亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)葛飾区亀有五丁目計画
所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交 通 常磐線亀有駅徒歩4分
構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020/01/16
完成 2021/12/30
備考 店舗、共同住宅
[スレ作成日時]2019-11-05 09:28:26
>>1538 検討板ユーザーさん
城東はあなたのニーズにあっていないと思います。
予算的に城東クラスであれば、23区なら駅から遠いマンション、以外なら埼玉、千葉、神奈川で探してみては？
さいたま新都心のマンションがおすすめですよ。
エクセレントシティ亀有が建つみたいですね。
新日本建設？あまり良い評判を聞かないけどここと比べてどうなんでしょう？
>>1542 匿名さん
興味本位で資料請求しましたけど、スケジュール遅れてるみたいですね。
エクセレントシティはそれなりの仕様でそれなりの価格ですねよね。
クラッシィハウスには及ばない仕様ですよ！
亀有在住者です。エクセレントシティのグレードは不明ですが、環七通り沿いの騒音・排ガスがネックになりそうな立地ですね。奥側の部屋なら良いと思いますが。
環七通りの信号は長いので、実際駅3分では行けないと思います。
アリオとヨーカドーが近いのはGOODだと思います。
あの大通り嫌ですよね。個人的にはあまり好きな立地ではない。ただ内廊下仕様で価格もクラッシィより格段に安いならありなのかなぁと‥
クラッシィ購入済なので今更ですが。
最近批判の投稿が多いですね。購入を検討している方々の掲示板なので、いい点を会話してはいかがでしょうか？
できれば、他マンションや地域を批判しないで！
もう少し安ければ買っても良いと思いますが
住商が調子に乗りすぎて相当値上げしたので、今は特別見どころのない平凡なマンション。既に購入済みの人も、今の値上げ後の価格であれば購入を見合わせた人が大半なのではないかと思う。
>>1538 検討板ユーザーさん
おおたかの森、柏の葉あたりがおすすめ。都内も買えるが、自然や街の美しさを重視して移住する人多数ですよ。リモートワークによる脱東京も追い風になってます。
アリオ亀有は広域から集客できており、年商はコロナ禍前なら400億円以上ありました。
全国アリオの中でもトップクラスであり、さすがに金町を圧倒しているはず。
金町の三菱のショッピングモールもコンセプト次第では広域から集客できる可能性はありますが。
ここは第一期より1000万円値上がりしましたが、相場が上がってきただけで、将来的にこれでも割安になると思います。
綾瀬も亀有も大好きな町です。タワーマンションまで待てません。値上がりしましたが買います。
>>1548 マンション検討中さん
最近のマンション価格を見てみましょう！
23区内、特に駅近はみんな価格が上がっていますよ。
マンション価格は時価取引です。昔の話は不動産業界には通じません。
この前提で、現時点のロケーション、設備、価格等を考えるべき。もちろん、このマンションも比較対象のひとつ。最後は、自分の予算（お金があれば自分の理想をいくらでも叶えられますが、そのような方はこの掲示板を見ていないと思うので）、大切にしたいこと、我慢できることを総合的に考え、家族と相談して決めることだね。
来年は生産緑地問題で農家の方が土地を売るので土地が安くなると思っていました。しかし駅近は少なく上がっています。駅近は車はいらない、自転車いらない、なかなか良い条件の物件はありません。南向きも少ないです。今人気の有明ガーデンも行きましたが素晴らしいです。憧れます。時々行くのには良いけど毎日はどうかなと思いました。マンションを買うときは一番は予算。後は日当たりと環境なのでよく考えて決めたいです。妥協して買ってしまうと、何度も買え替え、お金も引っ越しも大変です。
金町と比べる投稿相次いでますが
プラウドタワー金町とクラッシィハウス亀有、同じ時期に販売されていたら、皆さんどちらのほう購入されますか
結局、販売時のお値段がいくらかであるかがやっぱり重要ですかね
プラウドタワー金町、中古でちょこちょこ出てきていますが、分譲時よりも500～700万円くらい上乗せして販売されていますね
もともと販売から竣工まで短い物件だった中で、この上がり方はやはり駅ちかが良かったということでしょおうか
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
