々住んだいた方が「長屋建設反対」ののぼりを出しているという話題がありました。
    長屋と言われ排除的な扱いを受けるのも面倒です。数年通うだけの学校より深刻な気がしましたが。

  61. 701 匿名さん

    プラウドに友達が住んでいます。今度そういった問題があるのかきいてみます。
    うちは安全性と学校、住宅保証が家を購入する上での重要ポイントです。子供がいないのであれば別ですが。

  62. 702 匿名さん

    長屋といわれ排除的な扱い、ですか?(笑)
    おじいちゃんおばあちゃんでしょうか。

  63. 703 購入経験者さん

    と、言うよりもどこかの地域ように今現在の街並みを保存していくために、小分けに分割して住宅が立ち並ぶのが嫌なのでしょう?
    もちろん間違った考えではないと思いますが.....

  64. 704 匿名さん

    ま、住むぶんには問題ないかと思います。

  65. 705 匿名さん

    プレミアムの学校区がそんなに問題ありますかね?
    普通だと思ってるんですけど、違いますか?

  66. 706 匿名さん

    学校区は普通と思います。どこを目指すか、どこを普通とするかによってかわるのでしょうが、11中レベルを良しとするなら、プレミアムの校区はレベルが低いのでしょうね。(それなら、ほとんどの校区がダメってことでしょう?)
    とは言っても、公立なのになぁといつも疑問に思います。こだわるなら私学にいかせりゃいいのに。

  67. 707 匿名さん

    15中学校は昔のあの大事件後からなにか道徳的な取り組みなどに力をいれてるんでしょうか?

  68. 708 匿名さん

    豊中は11中学校以外にも良いといわれている校区はありますよ。
    確かに中学生くらいの時期は親よりもお友達に影響されますもんね。うちは三中くらいがいいな。

  69. 709 匿名さん

    私の友達が東豊中の豪邸街に、1件を3分割した50坪ほどの家を購入しました。
    ご近所に引っ越しの挨拶に行ったときに
    『このあたりは以前はあなたたちのような方が住めるようなところじゃなかったのにね。』
    といやみらしきことを言われたそうです。
    今でもかなり肩身の狭い思いをして暮らしているのかもしれませんね。
    その話を聞いて、東豊中の創建の家は候補から除外しました。

  70. 710 匿名さん

    創建はうちも外しましたが、青池パナホームはありですねえ。
    まあ東豊中6丁目までおとさなくても他に出てくるのかな。

  71. 711 ご近所さん

    No.710さんの書き込みは、品性のないものだと判断します。そのような方がこの地域を選ばないことはかえって幸いです。

  72. 712 匿名さん

    2丁目3丁目とか上野東に比べて6丁目は落ちるだろう、ってのは品性とかどうこうより、多くの人がそう思ってるんじゃないですか。

  73. 713 匿名さん

    将来的にはそんな価値観も変わるでしょう。上野東だって、小分けした家が増えているみたいだし。世代交代でニーズも変化していますから。

  74. 714 匿名さん

    そうですね。
    711さんが営業の方なのか、購入された方なのかわかりませんが、色々知った上でそれでも気に入られて住んでいらっしゃるんですから、気にすることないと思いますよ。
    私はこちらのスレッドは、土地や環境学区のこと、まわりの分譲などの情報収集の為にきています。パナホームについてもわかって良かったです。

  75. 715 匿名さん

    上野東も3丁目も緑丘も見ましたけど、総合的に判断してプレミアムを購入しました。
    広さも間取りも安全性も一番良かったです。学校は私学なので関係ないですね。
    新しい開発地区なので、新旧の煩わしさもないですし、何より周辺はきれいです。パナホームが出来ることで
    また、美しい街並みになると楽しみです。

  76. 716 匿名さん

    やはりプレミアムにすると私学なんですね。うちはローンを組む上に私学にはいかせられないので、やはり却下かなあ…

  77. 717 匿名さん

    学区の良し悪しは非常に資産価値に影響しますよね。検討中ですが、マイナス材料が多いので不安です。

  78. 718 ご近所さん

    そんなに土地のブランドにこだわるなら、六麓荘か苦楽園辺りで探された方が良いのでは?

    実際に住んでいる者からすると、この辺りは便利ですし、昔から3丁目は富裕層、4~6丁目は中間層と言う住み分けが出来ている訳ですから、学区の良し悪しで資産価値が大きく変わるほど、東豊中は悪くないですよ。


  79. 719 匿名さん

    ご近所さん
    小学生は皆学校帰りはどこで遊ぶのですか?ちょっとしたボール遊びができそうな公園は近くにありますか?

  80. 720 匿名さん

    六麓荘の50坪の家に資産価値がありますか?

  81. 721 匿名さん

    六麓荘の横にある苦楽園四番町は小さい家が沢山ありますし最近50坪以下の建売が増えていますが、2000万円台の土地が多くブランド価値や資産価値が残るとは思えませんね。

  82. 722 ご近所さん

    資産価値の事で、六麓荘や苦楽園の名前を出した覚えはありませんが・・・

    あくまでもブランド好きの方に対して言っただけです。

  83. 723 匿名さん

    ですよね。山の上は価格がかなり落ちていますね。

    皆さん資産価値の話をしてると思うのですが、誰かブランドの話なんて出してますか?

  84. 724 ご近所さん

    資産価値という点では、鉄道駅から徒歩何分かが一番のファクターだと思いますが。

  85. 725 匿名さん

    この一連の流れでもの凄く怒ってらっしゃる方がいますね。ブランドなら六麓荘に住めとか品性がない、など。
    資産価値は駅からの距離や学区周辺環境によって決まりますよね。
    売ることもなきにしもあらず、ですから資産価値を気にするのは当たり前のことだと思います。

  86. 726 購入検討中さん

    私も資産価値は、駅からの距離だと思います。車離れ世代になることからも、これからは特にその傾向になるのでしょう。そういう意味では話題になった住宅は、どこも価値が低いです。唯一刀根山のパナホームくらいですかね。
    上野東も3丁目周辺も、お買い物に行くだけで坂道登ったり下がったり。
    昨日、3丁目周辺を回ってきましたが、高齢者が二人の人に介助されながら急な坂道を歩いていました。
    一生住む場所ではないですね。
    プレミアム、平面で買い物は全て終わります。ドラッグストアもそばだし。
    一番便利な気がします。
    なにより、3丁目も上野東も暗い…。
    私は次の南側で決めちゃおうかと気持ちが傾きました。

  87. 727 匿名さん

    726さんは駅からの距離を資産価値にあげられてますが、プレミアムは合格なんですかね?
    周囲に買物施設が複数あるのは良いですが、徒歩圏でないのが気になっています。

  88. 728 買い換え検討中


    どのようか方か存じ上げませんが、かなりプレミアムに否定的ですね。

  89. 729 周辺住民さん

    学区も普通でしょう。7000万程度の家を買って私学に行かせられないから青池周辺の方がいいと言う人がいましたが、そういう矛盾がブランド志向と思われたのではないですか。
    青池周辺に住む人が、そんなギリギリの生活をしているなんて、誰も思わなかったですから。元の住人と摩擦が起きるのも分かる気がしますねぇ。層が違いすぎる。

  90. 730 購入検討中さん

    726ですが、資産価値はきにしてませんので。どうなるか先なんて分からない昨今、今何を重視するかで選びますから。
    3丁目や青池やらにこだわって、資産価値と言う話題になったので、意見を述べたまでです。
    我が家は車で移動が当たり前なので駅は関係ないです。

  91. 731 匿名さん

    729さんのような方がプレミアムには住んでいるのですか?

  92. 732 匿名さん

    731さん
    投稿者は“周辺住民さん”となっていますから、わからないでしょ。

    しかし、表現は厳しいですがある意味、的は得てますよね?

  93. 733 匿名さん

    庶民的な暮らしがしたいなら絶対プレミアムか隣に建つパナホームが良いと思いますよ。
    6丁目のパナホームさんの情報お持ちの方いらっしゃいませんか?

  94. 734 匿名さん

    まだ詳細は発表されていないと思います。
    直接パナホームに問い合わせすれば概要ぐらいは教えてくれるかもしれないですね?
    区画は40戸前後だったかと思います。
    建売分譲か、宅地分譲かでもかなり違いますよね。

  95. 735 匿名さん

    726さん、有難うございます。
    ちなみに728さん、私は徒歩圏じゃないのが気になっていると言っただけで、そんな否定的ですか?
    買おうかどうか迷ってるだけなんですけどね。

  96. 736 匿名さん

    728さんは一人で怒っていらっしゃる方だと思います(笑)気にしないほうがよいかと。
    こちらを検討しているからこそ書いてるコメントにも猛反撃してきますよね。

    駅までは最悪徒歩も可能ですよね。バスが充実しているのは良いですが、我が家は主人が毎日バスを使うことになりますので、主人が躊躇しています。

  97. 737 匿名さん

    なんだかこちらの発言を見ているといや~な気持ちになりますねえ。こうゆう不人気の微妙な物件のスレッドってだいたいこんな感じなんですよね。
    5000万だいなら買ってもいいのでは?すぐ中古がでることを予測しています。
    パナホームの価格帯がみものです。家の中や使っているものをよく見極めて購入したほうが良いですよ。地域や資産価値も大事ですが、色々調べたらいい思います。

  98. 738 匿名さん

    前も出てましたが、パナが同じ価格帯ってありえなくないですか?うちもできたらパナがいいけど、絶対高いだろうからプレミアムの次の期で落ちつこうかなと。待ってたほうがいいかなあ…。

  99. 739 匿名さん

    >>726

    名 称:東豊中プレミアム
    所在地:大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
    交 通:北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
         阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分

    >私も資産価値は、駅からの距離だと思います。

    あかんやん。東豊中プレミアム。

  100. 740 物件比較中さん

    プレミアムの場所は、駅から少し遠いですが、生活利便性はかなりポイント高いと思いますよ。
    少なくても、3丁目に住むより便利です。
    近くのURの団地も3LDK以上だと賃料11万~18万しますが、かなり人気ですし。
    バス便も豊中で有数の便数ですので、下手な駅近より利便性高いですよ。

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