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分譲時 価格一覧表(新築)
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白金高輪エリアの再開発
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326
匿名さん
高い高いと思い込ませるのが、彼らの商法。
いわゆる ブランディング、と呼ばれますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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328
匿名さん
成約平均 坪900台を 坪1400と思い込ませるのが、彼らのブランディングです。
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330
マンコミュファンさん
白金ザスカイには 工場も入ってますよ。
準工業地域ですからね、あそこ。
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331
匿名さん
>>328 匿名さん
持たざる者の論理は、いつの時代も同じ。そうやって買い逃してきた歴史を直視すらせずに未来へは進めないでしょ。
まあ、そもそもいつの時代でも与信もしくは資産が無ければ、持つ側には永遠に来れないけどね
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334
匿名さん
>>330 マンコミュファンさん
準工の地歴が良くない場所だから再開発が成り立つのを知らないのかしら。
土地用途なんて今の資産性に全く無意味だっていつになったら気付くのかしら。
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336
匿名さん
>>333 通りがかりさん
スカイとブックオフは、大量の本を売るのに大変重宝しましたよ。
近隣ならばすぐに取りにきてくれますし査定が終われば連絡くれますし。あなたも近隣に住んでいるのならば本売るのいいですよ。
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337
匿名さん
>>335 eマンションさん
この程度の降雨で色んなスレで騒ぎたてているのは、治水工事に対して無知ですと白状してるだけですよ。
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338
通りがかりさん
北里通り商店街が好きで良く行くけど、とにかくこの道は夏は空気がこもって暑すぎるね
目黒通りは高台で開けてるから比較的涼しい
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339
匿名さん
>>338 通りがかりさん
目黒通り裏に実家がありますが、昔は目黒通りもマンション乱立せずに風の通りは良かったですよ。
今はマンション通りになってしまい、開けているとはお世辞にも言えないかと。本当に目黒通り知ってますか?
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340
マンコミュファンさん
>>339 匿名さん
目黒通りといっても白金台周辺の話しだけどね
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341
匿名さん
>>340 マンコミュファンさん
ええ、そうですよ。サツマヤとか大野屋とか懐かしいですよね。目黒通り沿いにあった。
豆腐屋とかもありましたよね。
白金台持ち上げて白金高輪エリアを貶めようとしてるのかもしれませんが、生まれも育ちも白金台ですので、あまりその貶めは意味ないかな。白金高輪は将来性をかって買い増しです。
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342
検討板ユーザーさん
>>341 匿名さん
北里通りが好きといってるじゃないですか…
大久保、びっくり屋、ハチローなどにもたまにいくし、雰囲気が好きだし、白金商店街のドイツパンの店にもたまにいくよ
ただ夏こもる道なのは確か
恵比寿通りもそうだし
三田に住んでるけど、暇人だから芝白金北品川麻布十番広尾あたりは散歩でしょっちゅう利用させてもらってるよ
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343
匿名さん
>>342 検討板ユーザーさん
まともなレスありがとうございます。
今まで色んなスレ荒らしてる迷惑投稿者のレスしかなかったので。
個人的には、北里通りの拡幅が大久保通りとの相乗効果を生んで欲しいですね。
東急不動産からは、アンダーで四の橋再開発紹介すると言われてますが、スカイが相場上げてしまって安値での購入は諦めています。
先日の5丁目のブランズもアンダーで声かかったけど、割高すぎて全く触手が動かず
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344
マンション検討中さん
>>343 匿名さん
北里通りの雰囲気は本当に素晴らしいよ
白金商店街も三光坂下すぐ、南麻布至近なので、もっと盛り上がってほしい
おっしゃる通り四の橋再開発が上手く行けば、もともと持ってる立地のポテンシャルが引き出されて大化けしそうだね それと個人的には白金氷川神社がもう少し見栄えが良くなれば良いと思う。
規模的にはかなり立派な神社で白金の核であるから
今はどこも割高だから大変だよね
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350
通りがかりさん
対象地区の区分を昨年購入したものです。いま水面下で動いている再開発案件は白金3丁目ですよ。
ここは北里通りの拡幅、余ってる容積率、区画整理されていない木造住宅と駐車場など、由緒ある三光坂下の交差点を含むため、ディベロッパーは相当力を入れてくる立地でしょう。10年くらいかかると思いますが、該当地区は物件が売りに出れば信じられないくらい割安です。
対象地区の北西角にある靴屋さんとその隣のアパートは100歳近いご夫婦とそのご子息の土地ですが、再開発のためにジェイ・ワン・プランニングが取得したようです。いろいろと水面下で動いてますが、該当地区の住民ですら知らない人も多く公にはなっていません。
https://www.j1planning.co.jp/news/u/20231130/
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351
匿名さん
>>350 通りがかりさん
桜十字は除外されてるんですね。
貴重な情報、ありがとうございます
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358
周辺のマンション検討者
>>356 匿名さん
何言ってるの。麻布十番、めちゃくちゃ冠水してたじゃないか。高浜水門なんか関係ない。
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359
匿名さん
古川沿いは準湾岸、と評される理由がなんとなくわかりますね。。。
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368
PTK ザ チャンピョン
白金高輪は勝どきと似たような価格帯だし、これは正式に勝どきのライバル認定してもいいな。
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