東豊中６丁目住宅

次も１５区画なんですかね？

北摂や阪神にプラウドシーズンが連発、ファインコートも大きいの出来てるから押され気味だね。モノは良いとは思うけど、明らかにバス便がマイナスかな？商業施設はある程度あるけどね…。まぁ、何より価格がかなり強気だから、同じような価格なら駅徒歩圏を選ぶよ、普通。

確かに野村もバス便の小野原はかなり価格抑えてるしね

５～６区画？

この東豊中６丁目って大きな池があるところですか？　池周辺がすごすぎてワロタｗ
豊中の最高級住宅街＝「緑丘」って答える人が多いと思うけど、比較にならんくらいすごかった…

大きな池はもっと北側。ここは団地跡だよ。
全く高級住宅地ではありません。

緑丘と、東豊中（三ツ池周辺）、上野東３丁目（青池周辺）では格が違います。
でも東豊中でも、高級住宅地は１～３丁目あたりで、６丁目は普通の住宅地です。
ただし、団地跡地の再開発エリアですから、街並みの綺麗で良いと思いますよ。

すべての物件が終わるのはいつごろになるでしょうか？購入したいのですが家庭の事情で出来るだけ遅くに買いたいのですが、後になるとどうなるのでしょうか？新たな区画に行く前にアンケートなどをしてるようなので、どんどんいい物が出来るのでしょうか？
それとも、人間関係が出来てきて入りにくくなるものなんでしょうかね？

分かりませんが、今のペースでいったら後2、3年かかるんじゃないですかね？遅くなってより良いものがつく可能性はありますが、消費税アップしてるかもしれないですね。

当初の予定では、２～３年？程度と考えていたようですので、現在の社会経済状況からすれば、再来年（Ｈ２５年）の年末頃には完売したいのではないでしょうか？
ただし消費税増税になるようであれば、駆け込み需要を見込んで早まるかも？

＞３０８さん

新街区は、間取りとか外観は流行を取り入れているようです。
『人間関係が出来てきて・・・』そういう事は無いと思います。再開発エリアですから比較的年齢層も近いでしょうから。

ここは最近知っていいなと思ってますが、駅から遠いのにちょっと高いですね。もう少し安かったらすぐ買いたいのに、この価格帯だとプラウドやファインコートに目がいってしまいます。

以前、比較（プレミアム・ファインコート・プラウド）検討しましたが、ファインコート＆プラウドは土地が３０～３５坪程度でプレミアムは４０坪～でした。 建物は必然的に前者の方が狭い訳で.....
確かに外観等は前者の方が見栄えは良いですね。
町並みではプレミアムが優っていると思いますが.....
最終的には、価格＝価値観ですが、子供の世代の事まで考えるかどうかではないでしょうか？

以前のは私は知らないのですが、今ならファインコートもプラウドも土地はここと同じ広さがありますからね。価格は似たりよったりかなと思います。

近くで、プラウドシーズン上野東が１０月中旬販売予定のようですが、価格帯はいくらぐらいなのでしょうか？ どなたか説明会に行かれた方いらっしゃいますか？ 青池周辺は結構豪邸街ですから、土地もそれなりの広さで売り出されるのでしょうか？ そうなると売出価格が怖い・・・・・
それともプレミアムと競合するのでしょうか？

５０坪ぐらいみたいなので　７千万以上は確実のような気がします。
場所柄、８千万前半でも売れるような気もします。

私が以前聞いたのは8千万ぐらいでしたよ。ここより場所、学区、駅までの距離考えても上じゃないですか？

ありがとうございます。
やはり８千万円前後は確実のようですね。東側の敷地に段差が付くところは少し安いでしょうけど・・・・・
確かに地名は、東豊中６より上野東と言う事で上ですね。学区は十一中という事でしょうか、通学距離がかなりあるように思います。駅まではどちらにしてもバスですよね。
たぶん８千万円でしたらプレミアムの一番高いところと同じぐらいですね。

野村は今回は仁川でも6500から8500。売れると思ったら強気だから青池もいい値段に設定するはず。場所から東豊中プレミアムより高く設定すると思う。

青池周辺は環境はすごく良いですね。 でも豪邸街になじめるのかな。
プレミアムの方が庶民的で既にお住まいの方々にもなじみやすいような・・・