東京23区の新築分譲マンション掲示板「白金高輪エリアの再開発」についてご紹介しています。
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白金高輪エリアの再開発

匿名さん [更新日時] 2024-09-09 22:35:37
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白金高輪エリアの再開発情報の板です。
適時アップデートしてください。
ケンカ・他物件の悪口は禁止です。

【白金ザスカイ】
・個数総戸数1,247戸 ※非分譲住戸477戸含む
・階数：45階
・駅徒歩3分
・売主:東京建物、長谷工、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
・施工:大林・長谷工建設共同企業体
・建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
・入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
・ホームページ
https://www.shirokane-sky.jp/

【プレミストタワー白金高輪】
・個数総戸数280戸 ※非分譲住戸127戸含む
・階数：35階
・駅徒歩1分
・売主:大和ハウス
・施工:西松建設
・建物竣工時期 2023年1月下旬（予定）
・入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
・ホームページ
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

【ザ・パークハウス高輪タワー】
・個数総戸数280戸
・階数：26階
・階数：164戸
・駅徒歩2分
・売主:三菱地所レジデンス
・施工:熊谷組
・建物竣工時期 2021年11月下旬（予定）
・入居開始時期 2023年1月下旬（予定）
・ホームページ
　 https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

【（仮）ブランズタワー白金】
・個数総戸数：約900戸
・階数：不明
・駅徒歩3分
・参加組合幹事企業:東急不動産
・特定業務代行者:大成建設
・建物竣工時期 未定
・入居開始時期 未定
・記事　
　https://tousinojikan.com/branztower-shirokane/

【ザ・パークハウス三田ガーデン　レジデンス＆タワー】
・個数総戸数266戸(非分譲20戸）
・階数：タワー棟22階、レジデンス棟7階
・最寄り駅：白金高輪駅徒歩8分、麻布十番駅徒歩9分
・売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
・施工:株式会社フジタ
・建物竣工時期 2021年10月中旬（予定）
・入居開始時期 2021年12月上旬（予定）
・ホームページ
　https://www.mecsumai.com/tph-mita5/

【アトラスタワー白金レジデンシャル】
・94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
・階数：地上23階、地下1階
・最寄り駅：白金高輪駅徒歩3分(3番出口）
・売主:旭化成不動産レジデンス、ワールドレジデンシャル
・施工:前田建設工業
・建物竣工時期 2023年9月中旬（予定）
・入居開始時期 2023年10月上旬（予定）
・ホームページ
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/

【グランドメゾン白金高輪パークフロント】
・総戸数：47戸（他に管理事務室1室）
・階数：地上13階
・所在地：東京都港区高輪一丁目
・交通：白金高輪駅徒歩4分、泉岳寺駅徒歩8分、高輪ゲートウェイ駅徒歩14分
・間取：1LDK～3LDK
・面積：48.60平米～100.19平米
・売主：積水ハウス株式会社
・施工会社：若築建設株式会社
・管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

・完成(竣工)予定　2023年6月
・ホームページ：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanetakanawa/


【ザ・パークハウス　高輪松ヶ丘】
・総戸数：73戸（募集対象外住戸2戸含む）
・階数：地上7階、地下1階
・所在地：東京都港区高輪一丁目
・交通：白金高輪駅（2番出口）徒歩4分、白金高輪駅（1番出口）徒歩3分、泉岳寺駅徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取：1LDK～4LDK
・面積：45.57m2～154.70m2
・売主：三菱地所レジデンス
・施工会社：木内建設
・管理会社：三菱地所コミュニティー
・完成(竣工)予定：2023年2月
・ホームページ:
https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/?utm_source=membermail...

【パーク レ・ジェイド白金レジデンス】

・所在地 東京都港区白金４丁目
「白金台」駅徒歩6分、「白金高輪」徒歩11分
・総戸数 55戸（募集対象外住戸19戸含む）
・駐車場 （総戸数に対して）44台
・間取り 2LDK～3LDK
・専有面積（住戸）60.23m2～133.88m2
・販売予定　2021年10月上旬販売開始予定
・完成日　2023年1月下旬
・入居日 2023年3月
・売主 株日本エスコン、三菱地所レジデンス
・販売会社　日本エスコン、三菱地所レジデンス
・施工会社　大豊建設
・ホームページ
https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html



【スレッド本文の情報を追加しました。2021.3.23 管理担当】
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[スレ作成日時]2019-11-01 13:14:10

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白金高輪エリアの再開発

  1. 142 マンション検討中さん

    ブランズや白金商店街よりの再開発だと、少しの差ではあるが恵比寿、広尾、目黒寄りなるので、駅距離の1分1秒を気にしない人ならより静かな環境で休日の軽い散歩などで周辺の人気エリアにアクセスがよりしやすくなので、クオリティーライフの観点ではいいのではと思います。
    リセールは白金ザスカイの方がいいのかもですが。

  2. 143 匿名さん

    >>142 マンション検討中さん
    スカイ→ガーデンプレイス　徒歩35分
    ブランズ→ガーデンプレイス　徒歩30分
    この差をどう捉えるか。

  3. 144 匿名さん

    スカイ東向検討しているので眺望の観点から住友の三田五丁目開発が気になります。

    • 2
  4. 145 匿名さん

    >>144 匿名さん
    眺望はあればラッキー、無いのが当たり前と思えば気持ちが楽になるよ。
    新築マンションの場合、眺望が今より良くなるということは稀なので。

    • 1
  5. 146 匿名さん

    >>137 マンション検討中さん
    それはない

    • 1
  6. 147 マンション掲示板さん

    プレミストの向かいや四の橋（ローソンの辺り）も再開発の話しがあるみたいなので、時期はいつ頃分からないものの実現すれば更に整備されてきますね。

    • 1
  7. 148 匿名さん

    新たなランドマーク誕生ですね

    1. 新たなランドマーク誕生ですね
    • 4
  8. 149 マンション検討中さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  9. 150 匿名さん

    雑居ビル街の極太詰め込みタワー
    利益率高そうだな
    契約者が、高級ぽく語っているのが不思議だよ

  10. 151 口コミ知りたいさん

    70平米と80平米の部屋の価格を並べてほしい

  12. 152 匿名さん

    >>143 匿名さん
    恵比寿まで歩く？古川橋バス停から都06の渋谷橋まで15分かからないくらいです。

  13. 153 匿名さん

    >>152 匿名さん
    ヒント
    休日の軽い散歩

  14. 154 匿名さん

    近隣に住んでますが全然余裕で恵比寿まで歩けますよ！
    流石に真夏の日中や雨の日は辛いですが。

  15. 155 名無しさん

    白金ザスカイは医療施設側も組み立て始まりましたね！

  16. 156 匿名さん

    各物件の販売進捗状況分かりますか。
    確かスカイは85%当たりでしょうか。その他兄弟物件はいかがでしょうか

  17. 157 匿名さん

    >>156 匿名さん
    スカイの85はかなり盛ってるよ。スカイ契約者だけど、正確な数は営業に聞けば教えてくれます。

    • 1
  18. 158 匿名さん

    >>156 匿名さん
    パークハウス高輪タワー、先着順価格表と次期以降販売予定の部屋をネットで見れるようになったね。
    進捗率は約75％。1期2次までに50％売り出したけど、その後は順調そうね。この進捗率は、白金高輪エリアで一番高いです。

    • 1
  19. 159 匿名さん

    ピーコックの隣りのグランドメンゾンも公式ページがオープンになりましたね。
    https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanetakanawa/

    • 2
  20. 160 マンション検討中さん

    >>141 マンション掲示板さん
    タワマン街なんかにならないよ
    狭小ボロ屋とか町工場とかボロアパートが沢山並んでるんだから開発なんかちょっとやそっとではできないでしょ

  21. 161 匿名さん
    • 1
  22. 162 匿名さん

    >>161 匿名さん
    外観いまいちで間取りもうーんって感じだけど、低層というのが刺さる。リセールはタワマンに負けるだろうが私はこちらの方がいい。早速エントリーしました。

    • 1
  23. 163 匿名さん

    >>161 匿名さん
    敷地形状が醜いですね。虫食い状に古いアパートが残るのは外観的に残念です。

    • 4
  24. 164 匿名さん

    >>162 匿名さん
    エントランスも中高生プラザ側だから、落ち着いた雰囲気になりそうね

    • 2
  25. 165 匿名さん

    こちらにも添付

    1. こちらにも添付
  26. 166 名無しさん

    東急はまだ新しい情報でないのかな。

  28. 167 匿名さん
    • 3
  29. 168 匿名さん
    • 1
  30. 169 麻布通り

    2022年度に都計決定目指す/地所レジが事業協力 白金高輪駅前東地区再開発/準備組合
    https://www.kensetsunews.com/archives/575074

  31. 170 匿名さん

    >>169 麻布通りさん
    確かにその計画の記載は必要てすね

  32. 171 通りがかりさん

    2017年頃が坪400万円台、2019年頃が坪500万円台、2021年が坪600万円台、東急など後続は坪700万円台になるのかな。
    慣れって怖いもので坪600万円台だと安くも感じてしまうもんなあ。

  33. 172 匿名さん

    スカイは坪550～。港区の物件は坪700万円台。何でこんなにマンション価格が上がってしまうのかな。

  34. 173 マンション検討中さん

    >>170 匿名さん
    これ、来年都市計画決定してされたとして、最短でどれくらいで竣工しますかね。。

  35. 174 匿名さん
  36. 175 名無しさん

    スカイが次期で値上げするようなので後発の東急はそれよりは確実に高い価格になりそう。。。

  37. 176 口コミ知りたいさん

    >>175 名無しさん

    ブランズは800～

  39. 177 匿名さん

    白金台物件ですが、HPに白金高輪徒歩11分と書いてありますので共有します。聖心マンション

    パーク レ・ジェイド白金レジデンス

    ・所在地 東京都港区白金４丁目
    「白金台」駅徒歩6分、「白金高輪」徒歩11分
    ・総戸数 55戸（募集対象外住戸19戸含む）
    ・駐車場 （総戸数に対して）44台
    ・間取り 2LDK～3LDK
    ・専有面積（住戸）60.23m2～133.88m2
    ・販売予定　2021年10月上旬販売開始予定
    ・完成日　2023年1月下旬
    ・入居日 2023年3月
    ・売主 株日本エスコン、三菱地所レジデンス
    ・販売会社　日本エスコン、三菱地所レジデンス
    ・施工会社　大豊建設
    ・ホームページ
    https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html

  40. 178 匿名さん

    >>177 匿名さん
    60㎡台（2LDK・北向き）/ 12,200万円台～
    80㎡台（3LDK・北向き）/ 15,800万円台～
    110㎡台（3LDK・北向き）/ 22,500万円台～
    130㎡台（3LDK・南向き）/ 34,900万円台～

    まともな間取りは100平米越えから

    • 1
  41. 179 周辺住民さん

    パーク レ・ジェイド白金レジデンス！
    白金エリアに相応しい重厚な外観と高仕様設備がイイ！
    是非、最上階のプレミア部屋を狙いたい

  42. 180 匿名さん

    相対的に見てあの立地で今坪700以下は安く感じる。感覚がおかしくなってるのかな。瞬間蒸発だろうな。

  43. 181 匿名さん

    再開発や個別の新築マンションも次々に分譲されてるので、商業施設もどんどん充実してほしいですね。
    白金ザスカイの不動産屋が2店舗とか、そんなのばかりにならないでほしい。

    • 1
  44. 182 匿名さん

    >>181 匿名さん
    まあ、十数店舗のうちの2店舗だからね。
    それより他業種に渡っての方が、街として発展してくから。デベもそこに出店するということは、不動産業界初が活況になると踏んでるんでしょ

  45. 183 通りがかりさん

    無印、ユニクロ、成城石井とライフあたりが入ってくると嬉しい。

    • 1
  46. 184 マンション検討中さん

    ライフあったらいいですね

    • 1
  47. 185 通りがかりさん

    再開発の一画に商業テナント入るのが決まっている建物とテナント数や種類ってわかっているものにはどんなものがあるのでしょうか？

    集まれば、意外と大規模エリア開発と同じくらいのテナント数にはなりそうですかね。。。

    • 1
  48. 186 匿名さん

    >>180 匿名さん
    感覚がおかしい。確かに良い立地だが、ほんの少し前の3Aエリアの単価。

  50. 187 匿名さん

    >>186 匿名さん
    あそこは3A以上の高級住宅地エリア

  51. 188 評判気になるさん

    カルディが欲しいなー

    • 1
  52. 189 匿名さん

    カルディ、良いですね。

    • 1
  53. 190 通りがかりさん

    >>188 評判気になるさん
    カルディもいいですね！

  54. 191 匿名さん

    >>190 通りがかりさん
    も、とは？

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