東京23区の新築分譲マンション掲示板「白金高輪エリアの再開発」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-04 12:53:06

白金高輪エリアの再開発情報の板です。
適時アップデートしてください。
ケンカ・他物件の悪口は禁止です。

【白金ザスカイ】
・個数総戸数1,247戸 ※非分譲住戸477戸含む
・階数:45階
・駅徒歩3分
・売主:東京建物長谷工住友不動産野村不動産三井不動産レジデンシャル
・施工:大林・長谷工建設共同企業体
・建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
・入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
・ホームページ
https://www.shirokane-sky.jp/

【プレミストタワー白金高輪】
・個数総戸数280戸 ※非分譲住戸127戸含む
・階数:35階
・駅徒歩1分
・売主:大和ハウス
・施工:西松建設
・建物竣工時期 2023年1月下旬(予定)
・入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
・ホームページ
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

【ザ・パークハウス高輪タワー】
・個数総戸数280戸
・階数:26階
・階数:164戸
・駅徒歩2分
・売主:三菱地所レジデンス
・施工:熊谷組
・建物竣工時期 2021年11月下旬(予定)
・入居開始時期 2023年1月下旬(予定)
・ホームページ
  https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

【(仮)ブランズタワー白金】
・個数総戸数:約900戸
・階数:不明
・駅徒歩3分
・参加組合幹事企業:東急不動産
・特定業務代行者:大成建設
・建物竣工時期 未定
・入居開始時期 未定
・記事 
 https://tousinojikan.com/branztower-shirokane/

【ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー】
・個数総戸数266戸(非分譲20戸)
・階数:タワー棟22階、レジデンス棟7階
・最寄り駅:白金高輪駅徒歩8分、麻布十番駅徒歩9分
・売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
・施工:株式会社フジタ
・建物竣工時期 2021年10月中旬(予定)
・入居開始時期 2021年12月上旬(予定)
・ホームページ
 https://www.mecsumai.com/tph-mita5/

【アトラスタワー白金レジデンシャル】
・94戸(非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む)
・階数:地上23階、地下1階
・最寄り駅:白金高輪駅徒歩3分(3番出口)
・売主:旭化成不動産レジデンス、ワールドレジデンシャル
・施工:前田建設工業
・建物竣工時期 2023年9月中旬(予定)
・入居開始時期 2023年10月上旬(予定)
・ホームページ
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/

【グランドメゾン白金高輪パークフロント】
・総戸数:47戸(他に管理事務室1室)
・階数:地上13階
・所在地:東京都港区高輪一丁目
・交通:白金高輪駅徒歩4分、泉岳寺駅徒歩8分、高輪ゲートウェイ駅徒歩14分
・間取:1LDK~3LDK
・面積:48.60平米~100.19平米
・売主:積水ハウス株式会社
・施工会社:若築建設株式会社
・管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

・完成(竣工)予定 2023年6月
・ホームページ:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanetakanawa/


【ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘】
・総戸数:73戸(募集対象外住戸2戸含む)
・階数:地上7階、地下1階
・所在地:東京都港区高輪一丁目
・交通:白金高輪駅(2番出口)徒歩4分、白金高輪駅(1番出口)徒歩3分、泉岳寺駅徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取:1LDK~4LDK
・面積:45.57m2~154.70m2
・売主:三菱地所レジデンス
・施工会社:木内建設
・管理会社:三菱地所コミュニティー
・完成(竣工)予定:2023年2月
・ホームページ:
https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/?utm_source=membermail...

【パーク レ・ジェイド白金レジデンス】

・所在地 東京都港区白金4丁目
「白金台」駅徒歩6分、「白金高輪」徒歩11分
・総戸数 55戸(募集対象外住戸19戸含む)
・駐車場 (総戸数に対して)44台
・間取り 2LDK~3LDK
・専有面積(住戸)60.23m2~133.88m2
・販売予定 2021年10月上旬販売開始予定
・完成日 2023年1月下旬
・入居日 2023年3月
・売主 株日本エスコン、三菱地所レジデンス
・販売会社 日本エスコン、三菱地所レジデンス
・施工会社 大豊建設
・ホームページ
https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html



【スレッド本文の情報を追加しました。2021.3.23 管理担当】
【スレッド本文の情報を追加しました。2021.7.31 管理担当】

[スレ作成日時]2019-11-01 13:14:10

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白金高輪エリアの再開発

  1. 270 匿名さん

    >>269 匿名さん
    事実はこちらです。
    急激に水位が下がっているのをみると、今回も古川の治水能力を発揮してますね。

    1. 事実はこちらです。急激に水位が下がってい...
  2. 271 マンション掲示板さん


    港区が公式に発表した 人命を守る為のアラート情報を削除するとか、常軌を逸してますよ。

    おそらくゲリラ豪雨で 最大レベルの洪水警報 が発令されたということが広まれば、白金ザスカイの中古が売れなくなるからでしょう。

  3. 272 eマンションさん

    白金高輪駅前東地区再開発の概要がわかるのはいつ頃なんですかね。

  4. 273 匿名さん

    >>271 マンション掲示板さん
    まず問題ないレベルの降雨で騒ぎ立てる人の方が異常。よっぽどスカイの含み益が凄い事に腹立ててるんだろうけど、それをネタにネガキャンする人の方がどうかと思うけどね

    そして、古川ってこのエリアだけ流れてるわけではないので。古川氾濫ネタでスレ荒らしたいなら、もっと放水口下流のエリアのスレでどうぞ

  5. 274 匿名さん

    >>272 eマンションさん
    今年度中

  6. 275 検討板ユーザーさん

    自分の意見の押し付け、をしている方がいるようですが、ファクトベースで議論しましょう。

    ゲリラ豪雨により、気象庁からは洪水警報、港区からは洪水警戒レベル4(今後氾濫する恐れ)、が古川に対して発令されました。

    https://x.com/Tokyomc6/status/1809515214557077643?ref_src=twsrc%5Egoog...

  7. 281 マンコミュファンさん


    今回の古川は難を逃れましたが、ゲリラ豪雨のたびに不安になる場所にわざわざ住む必要ってないと思うんですよね。

  8. 283 匿名さん

    >>281 マンコミュファンさん
    それって貴方の感想ですよね

  9. 286 匿名さん

    >>284 マンコミュファンさん
    不安に思ってるのが貴方の感想ってだけの話ですよね。
    不安に思ってない人がほとんどだから、中古成約が軒並み@1200~1400叩き出しているんでしょうね。富裕層は漠然とした不安なんか持ちませんから。

  10. 289 匿名さん

    >>288 検討板ユーザーさん
    無料のマンションレビューの数字すらアップデートできていないんですね。
    まあ、レインズで4月~6月の実際の成約実績を見れる人は、成約坪単価平均が@1400越えてるのはわかる話なんですけど

  11. 294 スレ主

    >>292 通りがかりさん
    こちらのスレは白金高輪の情報交換の場です。
    残念ながら、現状このスレは白金ザスカイの掲示板を締め出された荒らし投稿者の捌け口になってしまいました。

    スレにも記載してますが、悪口や他物件に対する根拠のない迷惑投稿も禁止です。
    お手数ですが、隔離スレにお引き取りください。

  12. 296 口コミ知りたいさん

    五白黒も出世したよね。

    【2024.5】
    107位 SHIROKANE The SKY 坪975
    110位 ザ・パークハウス三田タワー 坪973
    110位 アトラスタワー五反田 坪973
    115位 ブリリアタワーズ目黒 坪966
    120位 グランドメゾン白金の杜タワー 坪961
    125位 パークハウス白金二丁目タワー 坪948

  13. 309 スレ主

    スカイは先月、
    10億の部屋(@2425)が成約したからね。
    流石に白金高輪エリアの最高値だろうね。
    是非ともこのまま相場を牽引して欲しいね

  14. 316 マンション検討中さん

    白金ザスカイに特化した実態からかけ離れた与太話と無理ポジはこのスレでは迷惑行為です。白金ザスカイスレで****連呼して頂ければと思います。
    ここで求められる情報は白金高輪次期再開発関連ですね。

  15. 318 匿名さん

    無料のマンションレビューの古いデータ持ち出しても、東急不動産の再開発案件の売り出しが安くなるわけでもないのに

    白金高輪エリアの相場を見る上で唯一の情報源は成約実績ですね。
    スカイの4~6月の成約実績は、計6件平均坪単価@1415ですね。
    こんな情報、駅前の不動産会社にでもいけばすぐに教えてもらえる情報なのに、なぜ無料サイトからしか情報を得ようしないのだろう

  16. 319 匿名さん

    >>317 eマンションさん
    勝どきが坪900の時代に白金がその値段で買えるわけがないですよ。

  17. 320 匿名さん

    四の橋商店街の東急再開発は、当然同じ大規模再開発のスカイの中古市場を徹底的に調べてから値付けしてくるだろうね。
    スカイがこれだけ高値圏で流動性が高いとなると、東急再開発は@1200前後の相場になるかと

  18. 321 匿名さん

    >>319 匿名さん
    その方は、三田ガーデンとか三田小山西などのスレでも粘着してる方です。
    相手にしても無駄ですよ。情報源も無料サイトしかないので

  19. 326 匿名さん


    高い高いと思い込ませるのが、彼らの商法。

    いわゆる ブランディング、と呼ばれますね。

  20. 328 匿名さん


    成約平均 坪900台を 坪1400と思い込ませるのが、彼らのブランディングです。

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