クラッシィハウス亀有ってどうですか？

狙い目物件だったけど、値上げで一気に割高物件になった感がある。
販売好調でも全く値上げしなかった野村のプラウドタワーとは対象的

今の時代、いくらでも買う人がいるので、ぼったくりですね。
また、デベは心理学的に購入者が高額で購入できてカッコいいと思われるのがわかってるから値上がりしたんですね。

>>1302 名無しさん
ぼったくりとは失礼ですよ、顧客満足度を上げるために尽力する姿勢に敬意はないんですか。

>>1303 匿名さん
顧客満足度を上げるために尽力？？？
言ってる意味がわからない

顧客満足度を上げるために値上げするというのは、高くても買いたい人には、確実に買えるようにするということか？
顧客満足度と値上げは逆のベクトルだと思うが、値上げがどう顧客満足度の向上に役立つのか？

値上げしたら顧客満足度は下がるでしょ
すでに買った人の顧客満足度を上げるということかな？

どうでもいい話ですが、住商は1530億の赤字出しましたね。ここの値上げも補填のためかな

>>1299 買い替え検討中さん
綾瀬駅徒歩4分にも、シティテラス綾瀬きました。ここと迷いますね

私は前の価格でも予算オーバーで到底検討できませんでしたが、
第一期は坪単価300万円弱だったようです。
いま販売しているまわりのマンションと比べると立地も標準の仕様設備もマンションスペック自体は優っており、かつ抜きん出て高い訳でもなかったので、結果一気に半分売れたのでしょう。


敷地内にスーパーが出来るわけですから、遅かれ早かれ結局は売れるのでしょうね。

>>1308 マンション検討中さん
モデルハウスの見学はどのくらい時間かかりますか？

営業の方？

>>1311 匿名さん

いえいえ。こちらの物件を検討していたものです。
結局他の物件にしましたが。

>>1311 匿名さん

営業の方って釣りでいってんすか？
マジだったら、なかなか痛い人だなと思いますが

パークタワー勝どきですら、4-500万の値上げなのに、板マンで1000万の値上げって頭おかしい！笑
笑っちゃいます。

ここは亀有ナンバーワン、ランドマークとなる物件ですから。外観も高級感に溢れ、仕様も最上級。ここが買える人が勝ち組。買えない輩のネタみ、ネガがすごいな。

>>1315 マンション検討中さん
確かに、適正価格でない、ぼったくりとかは普通に問題なく買える人は言わない方がでずものね。買えない苛立ちに対する捨て台詞に近い

隣のシティテラス金町だって今は第一期から1000万円近く値上がりしていますよ。駅徒歩10分なのに。
ここが1000万円の値上がりするのは違和感は無いです。亀有や金町でも駅近物件なら坪単価300万円から350万円する時代。10年前なら港区の物件が買えたレベルです。
隣の金町は大規模再開発中、綾瀬もこれから大規模再開発が始まる。亀有の利便性はさらに向上するわけです。

>>1317 匿名さん
シティテラス金町も1000万値上げしてるんですね。
住友系列は値上げ凄いですね。

値上げして、完売する物件ありますか？

ランドマークでも、シティタワーズ東京ベイも未だに販売してる。

妬みというよりは、足元を見られているようでその営業姿勢に共感できないと感じます。
最初から高いならまだしも、1期はお手頃で出しておいて、2期は低層階で眺望に難ありだったり、Eタイプだと日照に難ありだったりするのに、足元見て値上げしてきてる感じが横暴だなと。。
駅近と言っても街並みも美しくもないですしね。
ここに決めなくてよかったなと思ったます。

>>1319 評判気になるさん
同感です。値上げしても購入出来る範囲内ですが。

駅近だけど、直結でも無いのに

>>1320 マンション検討中さん
皆さん、残念ながら買えない恨みにしか聞こえないです…

>>1321 匿名さん

それならそれでいいですが…
7000万出すなら亀有じゃなくていいかなと思います。
よほど亀有に愛着があるとかなら別ですが。
金額上げて選択肢増えるなら、亀有のトップを目指す必要はないかと。
この金額で亀有で買う人の金銭感覚って不思議だなぁと思います。

>>1322 評判気になるさん
ランドマークで、どれだけ人気でも
1000万の値上げはどう考えてもやりすぎですね。

値上げ後に、買う人はどんな人なんだろ

亀有で7000万…いやさすがに厳しいのでは。

>>1324 マンション検討中さん
3期は8000万かも。笑
億のせてくるか。楽しみですね。

竣工時に全部売れてなかったら、その分購入?の管理費・修繕積立費が上乗せされるものなんですかね？

1326です。

×購入?
○購入者

>>1326 マンション検討中さん

住友商事が負担します。
もともと竣工時に30戸ぐらい残して販売する予定だと聞きました。
最初に売れすぎたみたいですね。
その予定だとあと30戸しか売ることができないので
あの値上げになったんですかね。

>>1328 通りがかりさん

なるほど！
有り難うございました。

一期の方は本当に良かったですね。
二期の方が眺望の条件が悪いのに価格も高いとなれば、相対的にお得感がかなり増しました。

私の予算的には一期の物件で二期の価格なら、
ん、、高い、、けどありかな？
と言った感じです。

>>1318 マンション検討中さん

だから住友のマンションは嫌われるんですね。こんなマンション買わなくて正解でした。

>>1331 匿名さん

自分が買った後に値上げしてくれたら、私はいい気分になりますよ。

こことシティテラス綾瀬だったら、どっちがいいですかね

>>1332 名無しさん
性格悪すぎ…w

>>1334 評判気になるさん
値上げしたら、嬉しい気持ち分かるんですが
売れずに残りまくってるマンションって中古で売れ難いし、感じ良くないですよね、、、

ここのマンションだと、2馬力前提と思うのですが、世帯年収は1400万程度はあるのでしょうか？
亀有のマンションで3LDK 5000万でも手が出ないわと同じ保育園のママ友と話していますが、ここは7000万台。どう言った人が購入されてるのでしょうか？
一部上場企業や自営業の方でしょうか？

>>1336 匿名さん
2馬力なら1400万くらいはいくんじゃないですか？
1人700万なら普通な感じしますけど。。。

二馬力でも600です。気をつけて下さい。

>>1338 マンション検討中さん
コロナが影響してるとかですか？

>>1337 通りがかりさん
おいくつですか？
50代で700-なら、まあという感じしますが、20代だと、すごいっと思います

>>1340 匿名さん
ギリギリ20代です。

男性はともかく女性で20代で700越えできる職種は限られてると思いますよ。
外資系企業か、医者、士業、一部マスコミ系などでしょうか。

>>1341 通りがかりさん
すごい一流企業ですか？
やっぱりこのマンションは、亀有でも所得トップクラス人向けのマンションでしょうか？
うちは中堅なので、浮いちゃいますかね

>>1343 匿名さん
私は知り合いなどと比べると、年収が低い方なので自分くらいが普通だと思ってました。
東証一部上場してはいますが普通の会社ですよ。

>>1344 通りがかりさん
そうなんですね、羨ましいです。
年収700万あって、普通なら、私達は貧民ですね…。

>>1344 通りがかりさん
てか、普通の上場企業で20代で700万いく？
残業代が200マンあるとか？

>>1346 東証一部上場さん
残業代は100万くらいですかね。。
職種でも給料は違うので、私のところはそうだとしか言えませんが。。。
ですが、私の周りは男女問わず7、800万の方が多いのでいくと思います。
上場企業もピンキリなのでなんとも言えませんが

>>1347 通りがかりさん
転職するので、企業名教えて下さい

>>1347 通りがかりさん
職種はなんですか？営業か研究職などでしょうか？

年収とか転職の話は別の掲示板か、直接してください。笑