亀有駅至近でありながら開放的で緑多いエリア。
希少な立地に大型マンションが誕生します。
検討者の方、ご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
(仮称)葛飾区亀有五丁目計画
所在地 東京都葛飾区亀有五丁目239番1他（地番）
交 通 常磐線亀有駅徒歩4分
構造規模 鉄筋コンクリート造鉄骨造地上13階建
延床面積 14662.37 ㎡
建築面積 4017.92 ㎡
敷地面積 5927.91 ㎡
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020/01/16
完成 2021/12/30
備考 店舗、共同住宅
[スレ作成日時]2019-11-05 09:28:26
住宅ローン借入に影響する頭金と手付金をごっちゃにしてるな。
ペアローンだと7000万フルローンが低金利の時代には正解。
みずほ銀行は金利0.375％
控除は1％だから儲かる
変動金利は海外の長期金利に影響されない
日銀がコントロールできるからね
ブロガーがあんだけ1期から推してたのに踏み切れなかった者は値上げという現実にガッカリやな。
契約者はガッツポーズよ。
今は低金利で35年ローン・・・低金利はずーっと続きません。コロナが落ち着いたころは景気が良くなります。金利は少しづつ上がります。何年ヵ後住宅ローン破綻になりますよ。4000万円以上の借り入れは危険だと思います。収入がある人は別ですが。アメリカが景気が良くなっているとテレビで言っていました。株価が下がったのはそれが理由だそうです。
根拠もないのに、4000万とかローンとか軽々しく言わない方がいいよ。恥かく前にそれはあなたのルールの中にしまっときなさい。
>>1367 名無しさん
そりゃ、今が貸して利益出る底値と言われており、下がる余地がないなら上がるでしょうね。そもそも日銀が金融緩和してるのもインフレに向けるためだし。自明の事を挙げた上で4000万以上のローンは…はなんか飛躍しすぎてません？
平均的なマンション購入層のローン借入額は遥かにそれを超えてますよね。
くだらない小競り合いw
ノーブランドのマンションでもあるまいし、金利の多少の上振れで傾くような経済状況の方は手を出すべきでは無いと思います。
不安になる方はキャッシュフローが見切りやすい賃貸か、安い中古に行く方が賢明ですよ。
>1374さん
特に指定してdisるつもりはありません。
変動金利が少し上振れた場合、返せる見込みがないのですか？
銀行の事前審査が通ってるでしょうし、払えると思ってるからローン組んでるのですよね？
なら問題ないかとおもいます。
コロナになる前から景気悪いけど、それでも金利上昇するというのはどんな根拠からですか？知っているから掲示板に書いたんですよね？
二期販売の概要が出ましたね。
僅か10戸。
2～3LDKで5580～7910万円。
どなたか詳細な価格表見られた方、いらっしゃいますか？
7910万円ってBタイプですよね？
あの歪な形の間取りでもそんな金額になるんでしょうか。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
