クラッシィハウス亀有ってどうですか？

管理費高いオジサンが抽選前は叫んでたけど消えたな。
倍率下げ工作やったんや。

そういえば近くのブルーノというお店は安くて美味しかったですよ

>>1205 マンション検討中さん
あ、気になってたお店です。　ありがとうございます。一度行ってみます。

>>1205 マンション検討中さん

チケット頂けたお店ですよね。
雰囲気も良いし、エスニック料理も美味しいですね！
このマンションに住んだらお昼も夜も通ってしまいそうです。
インスタフォローでサービスもありますよ！

1期申し込み終わったら、ここも閑散としちゃいましたね。。。
契約者専用掲示板って立ち上がらないかしら。

>>1208 マンション掲示板さん

2期も始まらないですしね。
契約者用あってもよいですね

公式サイトの物件概要更新されていましたね。
第二期販売は6月下旬とのこと。
価格がどうなるか注目ですね！

ほんとですね。6月だと建物も結構仕上がってきてますね。値上げ要検討とのことらしいので、どうなるのかしら。

手付金600万円払ってきました！
高額な振り込み初めてでドキドキしました

>>1212 マンション申し込みさん

私も先日振り込みました。とても緊張しながらボタン押しました笑

>>1212 マンション申し込みさん

同じく（笑）
今週末、いよいよ契約ですね！
契約者の皆さん、今後とも宜しくお願いいたします！

>>1207 マンション検討中さん

もう契約済の方ですか

>>1215 マンション検討中さん

申し込み済みです。

>>1208 マンション掲示板さん
契約者用は依頼出せば作って貰えるんですかね。いまいち掲示板の仕組みがわからず、、、

>>1217 マンション検討中さん

同じく。
依頼出したいのですが、それらしいボタン等見当たらないですよね。

管理人さんに契約者専用スレッドの作成方法を下記の通り教えて頂いたのですが、フォームが出てきません。。。

■スマートフォンの場合
該当する地域やカテゴリにアクセスした上で、ページ最下部にあるスレッド作成フォームに必要事項をご入力ください。

どなたか作成出来る方、いらっしゃいますか？

作成されましたね。ご対応いただいた方ありがとうございます。

↓住民板に契約者用を作ってくださっています。
ありがとうございます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668773/

やはり２期は値上げしますね。
営業さんから聞きましたが、値上げ幅を検討中とのこと。

1期に維持費高いで契約に踏み切れなかった人は涙目。
金町も値上げ、綾瀬スミフタワマンは坪390万の噂。
待てば待つほど上がるのがREAL。

涙目です。綾瀬も金町ですか。綾瀬は390ですか。ちなみに金町はどのくらいですか？

契約しました。楽しみです！

>>1225 評判気になるさん

おめでとうございます！
住民専用スレッドも作成頂いていますので、そちらへも是非お越し下さい！

>>1223 検討板ユーザーさん
いつかこの辺で新築で坪280万円とか290万でも安かったという時代がくるんですかね…

2期検討しています。
6月販売となると、皆さん他のマンションどのあたりを検討しているのでしょうか。

1期落ちなので私も2期狙いですが、東大島と瑞江と新小岩を見てます。
平井と綾瀬までは待てないですね。
不思議とここはJR徒歩4分にしては目に優しく感じます。

>>1229 マンション検討中さん
抽選は残念でしたね。東大島も素敵ですよね。
わかります、ここは気持ち目に優しいんですよね。今後の値上げ幅が大きすぎると、目移りするのでほどほどにしてもらいたいです。

小岩の駅前プラウドも実は来年6月入居。ここが2期で値上げなら小岩は坪320位予想(平井が坪330位予想)だから検討ありですね。割安感無くなる位値上げしたら、東大島ブリリア、平井サンクレイドル、瑞江プラウドあたりも候補です。

亀戸プラウド値上げで平井も連鎖上方修正かもな。

個人的にはこのマンションの価値が最大化するのは5年後?10年後あたりと予想してます。
綾瀬すみふ、金町三井は高すぎて買えない人たちの候補になるかなと。
それまではパークホームズ亀有ガーデンズが築浅ブランドで安く、競合しますね。
私はガーデンズがこのあたりで最高評価でしたが足立アドレスが許容できず見送ってました。
このマンションにはガーデンズを越える見栄えを期待してます。

※抽選落ちて2期組ですけど

2期の価格について営業さんに聞かれた方、いらっしゃいますか？
まだ早いかな。

分譲マンション購入について勉強中で、こちらの物件のスレもときどき覗いていたのですが、最近のおだやかなやり取りを見ていると、管理費高い騒動の頃が妙に懐かしく感じられるという不思議。あのときはドキドキしながら覗いてましたｗ

>>1235 匿名さん

ですねw
結局、管理費（というか、修繕積立金）高くても納得若しくはそれ以上に価値を見出した人は契約してるし、納得出来なかった人は去ったという。
いろいろありましたが、1期であれだけ売れて2期は値上げするというところに全て表れているのかもしれませんね。

葛飾区は元々全体的に割安でしたから、都内で狙われて上がって行くのは当然かと。あっと言う間に買えなくなります。

>>1234 検討板ユーザーさん
5月みたいです

一期は全部売れたんですかね？

>>1238 マンション検討中さん

ありがとうございます！

修繕積立金が少しばかり高いのは些事でした。
マンションの魅力と割安な価格。
1期で決めた人達おめでとう。

>>1239 匿名さん
6月に販売する予定だったんですが、いきなりHPから第1期2次販売を開始しましたね。
2戸ですが、第1期1次から残ったものですかね。
販売計画はちょっと怪しいですね。よくわからないです。

>>1242 匿名さん

第一期は完売となってないから、単純にキャンセルかもね。

第1期2次販売についてですが、3LDKのタイプは何で何階か聞かれた方居ますか？

登録が今日一日で、この時間だと抽選も終わってるみたいですね。
70.74m2 6060万円　　　82.82m2 8690万円
って書いてありました。

今回の販売は前回抽選に落ちた人用って感じなのかもしれませんね。

救済販売のみです。
2期から値上げは仕方ない。

修繕費が月5千円くらい高い。
納得ゆかないと叫んでたマンションだよな？
20年住んでも120万高い程度よ。
それよか部屋の値段の方が安いわよ。

リセールバリューも高そうでとてもいいマンションだと思いますが、皆さんリセール前提で買われてたら5?10年後大量に売りに出てマンション内で競合したりしませんかね？

2期希望者いるのかな。良い場所売れてしまったので。高いですよね。

>>1251 通りがかりさん
落ち着いたじゃなくて過疎ってるの間違いでしょ笑

>>1252 匿名さん
それを盛り上げるあなたは？購入者？関係ない人
…？笑

公式サイトのムービーが追加されていますね！
二期販売が待ち遠しいです。

金町シティテラスと迷ってます。。

>>1255 マンション検討中さん

立地なら亀有がいいでしょ

>>1255 マンション検討中さん
わかります。
あちらは駅からの通り道にショッピングモールも出来るしそれに伴い歩道も拡張されるし北口ロータリーも拡張されキレイになるし先を考えると悩みますよね。
駅舎はショボいけど

>>1255 マンション検討中さん
価格重視ならシティテラス、資産価値重視ならクラッシィでしょうね。

いよいよ明日から二期販売のモデルルーム開始ですね！
価格が気になります。

>>1259 マンション検討中さん

一期で契約した者ですが、価格がどうなるかとても気になります。
どなたか価格表あげて下さい！！

12月入居するなのに、まだ半分しか売れていないですよね。販売状況は進んでないみたいですね。

>>1261 名無しさん
売れてないというより計画通り残してるんですよ。

>>1262 匿名さん
普通だと、人気のところは入居前に完売ですよね。
ここは無理みたいです。

>>1263 名無しさん
まだ半年以上ありますが無理なんですか？

>>1264 通りがかりさん

どうなるかな、まだ2期ですよね。
厳しいと思いますよ。

>>1265 名無しさん
たしかに残っている部屋も人気のなさそうなところばかりですし厳しそうですね！

シティテラス綾瀬が綾瀬駅徒歩4分ですって、ここと同スペかそれ以上の物件じゃないすかね

>>1263 名無しさん
入居前に売り切るかどうかと、人気があって売れてるかどうかって別の話しじゃないですか？
決算上の販売戦略があるので今の時点で販売状況が進んでないという判断は出来ないと思うんですが。少なくとも1期は完売させてますよね。売れ残りは出るかもしれないですが今わかるんですか？

>>1261 名無しさん

ネガキャンはやめたほうがいいですよ

売り出しが遅れただけで、1期2次は救済だけにして売り止め。
余裕しか感じない。

2期販売は、住戸が限られるんですね。
売れ筋と思われるDR・DLタイプは3期での販売になるとのこと。

さすがに出し惜しみ感。。。

>>1268 匿名さん

1期は申し込み者に対して販売しているから、もちろん完売でしょう！

>>1271 マンション検討中さん

価格はどうですか。気になりますね。

>>1273 名無しさん

価格を聞きましたが、まだ決まってないとのこと。
6月くらいになるそうです。
2期のモデルルーム始まったのに価格聞けないなんて。
ちょっとガッカリです。

>>1273 名無しさん

昨日モデルルーム行きました。
まだ未確定のざっくり価格しか教えてもらえませんでしたが、74平米7000万円前半を予定しているとのことです。

>>1275 口コミ知りたいさん

何階でしょうか？69平米は？

>>1276 名無しさん

3?6階でしたよ。
階数で価格差つけるかは未定とのことです。
69平米はざっくり価格も出てなかったですね。

値上げを探ってる。

>>1275 口コミ知りたいさん

さすがに上がりましたね。

>>1275 口コミ知りたいさん
一期は同じ広さでどのくらいっすか？

ソフトクローズって後付できるんでしょうか？
キッチン以外無かったので。。

>>1275 口コミ知りたいさん


どんなタイプでしょうか。

>>1281 マンション検討中さん

ソフトクローズは後付け出来ますよ。
でも、この物件はキッチン以外も付いてますよね？

>>1275 口コミ知りたいさん

7000千万円台前半ってことは7500万円弱まで有り得るってことですよね。
ここも坪単価340くらいになってしまうってことか。
一期は本当に良心価格だったんですね！

>>1277 口コミ知りたいさん

3階ですか？6階ですか？
74平米ということはFタイプですよね？

>>1285 マンション検討中さん

Fタイプの6階はあいていないみたいですね。

>>1286 名無しさん

最下階で7000千万円台とは！
値上がりしましたね～。

新築マンションが売れてないですけど、こちらは人気みたいですね。8000万円以上のマンション1期で売れたんですね。

>>1283 マンション検討中さん
安心しました！キッチンはついてましたが、洗面台が無かったような。

>>1289 匿名さん

洗面台も付いていますよ～！
いろいろなブランドのモデルルームを見て歩きましたが、確かに洗面台にソフトクローズが付いていないことが多いです。
また、キッチンでもスパイスラックだけは何故かソフトクローズが付いていない物件が多いですが、ここはしっかりついています。
マンションを検討するにあたり、ソフトクローズを結構重視していましたので、クラッシィハウス亀有は間違いないです。

>>1275 口コミ知りたいさん

1期のFタイプは、6階で6370万円、13階でも6790万円でした。
3階で7000万円台前半ってことは下手すると1000万円の値上げ！

Mタイプ55平米2LDKの予定価格っていくら位ですか？

わかる方教えて頂きたいです。

>>1292 マンション検討中さん

1期最上階が5390万でした。
Mタイプも値上げしますかね?

>>1293 通りがかりさん
ありがとうございます。
1期の販売住戸だったんですね。
申し込みが入らなかったんですね

>>1294 マンション検討中さん
1期は全住戸の価格が出てました。
全住戸販売対象だったという事だと思います。
Mタイプの3ー8階はたぶん価格が4000万円台だったので
下の階から売れたんですね。

>>1295 通りがかりさん
5400万から値上げだと、割高感ありますね。

値上げすると、売れ残って印象良くないですよね。

>>1284 マンション検討中さん
エグい値上げのしかたですね。

管理費修繕費30,719円高い。　7000万円以上は高過ぎ。綾瀬駅タワーマンション予定地の地下壊す工事始まりました。7000万円以上出すなら3年待ってもいいのかな。

かなり値上がりしましたね。亀有でこれだと完全に割高ですね。これからはじっくり売るつもりなんですかね？

狙い目物件だったけど、値上げで一気に割高物件になった感がある。
販売好調でも全く値上げしなかった野村のプラウドタワーとは対象的

今の時代、いくらでも買う人がいるので、ぼったくりですね。
また、デベは心理学的に購入者が高額で購入できてカッコいいと思われるのがわかってるから値上がりしたんですね。

>>1302 名無しさん
ぼったくりとは失礼ですよ、顧客満足度を上げるために尽力する姿勢に敬意はないんですか。