東豊中６丁目住宅

私は、場所（地域）、区画、間取りの全てが気に入りました。
ちなみに阪神の物件ですが.....
御近所の方々も良い方たちが多いと思います。

先日モデルルームに行ってきました。
第六期北側物件を見にいきました、二階の窓が開いていましたので何気なく外を見たら焼肉のにおいがふわっと匂ってきていましたよ。気に入っていた物件でしたので残念です。

498様

第六期の物件を検討しています。私がモデルルームを見た時は焼き肉屋の臭いは気になりませんでした。北側のどの住戸から臭いが気になったのか教えていただきますか?

498です。
私も物件検討中ですので、何度かモデルハウスに足を運んでいます。前回行ったときにはにおいはきになりませんでしたが、今回行った時二階の窓が全室開いており、時間によって風向きが違うのか？ふわっとにおいがしてきました。2-23か2-21です。においなので個人差があると思いますが・・・。

498様
ありがとうございます。2-23だと焼き肉屋からは結構距離があるように感じましたが臭いがするんですね…確かに風向きは関係すると思いますが、洗濯物に臭いがかかると嫌ですよね。そうなると、第六期のほとんどの住戸は、軽くても臭いが気になることがあるかもしれないですね。とても残念です。

焼肉の臭いって服についたら取れにくいもんな。

そんなに臭いまでつくとは思えないですけどね？

臭いに関してはとても残念ですね。でも、私も服につくほどの臭いはしないと思います。第六期の住戸の中で気に入ったものがあったので私は前向きに検討しようと思います。

ゴミ置き場前の住戸は、夏は特に気になるかもしれませんね。
東豊中プレミアムのゴミ収集時間は、可燃ゴミが９時半ごろ、プラゴミが１４時ごろです。
逆でなくて本当に良かったと思いますが、プラゴミといえど、やはりゴミが玄関前に
午後まで残っているのはかなり気になりますよね。
ゴミ置き場前の住戸は、その分少しお得感があるということですが・・・

ゴミに関しては、結構みなさん気を遣われていると思います。
マンションのゴミ置き場のように、誰が出したゴミかわからなくなればいい加減になりそうですが、極端に言えば、数戸単位のブロックでゴミ出しをしますからいい加減な出し方をすればすぐに誰かわかるから注意できますよね？
また豊中はゴミの分別が結構厳しいですからより注視せざるを得ないですね。

でも最後はご近所同士のお付き合いで、気配り・心配りではないでしょうか？

やっぱり内側の物件の方が周りの環境の変化を受けにくいからいいですかねー。
少し気が早いですけど、７期は年末ぐらいにはできるんですかね？

Ⅶ期の基礎工事に着手したようですから、年内には完成しますね。

５０８さん、有難うございます。
やっぱり年内にできそうなんですね。
次の南向きのに期待したいです。

第六期の売れいきはどうなるんでしょうね〜。

Ⅵ期は、先述にもあるように建物周辺状況の事もあるので、Ⅶ期を楽しみにしている方も多いのではないでしょうか？

ここは、価格が少し値下がりしましたか？
広い敷地のお家が多いですが、若い世代中心にしては
価格高めですね？

別に下がってないと思いますよ。
条件があまり良くないところがちょっとリーズナブルになってますね。
第６期はそれが多かっただけかと…。

↑
その通りだと思います。

東豊中プレミアムは若い世代と言うより、中年層が中心だと思います。

子供は、いくつぐらいの子が一番多いですか？

赤ちゃん～高校生までいますが、幼稚園～小学生が一番多いように思います。

第六期は、やはり高い所は残ってるみたいですね。

高いところでどれくらいなのですか？
注文建築と迷っています。
プレミアムの土地って東豊中3丁目あたりとくらべて高くないですか？

高いとこで８０００ぐらいですね。
確かに東豊中３丁目より土地代、高いですよね。
無電柱化や街並でその価格が納得できるかどうかでしょうか。

8000！！そんな所ありましたか？6000万位と思ってました。
確かに、散歩していても電柱なくすっきりしています。
ただ、一つのコミュニティーになっている感じで
入りづらい雰囲気も有りますね。
悩みます。

東豊中３丁目や緑丘（の一部）に５０坪前後の土地に建物を建てても周りの建物とのバランスが良くないと思います。またお住まいの方の年代も違うと思います。
御付き合いも大変では？？？

もう、プレミアムもコミュニティができちゃって入りにくくなっているんですね!？
同世代だと、競争や、派閥が怖いですね。それとも、100世帯をこえてるので、そこまで気にせず過ごせるのでしょうか？

入居している者ですが、
コミュニティーが出来てる？？？ えっ！って感じです。

住民同士で、派閥とか競争なんて無縁のものと思っていますが...

そりゃぁ、仲良しのお付き合いとか、ママ友付き合い等はあると思いますが、
そのようなくだらない事を考えている方はいないと、少なくとも私は考えます。

http://i.imgur.com/nAgMx.jpg

高級住宅街では敷地の狭い新参者は排除されますよ

うわ！怖い！
何ですか。こののぼり…。

520ですが、そうですね。ちゃんと見に行ってみます。周辺を車で見に行った時に奥様方が集まっていらして
私なんかは、ずっと働いてますので
仲間入り出来ないのじゃないかと心配で…。
ちゃんと相談に行ってみます。

５２５さん

５２４さんの写真は、東豊中３丁目の写真で、プレミアムではないですよ。

派閥や同世代の競争など無縁ですよ。
子供が同じぐらいの年齢の親は、子供の幼稚園が一緒、小学校が同じ、
などの理由で話は合うとは思いますが、お互い必要以上の詮索はしませんし、
世代が違っても、明るく挨拶を交わすというサラッとした関係の方々が多いんじゃないかと思います。

もちろん、働く主婦の方、お子さんのいない方も大勢いらっしゃいますよ。
これから何十年も住むことになる街なので、色々な世代の方といいコミュニケーションをとっていけたらいいなと思います。

子供が幼児の場合外で遊ぶことが多いので、親が子供に付き添い、親同士が長時間立話しをするということはあると思います。
でもそれは、子供を一人で遊ばせてはおけないからであって派閥ではないと思います。

何度か見学をさせていただいております。
すでに入居済みで、自宅で某化粧品のサロンを開いている方がいらっしゃるようです（看板が出ていました）
今後、他にもこういった方が入居されるのかと思うと、その近くの物件の購入を躊躇します。
自治会の規約では、どのようになっているのでしょうか？

自宅に友人を招くのと商売をするのでは、意味が違います。
これは、ルール違反ではないのでしょうか？

ルール違反なのかなぁ。
何も思わないけど。
そんなこと言う人がご近所さんの方が嫌ですが…。

同意

でも塾とか始められて、子供たちにワイワイやられたらいやだと思うけどなあ。

どこで家を購入してもあり得ることで、拒否する権利はないですよね。
ルール違反はひどいと思うな。
嫌かどうかは個人的な感情なので仕方ありませんが。

532さんに、同感。

第六期、すべて登録済みになりましたね。。。

第六期すべて登録済みになったんですか?

第六期、登録期間中ですね、すみません。

ちょうど、花壇のお花がきれいですね。
お手入れは大変ですか。

実際に入居されて困ったことなどありますか？
最寄り駅は豊中、桃山台ですか？皆さん駅まではバスを使用していますか？自転車や徒歩では無理そうですか？
また、近くの幼稚園、小学校はどうでしょうか？
すでに御入居済の皆様、ご返答お願いいたします。

すでに御入居済の皆様、ご返答お願いいたします。
実際に入居されて困ったことなどありますか？
最寄り駅の豊中、桃山台に行くには、バスでしょうか？徒歩、自転車では難しいですか？
また、近くの幼稚園、小学校はどうでしょうか？

街並みを背景に、サカイ引っ越しセンターさんのＣＭの撮影が今週ありますね♪
オンエアが楽しみです。

通勤先によるでしょうが、桃山台行きのバスの方が、乗降は多いようです。
豊中、桃山台共に駅まで徒歩はちょっと厳しいのでは・・・。（桃山台で約２０分前後かかるのでは？　豊中はもう少し？）
幼稚園は、数ヶ所あるので好みで選べるでしょう。　小学校は、東豊台小ですが特に悪い噂を聞いた事はないです。
入居して困った事？・・・・・、満足していますので特にないですね。
ご近所さんも良い人（常識人）ばかりですよ。

541様ありがとうございました。参考にさせていただきます。
入居済の皆様はとても良い方が多そうなので御近所様になれたら嬉しいです。

お好みの住居が見つかると良いですね！

CMっていつごろオンエアされるのでしょうか？
今後の売れ行きも左右されるのかな？

ＣＭのオンエア予定は2013年1月～10月です。
道路からの街並みとモデルルームでの室内撮影だそうです。

CMにつかわれた住戸はどこあたりなんですか？ モデルハウスは第六期の住戸だったんですか？